Приложение к Решению от 26.02.2004 г № 409/24 Положение
Положение об отделе земельных отношений округа кольчугино (новая редакция)
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Отдел земельных отношений округа Кольчугино (далее - Отдел) является юридическим лицом, созданным в форме учреждения. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, федеральными законами РФ, нормативными правовыми актами РФ, законами Владимирской области, постановлениями и распоряжениями главы администрации Владимирской области, Уставом округа Кольчугино, решениями Кольчугинского Совета народных депутатов, постановлениями и распоряжениями главы округа Кольчугино и настоящим положением.
1.2.Отдел несет ответственность за выполнение возложенных на него задач перед главой округа и функционально подчиняется заместителю главы округа по вопросам аграрной политики и продовольственного рынка, по вопросам управления и распоряжения земельными участками деятельность Отдела координируется Комитетом по управлению муниципальным имуществом.
1.3.Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими отделами и структурными подразделениями администрации округа Кольчугино и государственными органами.
1.4.Отдел в отношениях с организациями различных организационно-правовых форм и форм собственности представляет интересы администрации округа Кольчугино в пределах своей компетенции.
1.5.Отделу предоставляются права уполномоченного муниципального органа в области использования земель, находящихся в муниципальной собственности округа Кольчугино, а также иных земель в соответствии с законодательством.
1.6.Отдел имеет свою печать, штампы, расчетный счет, имущество на праве оперативного управления.
2.ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
Отдел выполняет задачи, предусмотренные Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Земельным кодексом РФ.
Основными задачами Отдела являются:
2.1.Планирование рационального использования земельных ресурсов округа.
2.2.Участие в работе по разграничению государственных земель на земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, Владимирской области и муниципальных образований.
2.3.Участие в совершенствовании экономических и других методов государственного управления земельными ресурсами, участие в мероприятиях, связанных с приватизацией земельных участков, функционированием рынка земли.
2.4.Осуществление контроля за использованием муниципальных земель на территории округа.
2.5.Контроль на территории округа за выполнением всеми землепользователями обязательных мероприятий по рекультивации нарушенных земель.
3.ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
В целях выполнения возложенных на него задач Отдел в пределах своей компетенции выполняет следующие функции:
3.1.Предоставление на основании генерального плана и проекта планировки и застройки округа Кольчугино земельных участков в собственность, пользование, аренду из земель муниципального образования, изъятие земельных участков в соответствии с законодательством.
3.2.Подготовка проектов нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
3.3.Заключение договоров аренды земельных участков.
3.4.Планирование использования земель, находящихся в ведении округа Кольчугино.
3.5.Участие в разработке и осуществлении генерального плана, проектов планировки и застройки населенных пунктов округа Кольчугино, отраслевых схем инженерного оборудования и другой градостроительной и землеустроительной документации.
3.6.Начисление арендных платежей за пользование земельными участками и контроль за поступлением арендной платы в бюджеты всех уровней.
3.7.Участие в разработке и выполнении программ по рациональному использованию и охране земельных ресурсов в комплексе с природоохранными и градостроительными мероприятиями.
3.8.Защита прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.
3.9.Участие от имени администрации округа Кольчугино в судах всех уровней по вопросам земельного законодательства.
3.10.Контроль за использованием и охраной земель на территории муниципального образования.
3.11.Участие в мероприятиях по землеустройству.
3.12.Подготовка материалов для продажи права собственности и права аренды земельных участков.
3.13.Участие по инвентаризации земель всех категорий и создании фонда перераспределения земель.
3.14.Участие в подготовке материалов по определению границ города и населенных пунктов округа Кольчугино.
3.15.Участие в проведении землеустроительной экспертизы инвестиционных программ и проектов, связанных с государственным учетом, использованием и охраной земель.
3.16.Участие в проведении работ по разграничению собственности на землю.
3.17.Иные полномочия, определяемые правовыми актами главы округа Кольчугино в соответствии с действующим законодательством.
4.ПРАВА ОТДЕЛА
Для выполнения возложенных на него функций Отдел имеет право:
4.1.Вносить на рассмотрение главы округа предложения по вопросам, находящимся в компетенции Отдела.
4.2.Определять и согласовывать проекты границ земельных участков на территории муниципального образования.
4.3.Осуществлять контроль за использованием и охраной муниципальных земель независимо от их ведомственной принадлежности и видов прав на земельные участки в соответствии с законодательством.
4.4.Запрашивать и получать в установленном порядке от территориальных органов, федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъекта Федерации, муниципальных органов, граждан и юридических лиц информацию, необходимую для исполнения возложенных задач.
4.5.Представлять в административную комиссию материалы о нарушении земельного законодательства.
4.6.Оказывать платные услуги.
4.7.Выступать в качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
5.ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА
5.1.Отдел возглавляет заведующий Отделом, который является муниципальным служащим. Назначение и освобождение от должности заведующего Отделом осуществляется главой округа по предложению заместителя главы округа, курирующего работу Отдела в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2.Заведующий Отделом осуществляет руководство деятельностью Отдела на принципе единоначалия по вопросам, относимым к его компетенции, и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач.
5.3.Права и обязанности руководителя:
- координирует деятельность Отдела с работой других структурных подразделений администрации округа;
- утверждает должностные инструкции сотрудников Отдела;
- согласовывает с главой округа прием и увольнение специалистов Отдела по согласованию с заместителем главы округа, курирующего работу Отдела;
- издает приказы по премированию специалистов Отдела, применению к ним мер поощрения и взыскания;
- вносит на рассмотрение главы округа проекты постановлений и распоряжений по вопросам, находящимся в компетенции Отдела;
- заключает договоры аренды на земельные участки в качестве арендодателя.
5.4.Структуру и штатное расписание Отдела утверждает глава округа в пределах средств, предусмотренных в бюджете на эти цели.
5.5.На время отсутствия по уважительной причине (отпуск, болезнь и т.п.) заведующего Отделом, его обязанности возлагаются на главного инженера по землеустройству Отдела по приказу зав. Отделом.
6.ИМУЩЕСТВО И ФИНАНСЫ
6.1.Имущество Отдела составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.
6.2.Источники формирования имущества:
- бюджетное финансирование;
- платные услуги;
- имущество, переданное КУМИ;
- другие не запрещенные законом источники.
6.3.Расходование средств Отдела осуществляется по единой смете доходов и расходов, утверждаемой главой округа.
6.4.Расценки на оказываемые платные услуги разрабатываются на основании калькуляции и утверждаются главой округа.
6.5.Отдел наделяется имуществом на праве оперативного управления собственником имущества в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и осуществляет в отношении переданного имущества в пределах, установленных законом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, права пользования им.
6.6 Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное Отделом по договорам и иным основаниям, поступают в оперативное управление в порядке, установленном законодательными и иными правовыми актами, и являются муниципальной собственностью.
6.7.Отдел не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
6.8.Право оперативного управления имуществом, переданным Отделу, прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Отдела по решению собственника.
6.9.Изъятие имущества осуществляется собственником по предписанию комитета по управлению муниципальным имуществом при неиспользовании или использовании не по назначению, а также в случае ликвидации Отдела.
7.ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ ОТДЕЛА
7.1.Ликвидация и реорганизация Отдела осуществляется постановлением главы округа в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2.Ликвидация Отдела осуществляется:
- по решению суда;
- по решению Кольчугинского Совета народных депутатов "О внесении изменений в схему управления муниципального образования";
- по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
8.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1.Положение об Отделе, изменения и дополнения, вносимые в него, утверждаются постановлением главы администрации округа Кольчугино.
8.2.Все изменения и дополнения, вносимые в настоящее положение, приобретают силу с момента их утверждения в установленном порядке и являются неотъемлемой частью настоящего положения.