Закон от 12.09.2006 г № 102-ОЗ
Об установлении порядка проведения согласительных процедур по спорам между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого земельного участка в счет земельной доли
N 505
Настоящий Закон принят в соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в целях установления порядка проведения согласительных процедур по спорам между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого земельного участка в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
Статья 1
Споры о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок, разрешаются согласительной комиссией, создаваемой исполнительным органом муниципального образования, имеющего статус городского округа или муниципального района, с привлечением в нее представителей органов местного самоуправления муниципального района, представителей органов местного самоуправления поселений, входящих в состав муниципального района, сельскохозяйственного товаропроизводителя, использующего земельный участок, находящийся в долевой собственности, а также иных лиц (представителей).
При необходимости в состав согласительной комиссии могут быть приглашены представители государственных органов и общественных организаций.
Персональный состав согласительной комиссии утверждается главой муниципального образования. При равенстве голосов решающим является голос председателя согласительной комиссии.
Согласительная комиссия создается сроком на один год и действует на постоянной основе.
Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений, но не реже одного раза в месяц при наличии поступивших заявлений.
Всем заинтересованным участникам долевой собственности и членам комиссии направляются письменные извещения о дате, времени и месте проведения заседания комиссии.
Статья 2
Инициатором согласительных процедур выступают участник или участники долевой собственности, пожелавшие выделить земельный участок в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые подают заявление в согласительную комиссию.
В заявлении лица или лиц, являющихся инициаторами проведения согласительной процедуры, указываются следующие данные: фамилия, имя, отчество, адрес - для физических лиц и наименование организации, юридический адрес - для юридических лиц, а также фамилия, имя, отчество, адрес (либо наименование организации и ее юридический адрес) участников долевой собственности, от которых поступили возражения.
К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность правообладателя земельного участка - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
2) документ, подтверждающий право собственности на земельную долю (доли);
3) выкопировка на испрашиваемый земельный участок;
4) поступившие возражения в письменной форме;
5) обоснование причин несогласия с поступившими возражениями;
6) копии извещений о намерении выделить земельный участок в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направленных остальным участникам общей долевой собственности, или газета "Владимирские ведомости" с соответствующим сообщением;
7) копия (выписка) из решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении границ находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке в счет земельной доли в соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (при наличии такого решения).
Заявителем могут быть предоставлены иные документы, обосновывающие выбор местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей).
Статья 3
Согласительная комиссия в двухнедельный срок с даты поступления заявления запрашивает у возражающей стороны следующие документы:
1) документ, подтверждающий право собственности на земельную долю;
2) обоснование причин несогласия с местоположением земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей).
Статья 4
При рассмотрении споров по местоположению земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей), согласительная комиссия запрашивает у сельскохозяйственной организации, использующей этот земельный участок, или в уполномоченном исполнительном органе государственной власти по осуществлению функций в сфере землеустройства материалы по определению на местности границ земельных участков, находящихся в общей долевой собственности.
В случае отсутствия материалов по определению границ находящихся в общей долевой собственности земельных участков рассмотрение споров о местоположении земельного участка приостанавливается до завершения работ по определению границ земельных участков, находящихся в общей долевой собственности.
Статья 5
В зависимости от содержания возражений к местоположению выделяемого земельного участка согласительная комиссия может обратиться в соответствующие государственные органы для выяснения вопроса обоснованности претензий.
По результатам работы согласительная комиссия принимает соответствующее решение в присутствии всех заинтересованных сторон, оформляет его в виде заключения по форме согласно приложению. Решение подписывается всеми членами согласительной комиссии и под личную роспись выдается участнику или участникам долевой собственности, осуществляющим выдел земельного участка в счет земельной доли (долей), и возражающей стороне.
Статья 6
В случае несогласия с решением согласительной комиссии споры о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с действующим законодательством разрешаются в суде.
Статья 7
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ
Владимир
12 сентября 2006 года
N 102-ОЗ