N
п/п
| Вид функционального
использования земель
| Примеры объектов,
расположенных на земельных
участках
| Ставка от
кадастровой
стоимости
земельного
участка
|
1
| 2
| 3
| 4
|
1.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
многоэтажной жилой
застройки
| - жилые дома, общежития
| 0,3
|
2.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения домов
индивидуальной жилой
застройки
| - индивидуальные (частные)
жилые дома
| 0,2
|
3.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения гаражей и
автостоянок
| - кооперативные гаражи,
индивидуальные гаражи
физических лиц;
- гаражи юридических лиц
| 0,2
0,25
|
4.
| Земельные участки,
находящиеся в составе
дачных, садоводческих и
огороднических
объединений
| - дачные, садоводческие и
огороднические товарищества
| 0,15
|
5.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
торговли, общественного
питания и бытового
обслуживания
| - магазины, универмаги,
супермаркеты, гастрономы,
рынки;
- объекты мелкорозничной
торговли, мелкорозничные
рынки и т.д.;
| 11,2
4,8
|
| | - рестораны, кафе, бары,
рюмочные, пивные, шашлычные
и т.д.;
| 24,0
|
| | - столовые, пельменные
пирожковые, чебуречные,
закусочные, чайные,
молочные детские кафе и
т.д.;
| 6,4
|
| | - бани, химчистки,
прачечные, мастерские по
ремонту обуви, часов,
мебели, бытовой техники,
пункты проката, ателье,
парикмахерские и т.д.;
| 0,8
|
| | - киоски, осуществляющие
торговлю периодическими
изданиями, доля которых
составляет не менее 30% от
общего товарооборота
| 4,0
|
6.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения гостиниц
| - гостиницы, мотели и т.д.
| 1,6
|
7.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения
административных и
офисных зданий, объектов
образования, науки,
здравоохранения и
социального обеспечения,
физической культуры и
спорта, культуры,
искусства, религии
| - администрации,
общественные организации,
органы управления, ЗАГС,
иные административно-
управленческие здания,
научно-исследовательские
институты, редакции, офисы;
- юридические службы,
адвокатские конторы,
нотариат, суды, силовые
структуры;
| 1,6
1,6
|
| | - банки, страховые
организации;
| 24,0
|
| | - брокерские и дилерские
фирмы, ломбарды;
| 4,0
|
| | - объекты физической
культуры
| 0,8
|
8.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения объектов
рекреационного и
лечебно-оздоровительного
назначения
| - дома (базы) отдыха,
пансионаты, кемпинги;
- санатории, профилактории,
детские и спортивные
лагеря, туристические базы
| 0,8
0,8
|
9.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения
производственных и
административных зданий,
строений, сооружений
промышленности,
коммунального хозяйства,
материально-
технического,
продовольственного
снабжения, сбыта и
заготовок
| - фабрики, заводы,
комбинаты, иные
промышленные предприятия и
здания промышленных
предприятий:
- площадь земельного
участка менее 0,5 га;
- площадь земельного
участка от 0,5 га до 2,0
га;
- площадь земельного
участка более 2,0 га
|
4,0
3,0
2,5
|
| | - тепловые узлы, станции
подкачки,
газораспределительные
станции, трансформаторные
подстанции, насосные
станции, водозаборные
сооружения, кладбища,
здания и помещения
предприятий, содержащих и
обслуживающих инженерные
коммуникации,
эксплуатирующих жилой фонд
и т.д.;
| 0,4
|
| | - полигоны бытовых отходов
и т.д.;
| 1,0
|
| | - заготовительные пункты,
конторы, склады, базы,
товарно-сырьевые биржи,
снабженческие конторы и
отделения и т.д.
| 4,0
|
10.
| Земельные участки,
предназначенные для
размещения портов,
водных, железнодорожных
вокзалов, автодорожных
вокзалов, аэропортов,
аэродромов, аэровокзалов
| - железнодорожные, водные и
автовокзалы, депо, станции,
автобазы;
- аэродромы, аэропорты,
аэровокзалы; набережные
| 1,6
1,0
|
11.
| Земельные участки,
занятые водными
объектами, находящимися
в обороте
| - поверхностные и другие
водные объекты, коллекторы,
каналы, земельные участки
под полосами отвода
водоемов, каналов и
коллекторов
| 1,6
|
12.
| Земельные участки,
предназначенные для
разработки полезных
ископаемых, размещения
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственно созданных
внутренних водных путей,
причалов, пристаней,
полос отвода железных и
автомобильных дорог,
водных путей,
трубопроводов,
кабельных, радиорелейных
и воздушных линий связи
и линий радиофикации,
воздушных линий
электропередачи,
конструктивных элементов
и сооружений, объектов,
необходимых для
эксплуатации,
содержания,
строительства,
реконструкции, ремонта,
развития наземных и
подземных зданий,
строений, сооружений,
устройств транспорта,
энергетики и связи,
размещения наземных
сооружений и
инфраструктуры
спутниковой связи,
объектов космической
деятельности, военных
объектов
| - разработка полезных
ископаемых;
- железнодорожные пути,
автомобильные дороги
общего пользования, водные
пути, причалы, пристани и
т.п.;
- объекты, предназначенные
для ремонта и содержания
железнодорожных путей,
автомобильных дорог,
искусственных водных путей
и т.д.;
- земли, входящие в полосу
отвода железных и
автомобильных дорог, водных
путей, трубопроводы,
кабели, радиорелейные и
воздушные линии связи и
линии радиофикации,
конструкции воздушных линий
электропередач и их
сооружений, объекты,
необходимые для их
эксплуатации, содержания
ремонта;
- отделения и предприятия
связи, АТС, радиоцентры,
радиостанции, телецентры;
- ретрансляторные станции и
сооружения, опорные
усилительные станции;
| 0,8
1,6
1,6
1,6
8,0
12,0
|
| | - объекты транспорта,
энергетики и связи,
предприятия по ремонту и
содержанию дорог общего
пользования;
| 1,6
|
| | - наземные сооружения и
инфраструктура спутниковой
связи, объекты космической
деятельности;
| 1,6
|
| | - военные объекты
| 1,6
|
13.
| Земельные участки,
занятые особо
охраняемыми
территориями и
объектами, городскими
садами, скверами,
парками, городскими
лесами
(за исключением земель
лесного фонда)
| - скверы, парки, городские
сады, особо охраняемые
территории и объекты и
т.д.;
- лесопитомники,
организации, занимающиеся
ведением лесного хозяйства:
- в черте населенного
пункта;
| 0,8
2,0
|
| | - вне черты населенного
пункта
| 1,6
|
14.
| Земельные участки,
предназначенные для
сельскохозяйственного
использования
| - земельные участки,
используемые для
сельскохозяйственного
производства:
- в черте населенного
пункта;
- вне черты населенного
пункта;
|
3,0
0,5
|
| | - земельные участки
подсобных хозяйств,
индивидуального
огородничества,
садоводства,
животноводства,
овощеводства
| 0,16
|
| | - земельные участки,
не используемые в
сельскохозяйственном
производстве, а также в
соответствии с
установленным целевым
назначением в период от 1
до 3 лет
| 8,0
|
15.
| Земельные участки,
занятые
газонаполнительными и
автозаправочными
станциями, предприятиями
автосервиса
| - автозаправочные станции,
газонаполнительные станции;
- автосервисы, автостоянки;
- гостевые парковки
| 20,0
18,0
1,6
|
16.
| Земельные участки,
занятые объектами
развлекательного бизнеса
| - видеосалоны, ночные
клубы;
- игровые павильоны,
тотализаторы, бильярдные и
иные помещения,
используемые для размещения
мест с денежным или вещевым
выигрышем
| 48,0
80,0
|
17.
| Земли, предоставленные
для проведения проектно-
изыскательских работ
| | 0,5
|
18.
| Земли, предоставленные
для строительства
| - на нормативный срок
строительства, в том числе
указанный в договоре аренды
или установленный в
условиях торгов (конкурсов,
аукционов);
| 0,4
|
| | - при превышении
нормативного срока
строительства (за
исключением случаев,
установленных п. 15
настоящей Методики)
| 5,0
|
19.
| Прочие земли
| - для некоммерческих целей;
- для иных
предпринимательских целей
| 0,3
1,5"
|