Постановление Администрации города Владимира от 07.07.2016 № 1943

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

07.07.2016                                                                                             №1943

 

 

О    подготовке    документации    по   планировке

территории      микрорайонов   №№ 13, 14,  15, 16

Юго-Западного      планировочного      района      в

г.Владимире    и  признании     утратившим  силу

постановления администрации города Владимира

от 13.01.2014 № 17 «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка городских округов и сельских поселений Владимирской области»;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ;

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях РФ»

8.

Этапы выполнения работ

1. Работы выполнять в 3 (три) этапа:

- 1 этап – территория, расположенная между МУК «Парк культуры и отдыха Дружба» (частично в границы проектирования включена южная часть МУК «Парк культуры и отдыха Дружба») и перспективным створом магистральной улицы общегородского значения, площадью около - 40 га (микрорайоны № 13-ЮЗ, № 16-ЮЗ);

- 2 этап — территория, ограниченная  перспективным створом магистральной улицы общегородского значения, полосой отвода железной дороги Горьковского направления, каскадом прудов, мкр. № 12-ЮЗ, площадь около 47,0 га (микрорайон № 14-ЮЗ);

- 3 этап — территория, ограниченная  перспективным створом магистральной улицы общегородского значения, территорией памятника природы регионального значения «Лесной парк Дружба», каскадом прудов, полосой отвода железной дороги Горьковского направления, площадь около 43 га (микрорайон № 15-ЮЗ).

2. При выполнении каждого из этапов необходима разработка схем улично-дорожной сети и инженерных коммуникаций для всего жилого района

9.

Дополнительные

требования к

документации по планировке территории

Проектом предусмотреть:

- размещение в границах каждого этапа объектов повседневного (приближенного) обслуживания, указанных пункте 2 раздела 7 настоящего задания. При разработке 2 и 3 этапов документации по планировке  территории (далее - ДПТ) допускается учитывать объекты  повседневного (приближенного) обслуживания, предусмотренные в предшествующих этапах подготовки ДПТ, при условии их соответствия нормативам градостроительного проектирования (наличие дополнительного ресурса объектов, соблюдение радиусов доступности);

- при разработке 1 этапа ДПТ на территории МУК «Парк культуры и отдыха Дружба» предусмотреть объекты, размещение которых соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны парков, набережных -Р-1;

- места для постоянного хранения легковых автомобилей  в границах территории (этапа);

- расчет населения в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности 28 м²/чел, установленным Генеральным планом муниципального образования для мероприятий I очереди;

- мероприятия по защите от транспортного шума;

- противопожарные мероприятия;

- озелененные территории общего пользования в соответствии с действующими нормативами;

- мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения

10.

Состав и содержание документации по планировке территории

1. Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки

а) текстовые материалы:

- положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения;

- характеристики развития территории с указанием плотности и параметров застройки территории;

- характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно -технического обеспечения территории;

- основные технико-экономические показатели;

б) графические материалы:

- чертеж планировки территории (основной чертеж)                      М 1:2000;

- чертеж красных линий М 1:2000;

- чертеж планировки территории с отображением  объектов инженерной инфраструктуры (инженерно-техническое обеспечение территории) М 1:2000

2. Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки

а) текстовые материалы:

Пояснительная записка:

- природно - климатические условия;

- существующее использование территории;

- предложения по развитию транспортной инфраструктуры с учетом протяженности улично-дорожной сети, движения общественного транспорта, мест постоянного и временного хранения автомобилей;

- предложения по развитию систем инженерно-технического обеспечения территории (параметры существующих и перспективных  коммуникаций, сооружений электро-, газо-,тепло-, водоснабжения и водоотведения);

- предложения по развитию объектов, входящих в систему социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения планируемой территории (дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник, аптек, объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов культуры, жилищно-коммунального хозяйства, физкультурно-спортивных сооружений, отделений банка и связи);

- мероприятия по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с характеристикой потенциально опасных объектов;

- мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

- мероприятия по охране окружающей среды с описанием современного и прогнозируемого состояния окружающей среды планируемой территории, поверхностных водоемов, акустического режима, санитарного состояния и очистки территории, санитарно-защитных зон, площади зеленых насаждений общего пользования;

б) графические материалы:

- схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимир (ситуационный план);

- схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:2000;

- схема организации улично-дорожной сети М 1:2000 (для этапов разработки ДПТ);

- схема организации улично-дорожной сети жилого района М 1:5000;

- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:2000;

- схема зон с особыми условиями использования территорий

М 1:2000;

- схема инженерно-технического обеспечения территории микрорайонов №№ 13-ЮЗ, 14-ЮЗ, 15-ЮЗ, 16-ЮЗ

М 1:5000;

- схема размещения (обоснования) объектов повседневного (приближенного) обслуживания в границах территории           М 1:2000, М 1:5000;

- адресная схема М 1:2000, М 1:5000

3. Том 3. Проект межевания территории

а) текстовые материалы:

- пояснительная записка с характеристикой территории, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания, перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений

б) графические материалы:

- чертеж фактического использования территории М 1:2000;

- чертеж межевания территории М 1:2000

11.

Требования к форме передаваемых материалов

1. Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям:

- текстовые материалы – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word;

- графические материалы – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF и МАР или DWG.

2. 1 экземпляр текстовых и графических материалов на бумажном носителе, 1 экземпляр текстовых и графических материалов на электронном носителе подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира.

3. Чертеж красных линий, подготовленный в составе основной (утверждаемой) части проекта планировки территории, дополнительно выполнить в виде файлов в формате XML для передачи сведений в государственный кадастр недвижимости.

4. Проект межевания территории подготовить в виде файлов в формате XML для передачи сведений в государственный кадастр недвижимости

12.

Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. Документацию по планировке территории в течение        1 года со дня принятия решения о подготовке данной документации предоставить на проверку в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира.

2. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 1 месяца со дня предоставления ДПТ вправе назначить рассмотрение данной документации на Градостроительном совете при администрации города Владимира.

3. Проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществляется в срок от 1 до 3 месяцев со дня назначения публичных слушаний.

4. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 15 дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний направляет проект планировки территории и проект межевания территории главе администрации города Владимира.

5. До утверждения документации по планировке территории заявителю обратиться в топонимическую комиссию по наименованию новых и возвращению утраченных исторических названий улиц, площадей и других топонимических объектов муниципального образования город Владимир для присвоения названия улиц и других топонимических объектов

13.

Иные условия и требования

До утверждения ДПТ размещение объектов капитального строительства согласовать с собственниками земельных участков, на которых предполагается размещение данных объектов