Постановление Администрации города Владимира от 24.02.2015 № 588

№ раздела

Наименование раздела

Содержание раздела

1.

Наименование выполняемых работ

Проект планировки территории, ограниченной ул.Никитской, Костериным переулком, Октябрьским проспектом, ул.Верхне-Лыбедской в г.Владимирe

2.

Основание для разработки документации по планировке территории

1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира от 29.01.2014 № 2.

2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир, утверждённые решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183, с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира от 25.12.2014 № 266

3.

Исходные материалы

1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем).

2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте администрации города Владимира – www.vladimir-city.ru).

3. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов.

4. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем)

5. Постановление Губернатора Владимирской области от 31.12.2010 № 1407 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ;

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др. поселениях РФ».

Проектом предусмотреть (либо обосновать за границами проектирования):

- размещение объектов повседневного (приближённого) обслуживания, в том числе:

- детское дошкольное учреждение из расчета не менее 56 мест на 1000 жителей;

- размещение школьных образовательных учреждений из расчета не менее 130 мест на 1000 жителей;

- расчет мест для постоянного и временного хранения легковых автомобилей принять в соответствии с уровнем автомобилизации 350 автомобилей на 1000 жителей;

- магазины продовольственных и непродовольственных товаров из расчета не менее 100 и 180 м² торговой площади соответственно на 1000 жителей;

- поликлинику, аптечный пункт;

- отделения банка и связи;

- предприятия бытового обслуживания;

- пункт охраны порядка не менее 10 м² общей площади на жилую группу

8.

Дополнительные

требования к

проекту

планировки

- расчет числа жителей принять в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности равным 28 м²/чел., установленным Генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир, с изменениями, внесёнными решением Совета народных депутатов города Владимира от 29.01.2014 № 2;

- предусмотреть мероприятия по мусороудалению на территории в соответствии с действующими нормативами;

- предусмотреть обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей согласно требованиям пункта 11.3 СП 42.13330.2011;

- предусмотреть противопожарные мероприятия;

- предусмотреть мероприятия по защите от транспортного шума;

- предусмотреть озелененные территории общего пользования;

- предусмотреть мероприятия по обеспечению полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации

9.

Состав и содержание документации

Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки.

Текстовые материалы:- пояснительная записка (существующее положение, обоснование установления красных линий, градостроительное регламентирование, технико-экономические показатели планируемого развития территории, перечень планируемых к размещению объектов капитального строительства и их характеристики).

Графические материалы:

- чертёж планировки территории (основной чертёж) М 1:1000; М 1:2000;

- чертёж красных линий с указанием координат точек поворота М 1:1000, М 1:2000.

Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки.

Текстовые материалы:

- пояснительная записка (материалы обоснования и положения по определению параметров планируемого строительства).

Графические материалы:

- схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимира (ситуационный план);

- схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:1000, М 1:2000;

- схема организации улично-дорожной сети с размещением парковок и схемой движения транспорта М 1:1000, М 1:2000;

- схема зон с особыми условиями использования территории М 1:1000, М 1:2000;

- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:1000, М 1:2000;

- схема инженерно-технического обеспечения территории М 1:1000, М 1:2000;

- схема архитектурно-планировочной организации территории, ограниченной ул.Никитской, ул.Дзержинского, Октябрьским проспектом, перспективным створом дороги общегородского значения «Лыбедская магистраль» М 1:1000, М 1:2000.

Том 3. Проект межевания территории.

Текстовые материалы:

- пояснительная записка.

Графические материалы:

- схема межевания территории М 1:1000, М 1:2000

10.

Этапы работ и форма передаваемых материалов

Работы выполняются в 1 этап.

Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям:

- текстовые материалы – 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word;

- графические материалы – 2 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF.

Текстовые и графические материалы на бумажном
носителе и в электронном виде подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города Владимира

11.

Утверждение проекта планировки

В соответствии со статьёй 45 Градостроительного кодекса РФ

12.

Иные условия и требования

- объекты повседневного (приближённого) обслуживания предусмотреть на земельных участках, правообладателем которых является заказчик на разработку проекта планировки территории;

- до утверждения проекта планировки размещение объектов капитального строительства согласовать с правообладателями земельных участков, на которых планируется размещение данных объектов. Полученные согласования предоставить в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации
города Владимира одновременно с проектом планировки территории;

- после утверждения проекта планировки, отклонение от предельных параметров разрешённого строительства в соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса РФ может осуществляться при условии внесения изменений в указанный проект планировки