Постановление главы города Владимира от 12.08.2010 № 2837
Об утверждении проекта планировки территории в границах ул. Красноармейской, ул. Стрелецкой, Помпецкого переулка, Стрелецкого переулка
ГЛАВА ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 12.08.2010 N 2837Об утверждении проекта планировкитерритории в границах ул.Красноармейской, ул. Стрелецкой,Помпецкого переулка, Стрелецкогопереулка В соответствии со ст. 45, 46 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, постановлением главы города Владимира от12.01.2006 N 3" и протоколом заседания комиссии по рассмотрению иподготовке градостроительной документации для утверждения от14.07.2010 N 16, с учетом протокола публичных слушаний и заключением орезультатах публичных слушаний по проекту планировки ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить проект планировки территории в границах ул.Красноармейской, ул. Стрелецкой, Помпецкого переулка, Стрелецкогопереулка согласно приложению. 2. ГУП ГПИ "Владимиргражданпроект" в течение десяти дней смомента вступления в силу данного постановления безвозмездно передатьдва комплекта проектной документации по планировке территории набумажном носителе и комплект в электронном виде в управлениеархитектуры и строительства администрации города Владимира (Немков В.А.) для осуществления полномочий органа местного самоуправления городаВладимира по вопросам местного значения и отдельных государственныхполномочий. 3. Опубликовать постановление в средствах массовой информации безприложения (с приложением разместить на официальном сайте органовместного самоуправления города Владимира) 4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителяглавы города, начальника управления архитектуры и строительстваадминистрации г. Владимира Немкова В. А. Глава города Владимира А. Рыбаков Приложение к постановлению главы города Владимира от 12.08.2010 N 2837 Проект планировки территории в границах ул. Красноармейской, ул. Стрелецкой, Помпецкого переулка, Стрелецкого переулка (далее - проект планировки) Положение о характеристиках приведены в приложении к проекту планировки. Приложение к проекту планировки Характеристики планируемого развития территории Технико - экономические показатели квартала (после корректировки) 1. Площадь квартала в красных линиях 4,5323 га 2. Площадь участков внемикрорайонного значения 0,5732 га 3. Жилая территория квартала 3,96 га 4. Приведенная жилая территория квартала 4,25 га 5. Количество жителей 970 чел в т. числе дополнительные >157 чел. 6. Нормативная плотность населения 287чел/га при расчетнойобеспеченности 26 кв. м общ. площ./чел) 7. Расчетная плотность населения 228 чел/га 8 Площадь озеленения 11 952.0 кв. м Потребность квартала в объектах обслуживания Исходные данные: численность населения - 970 жителей; удельная потребность в количестве мест в детсадах - 40 мест/1000жителей; в школах - 120 учащихся/1000 жителей.----------------------------------------------------------------------| Наименование |Имеется на | Потребность || предприятий |2010 г. |----------------------------|| | |на |с учетом |дефицит || | |2010 г. |корректир.|объектов||------------------------+--------------+--------+----------+--------||Детсад - ясли | 75 мест |33 мест | 39 мест | --- ||------------------------+--------------+--------+----------+--------||Школа | --- |98 уч-ся| 116 уч-ся| 98/116 ||общеобразовательная | | | | ||------------------------+--------------+--------+----------+--------||Магазины (100 кв. м | 345 кв. м |81,5 кв.|97,0 кв. м| --- ||/100) |х0,7~240 кв. м|м торг. |торг. пл. | || |торг. пл. |пл. | | ||------------------------+--------------+--------+----------+--------||Предприятия бытового | --- |2 раб. |2 раб. | 2 раб. ||обслуживания | |места. |места | места ||(2 раб. места/1000 жит.)| | | | ||------------------------+--------------+--------+----------+--------||Физкультурно- | --- |70 кв. м| 70 кв. м|70 кв. м||спортивные сооружения | |площади | площади | ||(70-80 кв. м /1000 общей| | пола | | ||площади пола) | | | | ||(в микрорайоне) | | | | |---------------------------------------------------------------------- Потребность в гаражах и стоянках для жителей Расчетное количество легковых автомобилей, мотоциклов и мопедов203+17=220 м/м.----------------------------------------------------------------------| Наименование |Имеется | Потребность || предприятий |на 2010 г.|------------------------------------|| | |на 2010 г. | с учетом | дефицит || | | | расширения | || | | | жил. | || | | | территории | ||--------------------+----------+-------------+------------+---------||Гаражи и стоянки для|96 мест в | 179 мест х | 213,0 мест | * ||постоянного хранения| гараже |0,9 =125 м/м |х0,7 =149,0 |29,0/53,0|| |боксов тип| | | ||--------------------+----------+-------------+------------+---------||Открытые стоянки для| --- |220 х 0,815 х|220 х 0,97 х| ** ||временного хранения | |0,7 х0,25 =31| 0,7 х 0,25 |31,0/53,0|| | | м/м | =53,0 | |---------------------------------------------------------------------- * - в соответствии со СНиП 2.07.01-89* п. 6.3 - за пределамиквартала в пределах пешеходной доступности 800/1500 м ** - в жилом районе, остальные за его пределами (СНиП 2.07.01-89*п. 6.3) Выводы и рекомендации Вопрос об обеспечении жителей школьными местами на сегодня решен.Дети обучаются в школе N 16, расположенной по ул. Красноармейской нарасстоянии 600 м от рассматриваемого квартала. Однако то, что занятияв школе проводятся в 2 смены и во второй смене обучается 277 учеников,а так же то, что для посещения школы детям приходится пересекатьмагистраль районного значения (ул. Красноармейскую) говорит онеобходимости изыскания земельного участка для размещениядополнительного учебного здания в пределах микрорайона и в объемепланировки другого уровня территории. Расчетом выявлена недоуплотненность квартала до минимальнойвеличины 287 чел/га на 61 чел/га. Однако выполненное межевание непозволяет разместить дополнительное количество квартир на существующейтерритории без инициативы и согласия жителей существующих домов.Размещение 2х жилых домов предлагается на свободных от застройкиучастках: - на участке ООО "ПРОМТЭК" - жилой дом с min количеством жителей106/110 чел. - на муниципальном участке свободным от застройки по Помпецкомупереулку с min количеством жителей - 50 чел с выносом "самовольных"металлических гаражей. Размещаемые объекты не приводят к изменению существующейплотности населения квартала и не ущемляют интересов жителейсуществующих домов. При разработке проектной документации новых объектоврекомендуется увеличить число проживающих в них жителей с учетомсоблюдения регламентов по этажности (max 9 этаж), определенных дляподзоны Ж-3.2. В соответствии с требованиями ГрК РФ ст. 41 ч. 4 об обеспечениисамостоятельных подъездов к каждому образованному земельному участку ив связи с разделением участка ООО "ПРОМТЭК" на два земельных участка,на подъезд к жилому дому и офису ООО "ПРОМТЭК" со стороны Помпецкогопереулка необходимо наложить публичный сервитут, с распределениемответственности за его содержание на объекты, которые будутиспользовать его для своего транспортного обслуживания. Для приведения межевания территории квартала в соответствие стребованиями ГрК РФ ст. 43, ч. 4 необходимо выполнить новый проектмежевания квартала, с исключением границ между объектами жилойтерритории квартала (жилыми домами).