N п/п | Вид функционального использования земель | Виды фактического использования, примеры объектов, расположенных на земельных участках | Ставка от кадастровой стоимости земельного участка |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки | Жилые дома, общежития, расположенные: - в поселках и сельских населенных пунктах; - в городских округах и городских поселениях | 0,02 - 1,5 0,02 - 0,3 |
2. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки | Индивидуальные (частные) жилые дома | 0,07 - 1,5 |
3. | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | Кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических и юридических лиц | 0,02 - 10,0 |
4. | Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений | Дачные, садоводческие и огороднические товарищества | 0,04 - 0,3 |
5. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | - магазины, универмаги, супермаркеты, гастрономы; - рынки, ярмарки; - объекты мелкорозничной торговли и т.д., площадью: - до 40 кв. м; - более 40 кв. м; | 0,1 - 32,0 0,1 - 32,0 1,0 - 160,0 1,0 - 160,0 |
- киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота; | 0,5 - 80,0 | ||
- рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные и т.д.; | 1,0 - 80,0 | ||
- столовые, пельменные пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные детские кафе и т.д.; | 0,3 - 16,0 | ||
- бани, химчистки, прачечные, мастерские по ремонту обуви, часов, мебели, бытовой техники, пункты проката, ателье, парикмахерские и т.д. | 0,05 - 48,0 | ||
6. | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | Гостиницы, мотели и т.д. | 1,5 - 48,0 |
7. | Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | - администрации, общественные организации, органы управления, ЗАГС, иные административно- управленческие здания, научно-исследовательские институты, объекты образования, редакции, офисы и т.д.; | 0,1 - 20,0 |
- юридические службы, адвокатские конторы, нотариат; | 1,0 - 80,0 | ||
- суды; | 0,5 - 8,0 | ||
- отделения милиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры; | 0,3 - 2,4 | ||
- банки, страховые организации; | 2,5 - 450,0 | ||
- брокерские и дилерские фирмы, ломбарды; | 1,0 - 4,0 | ||
- пенсионные фонды; | 0,01 - 8,0 | ||
- негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, вузы; | 0,01 - 8,0 | ||
- негосударственные библиотеки, концертные залы, музыкальные и художественные школы, творческие мастерские, кинотеатры; | 0,1 - 2,4 | ||
- негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры; | 0,01 - 8,0 | ||
- негосударственные аптеки; | 0,2 - 12,0 | ||
- ветеринарные лечебницы; | 0,02 - 8,0 | ||
- детско-юношеские спортивные школы, спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты | 0,02 - 3,0 | ||
8. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | - дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги; - санатории, профилактории, детские и спортивные лагеря, туристические базы | 0,2 - 24,0 0,2 - 24,0 |
9. | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий: - площадь земельного участка менее 0,5 га; - площадь земельного участка от 0,5 га до 2,0 га; | 0,05 - 19,0 0,03 - 16,0 |
- площадь земельного участка более 2,0 га; | 0,02 - 13,0 | ||
- тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения; | 0,03 - 16,0 | ||
- кладбища; | 0,03 - 16,0 | ||
- здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд и т.д.; | 0,03 - 16,0 | ||
- полигоны бытовых отходов и т.д.; | 0,3 - 2,4 | ||
- заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения и т.д. | 0,05 - 80,0 | ||
10. | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | - железнодорожные и автовокзалы, депо, станции, автобазы; - аэродромы, аэропорты, аэровокзалы; набережные | 0,01 - 16,0 0,01 - 2,4 |
11. | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | - поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов | 0,1 - 2,4 |
12. | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов | - разработка полезных ископаемых; - железнодорожные пути, автомобильные дороги общего пользования, водные пути; - причалы, пристани и т.п.; - объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственных водных путей и т.д.; - земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог, водных путей; - трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта; | 0,3 - 80,0 0,5 - 2,4 0,5 - 2,4 0,5 - 2,4 0,5 - 2,4 0,5 - 2,4 |
- отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи; | 0,5 - 160,0 | ||
- АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры; | 0,5 - 160,0 | ||
- ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции; | 0,5 - 160,0 | ||
- объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования; | 0,1 - 16,0 | ||
- наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи, объекты космической деятельности; | 1,0 - 2,4 | ||
- военные объекты | 0,5 - 2,4 | ||
13. | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | - скверы, парки, городские сады, природные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты и т.д.; | 0,01 - 2,4 |
- лесопитомники | 1,0 - 2,4 | ||
14. | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | Земельные участки, используемые в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства: - в черте населенного пункта; | 0,5 - 160,0 |
- вне черты населенного пункта; | 0,01 - 1,5 | ||
- земельные участки подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства; | 0,01 - 1,5 | ||
- земельные участки, неиспользуемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет | 5,0 - 200,0 | ||
15. | Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса | - автозаправочные станции, газонаполнительные станции; | 3,0 - 250,0 |
- автосервисы; | 0,8 - 24,0 | ||
- автостоянки; | 0,5 - 24,0 | ||
- гостевые парковки | 0,3 - 4,0 | ||
16. | Земельные участки, занятые объектами развлекательного бизнеса | - видеосалоны, ночные клубы, игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения мест с денежным или вещевым выигрышем | 10,0 - 240,0 |
17. | Земельные участки, предоставленные для проведения проектно- изыскательских работ | 0,2 - 8,0 | |
18. | Земельные участки, предоставленные для строительства | - на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов); | 0,02 - 80,0 |
- на нормативный срок для индивидуального жилищного строительства; | 0,02 - 80,0 | ||
- при превышении нормативного срока строительства и срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего Порядка); | 0,04 - 160,0 | ||
- в том числе для индивидуального жилищного строительства | 0,04 - 160,0 | ||
19. | Прочие земли | - для некоммерческих целей; - для иных предпринимательских целей; | 0,003 - 400,0 0,5 - 400,0 |
- временные объекты, располагаемые на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается | 0,5 - 80,0 | ||
20. | Земли, предоставленные для размещения рекламных конструкций | 3,0 - 160,0" |