Постановление Администрации Владимирской области от 17.08.2015 № 794

АДМИНИСТРАЦИЯВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.08.2015                                                                        №794

Об утверждении границзон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Каменнаяцерковь», XVIII в. (Киржачский район, с. Новоселово),режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данныхзон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от26.04.2008 № 315 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации», Законом Владимирскойобласти от 06.04.2004№ 21-ОЗ Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) Владимирской области»

постановляю:

1. Утвердить границы зонохраны объекта культурного наследия регионального значения «Каменная(Андреевская) церковь», XVIII в. (Киржачский район,с. Новоселово), (далее – объект культурного наследия) согласно приложению № 1.

2. Утвердить режимыиспользования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраныобъекта культурного наследия согласно приложению № 2.

3. Государственной инспекции по охране объектов культурного наследияадминистрации Владимирской области в пределах своей компетенции обеспечить:

а) внесение сведений оналичии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке вединый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации;

б) представлениесведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленномпорядке в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственногокадастра недвижимости;

в) направление втечение 7 дней со дня принятия настоящего постановления его копии вадминистрации муниципальных образований Киржачскийрайон, Кипревское.

4. Рекомендовать администрациям муниципальныхобразований Киржачский район, Кипревскоев пределах своей компетенции:

4.1. Учитывать и отображать границы зон охраны объектакультурного наследия, режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах данных зон в документах территориального планирования Киржачского района и Кипревскогосельского поселения, правилах землепользования и застройки, документации попланировке территории, внести в указанные документы изменения в установленномпорядке.

4.2. Обеспечить соблюдение режимов использованияземель и градостроительных регламентов в зонах охраны объекта культурногонаследия, утвержденных настоящим постановлением.

4.3. В обязательном порядкеразместить информацию об утвержденных границах зон охраны объекта культурногонаследия, режимах использования земель и градостроительных регламентах вграницах данных зон в информационной системе обеспечения градостроительнойдеятельности Киржачского района, федеральнойгосударственной информационной системе территориального планирования.

5. Контрольза исполнением данного постановления возложить на заместителяГубернатора области по социальной политике и заместителя Губернатора области построительству.

          6. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

           И.о. Губернатора области                               А.В. Конышев

Приложение № 1

к постановлению

администрации области

от 17.08.2015 № 794

ГРАНИЦЫ ЗОНОХРАНЫ

объектакультурного наследия регионального значения

«Каменная(Андреевская) церковь», XVIIIв. 

(Киржачский район, с. Новоселово)

1. Общие положения

Зоны охраны объектарегионального значения «Каменная (Андреевская) церковь», XVIIIв.  (Киржачский район, с. Новоселово) (далее – объект) включаютв себя охранную зону, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельностии зону охраняемого природного ландшафта.

Необходимый состав зонохраны объекта определен проектом зон охраны объекта.

2. Описаниеграниц охранной зоны объекта (ОЗ)

Границы охранной зоны объекта в обозначениях I-VI (см. лист 3графической части) проходят:

I-II: параллельно северному фасаду в 30 м от объекта.

II-III: параллельно восточному фасаду в 100 м от объекта.

III-IV: параллельно южному фасаду по ближайшему к объекту краюасфальтированной дороги.

IV-V: по краю автомобильной стоянки музея, посвященного памяти Ю.А. Гагарина и В.С. Серегина.

V-VI-I: параллельно западному фасаду в 30 м от объекта.

Координаты характерныхточек границы охранной зоны объекта

      (система координат местная МСК-33)

3. Описаниеграниц зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта (ЗРЗ)

Граница зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта в обозначениях А-Ипроходит следующим образом:

А-Б: по лесному массиву параллельно северному фасадуна расстоянии 50 мот Андреевской церкви

Б-В: по лесному массиву до развилки дороги;

В-Г-Д-Е: по лесному массиву параллельно дороге,ведущей к мемориалу, в 40 мот нее;

Е-Ж: по южной границе объекта культурного наследиярегионального значения «Мемориал на месте гибели первого космонавта мира Ю.А.Гагарина и летчика-испытателя  В.С.Серегина»;

Ж-З-И: по лесному массиву и далее по границетерритории музея, посвященного памяти Ю.А. Гагарина и В.С. Серегина;

И-А: параллельно западному фасаду на расстоянии 120 м от объекта.

Координаты характерныхточек границы зоны регулирования

застройки ихозяйственной деятельности объекта      

(система координат местная МСК-33)

4. Описаниеграниц зоны охраняемого природного

ландшафтаобъекта (ЗОПЛ)

Граница зоны охраняемого природноголандшафта объекта в обозначениях а-г проходит следующим образом:

- на участке а-б: по руслу лесного ручья,

- на участке б-в-г: по лесному массиву,

- на участке г-а: по руслу лесного ручья.

Координатыхарактерных точек границы зоны

охраняемого природноголандшафта объекта (ЗОПЛ)        

(система координат местная МСК-33)

5. Сводная схема зон охраны объекта

Приложение № 2

к постановлению

администрации области

от 17.08.2015 № 794

РЕЖИМЫ

использованияземель и градостроительные регламенты

в границахзон охраны объекта

1.    Особый режим использования земель иградостроительный регламент в границах охранной зоны объекта

а) применение специальных мер, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной иприродной среды объекта культурного наследия:

- запрещается новое строительство;

б) ограничение хозяйственной деятельности, необходимоедля обеспечения сохранности объекта культурного наследия:

- разрешается обеспечение режима содержания земельисторико-культурного назначения;

- разрешается согласование в порядке, установленномзаконодательством, осуществления проектирования и проведения землеустроительных,земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территорииобъекта культурного наследия;

- разрешается размещение временных сборно-разборныхсооружений, торговых точек, продукции рекламного характера, вывесок по согласованиюс органами охраны объектов культурного наследия в каждом конкретном случае вустановленном порядке;

- запрещается изменение исторически сложившихся границземельных участков, предоставление земельных участков под застройку;

- запрещается устройство отдельно стоящих рекламныхконструкций, рекламных конструкций на крыше здания, телеантенн, воздушных линийэлектропередач;

- запрещается проведение сельскохозяйственных работ,геологоразведочных и иных видов работ, связанных с выемкой грунта;

- запрещается размещение складов, площадок дляскладирования любых веществ, материалов и оборудования, размещения местзахоронения промышленных, бытовых, сельскохозяйственных отходов;

в) обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия;

г) сохранение гидрогеологических и экологическихусловий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия:

- запрещение вырубки и посадки новых насаждений безспециального разрешения;

- сохранение естественного рельефа и растительностибез изменения культурного ландшафта;

- нейтрализация дисгармоничных зеленых насажденийвокруг объекта культурного наследия;

д) благоустройство территории охранной зоны:

- благоустройство территории с учетом сложившегосягидрологического режима;

- устройство покрытий и отмостокпри благоустройстве – в дискретных материалах традиционного типа;

е) согласование работ по сохранению объектакультурного наследия с уполномоченным государственным органом охраны объектовкультурного наследия.

2.     Особый режим использования земель и градостроительныйрегламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъекта

а) ограничениестроительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта, в том числекасающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительстваи их частей, использования отдельных строительных материалов, примененияцветовых решений:

- разрешается строительство объектов свысотой от уровня земли до конька крыши – до 11,0 м;

- запрещается размещение крупногабаритныхзданий и сооружений, разрушающих масштаб исторической среды;

- запрещается строительство «агрессивных»зданий по объему, форме, архитектурному решению, типупокрытия и завершения, по пластике, цветовому решению фасадов;

- запрещается строительство зданий исооружений, нарушающих сложившуюся историческую среду, облик и характерзастройки: местоположением, резко-диссонансными объемно-пространственнымирешениями, активными силуэтом и цветом;

- разрешается пластическая проработкафасадов новых зданий по степени детализации в соответствии с историческимокружением, в том числе применение карнизов, поясков, пилястр, наличников;

б) ограничение капитальногоремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в томчисле касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельныхстроительных материалов, применения цветовых решений:

- разрешается реконструкция и капитальныйремонт объектов с использованием традиционных материалов и цветовых решений, сучетом требований к высоте зданий (от уровня земли до конька крыши – до 11,0 м);

в) сохранение историческисложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения припроведении землеустройства, а также разделения земельных участков;

г) обеспечение визуальноговосприятия объекта в его историко-градостроительной и природной среде:

- запрещается нарушение визуальных связейи лучей видимости;

- запрещается нарушение традиционнооткрытых пространств, облика окружающей среды;

д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечениясохранности объекта, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы,вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесови т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению:

- разрешается обеспечение режимасодержания земель историко-культурного назначения;

- разрешается согласование в порядке,установленном законодательством, осуществления проектирования и проведенияземлеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ;

- разрешается размещение временныхсборно-разборных сооружений, торговых точек, продукции рекламного характера,вывесок по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия вкаждом конкретном случае в установленном порядке;

- разрешается размещение автостоянок всоответствии с нормативами градостроительного проектирования;

- запрещается размещение объектов, длякоторых требуется установление санитарно-защитных зон;

- запрещается размещение производственныхи транспортных объектов, загрязняющих воздушный бассейн, почву, вызывающихдигрессию растительности, привлекающих большое количество транспортныхсредств);

е) обеспечение пожарной безопасностиобъекта;

ж) сохранениегидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранностиобъекта;

 з) обеспечение сохранности всех исторически ценныхградоформирующих объектов;

и) иные требования, необходимыедля обеспечения сохранности объекта.

3.     Режим использования земель и градостроительныйрегламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта (ЗОПЛ)

а)запрещение или ограничение хозяйственной деятельности, строительства,капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и ихчастей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом природноголандшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства: 

-запрещается хозяйственная деятельность, нарушающая характер и обликисторических ландшафтов;

-запрещается изменение ландшафта, исторически сложившихся природных и ландшафтныхобъектов, насаждений и элементов благоустройства, кроме изменений, связанных свосстановлением нарушенных природных объектов или реставрациейисторико-культурных объектов;

-запрещается разработка карьеров, проведение мелиоративных и сельскохозяйственныхработ;

-запрещается самовольная вырубка и посадка деревьев, распашка склонов оврагов,загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

-запрещается размещение коллективных садов и дачных участков;

б) обеспечение пожарнойбезопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамическихвоздействий: 

- запрещаетсяразведение костров, сжигание сухой травы и листвы, использование всех видовпиротехнических изделий;

в) сохранение гидрологических иэкологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления(регенерации) охраняемого природного ландшафта:

-запрещается размещение экологически опасных для объекта и прилегающеголандшафта источников загрязнения почвы, грунтовых и подземных вод;

-разрешается благоустройство и озеленение территории;

г) сохранение и восстановлениесложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытыхпространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта в егоисторико-градостроительной и природной среде:

- разрешаетсясохранение и восстановление характерных параметров исторических ландшафтов -склонов оврагов, насаждений традиционных пород деревьев и кустарников;

д) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления(регенерации) охраняемого природного ландшафта.