Постановление Администрации города Владимира от 02.12.2016 № 3801

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

02.12.2016                                                                                              №3801

 

Утратило силу - ПостановлениеАдминистрации города Владимира 25.05.2016 № 1397, (размещена на официальном сайте администрации города Владимира – www.vladimir-city.ru).

3. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры и градостроительства администрации города Владимира (выдается по запросу).

4. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем)

4.

Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории

Проектируемая территория расположена в Ленинском районе города Владимира и ограничена:

- с севера — ул.Офицерской;

- с юга и запада — ул.Добролюбова;

- с востока – ул.Диктора Левитана.

Общая площадь территории в границах               проектирования — 2.8 га (ориентировочно)

5.

Планировочные ограничения проектируемой территории, зоны с особыми условиями использования территорий

1.Санитарно-защитная зона АЗС — 50 метров (ориентировочная).

2. Естественный рельеф с уклонами более 20 %

6.

Цель и задачи выполняемых работ

1. Цель работы:

Разработка проекта планировки территории и проекта межевания территории для обеспечения устойчивого развития территории, параметров  планируемого развития территории, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства объектов капитального строительства и размещения линейных объектов.

2. Задачи работы:

- уточнение видов разрешенного использования земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

- установление красных линий с выделением территорий общего пользования;

- размещение линейных объектов местного значения;

- определение мест допустимого размещения зданий и сооружений;

- обеспеченность объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и показателей территориальной доступности таких объектов для населения

7.

Требования к выполнению и содержанию работ

1. Разработать проект планировки территории и проект межевания территории в границах, установленных заданием в соответствии с местной системой координат МСК-33.

2. Предусмотреть минимально допустимый уровень обеспеченности объектами местного значения с учетом максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения:

- объекты электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения населения;

- автомобильные дороги;

- объекты для организации транспортного обслуживания населения;

- образовательные организации начального общего, основного общего, среднего общего образования;

- дошкольные образовательные организации;

- объекты спорта;

- объекты учреждений культуры;

- объекты жилищного строительства;

- объекты здравоохранения;

- объекты, предназначенные для обеспечения жителей городского округа услугами связи;

- рекреационные объекты для массового отдыха жителей городского округа;

- автомобильные стоянки.

3. Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, в т.ч:

- Градостроительному кодексу Российской Федерации;

- нормативам градостроительного проектирования Владимирской области;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ;

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и др.              поселениях РФ»

8.

Состав и содержание документации по планировке территории

1. Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки:

а) текстовые материалы:

- положение о размещении объектов капитального строительства;

- характеристики развития территории с указанием плотности и параметров застройки территории;

- характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения территории;

- основные технико-экономические показатели;                        б) графические материалы:

- чертеж планировки территории (основной чертеж)                      М 1:2000;

- чертеж красных линий М 1:2000.

2. Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки:

а) текстовые материалы:

Пояснительная записка:

- природно-климатические условия;

- существующее использование территории;

- предложения по развитию транспортной инфраструктуры с учетом протяженности улично-дорожной сети, движения общественного транспорта, мест постоянного и временного хранения автомобилей;

- предложения по развитию систем инженерно-технического обеспечения территории (параметры существующих и перспективных  коммуникаций, сооружений электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения);

- предложения по развитию объектов, входящих в систему социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания населения планируемой территории (дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник, аптек, объектов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, объектов культуры, жилищно-коммунального хозяйства, физкультурно-спортивных сооружений, отделений банка и связи);

- мероприятия по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера с характеристикой потенциально опасных объектов;

- мероприятия по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

б) графические материалы:

- схема расположения элемента в планировочной структуре города Владимир (ситуационный план);

- схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:2000;

- схема организации улично-дорожной сети М 1:2000;

- схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории М 1:2000, М 1:5000;

- схема инженерно-технического обеспечения территории

М 1:2000;

- схема размещения (обоснования) объектов повседневного (приближенного) обслуживания М 1:2000, М 1:5000.

3. Том 3. Проект межевания территории

а) текстовые материалы:

Пояснительная записка с характеристикой территории, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания;перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений;

б) графические материалы:

- чертеж фактического использования территории М 1:2000;

- чертеж межевания территории М 1:2000;

- схема границ образуемых земельных участков с каталогом координат

9.

Требования к форме передаваемых материалов

1. Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям:

- текстовые материалы – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате MS Word;

- графические материалы – 3 экземпляра на бумажном носителе, 1 экземпляр на электронном носителе в формате PDF и МАР или DWG.

2. 1 экземпляр текстовых и графических материалов на бумажном носителе, 1 экземпляр текстовых и графических материалов на электронном носителе подлежат передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры и градостроительства  администрации города Владимира.

3. Чертеж красных линий, подготовленный в составе основной (утверждаемой) части проекта планировки территории выполнить в виде файлов в формате XML.

4. Проект межевания территории подготовить в виде файлов в формате XML для передачи сведений в государственный кадастр недвижимости

10.

Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. Документацию по планировке территории в течение 1 года со дня принятия решения о подготовке данной документации предоставить на проверку в управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира.

2. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 1 месяца со дня предоставления документации по планировке территории вправе назначить рассмотрение данной документации на Градостроительном совете при администрации города Владимира.

3. Проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществляется в срок от 1 до 3 месяцев со дня назначения публичных слушаний.

4. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Владимира в течение 15 дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний направляет проект планировки территории и проект межевания территории главе администрации города Владимира

11.

Иные условия и требования

До утверждения документации по планировке территории размещение объектов капитального строительства согласовать с собственниками земельных участков, на которых предполагается размещение данных объектов