Решение от 16.12.2004 г № 317

О внесении изменений в решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 17.07.2003 г. N 186 «О „Программе ипотечного жилищного кредитования населения г. Владимира“»

Рассмотрев предложения комитета по экономической и промышленной политике, имущественному комплексу, развитию предпринимательства и потребительского рынка, в соответствии с п. 2 решения Совета народных депутатов от 17.07.2003 N 186 "О "Программе ипотечного жилищного кредитования населения г. Владимира" и п. 2 ст. 11 Устава города Владимира Совет народных депутатов решил:
1.Внести следующие изменения в приложение к решению Совета народных депутатов от 17.07.2003 N 186 "О "Программе ипотечного жилищного кредитования населения г. Владимира":
- пункт 7 "Паспорта Программы ипотечного жилищного кредитования населения г. Владимира" изложить в следующей редакции:

"7.	Источники и объемы финансирования программы по этапам выполнения в ценах 2004 г.	2004 г. - Средства муниципального бюджета (в виде вклада в имущество Фонда на уставные цели) - 16 млн. руб. - Средства заинтересованных корпоративных инвесторов 0,5 млн. руб. - Средства кредитных организаций и ОАО "АИЖК" 2 млн. руб. - Привлеченные средства населения - первоначальный платеж и стоимость сдаваемого жилья - 5 млн. руб.
		2005 г. - Средства заинтересованных корпоративных инвесторов через займы Фонду - 1 млн. руб. - Средства кредитных организаций и ОАО "АИЖК" - 96,3 млн. руб. - Привлеченные средства населения (первоначальный платеж и стоимость сдаваемого жилья) - 88 млн. руб.
		С 2006 г. (ежегодно) - Средства муниципального бюджета (в виде бюджетного кредита) - 10 - 15 млн. руб. - Средства заинтересованных корпоративных инвесторов через займы Фонду - 2 млн. руб. - Средства кредитных организаций и ОАО "АИЖК" 300 млн. руб. - Привлеченные средства населения (первоначальный платеж и стоимость сдаваемого жилья) - 100 млн. руб."

- п. 3 абзаца "В части реализации социально-ориентированной схемы" подраздела "На втором этапе (в 2004 - 2005 гг.) должны быть решены следующие задачи..." раздела 4 "Сроки и этапы реализации Программы" - исключить.
- в разделе 6 "Ресурсное обеспечение Программы" табл. 1, 2 и 3 изложить в следующей редакции:
"ИСТОЧНИКИ
ФИНАНСИРОВАНИЯ ПЕРВОГО ЭТАПА ПРОГРАММЫ 2003 Г.
Табл. 1.

Источники и направление финансирования	Общий объем финансирования (млн. руб.)	Средства ипотечной программы
		Инвестиции в уставный капитал	Средства в кредитах
Всего, в т.ч.	1,3	1,3	-
Средства муниципального бюджета	1,3	1,3	-
Средства заинтересованных корпоративных инвесторов через займы Фонду	-	-	-
Средства кредитных организаций и ОАО "АИЖК"	-	-	-
Привлеченные средства населения первоначальный платеж и стоимость сдаваемого жилья	-	-	-

ИСТОЧНИКИ
ФИНАНСИРОВАНИЯ ВТОРОГО ЭТАПА ПРОГРАММЫ 2004 - 2005 ГГ.
Табл. 2.

Источники и направление финансирования	Общий объем финансирования (млн. руб.)	Средства ипотечной программы
		Инвестиции в уставный капитал	Оборотные средства	Средства в кредитах
Всего, в т.ч.	208,8	16	94,5	98,3
Средства муниципального бюджета	16	16	-	-
Средства заинтересованных корпоративных инвесторов через займы Фонду	1,5	-	1,5	-
Средства кредитных организаций и ОАО "АИЖК"	98,3	-	-	98,3
Привлеченные средства населения первоначальный платеж и стоимость сдаваемого жилья	93	-	93	-

ИСТОЧНИКИ
ФИНАНСИРОВАНИЯ ТРЕТЬЕГО ЭТАПА ПРОГРАММЫ, НАЧИНАЯ С 2006 ГОДА
Табл. 3.

Источники и направление финансирования	Общий объем финансирования (млн. руб.)	Средства ипотечной программы
		Инвестиции в уставный капитал	Средства в кредитах
Всего, в т.ч.	395	180	215
Средства муниципального бюджета	15	-	15
Средства заинтересованных корпоративных инвесторов через займы Фонду	-	-	-
Средства кредитных организаций и ОАО "АИЖК"	200	-	200
Привлеченные средства населения первоначальный платеж и стоимость сдаваемого жилья	180	180	-

- раздел 8 "Оценка эффективности" изложить в следующей редакции:
"8. Оценка эффективности
8.1.Сравнительная оценка эффективности выделения субсидий и выкуп бюджетом закладных.
Оценка производилась со следующими допущениями:
- размер бюджетных средств составляет - 16 млн. руб.;
- средняя стоимость квартиры - 800 тыс. руб.;
- средняя величина общей площади квартиры - 55 кв. м;
- в зачет части суммы новой квартиры передается старая квартира;
- кредит (рассрочка) предоставляется на 10 лет под 7% годовых;
- на 1 руб. предоставленных (выкупленных) кредитов привлекается 4 руб. внебюджетных средств (средств населения).
8.2.Оценка объема купленных и построенных квартир.

		Выделение бюджетных средств в размере 16 млн. руб.
		В виде субсидий	В виде выкупа закладных
1.	Количество построенных квартир	16	64
2.	Количество квартир, приобретенных на вторичном рынке	-	-
3.	Количество квартир, переданных Фонду покупателями	-	30
4.	ИТОГО	16	94

8.3.Оценка экономической эффективности.

		Выделение бюджетных средств в размере 16 млн. руб.
		В виде субсидий	В виде выкупа закладных
1.	Выделение бюджетных средств, млн. руб.	16	16
2.	Привлечение внебюджетных (средств населения) средств в виде денежных средств и сдаваемого жилья, млн. руб.	-	94
3.	ИТОГО общий объем финансирования, млн. руб.	16	94
4.	Возврат средств в бюджет, в виде погашения закладных (ежегодно), млн. руб.	-	1,65
5.	ИТОГО экономическая эффективность, млн. руб. (стр. 3 + стр. 4) - стр. 1	0	79,65"

- раздел 9 изложить в следующей редакции:
"9. Планируемый ввод квартир при объеме финансирования при стоимости 1 кв. м жилья 11 тыс. руб. и средней площади квартиры 55 кв. м.

		2003 г.	2004 г.	2005 г. 2006 г. 10ЮЗ-35	2005 г. 2006 г. 11В-19 11В-20	Всего за 4 года
1.	Объем финансирования, млн. руб.	-	17,5	65,5	180	263
2.	Величина площади вводимого жилья, тыс. кв. м	-	-	6,0	14,0	20,0
3.	Количество квартир введенного жилья, шт.	-	-	108	210	318"

2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитеты по экономической и промышленной политике, имущественному комплексу, развитию предпринимательства и потребительского рынка (Кравцов А.П., Шохин А.С.) и экологии, земельным отношениям и градостроительству (Андреев А.А.).
Глава города Владимира
А.РЫБАКОВ
Председатель Совета
народных депутатов
М.МАЛАХОВА