Постановление Администрации города Владимира от 25.07.2016 № 2155

1.

Наименование выполняемых работ

Документация по планировке территории, ограниченной ул.Ноябрьской, ул.Станционной, Строительным проездом мкр.Юрьевец в г.Владимире (далее - ДПТ)

2.

Основание для разработки документации по планировке территории

1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир

2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир

3.

Исходные материалы

1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории не менее 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем).

2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир (размещена на официальном сайте администрации города Владимира – www.vladimir-city.ru).

3. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры и градостроительства администрации города Владимира (выдается по запросу).

4. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем).

5. Проект планировки (реконструкции) квартала, ограниченного ул.Ноябрьской, ул.Станционной, Строительным проездом в мкр. Юрьевец, утвержденный постановлением главы города Владимира от  13.01.2014 № 17 «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городских округов и сельских поселений Владимирской области»;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ;

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др. поселениях РФ»

8.

 Дополнительные

 требования к

 документации по планировке территории

Проектом предусмотреть:

- объекты повседневного (приближенного) обслуживания населения;

- места для постоянного хранения легковых автомобилей;

- расчет населения в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности 28 м²/чел, установленным Генеральным планом муниципального образования для мероприятий I очереди;

- мероприятия по защите от транспортного шума;

- противопожарные мероприятия;

- озелененные территории общего пользования в соответствии с действующими нормативами;

- мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения.

При проектировании учесть технические условия на присоединение к инженерным сетям

9.

Состав и содержание документации по планировке территории

1. Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки

а) текстовые материалы:

- положение о размещении объектов капитального строительства;

- характеристики развития территории с указанием плотности и параметров застройки территории;

- характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения территории;

- основные технико-экономические показатели;

б) графические материалы:

- чертеж планировки территории (основной чертеж)                      М 1:2000;

- чертеж красных линий М 1:2000;

- чертеж с отображением линий и объектов инженерно-технического обеспечения территории М 1:2000

2. Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки

а) текстовые материалы:

Пояснительная записка:

- природно-климатические условия;

- существующее использование территории;

- предложения по развитию транспортной инфраструктуры с учетом протяженности улично-дорожной сети, движения общественного транспорта, мест постоянного и временного хранения автомобилей;

- предложения по развитию систем инженерно-технического обеспечения территории (параметры существующих и перспективных  коммуникаций, сооружений электро-, газо-,тепло-, водоснабжения и водоотведения);

- предложения по развитию объектов, входящих в систему социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения планируемой территории (дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник, аптек, объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов культуры, жилищно-коммунального хозяйства, физкультурно-спортивных сооружений, отделений банка и связи);

- мероприятия по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с характеристикой потенциально опасных объектов;

- мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

- мероприятия по охране окружающей среды с описанием современного и прогнозируемого состояния окружающей среды планируемой территории, поверхностных водоемов, акустического режима, санитарного состояния, и очистки территории, санитарно-защитных зон, площади зеленых насаждений общего пользования

б) графические материалы:

- схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимира (ситуационный план);

- схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:2000;

- схема организации улично-дорожной сети М 1:2000;

- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:2000;

- схема зон особыми условиями использования территорий М 1:2000.

3. Том 3. Проект межевания территории

а) текстовые материалы:

Пояснительная записка с характеристикой территории, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания; перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений;

б) графические материалы:;

- чертеж межевания территории М 1:2000;

- схема границ образуемых земельных участков с каталогом координат

10.

Требования к форме передаваемых материалов

1. Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям:

- текстовые материалы – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word;

- графические материалы – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF и МАР или DWG

2. 1 экземпляр текстовых и графических материалов на бумажном носителе, 1 экз. текстовых и графических материалов на электронном носителе подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира

3. Чертеж красных линий, подготовленный в составе основной (утверждаемой) части проекта планировки территории выполнить в виде файлов в формате XML.

4. Проект межевания территории подготовить в виде файлов в формате XML для передачи сведений в государственный кадастр недвижимости

11.

 Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. ДПТ в течение 1 года со дня принятия решения о подготовке данной документации предоставить на проверку в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира.

2. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 1 месяца со дня предоставления ДПТ вправе назначить рассмотрение данной документации на Градостроительном совете при администрации города Владимира.

3. Проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществляется в срок от 1 до 3 месяцев со дня назначения публичных слушаний.

4. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 15 дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний направляет проект планировки территории и проект межевания территории главе администрации города Владимира.

12.

Иные условия и требования

До утверждения ДПТ размещение объектов капитального строительства, а также линейных объектов согласовать с собственниками земельных участков, на которых предполагается размещение данных объектов