Постановление Губернатора Владимирской области от 07.09.2011 № 976

Об утверждении на 2012 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области

  
                    АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                               ГУБЕРНАТОРА
       07.09.2011                                        N 976Об  утверждении  на   2012    годчисленных значений  коэффициентовдля  расчета  годовой    аренднойплаты  за  пользование  объектаминедвижимого            имущества,находящимися  в   государственнойсобственности        Владимирскойобласти
       Во исполнение Закона Владимирской области от 19.03.2009 N 211,
                               ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Утвердить на 2012 год  численные  значения  коэффициентов  длярасчета годовой арендной платы за  пользование  объектами  недвижимогоимущества, находящимися в государственной  собственности  Владимирскойобласти, согласно приложению.
       2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  назаместителя Губернатора области, директора департамента  имущественныхи земельных отношений администрации области.
       3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со    дня    егоофициального опубликования.
       И.о. Губернатора
       Владимирской области          В.Кузин
                                                          Приложение N 1
                                                     к     постановлению
                                                     Губернатора области
                                                     от 07.09.2011 N 976
                     ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
       для расчета годовой арендной платы за пользование объектами
   недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности
                    Владимирской области, на 2012 год
       1. Сб = 2 810 руб. - базовая ставка арендной платы.
       2. Коэффициент износа
       Киз = (100% - % износа)/100
       (Коэффициент  износа  объекта  недвижимости,    находящегося    всостоянии, пригодном для использования  по  основному  назначению,  неможет быть установлен менее 0,6).
       3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
       1,0 - кирпич;
       0,9 - смешанные (кирпич, железобетон);
       0,8 - железобетон, шлакоблоки;
       0,7 - дерево, прочие.
       4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
       0,6  -  линейные  объекты;
       0,7 - складское здание, временное сооружение;
       0,8 - производственное  здание,  гараж;
       1,0 - административное здание, прочие.
       5. Коэффициент территориальной зоны Кз =
       1,1 - г. Владимир;
       0,9 - г.г. Александров, Ковров, Муром;
       0,7 - иные города;
       0,5 - поселки городского типа, сельский населенный пункт  Содышка(Суздальский район);
       0,3 - иные сельские населенные пункты.
       6. Коэффициент типа деятельности Ктд =
       1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственнов арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
       1,7 - для  деятельности  банков,  пунктов  обмена  валют;  приемаплатежей от населения через платежные терминалы;
       1,3  -  для  осуществления  риэлтерской,  оценочной  и  страховойдеятельности;  рекламных  агентств;  гостиничного  и    туристическогобизнеса; кафе, ресторанов, баров;
       1,1 -   для торговли, складирования, аптек;
       0,5 - для всех видов производств, осуществляемых  непосредственнов арендуемом  помещении;  научно-исследовательской  и  образовательнойдеятельности; общественного питания (кроме кафе,  ресторанов,  баров);услуг связи и почтовых услуг; бытовых услуг населению;  медицинских  иветеринарных услуг;
       0,3 - для осуществления деятельности некоммерческих и религиозныхорганизаций;  физических  лиц,  не  занимающихся   предпринимательскойдеятельностью;  для  спортивно-оздоровительной  и   культурно-массовойдеятельности; досуговой работы с детьми;
       0,25 - для деятельности по организации питания (в т. ч.  торговлипродуктами питания) учащихся образовательных и специальных заведений.
       7. Коэффициент качества недвижимого имущества
       Кнж =  коэффициент  по  п.  7.1.  +  коэффициент  по  п.  7.2.  +коэффициент по п. 7.3.
       7.1. Расположение помещения в здании:
       1,0 - отдельно стоящее здание;
       0,9 - надземная часть здания, в т. ч. встроенно-пристроенная;
       0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
       0,6 - подвал, крыша, линейный объект
       7.2. Степень технического обустройства
       1,0  -  электричество,  водопровод,  канализация,  горячая  вода,центральное отопление;
       0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
       0,8 - водопровод, канализация или отопление;
       0,5 - электричество;
       0,0 - отсутствие технического обустройства.
       7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания натерритории населенного пункта):(применяется один наибольший коэффициент)
       1,0  -  строение  расположено  не  далее  200  м  от    остановкипассажирского транспорта;
       0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановкипассажирского транспорта;
       0,8 - строение расположено в радиусе 500 м и более  от  остановкипассажирского транспорта;
       0,5 - остальное.
       8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
       0,1  -  для  арендаторов,    проводящих    капитальный    ремонт,реконструкцию, реставрацию,  иные  неотделимые  улучшения  арендуемогоимущества, согласованные в установленном порядке;
       1,0 - для иных арендаторов.
       9. Коэффициент перерасчета арендной платы,  учитывающий  инфляциюКп = 1,1.