Постановление Администрации города Владимира от 26.05.2017 № 1743

1.

Наименование выполняемых работ

Документация по планировке территории кварталов №№ 3, 7 достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира» муниципального образования город Владимир

2.

Основание для разработки документации по планировке территории

- Федеральный закон  от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

- Градостроительный кодекс РФ;

- постановление Правительства РФ  от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства РФ»;

- Закон Владимирской области от 31.12.2010 № 1407 «Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения «Исторический центр города Владимира», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон»;

- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ;

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях РФ»

8.

Состав и содержание документации по планировке территории

1. Том 1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки

а) текстовые материалы:

- положение о характеристиках планируемой реконструкции кварталов;

- положение об очередности планируемой реконструкции территории;

б) графические материалы:

- чертеж планировки территории  М 1:1000, М 1:2000;

- дополнительные схемы (при необходимости).

2. Том 2. Материалы по обоснованию проекта планировки

а) текстовые материалы:

- анализ проведённых исследований, результаты комплексной оценки территории;

- обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

- обоснование соответствия планируемых параметров местоположения и назначения объектов нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов;

- перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- перечень мероприятий по охране окружающей среды;

- обоснование очерёдности планируемого развития территории;

б) графические материалы:

- карта планировочной структуры городского округа;

- схема современного состояния застройки с планировочными ограничениями М 1:500;

- историко-архитектурный опорный план М 1:1000,               М 1:2000;

- визуально-ландшафтный анализ принятых архитектурно-пространственных решений;

- схема организации улично-дорожной сети;

- схема границ зон с особыми условиями использования территории;

- схема вертикальной планировки территории;

- схема инженерно-технического обеспечения территории;

- дополнительные схемы: по инженерному обеспечению, транспорту, экологии, техническому состоянию, исторической и архитектурной ценности застройки;

- объёмно-пространственные решения застройки кварталов;

- дополнительные схемы (при необходимости)

в) фотоматериалы.

Том 3. Основная (утверждаемая) часть проекта межевания

а) текстовые материалы:

- перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования;

- перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования и имуществу общего пользования;

- виды разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории;

б) графические материалы:

- чертёж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

- чертёж фактического использования территории

9.

Требования к форме передаваемых материалов

 Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям:

1. Проект планировки территории:

- основная часть – 3 экземпляра (на бумажном носителе);

- материалы по обоснованию - 2 экземпляра (на бумажном носителе).

2. Проект межевания территории - 3 экземпляра (на бумажном носителе);

3. На электронном носителе предоставляются:

а) проект планировки территории:

- основная часть - в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующему бумажному носителю);

- материалы по обоснованию - в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующему бумажному носителю);

б) проект межевания территории:

- основная часть - в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующему бумажному носителю);

- материалы по обоснованию - в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующему бумажному носителю);

в) чертёж межевания территории, подготовленный в составе основной (утверждаемой) части проекта межевания территории в формате XML

10.

Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории

1. Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира в течение 1 месяца со дня предоставления документации по планировке территории вправе назначить рассмотрение данной документации на Градостроительном совете при администрации города Владимира.

2. Проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории осуществляется в срок от 1 до 3 месяцев со дня назначения публичных слушаний.

3. Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира в течение 15 дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний направляет проект планировки территории и проект межевания территории главе администрации города Владимира

11.

Иные условия и требования

До утверждения документации по планировке территории:

- согласовать документацию с Министерством культуры РФ (выполняется Исполнителем);

- согласовать размещение объектов капитального строительства с собственниками земельных участков, на которых предполагается размещение данных объектов