Постановление от 22.02.2005 г № 403
Определение стоимости строительных и ремонтно-строительных работ, финансируемых за счет средств округа Муром
В целях общего подхода по определению стоимости строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ, а также при формировании цен на строительную продукцию в расчетах за выполненные работы, финансируемые за счет средств местного бюджета, на основании Закона РФ N 154 от 28.08.1995 "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" постановляю:
1.Применять в строительстве сметно-нормативную базу ценообразования 2001 года, сформированную в уровне цен по состоянию на 01.01.2000, а также сборники территориальных единичных расценок на строительные и ремонтно-строительные работы. Индексацию стоимости строительства в текущий уровень цен производить к уровню цен по состоянию на 01.01.2000.
2.При применении ресурсного метода определения стоимости строительной продукции составлять сметную документацию в текущем уровне цен с выделением следующих ресурсных показателей:
- трудоемкость работ (чел./час) для определения размеров оплаты труда рабочих, выполняющих соответствующие работы и обслуживающих строительные машины;
- время использования строительных машин (маш./ч);
- расход материалов, изделий и конструкций в принятых физических единицах измерения: кв. м, куб. м, шт., т и др.
3.Руководствоваться положениями МДС-81.35.2004 "Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ".
4.Размер средств на оплату труда рабочих, занятых на строительно-монтажных работах, определять в соответствии с МДС-83-1-99 "Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций". При определении цены труда принять коэффициент, учитывающий надбавки и доплаты, равный 2,0.
5.Стоимость материальных ресурсов определять:
- в базисном уровне цен - по сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции;
- в текущем уровне цен - по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов либо по средним ценам Владимирской области.
6.Нормы накладных расходов определять в соответствии с МДС-81-33.2004 "Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве" с учетом письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 31.01.2005 N ЮТ-260/06.
7.Сметную прибыль определять в соответствии с МДС-81-25.2001 "Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве" с учетом письма Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 18.11.2004 N АП-5536/06.
8.Стоимость проектных и изыскательских работ для строительства определяется на основе справочников базовых цен с использованием индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ.
Если по характеру ремонтных работ не требуется изготовление рабочих чертежей, разрешается согласование смет с отделом цен администрации, при этом стоимость сметных работ определять до 1% от стоимости строительно-ремонтных работ.
9.Непредвиденные расходы и затраты определять в размере 1% от стоимости ремонтных и строительных работ.
10.Осуществлять технический надзор за капитальным строительством и капитальным ремонтом объектов бюджетного финансирования. Необходимость проведения технического надзора по капитальному ремонту определяется распорядителями бюджетных средств.
Процент содержания технического надзора за капитальным ремонтом утверждается администрацией округа Мурома.
11.Договоры на проектные работы, строительство и капитальный ремонт жилых и общественных зданий и сооружений заключать с имеющими лицензию на данный вид деятельности юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы и индивидуальными предпринимателями.
12.Сметы на строительство и ремонтно-строительные работы должны быть утверждены руководителями муниципальных предприятий, учреждений, комитетов.
13.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на замглавы администрации по экономике и промышленности А.В. Ширшова.
14.Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.
Глава округа
В.КАЧЕВАН