Постановление Губернатора Владимирской области от 10.10.2012 № 1152
О внесении изменений в постановление Губернатора Владимирской области от 13.07.2005 N 398 "О предоставлении жилой площади за счет средств областного бюджета детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГУБЕРНАТОРА 10.10.2012 N 1152 Утратилo силу - Постановление Губернатора Владимирской области от 20.05.2013 г. N 612 О внесении изменений впостановление ГубернатораВладимирской области от13.07.2005 N 398 "Опредоставлении жилой площади засчет средств областного бюджетадетям-сиротам и детям, оставшимсябез попечения родителей, лицам изчисла детей-сирот и детей,оставшихся без попеченияродителей, не имеющимзакрепленного жилого помещения" В соответствии с Законом Владимирской области от 03.12.2004 N226-ОЗ "О государственном обеспечении и социальной поддержкедетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Внести изменения в постановление Губернатора Владимирскойобласти от 13.07.2005 N 398 "О предоставлении жилой площади за счетсредств областного бюджета детям-сиротам и детям, оставшимся безпопечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, не имеющим закрепленного жилого помещения": 1.1. Абзац 1 пункта 6 приложения к постановлению изложить вследующей редакции: "Органы местного самоуправления приобретают жилье на первичномили вторичном рынке у физических и юридических лиц на условияхпроведения торгов и запроса котировок. Формирование начальной(максимальной) цены муниципального контракта (расчета объемафинансовых средств, необходимых при размещения заказа) для проведенияконкурсов (аукционов), запросов котировок на приобретение жилья,осуществляется заказчиком, уполномоченным органом в соответствии сМетодикой согласно приложению N 3 к Порядку. Норматив стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию,который определяется органом местного самоуправления, не долженпревышать установленный Министерством регионального развитияРоссийской Федерации размер средней рыночной стоимости 1 кв. метраобщей площади жилого помещения по Владимирской области.". 1.2. Порядок дополнить приложением N 3 в редакции согласноприложению к настоящему постановлению. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области по социальной политике. 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официальногоопубликования. Губернатор области H. Виноградов Приложение к постановлению Губернатора области от 10.10.2012 N 1152 МЕТОДИКА ФОРМИРОВАНИЯ НАЧАЛЬНОЙ (МАКСИМАЛЬНОЙ) ЦЕНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРАКТА(РАСЧЕТА ОБЪЕМА ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЗАКАЗА)НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ - СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НЕ ИМЕЮЩИХ ЗАКРЕПЛЕННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 1. Общие положения Методика формирования начальной (максимальной) ценымуниципального контракта (расчета объема финансовых средств,необходимых для размещения заказа) на приобретение жилья длядетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, (далее -Методика) разработана в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексомРоссийской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ"О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказаниеуслуг для государственных и муниципальных нужд" и иныминормативно-правовыми актами. Настоящая Методика определяет общий порядок формированияначальной (максимальной) цены муниципального контракта (далее -контракт) (расчета объема финансовых средств, необходимых приразмещении заказа) для проведения конкурсов (аукционов), запросакотировок на приобретение жилья для детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, осуществляемых за счет средств бюджетаВладимирской области и бюджетов муниципальных образований Владимирскойобласти. Определение начальной (максимальной) цены контракта (расчетобъема финансовых средств, необходимых при размещении заказа) дляпроведения конкурсов (аукционов), запросов котировок на приобретениежилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,осуществляется муниципальным заказчиком (далее - Заказчик). Обоснование начальной (максимальной) цены контракта (цены лота),содержащее полученные Заказчиком информацию или расчеты ииспользованные Заказчиком источники информации о ценах товаров, работ,услуг, в том числе путем указания соответствующих сайтов винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" или иного указания,указывается в конкурсной документации, документации об аукционе (в томчисле в документации об открытом аукционе в электронной форме),извещении о проведении запроса котировок. 2. Определение начальной (максимальной) цены контракта (объема финансовых средств, необходимых для размещениязаказа) на приобретение жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 2.1. Цена жилого помещения, используемая для расчета объемафинансовых средств, необходимых для размещения заказа, определяется поформуле: Цж. п. = РПС x Пж. п., где: Цж. п. - цена жилого помещения, используемая для расчета объемафинансовых средств, необходимых для размещения заказа (руб.); РПС - расчетный показатель среднерыночной стоимости 1 кв. м общейплощади жилого помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных правдетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (руб.). Расчетный показатель среднерыночной стоимости 1 кв. м общейплощади помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных правдетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определяетсяежеквартально не позднее 10-го числа начала соответствующего кварталаи утверждается постановлением главы (главы администрации)муниципального образования; Пж. п. - общая площадь жилого помещения, приобретаемого дляобеспечения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей (кв. м). Определяется как среднеарифметическоезначение нижнего и верхнего пределов общей площади жилого помещения,приобретаемого для обеспечения жилищных прав детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей. Нижний предел общей площади жилого помещения, приобретаемого дляобеспечения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, определяется в соответствии с пунктом 2.1.5.Методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жильюэкономического класса, утвержденных приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 28 июня 2010г. N 303"Об утверждении Методических рекомендаций по отнесению жилых помещенийк жилью экономического класса". Верхний предел общей площади жилого помещения, приобретаемого дляобеспечения жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся безпопечения родителей, определяется в соответствии с частью 5 статьи 57в правовом единстве с частью 2 статьи 58 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. 2.2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. мобщей площади помещения, приобретаемого для обеспечения жилищных правдетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,рассчитывается по формуле: РПС = (Сп. р. + Св. р.)/2, где: Сп. р. - среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площадипомещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей на первичном рынкемуниципального образования (руб.). Под первичным рынком жилья понимается рынок жилых помещений, накотором осуществляется передача в собственность нового (вновьпостроенного или реконструированного) жилья на возмездной основе,правами, на реализацию которого обладают: государство в лицефедеральных, территориальных и местных органов исполнительной власти;фирмы-застройщики, осуществлявшие строительство (реконструкцию)объектов недвижимости; юридические и физические лица, официальноуполномоченные осуществлять реализацию жилья; Св. р. - среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площадипомещения, приобретаемого для обеспечения жилищных прав детей-сирот идетей, оставшихся без попечения родителей на вторичном рынкемуниципального образования (руб.). Под вторичным рынком жилья понимается рынок жилых помещений,купленных или использовавшихся ранее их первоначальными владельцами. Среднерыночная стоимость 1 кв. м общей площади помещения (руб.),приобретаемого для обеспечения жилищных прав детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, на первичном (Сп. р.) и вторичном(Св. р.) рынках муниципального образования определяется на основанииданных изучения и (или) исследования рынка строящегося жилья вмуниципальном образовании, проведенного уполномоченным органомадминистрации муниципального образования (в том числе по контракту илигражданско-правовому договору) и иных источников информации,предусмотренных частью 1 статьи 19.1 Федерального закона от 21 июля2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнениеработ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", ккоторым относятся: данные государственной статистической отчетности; цены заключенных сделок (договоров, контрактов, соглашений) какуже исполненных, так и действующих, получаемых из реестров контрактовили других источников; прейскурантные или каталожные цены - цены производителей,поставщиков, подрядчиков, исполнителей, публикуемые ими в печатномвиде или в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" всобственных или сборных прейскурантах, каталогах, бюллетенях; общедоступные результаты изучения рынка; иные источники информации.