Закон Владимирской области от 18.04.2013 № 44-ОЗ

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

                                ЗАКОН

         О регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных

             отношений на территории Владимирской области

      (В редакции Законов Владимирской области от 14.10.2014 г. N 110-ОЗ;
  

              от 10.11.2015 № 127-ОЗ; 
    
      
        от 07.12.2015 № 168-ОЗ
      
    
    ;   
  

              от 13.03.2019 г. № 19-ОЗ)  
  

     Принят Законодательным Собранием области       9 апреля 2013 года

     Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

     Настоящий Закон в  пределах  полномочий  органов  государственной

власти Владимирской  области  регулирует  следующие  вопросы  в  сфере

жилищных  отношений  на  территории  Владимирской  области:  отдельные

вопросы деятельности юридических лиц независимо  от  организационно  -

правовой формы  или  индивидуальных  предпринимателей,  осуществляющих

деятельность по управлению многоквартирным домом (далее

-  управляющая  организация);  порядок   осуществления    и    предмет

муниципального жилищного контроля.

     Статья 2. Правовое регулирование отдельных вопросов  деятельности

управляющих  организаций  и  муниципального  жилищного  контроля    на

территории Владимирской области

     Правовое   регулирование    отдельных    вопросов    деятельности

управляющих  организаций  и  муниципального  жилищного  контроля    на

территории  Владимирской  области  осуществляется  в  соответствии   с

Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными  законами

и принимаемыми в соответствии  с  ними  иными  нормативными  правовыми

актами  Российской  Федерации,  настоящим  Законом,  другими  законами

Владимирской  области  и  иными    нормативными    правовыми    актами

Владимирской области.

     Статья  3.  Полномочия  Законодательного  Собрания   Владимирской

области по регулированию отдельных вопросов в сфере жилищных отношений

на территории Владимирской области

     К полномочиям Законодательного Собрания Владимирской  области  по

регулированию  отдельных  вопросов  в  сфере  жилищных  отношений   на

территории Владимирской области относятся:

     1)  принятие  законов  Владимирской  области  по    регулированию

отдельных  вопросов  в  сфере  жилищных  отношений    на    территории

Владимирской области;

     2) осуществление контроля  за  исполнением  законов  Владимирской

области по регулированию отдельных вопросов в сфере жилищных отношений

на территории Владимирской области;

     3)  осуществление  иных  полномочий  по  регулированию  отдельных

вопросов в сфере жилищных отношений на территории Владимирской области

в  соответствии  с   законодательством    Российской    Федерации    и

законодательством Владимирской области.

     Статья  4.  Полномочия  администрации  Владимирской  области   по

регулированию  отдельных  вопросов  в  сфере  жилищных  отношений   на

территории Владимирской области

     К полномочиям администрации Владимирской области по регулированию

отдельных  вопросов  в  сфере  жилищных  отношений    на    территории

Владимирской области относятся:

     1) определение  уполномоченного   органа   исполнительной  власти

Владимирской  области,  осуществляющего  региональный  государственный

жилищный  надзор  (далее  -  уполномоченный орган); (В редакции Закона

    Владимирской области от 07.12.2015 № 168-ОЗ)
  

     2) (Пункт     утратил   силу - Закон     Владимирской     области

    от 08.08.2016 № 96-ОЗ)
  

     3) определение органа исполнительной власти Владимирской области,

уполномоченного на осуществление  контроля  за  соблюдением  стандарта

раскрытия   информации  о  деятельности  управляющих  организаций;  (В

    редакции Закона Владимирской области от 07.12.2015 № 168-ОЗ)
  

     4) определение сайта органа  исполнительной власти   Владимирской

области   в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",  на

котором управляющими  организациями   раскрывается  информация о своей

деятельности  в  соответствии  с  учетом  требований,    установленных

Правительством  Российской  Федерации; (В редакции Закона Владимирской

    области от 07.12.2015 № 168-ОЗ)
  

         4-1) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа
  

    к  общему  имуществу  в многоквартирных домах; (Пункт дополнен - Закон
  

    Владимирской области от 10.11.2015 № 127-ОЗ)
  

     5)  осуществление  иных  полномочий  по  регулированию  отдельных

вопросов в сфере жилищных отношений на территории Владимирской области

в  соответствии  с   законодательством    Российской    Федерации    и

законодательством Владимирской области.

     Статья 5. Контроль за соблюдением стандарта раскрытия  информации

управляющими организациями на территории Владимирской области

     Контроль  за  соблюдением    стандарта    раскрытия    информации

управляющими организациями  осуществляется  уполномоченным  органом  в

соответствии с Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  в  порядке,

установленном  уполномоченным  Правительством  Российской    Федерации

федеральным органом исполнительной власти.

     Статья  6.  Совещательные  органы   в    области    регулирования

деятельности  управляющих  организаций  на  территории    Владимирской

области

     1.  В  целях  повышения  эффективности  работы  и   осуществления

взаимодействия с управляющими организациями на территории Владимирской

области создается  Совет  по  регулированию  деятельности  управляющих

организаций на территории Владимирской области (далее - Совет).

     2. Положение о Совете  и  его  состав  утверждается  Губернатором

Владимирской области.

     Статья 7. Информационное  обеспечение  мероприятий,  связанных  с

деятельностью  управляющих  организаций  на  территории   Владимирской

области

     Информационное обеспечение мероприятий, связанных с деятельностью

управляющих  организаций  на    территории    Владимирской    области,

осуществляется  в  соответствии  с  Жилищным    кодексом    Российской

Федерации,  в  порядке,  установленном  уполномоченным  Правительством

Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

     Статья  8.  Порядок  осуществления  и   предмет    муниципального

жилищного контроля на территории Владимирской области

     1. Муниципальный жилищный  контроль  на  территории  Владимирской

области    осуществляется    уполномоченными    органами      местного

самоуправления муниципальных образований Владимирской области (далее -

органы муниципального жилищного  контроля)  в  порядке,  установленном

настоящим Законом и принятыми  в  соответствии  с  ним  муниципальными

правовыми актами.

     Уполномоченные должностные лица органов муниципального  жилищного

контроля являются муниципальными жилищными инспекторами.

     2.  Предметом  муниципального   жилищного    контроля    является

соблюдение юридическими лицами,  индивидуальными  предпринимателями  и

гражданами  обязательных  требований,  установленных    в    отношении

муниципального  жилищного  фонда  федеральными   законами,    законами

Владимирской  области  в  области  жилищных   отношений,    а    также

муниципальными правовыми актами (далее - обязательные  требования),  в

том числе:

     1)  требований  к  использованию  жилых  помещений  в   пределах,

установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

     2) требований к пользованию жилым помещением с учетом  соблюдения

прав и законных  интересов  проживающих  в  жилом  помещении  граждан,

соседей;

     3)  требований  к  обеспечению  сохранности  жилого    помещения,

недопущению выполнения в жилом помещении работ или  совершения  других

действий, приводящих к его порче;

     4)  требований  к  поддержанию  надлежащего   состояния    жилого

помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме

(квартире), соблюдению чистоты и порядка в жилом помещении, подъездах,

кабинах лифтов, на лестничных  клетках,  в  других  помещениях  общего

пользования, обеспечению сохранности  санитарно-технического  и  иного

оборудования;

     5) требований к своевременному внесению платы за жилое  помещение

и коммунальные услуги;

     6) требований к проведению переустройства и (или)  перепланировки

помещения  в многоквартирном доме с соблюдением установленного законом

порядка.      (В      редакции     Закона     Владимирской     области

    от 13.03.2019 г. № 19-ОЗ)
  

     3.   К  отношениям,  связанным  с  осуществлением  муниципального

жилищного  контроля,  организацией  и проведением проверок юридических

лиц,    индивидуальных    предпринимателей,    применяются   положения

Федерального  закона  от  26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав

юридических  лиц  и  индивидуальных предпринимателей при осуществлении

государственного  контроля  (надзора)   и   муниципального   контроля"

    (далее - Федеральный закон «О   защите   прав   юридических   лиц    и
  

    индивидуальных предпринимателей при   осуществлении   государственного
  

контроля (надзора) и муниципального контроля»)  с учетом  особенностей

организации  и   проведения   плановых   и   внеплановых     проверок,

установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской

Федерации.      (В    редакции     Законов    Владимирской     области

    от 08.08.2016 № 96-ОЗ)
  

     Статья 9. Порядоквзаимодействия органов муниципального жилищного

контроля  с уполномоченным  органом  при  организации и осуществлении

муниципального жилищного  контроля  (В  редакции  Закона Владимирской

области от 08.08.2016 №96-ОЗ)

     1. Органы   муниципального   жилищного   контроля   осуществляют

взаимодействие с  уполномоченным органом при организации и проведении

проверок    соблюдения     юридическими    лицами,    индивидуальными

предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных

в  отношении муниципального  жилищного  фонда федеральными законами и

законами Владимирской  области  в области жилищных отношений, а также

муниципальными правовыми  актами,  по  вопросам,  указанным в части 1

статьи  7 Федерального  закона  «О  защите  прав  юридических  лиц  и

индивидуальных предпринимателей  при  осуществлении  государственного

контроля (надзора)  и  муниципального  контроля».  (В редакции Закона

Владимирскойобласти от 08.08.2016 №96-ОЗ)

     2.Совместные плановые проверки проводятся на основании ежегодных

планов. (Вредакции Закона Владимирской области от 08.08.2016 №96-ОЗ)

     Органы муниципальногожилищного контроля до 15 июля текущего года

направляют в уполномоченный органпредложения о проведении в очередном

календарном  году  совместных  плановых проверок.  (В редакции Закона

Владимирской области от 08.08.2016 №96-ОЗ)

     По результатам рассмотренияпредложений о  проведении  совместных

плановых  проверок  уполномоченный органпринимает решение о включении

их  в  проект  ежегодного  плана или оботказе в проведении совместных

плановых   проверок.   (В   редакции  Закона   Владимирской   области

от 08.08.2016 №96-ОЗ)

     Уполномоченный орган до 15 сентябрятекущего года извещает органы

муниципального  жилищного  контроля  о принятом  решении. (В редакции

Закона Владимирской области от 08.08.2016 №96-ОЗ)

     Органы муниципального  жилищного контроля  включают   в   проект

ежегодного   плана   проведение совместных  плановых  проверок  после

получения  согласия  уполномоченного органа  на проведение совместных

плановых   проверок.   (В   редакции  Закона   Владимирской   области

от 08.08.2016 №96-ОЗ)

     3. В целях   организации взаимодействия   органы  муниципального

    жилищного   контроля   и   уполномоченный  орган  проводят  совместные
  

    совещания,   семинары.   (В   редакции   Закона  Владимирской  области
  

    от 08.08.2016 № 96-ОЗ)
  

     Статья  10.  Признание  утратившими  силу    отдельных    законов

Владимирской области

     Признать утратившим силу Закон Владимирской области от  5 октября

2012 года N 120-ОЗ "О муниципальном жилищном  контроле  на  территории

Владимирской области" ("Владимирские ведомости", 2012, 13 октября).

     Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  после    его    официального

опубликования.

     Временно исполняющий обязанности

     Губернатора Владимирской области         С. Орлова

     Владимир

     18 апреля 2013 года

     N 44-ОЗ