Постановление Администрации Владимирской области от 28.10.2016 № 949

АДМИНИСТРАЦИЯВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

28.10.2016                                                                              №9 4 9

 

О    внесении  изменений   в   постановление

Губернатора     области  от 21.02.2006№ 120

Обутверждении  Положения о департаменте

строительстваи архитектуры администрации

Владимирскойобласти»

 

 

В соответствии с Законом Владимирской области от 10.12.2001№ 129-ОЗ «О Губернаторе и администрации Владимирской области»

 

п о с т ан о в л я ю:

 

1.Внести изменения в приложение к постановлению Губернатора области от 21.02.2006№ 120 «Об утверждении Положения о департаменте строительства и архитектурыадминистрации Владимирской области»:

1.1. Пункт 2.1 изложитьв следующей редакции:

«2.1. Утверждает:

-   документы территориального планирования Владимирскойобласти;

- документацию попланировке территории для размещения объектов капительного строительстварегионального значения в случае,если схемой территориального планирования Владимирской области предусмотрено ихразмещение ;

-   областные нормативы градостроительногопроектирования.».

1.2. В пункте 2.2 слова« государственного контроля и надзора»заменить словами «регионального государственного контроля (надзора)».

1.3. В пункте 3.9 слово«получает» заменить словами «вправе получать».

1.4. Пункт 3.10 изложитьв следующей редакции:

«3.10. Е жеквартально получает от застройщикаотчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежныхсредств участников долевого строительства для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе обисполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства,своих обязательств по договорам, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую(финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиямизаконодательства Российской Федерации.».

1.5. Пункт 3.13 изложить в следующейредакции:

«3.13. Направляет лицам,привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домови (или) иных объектов недвижимости, предписания об устранении нарушенийтребований законодательства РоссийскойФедерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средствграждан для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами ПрезидентаРоссийской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства РоссийскойФедерации, нормативными правовыми актами уполномоченного органа, иустанавливает сроки устранения этих нарушений.».

1.6. Д ополнить раздел 3 пунктами 3.14 - 3.26 следующегосодержания:

«3.14. О существляет контроль за соблюдениемзастройщиком:

а)установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Обучастии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» требований к застройщику;

б)установленных статьей 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Обучастии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» требований к раскрытию и размещению им информации;

в)примерных графиков реализации проектов строительства;

г)установленных частью 1.2 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемыхучастниками долевого строительства.

3.15. Выдает заключениео соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленнымчастью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации», либо мотивированный отказ в выдаче такого заключения.

3.16.Получает от застройщика информацию о физическом лице, которое в конечном счетепрямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающееучастие более чем 25 процентов) корпоративным юридическим лицом – застройщиком.

3.17.Получает от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы, поставкитоваров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий,архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полногонаименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется)индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видахтаких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующихдопусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров ипредоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотренотребование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки,которые установлены уполномоченным органом.

3.18.Вправе получать в порядке межведомственного информационного взаимодействия отфедерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролюи надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку изединого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся вней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля засоблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 7 части 2 статьи 3Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации.

3.19. Вправе получать впорядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органаисполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализациигосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферевнутренних дел, документы и информацию, необходимые для осуществления контроляза соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 8 части 2 статьи3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении измененийв некоторые законодательные акты Российской Федерации».

3.20. В праве получать от федеральногооргана исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственногокадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастранедвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию,необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связаннойс привлечением денежных средств участников долевого строительства длястроительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектовнедвижимости.

3.21. Осуществляет контроль засоблюдением требований настоящего Федерального закона, в том числе запрашиваету Центрального банка Российской Федерации информацию о соответствии банка, скоторым застройщиком заключен договор поручительства, или страховойорганизации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федерального закона от30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов ииных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательныеакты Российской Федерации» , а также рассматривает жалобы граждан и юридических лиц, связанные снарушениями настоящего Федерального закона.

3.22. Размещает на официальном сайтеконтролирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»информацию о проведенных проверках деятельности застройщика, за исключениемсведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, атакже сведения о вступивших в законную силу постановлениях контролирующегооргана о привлечении застройщика, его должностных лиц к административнойответственности за нарушение требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Обучастии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» .

3.23. Вправе п олучать от лиц, привлекающихденежные средства граждан для строительства, в установленный законодательствомсрок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществлениягосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

3.24. Вправе получать от органовместного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществлениягосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числедокументы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иногообъекта недвижимости).

3.25. Направляет вправоохранительные органы материалы, связанные с нарушениями обязательныхтребований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакампреступлений.

3.26. Осуществляет контроль (надзор)за привлечением денежных средств граждан для строительстважилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов в соответствии сфедеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов, с учетомположений Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительствемногоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений внекоторые законодательные акты Российской Федерации». ».

1.7. Пункты 3.14 - 3.60 считать соответственнопунктами 3.27 - 3.73.

1.8. В пункте 3.28 слово«обращается» заменить словами «вправе обращаться».

1.9. В пункте 3.32 цифры «3.18» заменить цифрами «3.31».

1.10. Дополнить пункт3.65 абзацем следующего содержания:

«Осуществляетведомственный контроль в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечениягосударственных нужд Владимирской области за соблюдением законодательстваРоссийской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе всфере закупок товаров, работ, услуг в отношении подведомственных Департаментузаказчиков.».

1.11.Дополнить пункт 4.4.12 абзацем следующего содержания:

«Принимает постановлениядепартамента по осуществлению полномочий и функций, предусмотренных пунктом 2.1настоящего Положения, и в случаях, установленных федеральными законами,законами Владимирской области, иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и Владимирской области .».

2.Признать утратившими силу:

-постановление Губернатора области от 24.04.2009№ 324 «О мерах по защите прав граждан, пострадавших в результате действийнедобросовестных застройщиков»;

-постановление администрации области от 26.05.2014№ 550 «Об утверждении административного регламента исполнения департаментомстроительства и архитектуры администрации Владимирской области государственнойфункции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевогостроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости натерритории Владимирской области»;

-постановление администрации области от 24.04.2009№ 324 «О мерах по защите прав граждан, пострадавших в результате действийнедобросовестных застройщиков».

3. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Губернатора области по строительству.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дняего официального опубликования, за исключением п.1.3 – 1.10, которые вступают всилу с 01.01.2017.

 

 

И.о.Губернатора области                                     А.В.Конышев