Постановление Губернатора Владимирской области от 07.09.2011 № 976
Об утверждении на 2012 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА
07.09.2011 N 976Об утверждении на 2012 годчисленных значений коэффициентовдля расчета годовой аренднойплаты за пользование объектаминедвижимого имущества,находящимися в государственнойсобственности Владимирскойобласти
Во исполнение Закона Владимирской области от 19.03.2009 N 211,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить на 2012 год численные значения коэффициентов длярасчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимогоимущества, находящимися в государственной собственности Владимирскойобласти, согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области, директора департамента имущественныхи земельных отношений администрации области.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования.
И.о. Губернатора
Владимирской области В.Кузин
Приложение N 1
к постановлению
Губернатора области
от 07.09.2011 N 976
ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ
для расчета годовой арендной платы за пользование объектами
недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности
Владимирской области, на 2012 год
1. Сб = 2 810 руб. - базовая ставка арендной платы.
2. Коэффициент износа
Киз = (100% - % износа)/100
(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося всостоянии, пригодном для использования по основному назначению, неможет быть установлен менее 0,6).
3. Коэффициент вида строительного материала стен Км =
1,0 - кирпич;
0,9 - смешанные (кирпич, железобетон);
0,8 - железобетон, шлакоблоки;
0,7 - дерево, прочие.
4. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,6 - линейные объекты;
0,7 - складское здание, временное сооружение;
0,8 - производственное здание, гараж;
1,0 - административное здание, прочие.
5. Коэффициент территориальной зоны Кз =
1,1 - г. Владимир;
0,9 - г.г. Александров, Ковров, Муром;
0,7 - иные города;
0,5 - поселки городского типа, сельский населенный пункт Содышка(Суздальский район);
0,3 - иные сельские населенные пункты.
6. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственнов арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
1,7 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; приемаплатежей от населения через платежные терминалы;
1,3 - для осуществления риэлтерской, оценочной и страховойдеятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристическогобизнеса; кафе, ресторанов, баров;
1,1 - для торговли, складирования, аптек;
0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственнов арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательнойдеятельности; общественного питания (кроме кафе, ресторанов, баров);услуг связи и почтовых услуг; бытовых услуг населению; медицинских иветеринарных услуг;
0,3 - для осуществления деятельности некоммерческих и религиозныхорганизаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательскойдеятельностью; для спортивно-оздоровительной и культурно-массовойдеятельности; досуговой работы с детьми;
0,25 - для деятельности по организации питания (в т. ч. торговлипродуктами питания) учащихся образовательных и специальных заведений.
7. Коэффициент качества недвижимого имущества
Кнж = коэффициент по п. 7.1. + коэффициент по п. 7.2. +коэффициент по п. 7.3.
7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание;
0,9 - надземная часть здания, в т. ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 - подвал, крыша, линейный объект
7.2. Степень технического обустройства
1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода,центральное отопление;
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 - водопровод, канализация или отопление;
0,5 - электричество;
0,0 - отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания натерритории населенного пункта):(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановкипассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановкипассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м и более от остановкипассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,1 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт,реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемогоимущества, согласованные в установленном порядке;
1,0 - для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляциюКп = 1,1.