Постановление от 03.11.2006 г № 756
О ходе выполнения постановления Губернатора области от 29.09.2003 N 475 «О мерах по созданию условий для образования и эффективной деятельности объединений собственников жилья»
С начала реализации Постановления Губернатора области от 29.09.2003 N 475 "О мерах по созданию условий для образования и эффективной деятельности объединений собственников жилья" количество товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) в области увеличилось на 117, и по состоянию на 01.07.2006 их количество составило 253 ТСЖ. Общая площадь жилищного фонда ТСЖ составила 1057,4 тыс. кв. м, или 3,1 процента от общей площади жилищного фонда области.
Основной прирост ТСЖ приходится на город Владимир за счет строительства нового жилья и на Вязниковский район за счет выбора собственниками помещений многоквартирных домов данного способа управления.
Изношенность жилищного фонда и несвоевременность проведения его капитального ремонта сдерживает собственников жилых помещений в принятии решения о создании ТСЖ. В Гороховецком, Гусь-Хрустальном, Камешковском, Меленковском, Петушинском, Селивановском, Собинском, Судогодском и Юрьев-Польском районах ни на одном многоквартирном доме собственники помещений такого решения не приняли. Приоритетным видом управления многоквартирными домами у собственников помещений стал способ управления управляющими компаниями (85% домов, на которых выбран способ управления).
На 01.01.2006 53,2 тыс. кв. м общей площади ТСЖ было передано в управление управляющим организациям, за прошедшее полугодие этот размер увеличился на 11,5 процента, что свидетельствует о трудностях самостоятельного управления общим имуществом многоквартирных домов. В основном это связано со сложностью оформления и регистрации правоустанавливающих документов, высокой стоимостью работ по установлению границ и размеров земельных участков под многоквартирный дом и отсутствием квалифицированных кадров в сфере управления жильем.
В целях создания условий для организации собственников помещений многоквартирных домов в ТСЖ постановляю:
1.Рекомендовать исполнительным органам местного самоуправления:
1.1.При формировании местных бюджетов учитывать возможность предоставления ТСЖ субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
1.2.Оказывать консультационно-методическую помощь ТСЖ по вопросам их финансово-хозяйственной деятельности.
1.3.Усилить информационно-разъяснительную работу среди собственников жилья по их правам и обязанностям, возникшим после оформления права собственности на жилое помещение, а также активизировать пропагандистскую работу в средствах массовой информации по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья.
1.4.Оказывать содействие ТСЖ в проведении обучения и повышении квалификации председателей и бухгалтеров ТСЖ.
2.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации области (В.В. Шершнев) оказывать исполнительным органам муниципальных образований консультационно-методическую помощь по вопросам организации и деятельности ТСЖ.
3.Признать утратившим силу Постановление Губернатора области от 09.11.2004 N 594 "О ходе выполнения постановления Губернатора области от 29.09.2003 N 475 "О мерах по созданию условий для образования и эффективной деятельности объединений собственников жилья".
4.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора области Е.А. Карпова.
5.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ