Постановление Администрации города Владимира от 21.02.2013 № 630
Об утверждении документов, регламентирующих реализацию долгосрочной целевой программы "Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы" и о внесении изменений в постановление администрации города Владимира от 28.11.2011 N 3602
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21.02.2013 N 630Об утверждении документов,регламентирующих реализациюдолгосрочной муниципальной программы "Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы" и о внесении изменений в постановление администрации города Владимира от 28.11.2011 N 3602 (В редакцииПостановления Главы администрациигорода Владимираот 21.02.2014 г. N 629) (В редакции Постановления Главы администрации города Владимира от 21.02.2014 г. N 629) В целях обеспечения реализации долгосрочной муниципальнойпрограммы "Социальная ипотека для жителей города Владимира на2012-2018 годы" (В редакции Постановления Главы администрации городаВладимира от 21.02.2014 г. N 629) ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Порядок контроля платежной дисциплины исубсидирования части ежемесячных платежей по ипотечному кредиту(займу) участников долгосрочной муниципальной программы "Социальнаяипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы" согласноприложению N 1. (В редакции Постановления Главы администрации городаВладимира от 21.02.2014 г. N 629) 2. Утвердить Порядок возврата средств, выделенных участникамдолгосрочной муниципальной программы "Социальная ипотека для жителейгорода Владимира на 2012-2018 годы" согласно приложению N 2. (Вредакции Постановления Главы администрации города Владимираот 21.02.2014 г. N 629) 3. Внести изменения в приложение к постановлению администрациигорода Владимира от 19.12.2012 N 5429): 3.1. Пункт 6.6.7 изложить в новой редакции: "6.6.7. Порядок оплаты участником Программы ежемесячных платежейпо ипотечному кредиту (займу) осуществляется в соответствии сдоговором ипотечного кредита (займа).". 3.2. Пункт 6.6.8 изложить в новой редакции: "6.6.8. Субсидирование части ежемесячных платежей по ипотечномукредиту за счет бюджета города осуществляется при условии оплатыучастником Программы очередного ежемесячного платежа по ипотечномукредиту. Перечисление средств субсидии из бюджета города на компенсациючасти ежемесячных платежей осуществляется на расчетный счет участникаПрограммы, в течение 15 рабочих дней месяца, следующего за месяцем, вкотором был совершен платеж участником Программы. Участник Программыпредоставляет во ВГИФ заявление с реквизитами расчетного счета. В случае неисполнения участником Программы условий договораипотечного кредита (займа) в части своевременности и полнотыочередного ежемесячного платежа по ипотечному кредиту (займу), объембюджетных средств, выделяемых на компенсацию части ежемесячныхплатежей может уменьшаться. Средства бюджета города, выделяемые на компенсацию частиежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу) не могутнаправляться на оплату просроченной задолженности по ипотечномукредиту (займу). Порядок субсидирования части ежемесячных платежей за счет средствбюджета города Владимира осуществляется в соответствии спостановлением администрации города Владимира.". 3.3. Пункт 6.6.9 изложить в новой редакции: "6.6.9. Контроль платежной дисциплины участников Программыосуществляет ВГИФ. Порядок контроля платежной дисциплины участниковПрограммы осуществляется в соответствии с постановлением администрациигорода Владимира.". 3.4. В пункте 6.6.10 исключить слова "с процентами за пользованиеденежными средствами, определяемыми в соответствии с учетной ставкойрефинансирования Центрального банка РФ". 3.5. В пункте 9.1 цифры "360" заменить на цифры "295". 4. Отделу бухгалтерского учета и отчетности в срок до 01.03.2013подготовить изменения в Трехстороннее соглашение на предоставлениебюджетной поддержки в рамках долгосрочной целевой программы"Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы",учитывающие настоящее постановление администрации города. 5. Рекомендовать Владимирскому городскому ипотечному фонду в срокдо 15.03.2013 заключить дополнительные соглашения к действующимТрехсторонним соглашениям на предоставление бюджетной поддержки врамках долгосрочной целевой программы "Социальная ипотека для жителейгорода Владимира на 2012-2018 годы". 6. Опубликовать данное постановление в средствах массовойинформации. 7. Контроль за исполнением постановления возложить на первогозаместителя главы администрации города Гарева В. А. (В редакцииПостановления Главы администрации города Владимираот 21.02.2014 г. N 629) Глава администрации города А. Шохин Приложение N 1 УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 21.02.2013 N 630 ПОРЯДОК контроля платежной дисциплины и субсидирования части ежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу) участников долгосрочной муниципальной программы "Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы" (В редакции Постановления Главы администрации города Владимира от 21.02.2014 г. N 629) 1. Общие положения 1.1. Порядок контроля платежной дисциплины и субсидирования частиежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу) участниковдолгосрочной муниципальной программы "Социальная ипотека для жителейгорода Владимира на 2012-2018 годы" (далее - Порядок контроляплатежной дисциплины) определяет последовательность действий и порядоквзаимодействия администрации города Владимира и Владимирскогогородского ипотечного фонда, а также условия предоставления субсидиина компенсацию части ежемесячных платежей по ипотечному кредиту(займу) участникам долгосрочной муниципальной программы "Социальнаяипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы". (В редакцииПостановления Главы администрации города Владимира от 21.02.2014 г. N629) 1.2. Порядок контроля платежной дисциплины базируется иосуществляется в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, законами и нормативными правовыми актами Владимирскойобласти, муниципальными правовыми актами города Владимира, стандартамивыдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов)ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". 1.3. Под платежной дисциплиной в рамках Программы понимаетсясовокупность обязанностей участника Программы, заключающаяся внеобходимости своевременно и в полном объеме осуществлять ежемесячныеи иные платежи по ипотечному кредиту (займу) в соответствии сусловиями договора ипотечного кредита (займа) и трехстороннегоСоглашения между участником Программы, администрацией города Владимираи Владимирским городским ипотечным фондом (далее - трехстороннееСоглашение). 2. Порядок контроля платежной дисциплины участников Программы 2.1. В течение 5 рабочих дней с даты государственной регистрацииправа собственности участника Программы на жилье, приобретенное врамках Программы, Владимирский городской ипотечный фонд (далее - ВГИФ)предоставляет в отдел бухгалтерского учета и отчетности администрациигорода Владимира (далее - ОБУиО) заверенные ответственным сотрудникомкопии следующих документов: - копию договора займа с копией приложения к договору займа"Информационный расчет ежемесячных платежей"; - копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение,приобретенное участником в рамках Программы; - копию договора участника Программы с банком об открытиирасчетного счета для зачисления субсидии на оплату ежемесячныхплатежей; - копию дополнительного соглашения с копией приложения к договорузайма "Информационный расчет ежемесячных платежей" (в случае измененияпараметров погашения ипотечного кредита (займа): размера ежемесячногоплатежа, срока займа, процентной ставки и других параметров). 2.2. Ежемесячно ВГИФ производит мониторинг платежной дисциплиныучастников Программы, выявляет участников Программы, своевременно и вполном объеме совершивших ежемесячный платеж, а также участниковПрограммы, не оплативших частично или полностью текущий и предыдущиеежемесячные платежи. По результатам произведенного мониторинга ВГИФ формирует реестрплатежной дисциплины участников Программы согласно приложению кнастоящему Порядку контроля платежной дисциплины и в течение 3 рабочихдней месяца, следующего за месяцем осуществления ежемесячных платежейучастниками Программы, направляет данный реестр в ОБУиО. 2.3. ОБУиО в соответствии с реестром платежной дисциплиныучастников Программы в течение 2 рабочих дней осуществляет расчетиндивидуальных объемов компенсации части расходов участников Программыпо оплате ежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу), неимеющих просроченной задолженности по оплате ежемесячных платежей поипотечному кредиту (займу) в соответствии с договором ипотечногокредита (займа), трехсторонним Соглашением и в объемах,предусмотренных Программой. 2.4. В течение 2 рабочих дней ОБУиО направляет в финансовоеуправление администрации города Владимира заявку на финансирование ипосле поступления денежных средств на лицевой счет администрациигорода производит перечисление субсидии на компенсацию частиежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу) на расчетные счетаучастников Программы, не имеющих просроченной задолженности по оплатеежемесячных платежей. 2.5. Если участник Программы совершает ежемесячный платежсвоевременно (до последнего числа текущего месяца включительно), ноденежные средства поступают на расчетный счет залогодержателя вследующем календарном месяце, и участник Программы предоставляет воВГИФ необходимые документы, подтверждающие своевременный и полныйобъем платежа, то данная просрочка считается технической. При наличии технической просрочки участник Программы сохраняетправо на получение субсидии на компенсацию части ежемесячного платежаза месяц в котором была допущена техническая просрочка. В этом случаесубсидия на компенсацию части ежемесячного платежа предоставляетсяучастнику Программы в месяце, следующем за месяцем зачисления платежана расчетный счет залогодержателя. ВГИФ обеспечивает своевременное информирование участниковПрограммы об изменении банковских реквизитов залогодержателя. 2.6. При наличии 3 и более технических просрочек, допущенныхучастником Программы в текущем году (начиная с даты предоставленияипотечного кредита (займа)) субсидия на компенсацию частипросроченного ежемесячного платежа уменьшается на 10% ипредоставляется участнику Программы в месяце, следующем за месяцемзачисления платежа на расчетный счет залогодержателя. 2.7. При возникновении у участника Программы просроченнойзадолженности по оплате ипотечного кредита (займа), связанной снеисполнением участником Программы обязательств в рамках договораипотечного кредита (займа), выделение субсидий на компенсацию частиежемесячных платежей приостанавливается. При полном погашениипросроченной задолженности (если срок ее погашения не превышает 90календарных дней) выделение субсидии на компенсацию части ежемесячныхплатежей возобновляется с месяца, следующего за месяцем полногопогашения просроченной задолженности. Субсидия на компенсацию частипросроченных ежемесячных платежей уменьшается на 20% и предоставляетсяучастнику Программы общей суммой в месяце, следующем за месяцемполного погашения просроченной задолженности. 2.8. Средства бюджета города, выделяемые на компенсацию частиежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу) не могутнаправляться на оплату просроченных задолженностей по ипотечномукредиту (займу). 2.9. Если участник Программы систематически нарушает условиядоговора ипотечного кредита (займа) (не менее 3 раз в год допускаетобразование просроченной задолженности или срок существованияотдельной просроченной задолженности превышает 90 календарных дней),субсидирование части ежемесячных платежей из бюджета городаприостанавливается до полного погашения задолженности. При полномпогашении просроченной задолженности выделение субсидии на компенсациючасти ежемесячных платежей возобновляется с месяца, следующего замесяцем полного погашения просроченной задолженности. Субсидия накомпенсацию части просроченных ежемесячных платежей участникуПрограммы не предоставляется. 2.10. ОБУиО в течение 10 рабочих дней письменно уведомляетучастника Программы о прекращении или приостановлении субсидированиячасти ежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу) из бюджетагорода. 2.11. В случае полного досрочного погашения участником Программыосновного долга по договору ипотечного кредита (займа),предоставленному в рамках Программы, предоставление бюджетнойподдержки прекращается. Приложение к Порядку контроля платежной дисциплины и субсидирования части ежемесячных платежей по ипотечному кредиту (займу) участников долгосрочной муниципальной программы "Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы" (В редакции Постановления Главы администрации города Владимира от 21.02.2014 г. N 629) Реестр платежной дисциплины участников долгосрочной муниципальной программы "Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы" за ______________201__года (месяц)--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | ФИО | Реквизиты | Реквизиты | Остаток | Дата | Платежи заемщика | Остаток | Размер || п/п | участника | трехстороннего | договора | основного | фактического | | основного | субсидирования || | Программы | Соглашения | займа | долга на | платежа | | долга на | для компенсации || | | | | начало | | | конец | части расходов || | | | | отчетного | | | отчетного | по оплате || | | | | периода, | | | периода, | ежемесячных || | | | | руб. | | | руб. | платежей, || | | | | | | | | руб. || | | | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| | || | | | | | | Плановые | Фактические | Просроченные | Досрочные | | || | | | | | | | | | платежи, | | || | | | | | | | | | руб. | | || | | | | | |-------------------------------------------------------+---------------------------------------------------------------+----------------------------| | | || | | | | | | Всего, | Основной | %, | % за | Прочие, | Всего, | Основной | %, | % за | Пени, | Прочие, | Всего, | Основной | %, | | | || | | | | | | руб. | долг, руб. | руб. | недоплаченный | руб. | руб. | долг, руб. | руб. | недоплаченный | руб. | руб. | руб. | долг, руб. | руб. | | | || | | | | | | | | | основной долг, | | | | | основной долг, | | | | | | | | || | | | | | | | | | руб. | | | | | руб. | | | | | | | | || |-----------+----------------+-----------+-----------+--------------+--------+------------+------+----------------+---------+--------+------------+------+----------------+-------+---------+--------+------------+------+-----------+-----------+-----------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 ||-----+-----------+----------------+-----------+-----------+--------------+--------+------------+------+----------------+---------+--------+------------+------+----------------+-------+---------+--------+------------+------+-----------+-----------+-----------------|| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Исполнительный директор Владимирского городского ипотечного фонда _________ _____________________М. П. (подпись) (расшифровка подписи) Главный бухгалтер _________ _____________________ (подпись) (расшифровка подписи) Приложение N 2 УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации города Владимира от 21.02.2013 N 630 ПОРЯДОК возврата средств, выделенных участникам долгосрочной муниципальной программы "Социальная ипотека для жителей города Владимира на 2012-2018 годы" 1. Общие положения 1.1. Порядок возврата средств, выделенных участникам долгосрочноймуниципальной программы "Социальная ипотека для жителей городаВладимира на 2012-2018 годы" (далее - Программа), разработан в целяхобеспечения выполнения обязательств, принятых участниками Программы всоответствии с Программой и Трехсторонним соглашением напредоставление бюджетной поддержки в рамках Программы. (В редакцииПостановления Главы администрации города Владимираот 21.02.2014 г. N 629) 1.2. Порядок возврата средств, выделенных участникам Программы(далее - Порядок возврата бюджетных средств) базируется иосуществляется в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, законами и нормативными правовыми актами Владимирскойобласти, муниципальными правовыми актами города Владимира. 1.3. Под возвратом средств, выделенных участникам Программы,понимается возврат средств бюджета города в полном объеме,осуществляемый единовременно в сроки, предусмотренные настоящимПорядком возврата бюджетных средств. 1.4. Настоящий Порядок возврата бюджетных средств действует вотношении участников Программы, не выполнивших условия Программы,предусмотренные пунктом 6.6.10 Программы и Трехстороннего соглашенияна предоставление бюджетной поддержки в рамках Программы. 2. Порядок возврата бюджетных средств, выделенных участникам Программы 2.1. Принятие решения о признании участника Программы, невыполнившим требования, предусмотренных пунктом 6.6.10 Программы иТрехсторонним соглашением на предоставление бюджетной поддержки врамках Программы, и исключении из числа участников Программыосуществляет Комиссия по отбору участников Программы на основанииинформации работодателя участника Программы о досрочном расторжениитрудового договора и (или) информации Владимирского городскогоипотечного фонда о предъявлении требования участнику Программы одосрочном погашении ипотечного кредита (займа). 2.2. В случае принятия решения, указанного в п.2.1 настоящегоПорядка возврата бюджетных средств, председатель Комиссии по отборуучастников Программы в течение 10 рабочих дней направляет лицу,исключенному из числа участников Программы, уведомление о возвратебюджетных средств, включающее: - основание для исключения из списка участников Программы; - общий объем предоставленной бюджетной поддержки (по видамбюджетной поддержки); - предельный срок возврата бюджетных средств; - реквизиты расчетного счета для возврата бюджетных средств. 2.3. Возврат бюджетных средств лицом, исключенным из числаучастников Программы, осуществляется в срок, не превышающий 60календарных дней с даты направления уведомления о возврате бюджетныхсредств в доход бюджета города. 2.4. Контроль полноты и своевременности возврата бюджетныхсредств осуществляет отдел бухгалтерского учета и отчетностиадминистрации города Владимира. 2.5. В случае невозврата бюджетных средств администрация городаВладимира взыскивает образовавшуюся задолженность в судебном порядке.