Решение от 25.06.2010 г № 69/969
О внесении изменений и дополнений в решение Совета народных депутатов Киржачского района от 28.01.2009 N 50/769 «О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Киржачского района»
Рассмотрев информацию прокуратуры от 01.06.2010 N 2-6-2010, в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" Совет народных депутатов решил:
1.Внести в решение Совета народных депутатов Киржачского района от 28.01.2009 N 50/769 "О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Киржачского района" следующие изменения и дополнения:
1.1.Наименование решения изложить в следующей редакции:
"О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Киржачского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Киржачского района".
1.2.Пункт 1 решения изложить в следующей редакции:
"Утвердить порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Киржачского района, и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Киржачского района".
1.3.Внести в приложение к решению Совета народных депутатов Киржачского района от 28.01.2009 N 50/769 "О порядке определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Киржачского района" следующие изменения и дополнения:
1.4.Наименование приложения изложить в следующей редакции:
"Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Киржачского района и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Киржачского района".
1.5.В пункте 2:
- абзац 7 дополнить словами "или по соглашению сторон".
1.6.В пункте 4:
- абзац 2 дополнить словами "с учетом вида функционального использования земельного участка".
1.7.В пункте 5 название таблицы изложить в следующей редакции:
"Таблица ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Киржачского района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Киржачского района".
1.8.Пункт 7 изложить в следующей редакции:
"Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:
- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится;
- перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- изменения коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год. Коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду;
- по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами, принятыми органами государственной власти Владимирской области и органами местного самоуправления Киржачского района.
Перерасчет размера арендной платы производится арендодателем в одностороннем порядке путем составления нового расчета и направления его арендатору, при этом соглашение к договору не заключается.
1.9. Пункт 9 дополнить словами "В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере пятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством".
1.10.В пункте 10:
- абзац 1 изложить в следующей редакции:
"В период до 1 января 2012 года размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для лиц, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в период до 1 января 2015 года для лиц, имеющих земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), составляет";
- дополнить абзацем:
"Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, собственности, экономической и налоговой политике (Е.А. Улыбин).
3.Данное решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит опубликованию в районной газете "Красное знамя".
Председатель
Совета народных депутатов
Киржачского района
В.Г.ГОРЯЧЕВ
Глава Киржачского района
В.Г.СТАРОВОЙТОВ