Решение от 27.07.2011 г № 236
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова
Рассмотрев представление главы города Коврова от 19.07.2011 N 01-11/1424, Совет народных депутатов города Коврова решил:
1.Внести изменения в статью 3 части III "Правил землепользования и застройки города Коврова", утвержденных решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.11.2009 N 371, по вопросу изменения регламентов зоны многоэтажной жилой застройки Ж-1:
1.1.Дополнить основные виды разрешенного использования следующими видами: объекты торговли и общественного питания (магазины, столовые, кафе, закусочные); гостиницы.
1.2.Исключить из вспомогательных видов разрешенного использования: магазины, кафе, закусочные, столовые.
1.3.Дополнить текстовую часть регламентов зоны многоэтажной жилой застройки Ж-1, абзац 5, после слов "Первичное освоение участка по проекту планировки. Повторное (последующее) в соответствии с обоснованием размещения объекта при соблюдении действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм" текстом следующего содержания:
"... и выполнением:
- расчета плотности населения застраиваемого района (микрорайона, квартала) с учетом вновь возводимого здания (для жилых домов) в сопоставлении с нормативными показателями, установленными СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- расчета плотности застройки (коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки территории квартала (микрорайона)) в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- соблюдения нормативной площади озеленения в соответствии с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- расчета продолжительности инсоляции помещений и территорий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий";
- расчета нормативного размера земельного участка, выполненного в соответствии с СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89*, для жилых домов - с методикой расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах (постановление Губернатора области от 14.01.2004 N 14) и его сопоставление с установленным размером земельного участка по санитарным нормам;
- расчета необходимого земельного участка для временного хранения автомобилей в соответствии с СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89*;
- определением возможности обеспечения жилых домов хозяйственными, детскими и спортивными площадками в соответствии с СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89*;
- схемы генплана участка, на которой показывается планируемое размещение объекта;
- корректировки фрагмента микрорайона, выполненной для увязки предлагаемого объекта с ранее существующим планировочным решением микрорайона (выполнение взаимоувязанного благоустройства, композиционного решения).".
Председатель
Совета народных депутатов
города Коврова
В.Т.АРСЕНТЬЕВ
Глава города Коврова
В.Р.КАУРОВ