Постановление Губернатора Владимирской области от 31.12.2013 № 1554
Об утверждении на 2014 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 31.12.2013 N 1554Об утверждении на 2014 годчисленных значений коэффициентовдля расчета годовой аренднойплаты за пользование объектаминедвижимого имущества,находящимися в государственнойсобственности Владимирскойобласти (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от 29.07.2014 г. N 781) Во исполнение Закона Владимирской области от 19.03.2009 N 211, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить на 2014 год численные значения коэффициентов длярасчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимогоимущества, находящимися в государственной собственности Владимирскойобласти, согласно приложению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области, директора департамента имущественныхи земельных отношений администрации области. 3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальныхобразований Владимирской области использовать утвержденные настоящимпостановлением численные значения коэффициентов для расчета годовойарендной платы за пользование объектами недвижимого имущества,находящимися в муниципальной собственности. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Губернатор области С. Орлова Приложение к постановлению Губернатора области от 31.12.2013 N 1554 ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области, на 2014 год (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от 29.07.2014 г. N 781) 1. Сб = 3 196 руб. - базовая ставка арендной платы. 2. Коэффициент износа Киз = (100% - % износа)/100 (Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося всостоянии, пригодном для использования по основному назначению, неможет быть установлен менее 0,5). 3. Коэффициент вида строительного материала стен Км = 1,0 - кирпич; смешанные (кирпич, железобетон); железобетон; 0,8 - шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие. 4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт = 0,6 - линейные объекты; 0,7 - складское здание, временноесооружение; 0,8 - производственное здание, гараж; 1,0 - административноездание, прочие. 5. Коэффициент территориальной зоны Кз = 1,1 - г. Владимир; 1,0 - г.г. Александров, Ковров, Муром; 0,7 - иные города; 0,5 - поселки городского типа, сельскийнаселенный пункт Содышка (Суздальский район); 0,3 - иные сельскиенаселенные пункты. 6. Коэффициент типа деятельности Ктд = 1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственнов арендуемом помещении, кроме установленных ниже; 2,7 - для деятельности банков, пунктов обмена валют, приемаплатежей от населения через платежные терминалы; 1,4 - для осуществления риэлтерской, оценочной, страховойдеятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристическогобизнеса; кафе, ресторанов, баров; оказания услуг сотовой связи; 1,1 - для торговли; складирования; аптек; ритуальных услуг; 0,9 - для аптек, расположенных в сельских населенных пунктах; 0,7 - для оказания бытовых услуг населению (за исключениемритуальных услуг, стоянок для автотранспортных средств); 0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственнов арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательнойдеятельности; общественного питания (столовые, буфеты); оказанияпочтовых услуг; некоммерческих организаций (за исключениеморганизаций, осуществляющих адвокатскую деятельность, социально -ориентированных и религиозных организаций)для эксплуатациигазораспределительных подстанций; (В редакции ПостановленияАдминистрации Владимирской области от 29.07.2014 г. N 781) 0,3 - для осуществления деятельности социально-ориентированныхнекоммерческих и религиозных организаций; физических лиц, незанимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно -оздоровительной и культурно-массовой деятельности; досуговой работы сдетьми; деятельности в области телевизионного вещания и радиовещания; 0,25 - для деятельности по организации питания (в т. ч. торговлипродуктами питания) в образовательных, медицинских и социальныхучреждениях. 7. Коэффициент качества недвижимого имущества Кнж = коэффициент по п.7.1 + коэффициент по п.7.2 + коэффициентпо п.7.3 7.1. Расположение помещения в здании: 1,0 - отдельно стоящее здание; 0,9 - надземная часть здания, в т. ч. встроенно-пристроенная; 0,7 - чердак (мансарда), полуподвал; 0,6 - подвал, крыша, линейный объект 7.2. Степень технического обустройства 1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода,центральное отопление; 0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление; 0,8 - электричество, водопровод, канализация или отопление; 0,5 - электричество; 0,0 - отсутствие технического обустройства. 7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания натерритории населенного пункта): (применяется один наибольшийкоэффициент) 1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановкипассажирского транспорта; 0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановкипассажирского транспорта; 0,8 - строение расположено в радиусе 500 м и далее от остановкипассажирского транспорта; 0,5 - остальное. 8. Коэффициент капитального ремонта Ккр = 0,1 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт,реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемогоимущества, согласованные в установленном порядке; 1,0 - для иных арендаторов. 9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляциюКп = 1,1.