Постановление Администрации города Владимира от 21.05.2015 № 1806
О внесении изменений в постановление администрации города Владимира от 08.07.2013 № 2379
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21.05.2015 №1806
О внесении изменений в постановление
администрации города Владимира
(В редакции ПостановленияАдминистрации города Владимира
В соответствии со статьями 14,15, 32 Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства Российской Федерацииот 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции»
постановляю:
1. Внестиизменения в постановление администрации города Владимира от 24.02.2015№ 593):
1.1. В приложении №1 ввести в состав комиссии Быкова А.В., заместителя начальника управленияархитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации городаВладимира.
1.2. В приложении №2:
1.2.1. Пункт 1.1изложить в новой редакции:
(Пункт утратил силу -Постановление Администрации города Владимира от14.07.2016 № 2046)
1.2.2. Пункт 1.2 изложить в новойредакции:
«1.2. В состав Комиссии включаютсяпредставители управления жилищно-коммунального хозяйства администрации городаВладимира, управления архитектуры, градостроительства и земельных ресурсовадминистрации города Владимира, управления капитального строительства администрациигорода Владимира, управления муниципальным имуществом г.Владимира,администраций районов города Владимира, представители органов, уполномоченныхна проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищногоконтроля), государственного контроля и надзора в сферахсанитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и инойбезопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведениеинвентаризации и регистрации объектов недвижимости, а также в случаенеобходимости - эксперты, в установленном порядке аттестованные на правоподготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатовинженерных изысканий.
Собственник жилого помещения (уполномоченное имлицо) привлекается к работе в комиссии справом совещательного голоса.
В случае если комиссией проводится оценка жилыхпомещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома,находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающегоголоса включается представитель федерального органа исполнительной власти,осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. Всостав комиссии с правом решающего голоса также включается представительгосударственного органа Российской Федерации или подведомственного емупредприятия (учреждения), если указанному органу, либо его подведомственномупредприятию (учреждению), оцениваемое имущество принадлежит на соответствующемвещном праве (далее — правообладатель).».
1.2.3. Пункт 1.3 изложитьв новой редакции:
«1.3. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся вэксплуатации муниципальные жилые помещения, жилые помещения жилищного фондаРоссийской Федерации, многоквартирные дома, находящиеся в федеральнойсобственности, расположенные на территории муниципального образования городВладимир.».
1.2.4.Пункт 2.1 изложить в новой редакции:
«2.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения,федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочиясобственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина(нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора(контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценкусоответствия помещения установленным в Положении, утвержденном постановлениемПравительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положенияо признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции», требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренномпунктом 3.5 настоящего Положения».
1.2.5.Абзац четвертый пункта 2.3 изложить в новой редакции:
«-определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядкеаттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документациии (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилоепомещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признанияпригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;».
1.2.6.Абзац шестой пункта 2.3 изложить в новой редакции:
«- составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 3.5настоящего Положения (далее — заключение);».
1.2.7. Абзац седьмойпункта 2.3 изложить в новой редакции:
«- составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссиейрешения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией наосновании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этомрешение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирногодома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться толькона результатах, изложенных в заключение специализированной организации,проводящей обследование;».
1.2.8. Абзацвосьмой пункта 2.3 изложить в новой редакции:
«- принятие администрацией городарешения по итогам работы Комиссии (заисключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации имногоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности);».
1.2.9. Абзац пятый пункта 3.3 изложитьв новой редакции:
«Комиссия вправе запрашивать этидокументы в органах государственного надзора (контроля), указанных в абзацепервом пункта 1.2 настоящего Положения.».
1.2.10. Пункт 3.3 дополнить абзацамиследующего содержания:
«В случае есликомиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда РоссийскойФедерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности,орган местного самоуправления не позднее, чем за 20 дней до дня начала работыкомиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления суведомлением о вручении, а также в форме электронного документа сиспользованием единого портала направить в федеральный орган исполнительнойвласти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника вотношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имуществауведомление о дате начала работы комиссии, а также разместитьтакое уведомление на межведомственном портале по управлению государственнойсобственностью в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Федеральный органисполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношенииоцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней содня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляют в комиссиюпосредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в формеэлектронного документа с использованием единого портала информацию о своемпредставителе, уполномоченном на участие в работе комиссии.
В случае если уполномоченные представители непринимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленногонастоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссияпринимает решение в отсутствие указанных представителей.».
1.2.11. Пункт 3.5 изложить в новойредакции:
«3.5. По результатам работы комиссия принимает одно из следующихрешений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленнымв настоящем Положении требованиям:
- о соответствии помещения требованиям,предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещенияподлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (принеобходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведенияутраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения всоответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признаниямногоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признаниямногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.».
1.2.12. Пункт 3.8 изложить в новой редакции:
«3.8.Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным(непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции принимается администрацией города Владимира(за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации имногоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).
На основании полученного заключения администрация городаВладимира в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном импорядке принимает решение, предусмотренное пунктом 3.5 настоящего Положения, ииздает муниципальный правовой акт с указанием о дальнейшем использованиипомещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признаниядома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимостипроведения ремонтно-восстановительных работ.
В случае признания домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции договоры найма и аренды жилыхпомещений расторгаются в соответствии с законодательством.
Договоры на жилые помещения, признанные непригоднымидля проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора всудебном порядке в соответствии с законодательством.».
1.2.13. Абзац второй пункта 3.9 послеслов «В случае» дополнить словами «выявления оснований для».
1.2.14. Пункт 3.10 изложить в новойредакции:
«3.10. Решение администрации городаВладимира, заключение, предусмотренное пунктом 3.5 настоящего Положения, могутбыть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.».
2.Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местногосамоуправления города Владимира.
3.Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации города Комиссарова В.А.
Глава администрации города А.С. Шохин