Постановление Губернатора Владимирской области от 07.08.2012 № 877
О внесении изменений в постановление Губернатора области от 19.03.2009 N 211 "О Порядке расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области"
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 07.08.2012 N 877О внесении изменений впостановление Губернатора областиот 19.03.2009 N 211 "О Порядкерасчета годовой арендной платы запользование объектами недвижимогоимущества, находящимися вгосударственной собственностиВладимирской области" В соответствии с Законом Владимирской области от 06.11.2001 N104-ОЗ "О порядке управления и распоряжения имуществом (объектами),находящимся в государственной собственности Владимирской области" П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Внести в постановление Губернатора области от 19.03.2009 N 211"О Порядке расчета годовой арендной платы за пользование объектаминедвижимого имущества, находящимися в государственной собственностиВладимирской области" следующие изменения: 1.1. Абзац 1 пункта 7 Порядка расчета годовой арендной платы запользование объектами недвижимого имущества, находящимися вгосударственной собственности Владимирской области изложить вследующей редакции: "Если иное не установлено законом, величина арендной платы,определенная в соответствии с настоящим порядком, устанавливается вдоговоре аренды государственного имущества, заключенном без проведенияторгов". 1.2. В приложение N 2 "Порядок возмещения затрат арендатора напроведение капитального ремонта, реконструкции и иных неотделимыхулучшений объектов недвижимого имущества, находящихся вгосударственной собственности Владимирской области" к Порядку расчетагодовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества,находящимся в государственной собственности Владимирской области: 1.2.1. Раздел 1. "Общие положения" изложить в следующей редакции: "1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру возмещения затрат,понесенных арендатором на проведение капитального ремонта,реконструкции, реставрации и иных неотделимых улучшений (далее -капитальный ремонт) арендуемых объектов государственного недвижимогоимущества Владимирской области (далее - объект недвижимого имущества),арендодателем по которым выступает департамент имущественных иземельных отношений администрации Владимирской области,государственное унитарное предприятие или государственное учреждение,именуемые далее - Арендодатель. 1.2. Капитальный ремонт объектов недвижимого имущества можетосуществляться арендатором только с письменного согласия Арендодателяи должен включать устранение неисправностей изношенных элементов,восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонныхфундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные иэкономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемыхзданий. При этом могут осуществляться экономически целесообразнаямодернизация здания или объекта, его перепланировка, не вызывающаяизменения основных технико-экономических показателей здания. 1.3. Для решения вопроса о необходимости проведения капитальногоремонта Арендодателем создается комиссия по вопросам согласованияпроизводства капитального ремонта и возмещения затрат на егопроведение (далее - Комиссия) с участием представителей департаментафинансов, бюджетной и налоговой политики, департамента строительства иархитектуры, а также с участием представителя департаментаимущественных и земельных отношений и учредителя Арендодателя вслучаях, если Арендодателем является государственное унитарноепредприятие или государственное учреждение". 1.2.2. В разделе 2. "Порядок согласования проведения капитальногоремонта" 1.2.2.1. Пункт 2.1. изложить в следующей редакции: "2.1. Для получения согласования на проведение капитальногоремонта арендуемого объекта недвижимого имущества арендаторпредставляет Арендодателю: - заявление о разрешении проведения капитального ремонтаарендуемого объекта недвижимого имущества и снижении размера аренднойплаты в связи с затратами на его проведение. Арендодатель совместно с арендатором составляют и подписывают акттехнического обследования, отражающий фактическое состояние объекта(дефектную ведомость) и обосновывающий необходимость проведения работкапитального характера. Вместо акта технического обследования арендатор может представитьтехническое заключение специализированной организации по результатамобследования объекта недвижимого имущества". 1.2.2.2. Пункт 2.3. изложить в следующей редакции: "2.3. По результатам рассмотрения заявления арендатора Комиссияпринимает решение о необходимости проведения капитального ремонта илиоб отсутствии такой необходимости". 1.2.2.3. Пункт 2.4. изложить в следующей редакции: "2.4. При принятии положительного решения Арендатор обязанпредставить на согласование Арендодателю для рассмотрения на комиссииследующие документы: - проектную документацию и смету на проведение капитальногоремонта; - план-график проведения работ; - для объектов культурного наследия либо помещений, расположенныхв зданиях - объектах культурного наследия, дополнительно заключениеоргана охраны объектов культурного наследия Владимирской области онеобходимости проведения капитального ремонта с указанием перечня,объемов и стоимости работ". 1.2.2.4. Абзац 8 пункта 2.5. изложить в редакции: "Решение оформляется протоколом Комиссии, который утверждаетсяруководителем Арендодателя. На основании данного протокола вустановленном порядке заключается дополнительное соглашение к договоруаренды о проведении капитального ремонта и порядке компенсации затратарендатора". 1.2.3. В части 3. "Условия и порядок возмещения затрат": 1.2.3.1. В пункте 3.1. слова "в Департамент" заменить словом"Арендодателю". 1.2.3.2. В абзаце 9 пункта 3.8. слово "Департаментом" заменитьсловом "Арендодателем". 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области, директора департамента имущественныхи земельных отношений администрации области. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. И.о. Губернатора области А. Конышев