Постановление Администрации Владимирской области от 25.05.2018 № 407
Об утверждении Порядка осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Владимирской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.05.2018 № 407
Об утверждении Порядка
осуществления регионального
государственного жилищного
надзора на территории
Владимирской области
(В редакцииПостановлений Администрации Владимирской области
В соответствии с частью 2 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 №493 «О государственном жилищном надзоре»
по с т а н о в л я ю:
1. Утвердить Порядокосуществления регионального государственного жилищного надзора на территорииВладимирской области согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителяГубернатора области, курирующего вопросы развития инфраструктуры, ЖКХ иэнергетики. (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от27.12.2018 г. № 984)
3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о Губернатораобласти В.П.Кузин
Приложение
к постановлению
администрации
Владимирской области
от 25.05.2018 № 407
ПОРЯДОК
осуществлениярегионального государственного жилищного надзора на территории Владимирскойобласти
(В редакцииПостановлений Администрации Владимирской области
I . Общие положения
1.1. Порядок осуществления регионального государственного жилищногонадзора на территории Владимирской области (далее – Порядок) устанавливаетправила осуществления регионального государственного жилищного надзорауполномоченным органом администрации Владимирской области (далее – региональныйгосударственный надзор).
1.2. Региональный государственный надзор осуществляется государственнойжилищной инспекцией администрации Владимирской области (далее – уполномоченныйорган).
1.3. Полномочия и функции уполномоченного органа устанавливаются вПоложении о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области,утвержденном постановлением Губернатора Владимирской области № 21 от23.01.2006, иными нормативными правовыми актами области.
Структурауполномоченного органа утверждается Губернатором области.
1.4. Региональный государственный надзоросуществляется посредством:
- организации и проведения плановых и внеплановых, документарных ивыездных проверок соблюдения органами государственной власти, органами местногосамоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами обязательных требований;
- принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер попресечению и (или) устранению выявленных нарушений;
- систематического наблюдения за исполнением обязательных требований,анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований приосуществлении органами государственной власти, органами местногосамоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями игражданами своей деятельности;
- организациии проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований,мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическимилицами и индивидуальными предпринимателями.
1.5.Региональный государственный надзор в отношении юридических лиц, осуществляющихдеятельность по управлению многоквартирными домами, осуществляется сприменением риск - ориентированного подхода.
Отнесениедеятельности юридических лиц к определенной категории риска при организациирегионального государственного надзора осуществляется на основании критериевсогласно приложению к настоящему Порядку. (Пункт дополнен - ПостановлениеАдминистрации Владимирской области от27.12.2018 г. № 984)
II . Перечень должностныхлиц уполномоченного органа, являющихся государственными жилищными инспекторами,и их полномочия
2.1. Региональный государственный надзор осуществляютдолжностные лица уполномоченного органа, являющиеся государственными жилищнымиинспекторами: (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от03.08.2018 г. № 587)
начальник государственной жилищной инспекции администрацииВладимирской области - главный жилищный инспектор; (В редакции ПостановленияАдминистрации Владимирской области от03.08.2018 г. № 587)
заместитель начальника государственной жилищной инспекцииадминистрации Владимирской области - заместитель главного жилищного инспектора;(В редакции Постановления Администрации Владимирской области от03.08.2018 г. № 587)
начальник отдела государственной жилищной инспекцииадминистрации Владимирской области – старший государственный жилищныйинспектор; (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от03.08.2018 г. № 587)
заместитель начальника отдела государственной жилищнойинспекции администрации Владимирской области - государственный жилищныйинспектор; (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от03.08.2018 г. № 587)
консультант государственной жилищной инспекцииадминистрации Владимирской области - государственный жилищный инспектор; (Вредакции Постановления Администрации Владимирской области от03.08.2018 г. № 587)
главный специалист-эксперт государственной жилищнойинспекции администрации Владимирской области - государственный жилищныйинспектор; (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от03.08.2018 г. № 587)
ведущий специалист-эксперт государственной жилищнойинспекции администрации Владимирской области - государственный жилищныйинспектор. (В редакции Постановления Администрации Владимирской области от03.08.2018 г. № 587)
2.2. Государственные жилищные инспекторы при осуществлении полномочий порегиональному государственному надзору пользуются правами, предусмотреннымичастью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, соблюдаютограничения и выполняют обязанности, установленные статьями 15, 18 Федеральногозакона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ, частью 2 статьи 77 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ, а также несут ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации за неисполнение или ненадлежащееисполнение возложенных на них полномочий.
2.3.Государственные жилищные инспектора имеют служебные удостоверения единогообразца, установленного высшим исполнительным органом государственной властиВладимирской области.
2.4. (Пункт исключен - ПостановлениеАдминистрации Владимирской области от17.01.2019 г. № 19)
III . Порядок раскрытия уполномоченным органом информации орезультатах проводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также обэффективности государственного жилищного надзора
3.1. Раскрытие информации уполномоченным органом о результатахпроводимых проверок соблюдения обязательных требований, а также обэффективности регионального государственного жилищного надзора осуществляетсяпутем размещения на официальном сайте уполномоченного органа http://gji.avo.ruв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»):
- ежегодногоплана проведения плановых проверок - в срок до 31 декабря года,предшествующего году проведения плановых проверок;
- сведений орезультатах плановых и внеплановых проверок (с учетом требованийзаконодательства Российской Федерации о защите персональных данных) –ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
- ежегодныхдокладов об осуществлении регионального государственного жилищного надзора иэффективности такого надзора до 15 марта года, следующего за отчетным годом;
- текстоврекомендаций и информации, которые содействуют выполнению обязательныхтребований – ежегодно в срок до 31 декабря текущего года;
- перечнянормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательныетребования, оценка соблюдения которых является предметом региональногогосударственного жилищного надзора, а также текстов соответствующих нормативныхправовых актов – в срок до 31 декабря текущего года с ежеквартальной актуализацией.
3.2.Информацию о проверках, проводимых при осуществлении региональногогосударственного жилищного надзора, а также их результатах уполномоченный органразмещает в федеральной государственной информационной системе «Единый реестрпроверок».
IV . Порядок взаимодействияуполномоченного органа с органами муниципального жилищного контроля и органамиместного самоуправления, осуществляющими полномочия, установленные частью 1.1 статьи 165 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, с саморегулируемыми организациями в сфере управлениямногоквартирными домами или иными объединениями юридических лиц независимо оторганизационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей,осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также с объединениями(ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья, жилищных,жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов.
4.1.Уполномоченный орган взаимодействует с органами местного самоуправления,осуществляющими отдельные государственные полномочия по региональномугосударственному жилищному надзору и полномочия, установленные частью 1.1.статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – участникивзаимодействия) путем организации:
- совместныхвнеплановых проверок;
-рассмотрения обращений граждан и юридических лиц;
-информационного обмена;
- повышенияквалификации специалистов, осуществляющих муниципальный жилищный контроль.
4.2.Организация проведения совместных внеплановых проверок:
4.2.1.Совместные внеплановые проверки проводятся участниками взаимодействия повопросам, указанным в абзаце 1 статьи 1 Закона Владимирской области от 29.08.2016№ 107-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельнымигосударственными полномочиями Владимирской области по осуществлениюрегионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля».
4.2.2.Совместные внеплановые проверки проводятся участниками взаимодействия в порядкеи сроки, установленные Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ.
4.3.Организация рассмотрения обращений граждан, юридических лиц:
4.3.1. При поступлении в уполномоченный орган обращений граждан, в том числеюридических лиц, уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:
а) о рассмотренииобращения самостоятельно;
б) о перенаправленииобращения в органы местного самоуправления для рассмотрения и принятия решенияв соответствии с его компетенцией.
4.3.2. Вслучае принятия решения о самостоятельном рассмотрении обращения уполномоченныйорган вправе запросить у органа местного самоуправления следующую информацию втом числе в электронной форме:
- копииответов на обращения граждан и юридических лиц;
- документыи материалы, в том числе, составленные по результатам ранее проведенныхпроверок;
- иныематериалы, необходимые для объективного и всестороннего рассмотрения обращения.
4.3.3. В случае принятиярешения о перенаправлении обращения в органы местного самоуправления, такоеобращение перенаправляется в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 8Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ.
4.3.4. Обращения,поступающие в уполномоченный орган, не подлежат перенаправлению в органыместного самоуправления в следующих случаях, если:
а) обращение перенаправленов уполномоченный орган из Администрации Президента Российской Федерации,Генеральной прокуратуры Российской Федерации, федеральных и областных органовгосударственной власти;
б) в обращениях граждан,юридических лиц содержатся жалобы на действия (бездействие) органов местногосамоуправления;
в) вопросы, изложенные вобращении, не входят в компетенцию органов местного самоуправления.
4.3.5. В целях избежанияпроведения повторной проверки одного и того же лица по одному и тому женарушению муниципальные жилищные инспектора вправе запросить у уполномоченногооргана информацию о ранее проведенных проверках.
4.4. Организацияинформационного обмена, повышения квалификации специалистов, осуществляющихмуниципальный жилищный контроль:
4.4.1.Уполномоченный орган оказывает содействие, дает разъяснения и рекомендацииорганам местного самоуправления в разрешении вопросов, связанных сосуществлением переданных государственных полномочий.
4.4.2.Уполномоченный орган по мере необходимости организует рабочие встречи,обучающие семинары, совещания с органами местного самоуправления, а такжеинформирует их о проведении курсов повышения квалификации в областижилищно-коммунального хозяйства и (или) практики осуществления муниципальногожилищного контроля специализированнымиобучающими учебными заведениями.
4.5. Взаимодействиеуполномоченного органа с саморегулируемыми организациями в сфере управлениямногоквартирными домами, объединениямиюридических лиц независимо от организационно-правовой формы или индивидуальных предпринимателей,осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами,объединениями (ассоциациями, союзами) товариществ собственников жилья,жилищно-строительных и иных специализированных потребительских кооперативов осуществляетсяпосредством ответов на обращения, проведения семинаров, совещаний по вопросам, связанным с деятельностью поуправлению многоквартирными домами.
V . Порядок проведенияпроверок соблюдения органами государственной власти, органами местногосамоуправления и гражданами обязательных требований
5.1.Предметом проверок, проводимых уполномоченным органом при осуществлениирегионального государственного надзора, является соблюдение органамигосударственной власти, органами местного самоуправления, гражданамиобязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.
5.2.Основанием для проведения плановой проверки является утвержденный начальникомуполномоченного органа ежегодный план проведения плановых проверок.
Плановаяпроверка одного и того же органа государственной власти Владимирской области,органа местного самоуправления проводится не чаще одного раза в два года.
Региональныйгосударственный надзор в отношении граждан осуществляется уполномоченныморганом в форме внеплановых выездных проверок.
5.3.Основаниями для проведения внеплановой проверки деятельности органовгосударственной власти, органов местного самоуправления являются:
а) приказначальника (заместителя начальника) уполномоченного органа, принимаемый посогласованию с прокуратурой Владимирской области и на основании обращенийграждан, юридических лиц и информации от государственных органов о фактахнарушений законодательства Российской Федерации, влекущих возникновениечрезвычайных ситуаций, угрозу жизни и здоровью граждан, а также массовые нарушенияправ граждан;
б) порученияПрезидента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации;
в)требования Генерального прокурора Российской Федерации, прокурора Владимирскойобласти о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законовпо поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Основаниемдля проведения внеплановой выездной проверки в отношении граждан является:
а)обнаружение государственным жилищным инспектором уполномоченного органа фактовнесоблюдения гражданами обязательных требований законодательства;
б)поступление в инспекцию заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, информации от органов государственной власти, органовместного самоуправления, из средств массовой информации о фактах несоблюдениягражданами обязательных требований;
в) истечениесрока исполнения гражданами предписания об устранении выявленных нарушений.
5.4.Должностным лицом, ответственным за принятие решений о проведении плановых,внеплановых проверок (далее – проверки), является начальник (заместительначальника) уполномоченного органа, издавший приказ о проведении проверки.
5.5. Порезультатам проверки государственным жилищным инспектором составляется акт поформе, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерациифедеральным органом исполнительной власти.
5.6. Вслучае выявления нарушений государственный жилищный инспектор также:
а) выдаетпредписание об устранении выявленных нарушений, с указанием сроков ихустранения и (или) о принятии мер по устранению причин и условий,способствовавших совершению правонарушения;
б) принимаетмеры по привлечению виновных лиц к административной ответственности вустановленном порядке.
5.6.1.Протокол об административном правонарушении в отношении виновного лица направляетсядля рассмотрения начальнику (заместителю начальника) уполномоченного органа илив суд в соответствии с действующим законодательством.
5.6.2. Привыявлении нарушений законодательства, не относящихся к компетенцииуполномоченного органа, результаты проверки направляются в соответствующийорган по подведомственности.
5.7. Срокии последовательность действий (административных процедур) при осуществленииуполномоченным органом регионального государственного надзора устанавливаются административным регламентом исполненияуполномоченным органом государственной функции.
VI . Порядок проведенияпроверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями,региональным оператором обязательных требований
6.1.Предметом проверок, проводимых уполномоченным органом при осуществлениирегионального государственного надзора, является соблюдение юридическимилицами, индивидуальными предпринимателями, региональным оператором обязательныхтребований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.
6.2.Основанием для проведения плановой проверки юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей является утвержденный начальником уполномоченного органаежегодный план проведения плановых проверок.
6.2.1.Проверки деятельности региональных операторов проводятся с любой периодичностьюи без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок.
6.3.Основания для проведения внеплановой проверки юридических лиц, индивидуальныхпредпринимателей, регионального оператора указаны в частях 4.2., 4.4. статьи 20Жилищного кодекса Российской Федерации, в части 2 статьи 10 Федерального законаот 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ.
6.4.Внеплановая проверка, проводимая по обращениям граждан и юридических лиц,проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительногоуведомления проверяемой организации о ее проведении.
6.5. Котношениям, связанным с осуществлением регионального государственного надзора,организацией и проведением проверок юридических лиц (за исключениемрегиональных операторов), индивидуальных предпринимателей, применяютсяположения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ с учетомособенностей, установленных частями 4.1 - 4.3 статьи 20 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.
6.5.1. Котношениям, связанным с осуществлением регионального государственного надзора вотношении деятельности региональных операторов, организацией и проведением ихпроверок, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ с учетом особенностей, предусмотренных частью 4.3 статьи 20 Жилищногокодекса Российской Федерации.
6.6.Проведение проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальнымипредпринимателями, региональным оператором обязательных требованийосуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 5.4.-5.7. Порядка.
VII . Порядок организациидеятельности уполномоченного органа при осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований,анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований, проведениимероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятий поконтролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами ииндивидуальными предпринимателями.
7.1. При осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательныхтребований и анализа поступивших в уполномоченный орган документов, сведений иразмещенной на официальных сайтах органов государственной власти, органовместного самоуправления, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»)информации об их деятельности уполномоченный орган:
а) проверяетсвоевременность, полноту и достоверность поступивших документов и сведений впорядке, установленном законодательством Российской Федерации;
б) изучаетразмещенную на официальных сайтах указанных лиц в сети «Интернет» информацию обих деятельности.
7.1.1.Результаты систематического наблюдения за исполнением обязательных требований,анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требованийиспользуются при планировании и проведении уполномоченным органом плановых ивнеплановых проверок.
7.2.Мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами ииндивидуальными предпринимателями проводятся должностными лицамиуполномоченного органа в пределах своей компетенции на основании заданий напроведение таких мероприятий, утверждаемых начальником (заместителемначальника) уполномоченного органа.
7.2.1. Вслучае выявления при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия сюридическими лицами и индивидуальными предпринимателями нарушений обязательныхтребований, должностные лица уполномоченного органа принимают в пределах своейкомпетенции меры по пресечению таких нарушений, а также направляют в письменнойформе начальнику (заместителю начальника) уполномоченного органа мотивированноепредставление с информацией о выявленных нарушениях для принятия принеобходимости решения о назначении внеплановой проверки юридического лица,индивидуального предпринимателя по основаниям, указанным в пункте 2 части 2статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.
7.2.2. Вслучае получения в ходе проведения мероприятий по контролю без взаимодействия сюридическими лицами, индивидуальными предпринимателями сведений о готовящихсянарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в частях5 - 7 статьи 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ,уполномоченный орган направляет юридическому лицу, индивидуальномупредпринимателю предостережение о недопустимости нарушения обязательныхтребований.
VIII . Особенностиосуществления государственного жилищного надзора органами местногосамоуправления
8.1. Полномочия органов местногосамоуправления муниципальных районов и городских округов Владимирской области(далее – органы муниципального жилищного контроля) определяются ЗакономВладимирской области от 29.08.2016№ 107-ОЗ.
Муниципальный жилищный контроль не осуществляется вотношении органовгосударственной власти, органов местного самоуправления, региональныхоператоров.
При осуществлении муниципального жилищного контроля кпредмету проверки не относится соблюдение обязательных требований к:
формированиюфондов капитального ремонта;
деятельностирегионального оператора;
составунормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям иметодам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальныхуслуг), а также обоснованности размера установленного норматива потреблениякоммунальных ресурсов (коммунальных услуг),
предоставлениюжилых помещений в наемных домах социального использования,
раскрытиюинформации в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерациистандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность всфере управления многоквартирными домами,
порядкуразмещения информации в ГИС ЖКХ,
порядкупризнания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными дляпроживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацииположением.
8.2. Муниципальный жилищный контроль осуществляютмуниципальные жилищные инспектора. Перечень должностных лицмуниципального жилищного контроля определяется муниципальными правовыми актами.
8.3. К отношениям, связанным сосуществлением муниципального жилищного контроля, организацией и проведениемпроверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяютсяположения Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ с учетом особенностей организациии проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Владимирской области от 29.08.2016№ 107-ОЗ.
8.4. Привыявлении административных правонарушений, предусмотренных частями 1, 24 статьи19.5, статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административныхправонарушениях, муниципальные жилищныеинспектора:
а) выдаютпредписания об устранении выявленных нарушений, с указанием сроков ихустранения, о принятии мер по устранению причин и условий, способствовавшихсовершению правонарушения;
б) принимаютмеры по привлечению юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан кадминистративной ответственности, предусмотренной частями 1, 24 статьи 19.5,статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
8.5. Привыявлении административных правонарушений, предусмотренных Кодексом РоссийскойФедерации об административных правонарушениях, за исключением административныхправонарушений, предусмотренных частями 1, 24 статьи 19.5, статьей 19.7 КодексаРоссийской Федерации об административных правонарушениях, муниципальные жилищныеинспектора:
а) выдают предписания об устранении выявленных нарушений, с указанием срокових устранения, о принятии мер по устранению причин и условий, способствовавшихсовершению правонарушения;
б)направляют в уполномоченный орган материалы проверок, по результатам которыхвыявлены нарушения обязательных требований, для решения вопроса о
привлечении юридическихлиц, индивидуальных предпринимателей, граждан к административнойответственности.
Приложение
к настоящемуПорядку
Критерииотнесения деятельности юридических лиц к определенной категории риска приорганизации регионального государственного надзора
(Дополнено -Постановление Администрации Владимирской области
1. Приорганизации регионального государственного надзорауполномоченный органосуществляет отнесение деятельности юридических лицк категориям высокого,среднего, умеренного и низкого риска.
2. Отнесениедеятельности юридических лиц к определенной категории риска осуществляется наосновекритерия (показателя) риска возможного несоблюдения юридическими лицамиобязательных требований в сфере осуществления деятельности по управлениюмногоквартирными домами, который определяется по формуле:
К=
, где:
Vп -количество вступивших в законную силу за 2 календарных года, предшествующихгоду, в котором принимается решение об отнесении деятельности юридического лицак категории риска (далее - год, в котором принимается решение), постановлений оназначении административного наказания юридическому лицу (его должностным лицам)за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.4.1 КодексаРоссийской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных посоставленным уполномоченным органом протоколам об административныхправонарушениях (ед.);
Vн -количество вступивших в законную силу за 2 календарных года, предшествующихгоду, в котором принимается решение, постановлений о назначенииадминистративного наказания юридическому лицу (его должностным лицам) засовершение административных правонарушений, вынесенных по составленнымуполномоченным органом протоколам об административных правонарушениях,за исключением постановлений о назначении административного наказанияюридическому лицу (его должностным лицам) за совершение административногоправонарушения, предусмотренного статьей 19.4.1 , частью 1статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях(ед.);
Vпр -количество вступивших в законную силу за 2 календарных года,предшествующихгоду, в котором принимается решение, постановлений о назначенииадминистративного наказания юридическому лицу (его должностным лицам) засовершение административных правонарушений, предусмотренных частью 1 ст. 19.5Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, вынесенных посоставленным уполномоченным органом протоколам об административныхправонарушениях (ед.);
S- общаяплощадь многоквартирных домов, находящихся в управлении юридического лицана дату принятия решения об отнесении осуществляемой им деятельности ккатегории риска (тыс. кв. м.);
R – количествополных и неполных месяцев осуществления юридическим лицом деятельности поуправлению многоквартирными домами за 2 календарных года, предшествующих году,в котором принимается решение (ед.);
N – отношение3,5 к общей площади многоквартирных домов, находящихся в управленииюридического лица, на дату принятия решения об отнесении осуществляемой имдеятельности к категории риска (ед.).
3. Отнесение деятельности поуправлению многоквартирными домами, осуществляемой юридическими лицами, ккатегории риска осуществляется в зависимости от значения критерия (показателя)риска «К» возможного несоблюдения юридическими лицами обязательных требованийсогласно следующим условиям:
| Категория риска | Критерий (показатель) риска (К), ед |
| Высокая | Более 3,5 |
| Средняя | От 1 до 3,5 включительно |
| Умеренная | От 0,3 до 1 включительно |
| Низкая | До 0,3 включительно |
4. Проведение плановыхпроверок юридических лиц в зависимости от категории риска, присвоеннойосуществляемой ими деятельности, осуществляется со следующей периодичностью:
| Категория риска | Периодичность проведения плановых проверок |
| Высокая | один раз в календарном году |
| Средняя | не чаще, чем 1 раз в 3 года |
| Умеренная | не чаще, чем 1 раз в 5 года |
| Низкая | плановые проверки не проводятся |
5. Отнесениедеятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляемой юридическимилицами, к категориям риска и изменение категории риска осуществляетсярешением руководителя (заместителя руководителя) уполномоченного органа.
Приотсутствии решения об отнесении деятельности по управлению многоквартирнымидомами, осуществляемой юридическими лицами, к определенной категории риска, ихдеятельность считается отнесенной к категории низкого риска.