Приложение к Решению от 23.12.2004 г № 45/268 Положение
Положение о порядке управления имуществом муниципальной имущественной казны зато Г. Радужный владимирской области
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 28.08.1995 N 154-ФЗ, Федеральным законом "О бухгалтерском учете" от 21.11.1996 N 129-ФЗ, Законом Владимирской области "О местном самоуправлении во Владимирской области" от 29.05.1997 N 24-ОЗ, Уставом муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, положением "О муниципальной имущественной казне ЗАТО г. Радужный Владимирской области", утвержденным решением Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 23.12.2004 N 45/268, и регулирует процедуру управления и распоряжения недвижимым и движимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный Владимирской области и входящим в состав муниципальной имущественной казны ЗАТО г. Радужный Владимирской области.
1.2.Учет имущества муниципальной имущественной казны осуществляется в специальном разделе Реестра муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный Владимирской области.
1.3.Органом, уполномоченным осуществлять формирование, учет и управление объектами муниципальной имущественной казны, заключать договоры аренды (пользования), залога, доверительного управления и иные договоры имущества муниципальной имущественной казны и выступать стороной по данным договорам, является муниципальное учреждение - Комитет по управлению муниципальным имуществом ЗАТО г. Радужный Владимирской области (далее - МУ КУМИ).
1.4.Имущество муниципальной имущественной казны может передаваться в пользование физическим и юридическим лицам любой организационно-правовой формы с заключением следующих договоров:
- аренды,
- безвозмездного пользования,
- залога,
- доверительного управления,
- иных договоров, не противоречащих действующему законодательству.
Основанием для передачи имущества муниципальной имущественной казны в пользование физическим и юридическим лицам является постановление главы города или решение представительного органа местного самоуправления ЗАТО г. Радужный.
2.ВКЛЮЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВА В СОСТАВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЫ
2.1.Основанием включения муниципального имущества в состав муниципальной имущественной казны является соответствующее постановление главы города ЗАТО г. Радужный.
2.3.Решение о включении в состав муниципальной имущественной казны вновь созданного или приобретаемого непосредственно в муниципальную собственность за счет средств городского бюджета имущества, имущества, передаваемого безвозмездно в муниципальную собственность ЗАТО г. Радужный юридическими и физическими лицами, исключаемого из хозяйственного ведения, оперативного управления муниципальных предприятий, учреждений, поступающего в муниципальную собственность ЗАТО г. Радужный на других законных основаниях, принимается на основании заявления заинтересованного лица (для муниципальных предприятий, учреждений - заявления об отказе от права хозяйственного ведения (оперативного управления)), направляемого главе города, с приложением следующих документов:
а) перечня имущества, предполагаемого для включения в муниципальную имущественную казну;
б) мотивированного ходатайства структурного подразделения администрации города - для муниципальных предприятий, учреждений;
в) технической документации на объекты недвижимости;
г) свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, для муниципальных предприятий, учреждений - документы, подтверждающие право хозяйственного ведения (оперативного управления);
д) копий учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на момент подачи заявления;
е) копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридического лица или индивидуального предпринимателя;
ж) копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
з) копии информационного письма Владимирского областного комитета государственной статистики об учете в ЕГРПО;
и) иных документов, предусмотренных законодательством для совершения сделки.
Документы, указанные в подпунктах г) - з), не требуются в случае включения в состав муниципальной имущественной казны вновь созданного имущества за счет средств городского бюджета и имущества, находящегося в муниципальных предприятиях, учреждениях на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно.
2.4.Ответственность за достоверность представленной информации несет заявитель.
2.5.В случае принятия имущества в состав муниципальной собственности с одновременным включением в состав муниципальной имущественной казны оформляется единый акт приема-передачи в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.6.Имущество считается включенным в состав муниципальной имущественной казны после подписания МУ КУМИ акта приемки-передачи, оформленного в соответствии с требованиями законодательства, и занесения сведений об имуществе в специальный раздел Реестра муниципальной собственности.
Характеристики имущества, передаваемого в состав муниципальной имущественной казны, должны соответствовать дате передачи имущества.
3.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЫ В АРЕНДУ
3.1.Имущество муниципальной имущественной казны может предоставляться в аренду физическим и юридическим лицам любой организационно-правовой формы.
3.3.Основанием для предоставления имущества муниципальной имущественной казны в аренду, является постановление главы города ЗАТО г. Радужный.
3.4.Лица, желающие получить имущество муниципальной имущественной казны в аренду, направляют на имя главы города заявление с указанием имущества, цели передачи имущества и обоснованием потребности в нем с приложением необходимых документов:
- технико-экономического обоснования использования муниципального имущества;
в) копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на момент подачи заявления (для юридических лиц);
г) копий паспорта для физического лица;
д) копии свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
е) копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
ж) копии лицензии на право заниматься данным видом деятельности в случаях, предусмотренных действующим законодательством;
з) копии информационного письма Владимирского областного комитета государственной статистики об учете в ЕГРПО.
3.5.Представленный заявителем пакет документов рассматривается МУ КУМИ и отделом экономики и развития предпринимательства администрации ЗАТО г. Радужный.
3.5.1.В случае несоответствия документов требованиям, установленным законодательством, либо непредставления всех необходимых документов, документы возвращаются заявителю.
3.5.2.При соответствии представленного пакета документов требованиям законодательства, на основании заключения отдела экономики и развития предпринимательства администрации ЗАТО г. Радужный об экономической целесообразности передачи имущества муниципальной имущественной казны МУ КУМИ готовит проект постановления главы города.
3.6.На основании постановления главы города МУ КУМИ заключает с заявителем договор аренды имущества муниципальной имущественной казны ЗАТО г. Радужный.
3.7.Учет договоров аренды, расчет арендной платы, контроль за поступлением арендной платы в городской бюджет осуществляется МУ КУМИ в соответствии с Положением "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества ЗАТО г. Радужный Владимирской области".
3.8.Арендная плата поступает в полном объеме в городской бюджет.
3.9.Передача имущества муниципальной имущественной казны осуществляется МУ КУМИ по акту приемки-передачи.
3.10.Арендатор обязан использовать имущество муниципальной имущественной казны на условиях, определенных договором. Нарушение условий договора является основанием расторжения договора и изъятия имущества у арендатора.
3.11.Арендатор не вправе без письменного разрешения МУ КУМИ:
- сдавать арендуемое имущество муниципальной имущественной казны в целом или частично в субаренду третьим лицам;
- передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем);
- предоставлять имущество муниципальной имущественной казны в безвозмездное пользование третьим лицам.
3.15.На срок передачи имущества муниципальной имущественной казны по договору во временное пользование бремя его содержания и риск гибели несет пользователь.
4.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЫ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ НА ИНОМ ПРАВЕ
4.1.Имущество муниципальной имущественной казны может предоставляться в безвозмездное пользование или на ином праве на основании постановлений главы города или решений представительного органа местного самоуправления ЗАТО г. Радужный.
4.2.Обращение в произвольной форме о предоставлении имущества муниципальной имущественной казны в безвозмездное пользование или на ином праве направляется заинтересованным лицом на имя главы города с указанием вида права, имущества, цели предоставления имущества муниципальной имущественной казны и обоснованием потребности в нем с приложением документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Положения.
4.3.Представленный заинтересованным лицом пакет документов рассматривается МУ КУМИ и отделом экономики и развития предпринимательства администрации ЗАТО г. Радужный.
4.4.В случае несоответствия документов требованиям, установленным законодательством, либо непредставления всех необходимых документов, документы возвращаются заинтересованному лицу.
4.5.При соответствии представленного пакета документов требованиям законодательства, на основании заключения отдела экономики и развития предпринимательства администрации ЗАТО г. Радужный об экономической целесообразности передачи имущества муниципальной имущественной казны, МУ КУМИ готовит соответствующий проект постановления главы города.
4.6.На основании постановления главы города или решения представительного органа местного самоуправления МУ КУМИ заключает с заинтересованным лицом договор на соответствующее право пользования имуществом муниципальной имущественной казны ЗАТО г. Радужный.
4.7.Пользователь обязан осуществлять пользование имуществом муниципальной имущественной казны на условиях, определенных договором. Нарушение условий договора является основанием расторжения договора и изъятия имущества у пользователя.
4.8.Пользователь не вправе без письменного разрешения МУ КУМИ:
- сдавать имущество муниципальной имущественной казны в целом или частично в пользование третьим лицам;
- передавать свои права и обязанности по договору другому лицу (перенаем);
- предоставлять имущество муниципальной имущественной казны в безвозмездное пользование.
4.9.На срок передачи имущества муниципальной имущественной казны по договору во временное пользование бремя его содержания и риск гибели несет пользователь.
5.КОНТРОЛЬ ЗА СОХРАННОСТЬЮ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЫ, ПЕРЕДАННОГО ПО ДОГОВОРУ
5.1.Контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества муниципальной имущественной казны, переданного по договору, осуществляет МУ КУМИ.
5.2.В целях осуществления контроля за сохранностью и использованием имущества муниципальной имущественной казны МУ КУМИ имеет право проводить внеплановые инвентаризации, порядок проведения которых отражается в договоре.
5.3.В случае несоблюдения условий договора по целевому использованию имущества муниципальной имущественной казны МУ КУМИ имеет право в одностороннем порядке расторгнуть договор.
6.ИСКЛЮЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ИЗ СОСТАВА КАЗНЫ
6.1.Исключение имущества из состава муниципальной имущественной казны производится в случаях:
6.1.1.Передачи имущества в уставный (складочный) капитал других организаций в соответствии с действующим законодательством.
6.1.2.Передачи имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений.
6.1.3.Продажи имущества муниципальной имущественной казны в рамках законодательства о приватизации.
6.1.4.Списания (ликвидации) имущества.
6.1.5.Иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
6.2.Основанием для исключения имущества из состава муниципальной имущественной казны, кроме случаев списания имущества или его приватизации, является постановление главы города.
6.3.В случаях приватизации муниципального имущества основанием для исключения имущества из состава муниципальной имущественной казны является договор купли-продажи с отметкой о переходе права собственности при проведении государственной регистрации прав на объекты недвижимости в установленных законом случаях.
6.5.Списание имущества муниципальной имущественной казны по причинам физического и (или) морального износа, разрушения при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях производится МУ КУМИ в соответствии с положением "О порядке списания муниципального имущества ЗАТО г. Радужный".
6.6.Исключение сведений об имуществе из специального раздела Реестра муниципальной собственности ЗАТО г. Радужный производится на основании распоряжений МУ КУМИ.