Постановление Администрации Владимирской области от 17.05.2018 № 374

А АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.05.2018                                                                              №374

Об утверждении границ зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Часовня», XX в.(Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а), особых режимовиспользования земель и требований к градостроительным регламентам в границахтерриторий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации и о признании утратившими силу отдельныхположений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»,Законом Владимирской области от 06.04.2004№ 21-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)Владимирской области»

постановляю:

1. Утвердить границы зонохраны объекта культурного наследия регионального значения «Часовня», XX в. (Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург,д. 25а) (далее – объект культурного наследия) согласно приложению № 1.

2. Утвердить особыережимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению № 2.

3. Государственнойинспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирскойобласти в пределах своей компетенции обеспечить внесение сведений о наличии зонохраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации.

4. Рекомендовать администрациям Меленковскогорайона и г. Меленки в пределах своей компетенции:

4.1. Учитывать и отображать границы зон охраны объектакультурного наследия, особые режимы использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах территорий данных зон в генеральномплане, правилах землепользования и застройки, документации по планировкетерритории, внести в указанные документы изменения в установленном порядке.

4.2. Обеспечить соблюдение особых режимовиспользования земель и требований к градостроительным регламентам в границахтерриторий зон охраны объекта культурного наследия, утвержденных настоящимпостановлением.

4.3. В обязательном порядке разместитьинформацию об утвержденных границах зон охраны объекта культурногонаследия, особых режимах использования земель и требованиях к градостроительнымрегламентам в границах территорий данных зон в информационной системеобеспечения градостроительной деятельности.

5. Контрольза исполнением данного постановления возложить на заместителяГубернатора области по социальной политике и заместителя Губернатора области построительству.

6. Настоящее постановлениевступает в силу с даты его официального опубликования.

Губернаторобласти                                                      С.Ю.Орлова

Приложение № 1

к постановлению

администрации области

от 17.05.2018 № 374

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ

объекта культурного наследия региональногозначения «Часовня», XX в. (Владимирская область, г.Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)

1. Охранная зона - ОЗ

1.1.         Охраннаязона объекта культурного наследия «Часовня», XX в. включает в себя территорию,с северной и восточной стороны ограниченную линией утраченных корпусов земскойбольницы, с южной стороны - северным фасадом жилого дома № 27 по ул. РозыЛюксембург, с западной стороны – восточным краем проезжей части ул. РозыЛюксембург.

1.2.         Границаохранной зоны объекта культурного наследия проходит:

Точка 1расположена на краю проезжей части ул. Розы Люксембург, на 7,6 м западнее красной линиии в 24 метрахот оси дороги по ул. Союз Республик;

от т.1до т.2 граница проходит в восточном направлении параллельно границе земельногоучастка с кадастровым номером 33:16:001225:79, на расстоянии 4 м к северу от нее;

от т.2до т.3 - граница проходит в южном направлении параллельно границе

земельного участка скадастровым номером 33:16:001225:79 на расстоянии 10 м к востоку от нее;

от т.3 до т.4 - взападном направлении параллельно границе земельного участка с кадастровымномером 33:16:001225:1, по северному фасаду жилого дома № 27 по ул. РозыЛюксембург, расположенного на этом участке;

от т.4 до т.1 -параллельно границе земельного участка с кадастровым номером 33:16:001225:79 на7,7 мзападнее неё по восточной стороне проезжей части ул. Розы Люксембург.

2. Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

2.1. Зонарегулирования застройки включает два участка: ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2.

2.2. Участок ЗРЗ-1расположен на территории усадебной жилой застройки, которая представлена, восновном, одноэтажными жилыми домами (по восточной стороне ул. РозыЛюксембург).

2.3. Граница зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 проходит:

от т.5 до т.6 - ввосточном направлении параллельно границе земельного участка с кадастровымномером 33:16:001225:1 по северному фасаду жилого дома, расположенного на этомучастке;

от т.6 до т.7 -граница проходит в северном направлении 3,6 м;

от т.7 до т.8 -граница проходит в восточном направлении по границе земельных участков скадастровыми номерами 33:16:001225:90 и 33:16:001225:1;

от т.8 до т.9 - границапроходит в южном направлении по границе земельных участков с кадастровыминомерами 33:16:001225:1 и 33:16:001225:11;

от т. 9 до т.10 -граница проходит в западном направлении по границе земельных участков скадастровыми номерами 33:16:001225:1 и 33:16:001225:27 и

далее до края проезжейчасти ул. Розы Люксембург;

от т.10 до т.5 -граница проходит в северном направлении по восточному краю дорожного полотнаул. Розы Люксембург к исходной точке.

2.4. Участок ЗРЗ-2расположен на пересечении улиц Союз Республик и Розы Люксембург. Историческитерритория была занята общественной застройкой (одно-двухэтажными корпусами Земской, а позднее Центральной районной больницы).

2.5. Граница зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 проходит:

от т.11 до т.12 -граница проходит по восточному краю дорожного полотна ул. Розы Люксембург допересечения со створом южного края проезжей части ул. Союз Республик;

от т.12 до т.13 -граница проходит в восточном направлении на 73,5 м по южному краюдорожного полотна ул. Союз Республик;

от т.13 до т.14 -граница проходит в южном направлении по восточной границе земельного участка скадастровым номером 33:16:001225:90;

от т. 14 до т.15 -граница проходит в западном направлении по границе земельных участков с кадастровыминомерами 33:16:001225:90 и 33:16:001225:1;

от т.15 до т.16 - всеверном направлении параллельно восточной границе земельного участка скадастровым номером 33:16:001225:79, на расстоянии 10 м к востоку от неё;

от т.16 до т.11 - взападном направлении параллельно северной границе земельного участка скадастровым номером 33:16:001225:79, на расстоянии 4 м к северу от неё.

Каталог координат

характерных точек границы охранной зоны- ОЗ

объекта культурногонаследия регионального значения «Часовня», XX в.(Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)

Каталог координат характерных точекграницы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности -ЗРЗ-1

объекта культурногонаследия регионального значения «Часовня», XX в.(Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)

Каталог координат характерных точекграницы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности -ЗРЗ-2

объекта культурногонаследия регионального значения «Часовня», XX в.(Владимирская область, г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)

Схема границ зон охраны

объекта культурного наследиярегионального значения «Часовня», XX в.

(Владимирская область,г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)

Приложение № 2

к постановлению администрации области

от 17.05.2018 № 374

Особые режимы

использования земель и требования к градостроительнымрегламентам

в границах зон охраныобъекта культурного наследия

регионального значения«Часовня», XX в.

(Владимирская область,г. Меленки, ул. Розы Люксембург, д. 25а)

I. Охраннаязона – ОЗ

1.                Разрешается:

1.1.         Применениеспециальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и природной среды;

1.2.         Проведениеработ по инженерной подготовке и благоустройству территории, включая размещениемалых архитектурных форм, скамеек, урн, фонарей, озеленение территории;

1.3.         Реконструкция иремонт дорожных покрытий, тротуаров с сохранением существующих отметок;

1.4.         Ремонтподземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенныхземель; прокладка подземных инженерных коммуникаций для объекта культурногонаследия;

1.5.         Посадкатрадиционных древесных пород и кустарников;

1.6.         Санитарныерубки, кронирование древесных насаждений дляобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторической среде;

1.7.         Устройствооград по красной линии застройки из традиционных материалов (дерево, кирпич,кованый металл) высотой до 1,5 м;

1.8.         Обеспечениепожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамическихнагрузок.

2.                Запрещается:

2.1.         Строительствокапитальных и временных зданий и сооружений, в том числе киосков, павильонов;

2.2.         Строительствоназемных и надземных инженерных коммуникаций;

2.3.         Устройствопо красной линии застройки ограждений земельных участков из железобетона,профилированного металлического листа и металлической сетки;

2.4.         Размещениевывесок, рекламных конструкций, «перетяжек»;

2.5.        Размещениекрупногабаритных технических объектов и устройств, в том числе отдельно стоящихтелевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи, а также техническихэлементов инженерных систем.

II.Зона регулирования застройки

ихозяйственной деятельности – ЗРЗ

3.   Разрешается:

3.1.                  Строительство,капитальный ремонт и реконструкция капитальных и временных зданий и сооруженийв соответствии с градостроительными регламентами (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2);

3.2.                  Использованиедля наружной отделки фасадов зданий и сооружений традиционных строительныхматериалов: глиняный кирпич, штукатурка, древесина, гладкая кровельная сталь;

3.3.                  Проведениеработ по инженерной подготовке и благоустройству территории, включая размещениемалых архитектурных форм, скамеек, урн, фонарей, озеленение территории;

3.4.                  Устройствооткрытых автостоянок легкового транспорта для общественных зданий - по расчету;

3.5.                  Прокладка,реконструкция, ремонт подземных инженерных коммуникаций с последующейрекультивацией нарушенных земель;

3.6.                  Посадкатрадиционных древесных пород и кустарников;

3.7.                  Санитарныерубки вдоль улицы, кронирование древесных насажденийдля обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в егоисторической среде.

4.   Запрещается:

4.1.                  Изменениекрасных линий застройки;

4.2.                  Применениедля наружной отделки зданий и сооружений строительных материалов не характерныхдля исторической застройки, в том числе - сайдинга,пластика, силикатного кирпича без штукатурки или обшивки деревом, пеноблоков и проч.;

4.3.                  Устройствопо красной линии застройки ограждений земельных участков из железобетона,профилированного металлического листа и металлической сетки;

4.4.                  Размещениерекламных конструкций, «перетяжек»;

4.5.                  Размещениеотдельно стоящих телевизионных и радиоантенн, базовых станций сотовой связи.

5.   Специальные требования к градостроительнымрегламентам для участков ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2.

5.1.                  Научастке ЗРЗ-1.

5.1.1.           Максимальнаявысотная отметка объектов капитального строительства при их реконструкции,ремонте и строительстве от существующего уровня земли до конька двухскатной иливальмовой крыши при уклоне крыши от 20 до 45 градусов - 7,0 м;

5.1.2.           Максимальнаявысота сооружений хозяйственного назначения (навесы, сараи, бани, беседки,гаражи) в границах личных подсобных хозяйств при ихреконструкции, ремонте и строительстве от существующего уровня земли до конькакрыши - 4,0 м;

5.1.3.           Максимальнаяплощадь застройки земельных участков объектов капитального строительства – неболее 30%;

5.1.4.           Максимальнаяплощадь застройки земельных участков сооружений хозяйственного назначения(навесы, сараи, бани, беседки, гаражи) в границах личных подсобных хозяйств –не более 10%;

5.1.5.           Максимальнаявысота ограждений земельных участков по красной линии застройки до 1,5 м.

5.2.                  Научастке ЗРЗ-2.

5.2.1.           Максимальнаявысотная отметка объектов капитального строительства от существующего уровняземли до конька двухскатной или вальмовой крыши при уклоне крыши от 20 до 45градусов - 12 м;

5.2.2.           Максимальнаявысота сооружений хозяйственного назначения от существующего уровня земли доконька крыши - 4,0 м;

5.2.3.           Максимальнаяплощадь застройки земельных участков объектов капитального строительства – неболее 60%;

5.2.4.           Максимальнаявысота ограждений по красной линии застройки земельных участков до 1,5 м.