Закон Владимирской области от 13.06.2001 № 39-ОЗ
Об изменении разрешенного использования земельных участков на территории Владимирской области
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН Утратил силу - Закон Владимирской области от 25.09.2008 г. N 153-ОЗ Об изменении разрешенного использования земельных участков на территории Владимирской области (В редакции Закона Владимирской области от 04.08.2003 г. N 72-ОЗ) Принят Законодательным Собранием области 30 мая 2001 года Настоящий Закон регулирует правовые отношения, возникающие приизменении разрешенного использования земельных участков (впредь допринятия соответствующего федерального закона), ранеепредоставленных (приобретенных) гражданами и юридическими лицами, атакже устанавливает порядок прохождения соответствующейдокументации если иное не установлено федеральными законами. (Вредакции Закона Владимирской области от 04.08.2003 г. N 72-ОЗ) Действие настоящего Закона не распространяется на земли, вотношении которых в установленном законодательством порядкепроведено зонирование территории. (Дополнен - Закон Владимирскойобласти от 04.08.2003 г. N 72-ОЗ) Статья 1. Основные понятия 1. Земельный участок, как объект земельных отношений - частьповерхности земли (в том числе почвенный слой), границы которойописаны и удостоверены в установленном порядке. (В редакции ЗаконаВладимирской области от 04.08.2003 г. N 72-ОЗ) 2. Разрешенное использование земельного участка - установленныйзаконом порядок, условия эксплуатации (использования) земельногоучастка для конкретной цели, определяемой на основе градостроительнойи землеустроительной документации в пределах определенной категории(целевого назначения) земель. Статья 2. Полномочия органов государственной власти области и органов местного самоуправления по изменению разрешенного использования земельных участков Изменение разрешенного использования земельных участковосуществляется: 1) в отношении земель, находящихся в собственности Владимирскойобласти - на основании постановления главы администрации Владимирскойобласти; 2) в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности- по решению органа местного самоуправления; 3) в отношении земель, находящихся в частной собственности - порешению исполнительного органа местного самоуправления; 4) в отношении земель, находящихся в ведении органов местногосамоуправления - по решению исполнительного органа местногосамоуправления (до разграничения государственных земель на земли,находящиеся в собственности Российской Федерации, Владимирской областии муниципальных образований). Статья 3. Обязательность указания разрешенного использования земельных участков в документах Разрешенное использование указывается: 1) в актах администрации Владимирской области и органов местногосамоуправления о предоставлении земельных участков; 2) в договорах, предметом которых является земельный участок; 3) в документах государственного земельного кадастра; 4) в документах государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним; 5) в иных документах, в случаях, предусмотренных действующимзаконодательством. Статья 4. Порядок изменения разрешенного использования земельного участка 1. Юридические лица и граждане, заинтересованные в измененииразрешенного использования земельного участка обращаются смотивированным ходатайством в соответствующий орган государственнойвласти или орган местного самоуправления, который в месячный срокобязан рассмотреть и дать заявителю письменный ответ о возможности илиневозможности изменения разрешенного использования земельного участка. 2. Соответствующий орган государственной власти или органместного самоуправления рассматривает материалы предварительногосогласования, представленные заявителем и принимает решение по ихутверждению и проведению проектно-изыскательских работ. 3. Материалы предварительного согласования формируются вземлеустроительное дело, которое должно содержать: а) ходатайство об изменении разрешенного использования земельногоучастка, с приложением соответствующих расчетов, обосновывающих егоразмер, а также цели дальнейшего использования; б) акт выбора земельного участка, в случаях, установленныхдействующим законодательством; в) заключения градостроительной экспертизы; г) выкопировки из схем генерального плана, плана землеустройстваданной территории с нанесением планировочных ограничений; д) согласования с соответствующими комитетом по земельнымресурсам и землеустройству, органами архитектуры и градостроительстваи санитарно-эпидемиологического надзора, комитета природных ресурсов,госпожнадзора и других заинтересованных лиц, в соответствии сдействующим законодательством; к) копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов наземельный участок; ж) сведения об имеющихся и возможных ограничениях и обремененияхна земельный участок. 4. При наличии согласований и положительных заключений органгосударственной власти либо местного самоуправления рассматриваетпроект постановления об изменении разрешенного использованияземельного участка и другие материалы, представленные органом поуправлению государственным имуществом Владимирской области либомуниципальным имуществом, а по землям, находящимся в ведении органовместного самоуправления - комитетом по земельным ресурсам иземлеустройству и принимает соответствующее решение. 5. Нарушение установленного статьей 4 настоящего Закона порядкаизменения разрешенного использования земельных участков являетсяоснованием для признания недействительными в установленном порядкеактов органов государственной власти и местного самоуправления,предусмотренных в качестве основания возникновения земельных прав иобязанностей. Статья 5. Введение в действие настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Глава администрации Владимирской области H.Виноградов Владимир 13 июня 2001 года N 39-ОЗ