Постановление Администрации Владимирской области от 07.07.2015 № 647

  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

07.07.2015                                                                              №647

Об утверждении границзон охраны объекта       культурного       наследия

региональногозначения «Никольская церковь», 1872 г. (Камешковский район, с. Круглово), режимов использования земель и градостроительныхрегламентов в границах данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002№ 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации», постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраныобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации», ЗакономВладимирской области от 06.04.2004№ 21-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)Владимирской области»

постановляю:

1. Утвердить границы зонохраны объекта культурного наследия регионального значения «Никольскаяцерковь», 1872 г.(Камешковский район, с. Круглово)(далее – объект культурного наследия) согласно приложению № 1.

2. Утвердить режимыиспользования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраныобъекта культурного наследия согласно приложению № 2.

3. Государственной инспекции по охране объектов культурного наследияадминистрации Владимирской области в пределах своей компетенции обеспечить:

а) внесение сведений оналичии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации;

б) представлениесведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленномпорядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственногокадастра недвижимости;

в) направление втечение 7 дней со дня принятия настоящего постановления его копии вадминистрации Камешковского района, Сергеихинского сельского поселения.

4. Рекомендовать администрациям муниципальныхобразований Камешковский район, Сергеихинскоесельское поселение в пределах своей компетенции:

4.1. Учитывать и отображать границы зон охраны объектакультурного наследия, режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах данных зон в документах территориального планирования Камешковского района и Сергеихинскогосельского поселения, правилах землепользования и застройки, документации попланировке территории, внести в указанные документы изменения в установленномпорядке.

4.2. Обеспечить соблюдение режимов использованияземель и градостроительных регламентов в зонах охраны объекта культурногонаследия, утвержденных настоящим постановлением.

4.3. В обязательном порядке разместитьинформацию об утвержденных границах зон охраны объекта культурногонаследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах вграницах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности Камешковского района, федеральнойгосударственной информационной системе территориального планирования.

5. Контрольза исполнением данного постановления возложить на заместителяГубернатора области по социальной политике и заместителя Губернатора области построительству.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

         И.о.Губернатора области                                            А.В.Конышев

Приложение № 1

к постановлению

администрации области

от 07.07.2015 № 647

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ

объекта культурного наследиярегионального значения

 «Никольская церковь», 1872 г. 

(Камешковскийрайон, с. Круглово)

1. Общие положения

Зоны охраны объекта регионального значения «Никольскаяцерковь», 1872г. (Камешковский район, с. Круглово) (далее – объект) включают в себя охранную зону,зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зону охраняемого природноголандшафта.

Необходимый состав зон охраны объекта определенпроектом зон охраны объекта.

2. Описание границ охранной зоны объекта(ОЗ)

Базовойточкой границы охранной зоны является точка 1,совпадающая с точкой 2 границы территории объекта.

Далееграница проходит (по часовой стрелке) следующим образом:

-от точки 1 поворачивает на 26градусов на северо-восток и проходит 25 метров до точки 2;

- от точки 2поворачивает на 27 градусов восточней и проходит 30 метров доточки 3;

- от точки 3поворачивает на 61 градус на северо-запад и проходит 33,5 метра до точки 4;

- от точки 4поворачивает на 90 градусовна северо-восток и проходит 11 метровдо точки5;

- от точки 5 всеверо-восточном направлении до точки 6, расположенной в юго-восточномуглу земельного участка  с кадастровымномером 33:06:070801:4;

- от точки 6 повосточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:06:070801:4 около 7,8 метра  доследующей характерной точки этой границы - точки 7;

- от точки 7 повосточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:06:070801:4 23 метрадо точки 8;

- от точки8  в направлении строгона восток до пересечения с границей земельного участка с кадастровым номером33:06:070801:217 – точка 9;

- от точки 9 в южном  направлении вдоль границы земельногоучастка с кадастровым номером 33:06:070801:217к следующей (угловой) характерной точке этой границы - точка 10;

- от точки 10поворачивает на 18 градусов юго-западней и проходит 8,5 метров до точки 11;

- от точки 11поворачивает на 31 градус юго-восточней и проходит до пересечения с условнойлинией продолжения северной границы земельного участка скадастровым номером 33:06:070801:3-  точка 12;

- от точки 12поворачивает на 90 градусов в западном направлении и проходит 28 метров до точки 13;

- от точки 13поворачивает на 90 градусов в северном направлении и проходит 23,5 метра до точки 14;

- от точки 14поворачивает на 88 градусов западнее и проходит около 48,5 метра до линии ограждения земельного участка - точка 15;

- от точки 15поворачивает в северном направлении и проходит вдоль линии огражденияземельного участка до угла ограждения - точка 16;

- от точки 16проходит в северо-восточном направлении к точке 17, совпадающей сточкой 1 границы территории объекта;

- от точки 17вдоль южной границы территории объекта к точке 18, совпадающей с точкой 4границы этой территории;

- от точки 18вдоль восточной границы территории объекта к точке 19, совпадающей с точкой 3границы этой территории;

- от точки19  вдоль северной границы территорииобъекта к базовой точке 1 – граница охранной зоны объекта (ОЗ)замкнулась.

Координаты характерных точек границы охранной зоныобъекта (ОЗ)

       (система координатместная МСК-33)

3. Описание границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта (ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта разделяется на три участка: зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта А (ЗРЗ.А), зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта Б (ЗРЗ.Б), зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта В (ЗРЗ.В).

3.1. Описание границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта А (ЗРЗ.А)

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта А (ЗРЗ.А) имеетвнешнюю и внутреннюю границы.

Базовойточкой внешней границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта А (ЗРЗ.А) является точка 1, расположенная всеверо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 33:06:070801:13.

Далееграница проходит (по часовой стрелке) следующим образом:

-от точки 1 по северной границеземельного участка с кадастровым номером  33:06:070801:13 до точки 2, расположенной в северо-восточномуглу этого участка;

-от точки 2 по западной границеземельного участка с кадастровым номером 33:06:070801:9 в северном направлении 7метров до точки 3;

- от точки 3поворачивает строго на восток и проходит до пересечения с восточной границей земельногоучастка с кадастровым номером 33:06:070801:26- точка 4;

- от точки 4 повосточной границе земельного участка с кадастровым номером 33:06:070801:26 через характерные точкиэтой границы (точки 5-6) к точке 7, расположенной в юго-восточном углу этогоучастка;

- от точки 7поворачивает на 8 градусов восточнее направления на юг и проходит допересечения с северной границей земельного участка скадастровым номером 33:06:070801:3– точка 8;

-от точки 8 в восточном направлении вдольсеверной границы земельного участка  скадастровым номером 33:06:070801:3около 6 метров до угла ограждения - точка 9;

- от точки 9 отлинии северной границы земельного участка  с кадастровым номером 33:06:070801:3  поворачивает на 87 градусов на юг  и проходит вдоль ограждения до пересечения сюжной границей этого земельного участка - точка 10;

- от точки 10 в западном направлении вдольюжной границы земельного участка  скадастровым номером 33:06:070801:3через характерные точки этой границы (точка 11) к точке 12, расположенной в юго-западном углу этого участка;

- от точки 12поворачивает на 3 градуса восточнее направления на юг и проходит 49 метров доточки 13;

-от точки 13 поворачивает на 84градуса западнее и проходит 90 метров до точки 14;

- от точки 14 поворачиваетна 15 градусов севернее и проходит 76,5 метра до точки 15;

- от точки 15поворачивает строго на север и проходит 22 метра до точки 16;

- от точки 16поворачивает строго на запад и проходит 30,5 метра до точки 17;

- от точки 17поворачивает строго на север и проходит 9 метров до точки 18;

-от точки 18 поворачиваетстрого на запад и проходит до пересечения с границей кадастрового квартала 33:06:070801 - точка 19;

- от точки 19 всеверном направлении вдоль границы кадастрового квартала 33:06:070801 до следующей характернойточки границы этого квартала – точка 20;

- от точки 20вдоль границы кадастрового квартала 33:06:070801 в направлении следующей к северу характерной точкиграницы этого квартала, продолжаясь до пересечения с южной границей земельногоучастка с кадастровым номером 33:06:070801:1– точка 21;

- от точки 21 вюго-западном направлении вдоль южной границы земельногоучастка с кадастровым номером 33:06:070801:1до точки 22, расположенной в юго-западном углу этого участка;

-от точки 22 вдоль западнойграницы земельного участка  с кадастровымномером 33:06:070801:1 доточки 23, расположенной в северо-западном углу этого участка;

- от точки 23вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:06:070801:1  проходит 5 метров до точки 24;

- от точки 24 поворачивает около 93 градусов на север внаправлении характерной точки границы кадастрового квартала 33:06:070801 и проходит до пересечения сней – точка 25;

-от точки 25 проходит по границе кадастровогоквартала 33:06:070801 всеверо-восточном направлении через характерную точку этой границы (точку 26) кследующей характерной точке - точке 27;

- от точки 27поворачивает на 3 градуса севернее направления на восток и проходит допересечения с западной границей земельного участка скадастровым номером 33:06:070801:13– точка 28;

- от точки 28 всеверном направлении вдоль западной границы земельного участка скадастровым номером 33:06:070801:13до базовой точки 1 – внешняя граница зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности А (ЗРЗ.А) замкнулась.

Базовойточкой внутренней границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта А (ЗРЗ.А) является точка 29,совпадающая с точкой 4 границы охранной зоны объекта  (ОЗ).

Далееграница проходит (по часовой стрелке) следующим образом:

- от точки 29далее по точкам 30-40 совпадает с точками 5-15 границы охранной зоны объекта(ОЗ) соответственно;

- от точки 40 вюго-западном направлении вдоль ограждения земельного участка  проходит 15,5 метра до точки 41;

-от точки 41 поворачивает на6,5 градуса севернее направления на запад и проходит 240 метров до точки 42;

- от точки42  поворачивает на 18 градусов западнеенаправления на север и проходит 94,5 метра до точки 43;

- от точки43  поворачивает на 5 градусов севернеенаправления на восток и проходит 78 метров до точки 44;

- от точки44  в восточном направлении до базовойточки 29 – внутренняя граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта А (ЗРЗ.А)замкнулась.

Координаты характерных точек границы зонырегулирования

застройки и хозяйственной деятельностиобъекта А (ЗРЗ.А)        

(система координат местная МСК-33)

3.2. Описание границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта Б (ЗРЗ.Б)

Базовойточкой границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта Б (ЗРЗ.Б) является точка 1, совпадающая сточкой 13 внешней границы зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта А (ЗРЗ.А).

Далееграница проходит (по часовой стрелке) следующим образом:

-от точки 1 далее по точкам2-4 совпадает с точками 12-10 внешней границы зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности  объекта А(ЗРЗ.А) соответственно;

- от точки 4поворачивает на 8,5 градусов восточнее направления на юг и проходит допересечения с северной границей земельного участка  с кадастровым номером 33:06:070801:64 – точка 5;

- от точки 5 ввосточном направлении вдоль северной границы земельногоучастка с кадастровым номером 33:06:070801:64к точке 6, расположенной всеверо-восточном углу этого земельного участка;

- от точки 6вдоль восточной границы земельногоучастка с кадастровым номером 33:06:070801:64к точке 7, расположенной вюго-восточном углу этого земельного участка;

- от точки 7 вюжном направлении до точки 8, расположенной всеверо-восточном  углу земельногоучастка с кадастровым номером 33:06:070801:52;

- от точки 8вдоль восточной границы земельного участка с кадастровым номером 33:06:070801:52 до точки 9, расположенной в юго-восточном углу этого земельного участка;

- от точки 9вдоль южной границы земельного участка  с кадастровым номером 33:06:070801:52  через характерные точки этой границы (точки10-11) до точки 12, расположенной вюго-западном  углу этого земельногоучастка;

- от точки12,  продолжая направление южнойграницы  земельногоучастка  с кадастровым номером 33:06:070801:52  кзападу, проходит 10 метров до точки 13;

- от точки 13 всеверо-западном направлении до базовой точки 1 -  граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта Б (ЗРЗ.Б) замкнулась.

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объекта Б(ЗРЗ.Б)

(системакоординат местная МСК-33)

3.3. Описание границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта В (ЗРЗ.В)

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта В (ЗРЗ.В) состоит из двух участков - ЗРЗ.В (1) и ЗРЗ.В (2).

Базовой точкой границы участка ЗРЗ.В (1)является точка 1, совпадающая с точкой 27 внешней границы ЗРЗ.А. Далее граница проходит (по часовойстрелке):

-от точки 1 в северномнаправлении вдоль границы кадастрового квартала 33:06:070801 до следующей характернойточки этой границы – точка 2;

- от точки 2 всеверном направлении вдоль границы кадастрового квартала 33:06:070801 20 метров до точки 3;

- от точки 3 всеверо-восточном направлении  к точке 4,расположенной в северо-западном углу земельного участка скадастровым номером 33:06:070801:9;

- от точки 4вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 33:06:070801:9 к следующей характернойточке этой границы – точка 5;

- от точки 5поворачивает около 6,5 градуса южнее направления на восток и проходит около63,5 метра к характерной точке западной границы земельного участка  с кадастровым номером 33:06:070801:217 – точка 6;

- от точки 6 поворачиваетоколо 24,5 градуса южнее направления на восток и проходит около 21,3 метра кхарактерной точке противоположной стороны границы земельного участка  с кадастровым номером 33:06:070801:217 – точка 7;

- от точки 7 ввосточном направлении вдоль границы  земельногоучастка  с кадастровым номером 33:06:070801:217 через характерные точкиэтой границы (точки 8-10) до первойобщей точки с границей земельного участка  с кадастровым номером 33:06:070801:216 – точка 11;

- от точки 11 вюго-западном направлении вдоль границы земельного участка  скадастровым номером 33:06:070801:216через характерные точки этой границы (точки 12-13) до пересечения с границей кадастрового квартала 33:06:070801 –точка 14;

- от точки 14 вюго-западном направлении вдоль границы кадастрового квартала 33:06:070801 через характерные точки этойграницы (точки 15-17) до точки18, стоящей на 350 метров от точки 14;

- от точки 18 взападном направлении параллельно существующей грунтовой дороге до пересеченияс восточной границей ЗРЗ.Б -  точка 19;

- от точки 19 всеверном направлении вдоль восточной границыЗРЗ.Б к точке 20, совпадающей точкой 4 границы ЗРЗ.Б и с точкой 10 внешнейграницы ЗРЗ.А;

- от точки 20далее по точкам 21-29совпадает с точками 9-1 внешней границы ЗРЗ.А соответственно;

- от точки 29 кточке 30, совпадающей сточкой 28 внешней границы ЗРЗ.А;

- от точки 30 кбазовой очке 1 -  граница участка ЗРЗ.В(1) замкнулась.

Базовой точкой границы участка ЗРЗ.В (2)является точка 1, совпадающая с точкой 19 внешней границы ЗРЗ.А. Далее границапроходит (по часовой стрелке) следующим образом:

- от точки 1далее по точкам 2-6 совпадаетс точками 18-14 внешней границы ЗРЗ.А соответственно;

- от точки 6вдоль внешней границы ЗРЗ.А кточке 7, совпадающей с точкой 13  внешнейграницы ЗРЗ.А и точкой 1 границы ЗРЗ.Б;

- от точки 7 вюго-восточном направлении вдоль  западной границы ЗРЗ.Б кточке 8, совпадающей с точкой 13 границы ЗРЗ.Б;

- от точки 8поворачивает на 43 градуса южнее направления на запад и проходит 15,5 метров до точки 9;

- от точки 9 в  юго-западном направлении до точки 10,расположенной в юго-восточном углу земельного участка  с кадастровым номером 33:06:070801:94;

- от точки 10вдоль южной границы земельногоучастка  с кадастровым номером 33:06:070801:94 до точки 11, расположеннойв юго-западном углу этого земельного участка;

- от точки 11 вюго-западном направлении параллельно существующей грунтовой дороге допересечения с границей кадастрового квартала 33:06:070801 -  точка 12;

- от точки 12вдоль границы кадастровогоквартала 33:06:070801 через характерные точки этой границы в северном направлении (точки 13-17),далее в северо-западном направлении (точки 18-19), далее в западном направлениик точке 20;

- от точки20  в северном направлении вдоль границы кадастрового квартала33:06:070801 к базовой точке 1-  граница участка ЗРЗ.В(2) замкнулась.

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объектаВ(ЗРЗ.В)      

(системакоординат местная МСК-33)

4. Описание границ зоны охраняемогоприродного ландшафта

объекта (ЗОПЛ)

Базовой точкой границы зоны охраняемого природного ландшафтаобъекта (ЗОПЛ) является точка 1,совпадающая с точкой 4 границыохранной зоны (ОЗ). Далее граница проходит (по часовой стрелке) следующим образом:

- от точки 1 далее по точкам 2-3 совпадает с точками 3-2 границы охранной зоны (ОЗ) соответственно;

-от точки 3 вдоль границы охранной зоны (ОЗ) к точке 4, совпадающей с точкой 1ОЗ и точкой 2 предлагаемой границытерритории объекта;

- от точки 4 вдользападной границы предлагаемой территории объекта кточке 5, совпадающей с точкой 1 этой границы и точкой 17 границы охранной зоны;

- от точки 5 вюго-западном направлении вдоль границы охранной зоны (ОЗ) к точке 6,совпадающей с точкой 16 ОЗ, далее к точке 7, совпадающей с точкой15 ОЗ и точкой 40 внутренней границы ЗРЗ.А;

- от точки 7 вюжном направлении вдоль внутренней границы ЗРЗ.А к точке 8,совпадающей с точкой 41 ЗРЗ.А;

- от точки 8 далеепо точкам 9-11 совпадает с точками 42-44 внутренней границыЗРЗ.А;

- от точки 11вдоль внутренней границы ЗРЗ.А к базовой точке 1 – граница зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)замкнулась.

Координаты характерных точекграницы зоны

охраняемого природного ландшафта (ЗОПЛ)        

(системакоординат местная МСК-33)

Приложение № 2

к постановлению

администрации области

от 07.07.2015 № 647

5. Сводная схема зон охраны объектакультурного наследия

регионального значения «Никольскаяцерковь», 1872 г. 

(Камешковскийрайон, с. Круглово)

РЕЖИМЫ

использования земель и градостроительныерегламенты

в границах зон охраны объекта

1.     Особый режим использования земель и градостроительныйрегламент в границах охранной зоны объекта

а) запрещение строительства, заисключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта:

 - запрещаетсяновое строительство;

б) ограничение капитального ремонта иреконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числекасающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельныхстроительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей ималых архитектурных форм:

 -не регламентируется ввиду отсутствия в границах ОЗ объектов капитальногостроительства; 

в) ограничение хозяйственной деятельности,необходимое для обеспечениясохранности объекта, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы,вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесови т. п.), а также регулирование проведения работ по озеленению:

- разрешаетсякапитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной итранспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженернойинфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей газоснабжения,теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения);

- разрешаетсясанитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

- разрешается устройство нового озеленения в видепосева трав, организации  цветников ипосадок низкорослых кустарников (высотой не более 1 метра);

- разрешается установка следующих средствнаружной рекламы и информации:

- мобильных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий;

- указателей расположения туристскихресурсов высотой не более 2 м;

- запрещается установка следующих средствнаружной рекламы и информации:

- всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположениятуристских ресурсов высотой не более 2 м;

- перетяжек;

- запрещаетсяразмещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства(временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

- запрещаетсяустройство высоких (более 1,5 м) сплошных несветопрозрачныхограждений;

- запрещаетсяразмещение мусоросборников, мест захоронения промышленных, бытовых исельскохозяйственных отходов;

г) обеспечение пожарной безопасностиобъекта и его защиты от динамических воздействий:

- разрешаетсяпроведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

- запрещаетсяразведение костров, использование всех видов пиротехнических изделий;

- разрешаетсяпроведение мероприятий, исключающих увеличение транспортных потоков и  ограничивающих движение грузового итранзитного транспорта;

- запрещаетсяиспользование при производстве разрешенных видов работ технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект иокружающую его историческую застройку;

д) сохранение гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта:

- разрешаетсяпроведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

- запрещаетсяизменение существующего рельефа;

е) благоустройство территории охраннойзоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта, атакже на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных,типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной иприродной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов:

- разрешаетсяблагоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок,дорожек и тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) илиимитирующих натуральные материалов;

ж) обеспечение визуального восприятияобъекта в его историко-градостроительной и природной среде, в том числесохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношенияоткрытых и закрытых пространств:

- запрещаетсяизменение исторической планировочной структуры, трассировки дорог;

- запрещаетсяиспользование земельных участков для размещения и эксплуатации высотныхсооружений связи;

3) сохранение исторически сложившихсяграниц земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведенииземлеустройства, а также разделения земельных участков:

- не регламентируется ввиду отсутствиясведений об истории формирования границ земельных участков и их изменения вусловиях современного хозяйственного освоения;

и) иные требования, необходимые дляобеспечения сохранности объекта в его историческом и ландшафтном окружении:

- в соответствии с приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Обутверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»запрещаютсявсе виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом9.3 «Историческая» и кодом 12.0 «Общее пользование территории».

2.       Особый режимиспользования земель и градостроительный регламент в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта

2.1.        Особый режим использования земель и градостроительныйрегламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта А (ЗРЗ.А)

а) ограничение строительства, необходимоедля обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числекасающееся размеров, пропорций ипараметров объектов капитального строительства и их частей, использованияотдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

- разрешаетсяснос (демонтаж) объектов капитального строительства;

- разрешается строительство новых объектовкапитального строительства в соответствии с параметрами разрешенногостроительства:

- максимальная высота застройки до 9 метров отсреднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши;

- максимальная длина фасадов, выходящих на территорииобщего пользования, до 12 метров;

- применение скатных крыш: двускатной, вальмовой, полувальмовой без перелома скатов;

- применение в отделке фасадов зданий, выходящих натерритории общего пользования традиционных натуральных отделочных материалов -дерево, кирпич, камень, штукатурка, и (или) имитирующих натуральные (приусловии использования гармоничных цветовых сочетаний по отношению кисторической застройке);

б) ограничение капитального ремонта иреконструкции объектов капитальногостроительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций ипараметров, использования отдельных строительных материалов, примененияцветовых решений:

- разрешаетсякапитальный ремонт, реконструкция исторической застройки  с сохранением внешнего облика фасадов зданий;

- разрешается капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов капитального строительства и их частей в соответствии спараметрами разрешенного строительства:

- максимальная высота застройки до 9 метров отсреднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши;

- максимальная длина фасадов, выходящих на территорииобщего пользования, до 12 метров;

- применение скатных крыш: двускатной, вальмовой, полувальмовой без перелома скатов;

- применение в отделке фасадов зданий, выходящих натерритории общего пользования традиционных натуральных отделочных материалов -дерево, кирпич, камень, штукатурка, и (или) имитирующих натуральные (приусловии использования гармоничных цветовых сочетаний по отношению кисторической застройке);

в) сохранение исторически сложившихсяграниц земельных участков, в томчисле ограничение их изменения при проведении землеустройства, а такжеразделения земельных участков:

- разрешаетсясохранение исторических принципов формирования земельных участков;

г) обеспечение визуального восприятияобъекта в его историко-градостроительной и природной среде: 

-рекомендуется сохранение усадебного типа застройки;

- запрещаетсяизменение исторической планировочной структуры, трассировки дорог;

- запрещаетсяиспользование земельных участков, объектов капитального строительства дляразмещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

д) ограничение хозяйственной деятельности,необходимое для обеспечения сохранности объекта, в том числе запрет илиограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок,временных построек, киосков, навесов и т. п.), а также регулирование проведенияработ по озеленению: 

- разрешаетсякапитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной итранспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженернойинфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей теплоснабжения иводоснабжения);

- запрещаетсяпрокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения и газоснабженияпо фасадам зданий, выходящим натерритории общего пользования;

- разрешаетсяснос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства(временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

- разрешается сохранение сложившегося озелененияприусадебных участков, высадка отдельно растущих деревьев перед фасадами домов,как устойчивая средовая характеристика;

- разрешаетсяблагоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок,тротуаров традиционных натуральных (камень, гранит, гравийная смесь) илиимитирующих натуральные материалов;

- разрешаетсяустройство традиционного сплошного деревянного ограждения между фасадамистроений, выходящих на территории общего пользования. При использовании иныхматериалов ограждение должно выполняться в виде секций, устанавливаемых междустойками;

- запрещаетсяустройство сплошных несветопрозрачных ограждений,закрывающих фасадную часть зданий, выходящих на территории общего пользования;

- запрещаетсяустановка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах икровлях зданий, выходящих на территории общего пользования;

- разрешается установка следующих средствнаружной рекламы и информации:

- мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

- вывесок, предусмотренныхзаконодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м погоризонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнегокрая окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания),при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада неболее 0,6 м;

- вывесок высотой не более 0,6 м сразмещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных невыше нижней отметки карниза здания) в виде объемных букв и знаков;

- указателей расположения туристскихресурсов высотой не  более 2 м;

- запрещается установка следующих средствнаружной рекламы и информации:

- всех видов отдельно стоящих стационарныхрекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположениятуристских ресурсов высотой не более 2 м;

- всех видов рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий;

- средств наружной рекламы и информации воконных проемах зданий, выходящих на территории общего пользования;

е) обеспечение пожарной безопасностиобъекта и его защиты от динамических воздействий: 

- разрешаетсяпроведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

- разрешаетсяпроведение мероприятий, исключающих увеличение транспортных потоков иограничивающих движение грузового и транзитного транспорта;

- запрещаетсяиспользование пиротехнических изделий;

- запрещаетсяиспользование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект и окружающую его историческую застройку;

- запрещаетсяразмещение объектов капитального строительства производственного и складского назначения,создающих опасность взрыва, пожара и (или) создающих интенсивные потокигрузовых транспортных средств;

ж) сохранение гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта:

- разрешаетсяпроведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

- запрещаетсяизменение существующего рельефа;

з) обеспечение сохранности всех историческиценных градоформирующих объектов;

и) иные требования, необходимые дляобеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом иландшафтном окружении:

- в соответствии с приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Обутверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»запрещаютсявсе виды использования земельных участков, за исключением видов разрешенного использования с кодом2.1 «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство;размещение дачных домов и садовых домов)», с кодом 2.2 «Приусадебный участок личногоподсобного хозяйства», с кодом 9.3 «Историческая», с кодом 12.0 «Общеепользование территории».

2.2.             Особый режим использования земель и градостроительныйрегламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта Б (ЗРЗ.Б)

а) ограничение строительства, необходимоедля обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числекасающееся размеров, пропорций ипараметров объектов капитального строительства и их частей, использованияотдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

- разрешаетсяснос (демонтаж) объектов капитального строительства;

- разрешается строительство новых объектовкапитального строительства в соответствии с параметрами разрешенногостроительства:

- максимальная высота застройки до 9 метров отсреднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши;

- применение скатных крыш;

б) ограничение капитального ремонта иреконструкции объектов капитальногостроительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров,использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений:

- разрешается капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов капитального строительства и их частей в соответствии спараметрами разрешенного строительства:

- максимальная высота застройки до 9 метров отсреднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши;

- применение скатных крыш;

в) сохранение исторически сложившихсяграниц земельных участков, в томчисле ограничение их изменения при проведении землеустройства, а такжеразделения земельных участков:

- не регламентируется, ввиду отсутствиявлияния на сохранность объекта;

г) обеспечение визуального восприятияобъекта в его историко-градостроительной и природной среде: 

- запрещаетсяизменение исторической планировочной структуры, трассировки дорог;

- запрещаетсяиспользование земельных участков, объектов капитального строительства дляразмещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

д) ограничение хозяйственной деятельности,необходимое для обеспечения сохранности объекта, в том числе запрет илиограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок,временных построек, киосков, навесов и т. п.), а также регулирование проведенияработ по озеленению: 

- разрешаетсякапитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной итранспортной инфраструктуры, строительство новых объектов инженернойинфраструктуры (за исключением надземных сетей теплоснабжения и водоснабжения);

- разрешаетсяснос (демонтаж) объектов, не являющихся объектами капитального строительства(временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

- разрешаетсяразмещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства(временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.) при условиисоблюдения параметров разрешенного строительства в границах ЗРЗ.Б;

- разрешается сохранение сложившегося озелененияприусадебных участков;

- разрешаетсяблагоустройство территории;

- разрешается установка всех средствнаружной рекламы и информации, за исключением всех видов рекламных иинформационных конструкций на крышах зданий;

е) обеспечение пожарной безопасностиобъекта и его защиты от динамических воздействий: 

- разрешаетсяпроведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

- разрешаетсяпроведение мероприятий, исключающих увеличение транспортных потоков иограничивающих движение грузового и транзитного транспорта;

- запрещаетсяиспользование пиротехнических изделий;

- запрещаетсяиспользование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект и окружающую его историческую застройку;

- запрещаетсяразмещение объектов капитального строительства производственного и складскогоназначения, создающих опасность взрыва, пожара и (или) создающих интенсивныепотоки грузовых транспортных средств;

ж) сохранение гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта:

- разрешаетсяпроведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

- запрещаетсяизменение существующего рельефа;

з) обеспечение сохранности всех историческиценных градоформирующих объектов:

- не регламентируется, ввиду отсутствия вграницах ЗРЗ.Б исторически ценных градоформирующихобъектов; 

и) иные требования, необходимые дляобеспечения сохранности объекта в его историческом и ландшафтном окружении:

- в соответствии с приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Обутверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»запрещаютсявсе  виды использования земельныхучастков, за исключениемвидов разрешенного использования с кодом 2.1 «Малоэтажная жилая застройка(индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовыхдомов)», с кодом 2.2 «Приусадебный участок личного подсобного хозяйства», скодом 2.3 «Блокированная жилая застройка», с кодом 2.7 «Обслуживание жилойзастройки», с кодом 9.3 «Историческая», с кодом 12.0 «Общее пользованиетерритории».

2.3.             Особый режим использования земель и градостроительныйрегламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта В (ЗРЗ.В)

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности В (ЗРЗ.В) устанавливается для сохранения объекта в качестве градостроительнойвысотной доминанты окружающей территории и является зоной высотногорегулирования:

а) ограничение строительства, необходимоедля обеспечения сохранности объекта, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметровобъектов капитального строительства и их частей, использования отдельныхстроительных материалов, применения цветовых решений:

- разрешаетсяснос (демонтаж) объектов капитального строительства;

- разрешается строительство новых объектовкапитального строительства в соответствии с параметрами разрешенногостроительства:

- максимальная высота застройки до 12метров от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши (прискатном решении) или до парапета (при плоском решении);

б) ограничение капитального ремонта иреконструкции объектов капитальногостроительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций ипараметров, использования отдельных строительных материалов, примененияцветовых решений:

- разрешается капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов капитального строительства и их частей в соответствии с параметрамиразрешенного строительства:

- максимальная высота застройки до 12метров от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши (прискатном решении) или до парапета (при плоском решении);

в) сохранение исторически сложившихсяграниц земельных участков, в том числе ограничение их изменения припроведении землеустройства, а также разделения земельных участков:

- не регламентируется, ввиду отсутствиявлияния на сохранность объекта;

г) обеспечение визуального восприятияобъекта в его историко-градостроительной и природной среде: 

- запрещаетсяиспользование земельных участков, объектов капитального строительства дляразмещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

д) ограничение хозяйственной деятельности,необходимое для обеспечения сохранности объекта, в том числе запрет илиограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок,временных построек, киосков, навесов и т. п.), а также регулирование проведенияработ по озеленению: 

- разрешается организация новых зеленыхнасаждений с сохранением сложившегося принципа посадки высокоствольногоозеленения (высотой более 5 метров) одиночно либо небольшими группами не более5 деревьев,  занимая не более 20процентов общей площади ЗРЗ.В;

е) обеспечение пожарной безопасностиобъекта и его защиты от динамических воздействий: 

- запрещаетсяразмещение объектов капитального строительства производственного и складскогоназначения, создающих опасность взрыва, пожара;

ж) сохранение гидрогеологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта:

- запрещаетсяизменение существующего рельефа;

з) обеспечение сохранности всех историческиценных градоформирующих объектов:

- не регламентируется, ввиду отсутствиявлияния на сохранность объекта;

и) иные требования, необходимые дляобеспечения сохранности объекта в его историческом и ландшафтном окружении:

- в соответствии с приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Обутверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»запрещаютсявсе  виды использования земельныхучастков, за исключениемвидов разрешенного использования с кодом 2.1 «Малоэтажная жилая застройка (индивидуальноежилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)», с кодом 2.2«Приусадебный участок личного подсобного хозяйства», с кодом 2.3 «Блокированнаяжилая застройка», с кодом 2.4 «Передвижное жилье», с кодом 2.5 «Среднеэтажная жилая застройка», с кодом 2.7 «Обслуживаниежилой застройки», с кодом 9.3 «Историческая», с кодом 12.0 «Общее пользованиетерритории».

3.       Режимиспользования земель и градостроительный регламент в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта объекта (ЗОПЛ)

а) запрещение или ограничениехозяйственной деятельности, строительства,капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и ихчастей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектомприродного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства: 

- разрешаетсяпроведение землеустроительных, земляных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) природнойсреды в целях обеспечения сохранности ценного исторического ландшафта;

- разрешаетсякапитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженернойинфраструктуры, строительство новых объектов инженерной инфраструктуры (заисключением наземных и надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабженияи электроснабжения);

- разрешаетсяремонт и реконструкция существующих малых архитектурных форм, колодцев безизменения их основных габаритов;

- разрешаетсяблагоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок,дорожек, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийная смесь) илиимитирующих натуральные материалов;

- разрешаетсясанитарная рубка и регенерация существующего высокоствольного озеленения;

- разрешаетсяустройство озеленения в виде газонов, цветников, посадок кустарника высотой не более 1,5 метра;

- разрешаетсяодиночная посадка новых зеленых насаждений высотой более 1,5 метра по периметрусеверной, западной и южной границ ЗОПЛ при условии выбора места посадки ипороды, которые позволят сформировать кроны деревьев, не препятствующие восприятию объекта иокружающей историко-культурной среды (коэффициент данного вида озеленения неболее 5% от общей площади ЗОПЛ);

- запрещается строительство новых объектовкапитального строительства;

- запрещаетсяразмещение новых объектов, не являющихся объектами капитального строительства(временных построек, киосков, навесов, гаражей, павильонов и т.п.);

- запрещаетсяразмещение рекламных и информационных конструкций всех типов, за исключением указателей расположения туристских ресурсоввысотой не более 2 метра и мобильных элементов информационно-декоративногооформления событийного характера, включая праздничное оформление,устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

- разрешаетсякапитальный ремонт, реконструкция объекта исторической застройки, указанного насхеме границ зон охраны с буквенным обозначением «Г», с сохранением егогабаритов и внешнего облика фасадов; размещение на фасадах вывесок, предусмотренных законодательством озащите прав потребителей, размерами не более 0,4 метра по горизонтали и неболее 0,6 метра по вертикали с размещением не выше нижней отметки карнизаздания, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскостифасада не более 0,6 метра;

- запрещается установка на фасадах и кровлеобъекта исторической застройки, указанного на схеме границ зон охраны сбуквенным обозначением «Г», антенн и иного инженерного оборудования, а такжевсех видов рекламных и информационных конструкций на крыше строения;

б) обеспечение пожарной безопасностиохраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий: 

- разрешаетсяпроведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

- запрещаетсяразведение костров, использование всех видов пиротехнических изделий;

- разрешаетсяпроведение мероприятий, исключающих увеличение транспортных потоков иограничивающих движение грузового и транзитного транспорта;

- запрещаетсяиспользование при производстве разрешенных видов работ технологий, оказывающихнегативное воздействие на объект и окружающую его историческую застройку;

в) сохранение гидрологических иэкологических условий, необходимых дляобеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природноголандшафта:

- разрешаетсяпроведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

- запрещаетсяизменение существующего рельефа;

- запрещаетсязагрязнение почв, устройство свалок и захоронений мусора;

г) сохранение и восстановлениесложившегося в охраняемом природномландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечениявизуального восприятия объекта в его историко-градостроительной и природнойсреде:

- разрешаетсясохранение исторической планировочной структуры, трассировки дорог, сложившейсясистемы пешеходных связей;

- запрещается использование земельных участков дляразмещения и эксплуатации высотных сооружений связи;

д) иные требования, необходимые длясохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта:

- в соответствии с приказом Министерстваэкономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Обутверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»запрещаютсявсе  виды использования земельныхучастков, за исключениемвидов разрешенного использования c кодом 9.1 «Охрана природных территорий», с кодом 9.3«Историческая», с кодом 12.0 «Общее пользование территории».