Приложение к Решению от 30.10.2009 г № 190 Положение
Положение о земельном налоге на территории города Камешково 1. налоговая ставка
1.1.Налоговые ставки земельного налога на территории города Камешково устанавливаются в следующих размерах:
1.1.1.0,2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.
1.1.2.0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
1.1.3.0,8 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков:
предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
1.1.4.1,0 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гостиниц.
1.1.5.1,2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок.
1.1.6.1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении прочих земельных участков.
1.2.Решением Совета народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района могут быть установлены дифференцированные налоговые ставки в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка.
2.Налоговые льготы
2.1.От налогообложения освобождаются налогоплательщики, указанные в статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.2.Решением Совета народных депутатов муниципального образования город Камешково Камешковского района могут предоставляться льготы по уплате земельного налога в пределах сумм, зачисляемых в бюджет города, отдельным категориям граждан.
3.Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
3.1.Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено подпунктами 3.1 - 3.8 настоящего пункта.
3.2.Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики, физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности.
3.3.Если иное не предусмотрено подпунктом 3.2 настоящего пункта, сумма налога (сумма авансовых платежей по налогу), подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
3.4.Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с подпунктом 3.1 настоящего пункта, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
3.5.Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего квартала текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
3.6.В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых данный земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненно наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом, если возникновение (прекращение) указанных прав произошло до 15 числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения указанных прав. Если возникновение (прекращение) указанных прав произошло после 15 числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанных прав.
3.7.В отношении земельного участка (его доли), перешедшего по наследству к физическому лицу, налог исчисляется, начиная с месяца открытия наследства.
3.8.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, должны предоставить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения.
В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права на налоговую льготу исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении земельного участка, по которому предоставляется право на налоговую льготу, производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу, а также месяц прекращения указанного права принимаются за полный месяц.
3.9.В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога (суммы авансовых платежей по налогу производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока проектирования и строительства сумма налога, уплаченного в течение периода проектирования и строительства сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
3.10.В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
4.Порядок и сроки уплаты налога и авансовых
платежей по налогу
4.1.Уплата земельного налога и авансовых платежей производится налогоплательщиками по месту нахождения земельного участка в порядке и в сроки, установленные настоящим пунктом.
4.2.Авансовые платежи, подлежащие уплате в течение отчетного периода, уплачиваются налогоплательщиками - юридическими лицами - ежеквартально, в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом, в порядке, установленном подпунктом 3.5 пункта 3 настоящего положения.
4.3.По истечении отчетных периодов суммы ежемесячных авансовых платежей, уплаченных в течение отчетного периода, засчитываются по итогам отчетного периода. Налогоплательщики - юридические лица - представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка расчет авансовых платежей по налогу по форме, утвержденной Министерством финансов Российской Федерации, в срок не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным.
4.4.По итогам налогового периода налогоплательщики - юридические лица - в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно-правовое регулирование в сфере налогов и сборов.
Исчисленный на основании налоговой декларации земельный налог уплачивается в срок до 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
4.5.Налогоплательщики - физические лица - уплачивают сумму авансового платежа в срок не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего налогового периода в размере одной третьей суммы налога, исчисленного за год. По итогам налогового периода налог уплачивается не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным.
4.6.По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают исчисленную сумму налога с учетом подлежащих к уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
4.7.Налог и авансовые платежи по налогу зачисляются в бюджет по месту нахождения земельных участков.
4.8.Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного им налоговым органом.