Постановление Администрации Владимирской области от 11.02.2019 № 86
Об утверждении на 2019 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
11.02.2019 №86
Обутверждении на 2019 год численных
значений коэффициентов для расчета
годовойарендной платы за пользование
объектами недвижимого имущества,
находящимися в государственной
собственностиВладимирской области
Воисполнение Закона Владимирской области от 19.03.2009№ 211,
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить на 2019 год численные значения коэффициентов для расчетагодовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимисяв государственной собственности Владимирской области, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителяГубернатора области, директора департамента финансов, бюджетной и налоговойполитики.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликованияи распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2019.
Губернаторобласти В.В.Сипягин
Приложение к
постановлению
администрации области
от 11.02.2019 № 86
ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
для расчета годовой арендной платы за пользованиеобъектами
недвижимого имущества, находящимися в государственнойсобственности
Владимирской области, на 2019 год
1. Сб = 3 441 руб. - базовая ставка аренднойплаты.
2. Коэффициентизноса
Киз = (100% - %износа)/100
(Коэффициентизноса объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном дляиспользования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,5).
3. Коэффициентвида строительного материала стен Км =
1,1 – кирпич; смешанные (кирпич,железобетон); железобетон;
0,85 – шлакоблоки; 0,75 – дерево,прочие.
4. Коэффициенттипа здания (сооружения) Кт =
0,6- линейные объекты; 0,7 –складское здание, временное сооружение;
0,8 – производственное здание, гараж; 1,0 –административное здание, прочие.
5. Коэффициенттерриториальной зоны Кз =
1,15 – город Владимир; 1,05 –город Александров, город Ковров, город Муром;
0,75 – иные города; 0,5 – поселки,соответствующие требованиям, установленным пунктом 3 статьи 9 ЗаконаВладимирской области от 10.12.2001№ 130-ОЗ «Об административно-территориальном устройстве Владимирской областии порядке его изменения», сельский населенный пункт поселок Содышка (Суздальскийрайон); 0,3 – иные сельские населенные пункты.
6. Коэффициент типа деятельностиКтд =
| 1,0 - | для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже; |
| 2,7 - | для деятельности банков, пунктов обмена валют, приема платежей от населения через платежные терминалы; |
| 1,5 - | для осуществления риелторской, оценочной, страховой деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров; оказания услуг сотовой связи; |
| 1,1 - | для торговли; складирования; аптек; ритуальных услуг; |
| 0,9 - | для аптек, расположенных в сельских населенных пунктах; |
| 0,7 - | для оказания бытовых услуг населению (за исключением ритуальных услуг, технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств, стоянок для автотранспортных средств); |
| 0,5 - | для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; эксплуатации и обслуживания котельных; научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного питания (столовые, буфеты); оказания почтовых услуг; некоммерческих организаций (за исключением организаций, оказывающих юридическую помощь, социально-ориентированных и религиозных организаций); для эксплуатации газораспределительных подстанций; |
| 0,3 - | для осуществления деятельности социально-ориентированных некоммерческих (за исключением организаций, оказывающих юридическую помощь) и религиозных организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной, культурно-массовой деятельности; досуговой работы с детьми; деятельности в области телевизионного вещания и радиовещания; |
| 0,25 - | для деятельности по организации горячего питания, предусматривающего наличие первого и (или) второго блюда, в образовательных, медицинских и социальных учреждениях. |
7. Коэффициенткачества недвижимого имущества
Кнж= коэффициент по п.7.1 + коэффициент по п.7.2 + коэффициент по п.7.3
7.1. Расположениепомещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание; надземная часть здания, вт.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 – подвал, крыша, линейный объект
7.2.Степень технического обустройства:
1,0 – электричество, водопровод, канализация, горячаявода, отопление;
0,9 – электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 – электричество; водопровод, канализация илиотопление;
0,5 – электричество;
0,0 – отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобствокоммерческого использования (расположение здания на территории населенногопункта):
(применяетсяодин наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе от 500 м и далее от остановки пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,1 – для арендаторов, проводящих капитальный ремонт,реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества,согласованные в установленном порядке;
1,0 – для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающийинфляцию Кп = 1,04.