Постановление Администрации Владимирской области от 27.09.2017 № 841
Об утверждении Порядка представления администрацией муниципального образования город Владимир Владимирской области на согласование в департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области проектов муниципальных правовых актов, договоров, соглашений, принимаемых администрацией муниципального образования город Владимир Владимирской области при осуществлении отдельных государственных полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Владимир Владимирской области, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности
АДМИНИСТРАЦИЯВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.09.2017 №841
Утратило силу - ПостановлениеАдминистрации Владимирской области
Об утверждении Порядка представления
администрацией муниципального
образования город Владимир
Владимирской области на согласование в
департаментимущественных и земельных
отношений администрации Владимирской
области проектов муниципальных
правовых актов, договоров, соглашений,
принимаемых администрацией
муниципального образования город
Владимир Владимирской области при
осуществлении отдельныхгосударственных
полномочий по предоставлению земельных
участков,государственная собственность на
которые не разграничена, расположенных
на территориимуниципального образования
город Владимир Владимирской области, за
исключением случаев, предусмотренных
законодательством Российской Федерации
об автомобильныхдорогах и о дорожной
деятельности
В соответствии с ЗакономВладимирской области от 10.05.2017 № 37-ОЗ «О наделении органовместного самоуправления муниципального образования город Владимир Владимирскойобласти отдельными государственными полномочиями исполнительного органагосударственной власти Владимирской области»
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить Порядокпредставления администрацией муниципального образования город ВладимирВладимирской области на согласование в департамент имущественных и земельныхотношений администрации Владимирской области проектов муниципальных правовыхактов, договоров, соглашений, принимаемых администрацией муниципальногообразования город Владимир Владимирской области при осуществлении отдельныхгосударственных полномочий по предоставлению земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, расположенных натерритории муниципального образования город Владимир Владимирской области, заисключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации обавтомобильных дорогах и о дорожной деятельности, согласно приложению.
2. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатораобласти по имущественным и земельным отношениям.
3. Настоящеепостановление вступает в силу с 01.01.2018 и подлежит официальномуопубликованию.
Губернаторобласти С.Ю.Орлова
Приложение
к постановлению
администрации области
от27.09.2017 № 841
Порядок
представленияадминистрацией муниципального образования город Владимир Владимирской областина согласование в департамент имущественных и земельных отношений администрацииВладимирской области проектов муниципальных правовых актов, договоров,соглашений, принимаемых администрацией муниципального образования городВладимир Владимирской области при осуществлении отдельных государственныхполномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственностьна которые не разграничена, расположенных на территории муниципальногообразования город Владимир Владимирской области, за исключением случаев,предусмотренных законодательством Российской Федерации
обавтомобильных дорогах и о дорожной деятельности
1.Общие положения
1.1.Порядок представления администрацией муниципального образования город Владимир Владимирскойобласти на согласование в департамент имущественных и земельных отношенийадминистрации Владимирской области проектов муниципальных правовых актов,договоров, соглашений, принимаемых администрацией муниципальногообразования город Владимир Владимирской области при осуществлении отдельныхгосударственных полномочий по предоставлению земельных участков,государственная собственность на которые не разграничена, расположенных натерритории муниципального образования город Владимир Владимирской области, заисключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации обавтомобильных дорогах и о дорожной деятельности (далее – Порядок), разработан всоответствии с Законом Владимирской области от 10.05.2017№ 37-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальногообразования город Владимир Владимирской области отдельными государственнымиполномочиями исполнительного органа государственной власти Владимирской области»и устанавливает правила представления на согласование администрациеймуниципального образования город Владимир Владимирской области (далее –Администрация) в департамент имущественных и земельных отношений администрацииВладимирской области (далее – Уполномоченный орган) проектов муниципальныхправовых актов, договоров, соглашений (далее – Проект), в случаяхпредоставления земельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, расположенных на территории муниципального образования городВладимир Владимирской области (далее – земельный участок) и предусмотренныхпунктом 1.2 Порядка.
1.2.Согласованию подлежат следующие Проекты:
-утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков накадастровом плане территории (статья 11.10 Земельного кодекса РоссийскойФедерации);
-продажи земельных участков на торгах и без проведения торгов (статья 39.3Земельного кодекса Российской Федерации);
-предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу в собственностьбесплатно (пункты 6, 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации);
-предоставления земельных участков в аренду на торгах и без проведения торгов(статья 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);
-предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (статья39.9 Земельного кодекса Российской Федерации);
-предоставления земельного участка в безвозмездное пользование (статья 39.10Земельного кодекса Российской Федерации);
- меныземельного участка на земельный участок, находящийся в частной собственности(статья 39.21 Земельного кодекса Российской Федерации);
-установления сервитута в отношении земельного участка (статья 39.23 Земельногокодекса Российской Федерации);
-перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, между собой (статья 39.27Земельного кодекса Российской Федерации);
-нового договора аренды земельного участка, заключаемого с арендаторомземельного участка, при истечении срока действия ранее заключенного договорааренды земельного участка (статья 39.6 Земельного кодекса РоссийскойФедерации).
Неподлежат согласованию Проекты:
-предусмотренные законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогахи о дорожной деятельности;
- об отказев предоставлении земельных участков по основаниям, установленным Земельнымкодексом Российской Федерации;
-муниципальных правовых актов, договоров и соглашений о предоставленииземельных участков, принятых после 01.01.2018, в случае если муниципальныеправовые акты о предварительном согласовании предоставления таких земельныхучастков согласованы с Уполномоченным органом;
-соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков,заключаемых во исполнение решения суда;
-соглашений об установлении сервитута, в случае если Уполномоченным органомсогласовывался проект уведомления о возможности заключения соглашения обустановлении сервитута в предложенных заявителем границах либо проектпредложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах сприложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.
1.3.Проект представляется на согласование не менее чем за десять рабочих дней доокончания срока, установленного соответствующим административным регламентом предоставленияАдминистрацией государственной услуги.
2.Перечень документов, необходимых для согласования Проектов
2.1.Для согласования Проектов в Уполномоченный орган направляется заявление,содержащее обоснование принятия Проекта (далее – Заявление). Заявлениеоформляется в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 2.3Порядка, и направляется в Уполномоченный орган в соответствии с требованиями,предусмотренными пунктом 2.5 Порядка.
КЗаявлению прилагаются:
1) актосмотра земельного участка с приложенными к нему цветными фотографиямиземельного участка с разных ракурсов размером не менее 10 х 15 см (5 шт.), позволяющими определить особенности земельного участка и расположение на нем объектов;
2)картографический материал (иллюстрации границ земельного участка на публичнойкарте) с указанием смежных земельных участков (категория, вид разрешенногоиспользования);
3) актымуниципального земельного контроля в отношении земельного участка (при наличиипроверок) за весь период, предшествующий обращению с Заявлением;
4)заключение о наличии (отсутствии) ограничений оборотоспособности, ограничений вобразовании и использовании земельного участка;
5)документы, имеющиеся в материалах дела на земельный участок, не предусмотренныеподпунктами 1-4 настоящего пункта, пунктом 2.2 Порядка.
6)документы, не предусмотренные подпунктами 1-5 пункта 2.1, пунктом 2.2 Порядка,необходимые для предоставления земельного участка в соответствии с действующимзаконодательством.
Документы,предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 Порядка представляются с учетом требований,предусмотренных пунктом 2.4 Порядка.
2.2.Дополнительно к документам, указанным в пункте 2.1 Порядка, предоставляютсяследующие документы:
2.2.1.Для согласования Проекта муниципального правового акта об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории – в соответствии с приложением № 1.
2.2.2.Для согласования Проекта муниципального правового акта о продаже земельногоучастка на торгах, проводимых в форме аукциона – в соответствии с приложением №2.
2.2.3.Для согласования Проекта договора купли-продажи земельного участка безпроведения торгов – в соответствии с приложением № 3.
2.2.4.Для согласования Проекта муниципального правового акта о предоставлении земельногоучастка гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно безпроведения торгов – в соответствии с приложением № 4.
2.2.5.Для согласования Проекта муниципального правового акта о заключении договорааренды на торгах, проводимых в форме аукциона – в соответствии с приложением №5.
2.2.6.Для согласования Проекта договора аренды земельного участка, предоставляемого варенду без проведения торгов – в соответствии с приложением № 6.
2.2.7.Для согласования Проекта муниципального правового акта о предоставленииземельного участка в постоянное (бессрочное) пользование – в соответствии сприложением № 7.
2.2.8.Для согласования Проекта договора о предоставлении земельного участка вбезвозмездное пользование – в соответствии с приложением № 8.
2.2.9.Для согласования Проекта договора мены земельного участка на земельный участок,находящийся в частной собственности – в соответствии с приложением № 9.
2.2.10.Для согласования Проекта соглашения об установлении сервитута в отношенииземельного участка – в соответствии с приложением № 10.
2.2.11.Для согласования Проекта соглашения или муниципального правового акта оперераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, между собой – в соответствии сприложением № 11.
2.2.12.Для согласования Проекта нового договора аренды земельного участка,заключаемого с арендатором земельного участка, при истечении срока действияранее заключенного договора аренды земельного участка – в соответствии с приложением№ 12.
2.2.13.Для согласования Проекта муниципального правового акта о предварительномсогласовании предоставления земельных участков (при наличии проекта межеваниятерритории) – в соответствии с приложением № 13.
2.3.Заявление создается в электронной форме без предварительного документированияна бумажном носителе и заверяется усиленной квалифицированной электроннойподписью уполномоченного должностного лица Администрации. Форма Заявленияутверждается Уполномоченным органом.
Вслучае отсутствия технической возможности удостоверения Заявления усиленнойквалифицированной электронной подписью, Заявление оформляется на бумажномносителе с присвоением реквизитов в порядке, установленном инструкцией поделопроизводству Администрации. Оригинал Заявления хранится в Администрации.Администрация несет ответственность за соответствие электронного образаЗаявления оригиналу.
2.4.Документы, направляемые в Уполномоченный орган, должны отвечать следующимтребованиям: электронный образ документа создается с помощью средствсканирования, в масштабе 1:1 с качеством, обеспечивающим его прочтение,сохранение всех реквизитов и аутентичных признаков подлинности (графическойподписи лица, печатей, штампов, бланков и т.п.). В случае наличия в документецветных графических изображений либо цветного текста электронный образдокумента выполняется в режиме полной цветопередачи. Файл электронного образадокумента должен быть представлен в общераспространенном открытом формате.Файлы и данные, содержащиеся в них, должны быть доступными для работы (незащищены от копирования и печати электронного образа, не содержатьинтерактивные и мультимедийные элементы, внедренные сценарии). В случаепредставления Заявления и приложенных документов на оптическом диске, на одиноптический диск записывается не более одного Проекта.
2.5.Заявление и приложенные к нему документы направляются в Уполномоченный орган вэлектронном виде посредством защищенных каналов связи. При отсутствиитехнической возможности Заявление и приложенные к нему документы направляются вУполномоченный орган на бумажном носителе с приложением копий в электронномвиде на оптическом диске.
3.Порядок рассмотрения заявлений о согласовании Проектов
3.1.Заявление и иные документы, указанные в разделе 2 Порядка, представленныеАдминистрацией в Уполномоченный орган, подлежат рассмотрению на Комиссии повопросам земельно-имущественных отношений во Владимирской области (далее -Комиссия) в срок, не превышающий шести рабочих дней с момента направления ихУполномоченным органом.
СоставКомиссии и Положение о Комиссии утверждаются распоряжением администрацииВладимирской области.
3.2.При наличии всех необходимых документов, указанных в разделе 2 Порядка,Уполномоченный орган обеспечивает вынесение Проекта на рассмотрение Комиссии,путем направления членам Комиссии поступивших документов с приложениембюллетеней для голосования.
Уполномоченныйорган направляет в Комиссию документы в сроки:
- припоступлении Заявления и приложенных к нему документов в Уполномоченный орган до12.00 - до 12.00 рабочего дня, следующего за днем поступления Заявления иприложенных к нему документов в Уполномоченный орган;
- припоступлении Заявления и приложенных к нему документов в Уполномоченный органпосле 12.00 - до 17.30 рабочего дня, следующего за днем поступления Заявления вУполномоченный орган.
3.3. Вслучае отсутствия документов, предусмотренных пунктами 2.1, 2.2 Порядка, либоне соответствия документов требованиям, указанным в пунктах 2.4, 2.5 Порядка,Уполномоченный орган осуществляет возврат документов Администрации собоснованием причин возврата.
Уполномоченныйорган возвращает Администрации документы на доработку в сроки:
- припоступлении Заявления и приложенных к нему документов в Уполномоченный орган до12.00 - до 12.00 рабочего дня, следующего за днем поступления Заявления иприложенных к нему документов в Уполномоченный орган;
- припоступлении Заявления и приложенных к нему документов в Уполномоченный органпосле 12.00 - до 17.30 рабочего дня, следующего за днем поступления Заявления иприложенных к нему документов в Уполномоченный орган.
3.4.Доработанные документы повторно направляются в Уполномоченный орган в течениеодного рабочего дня со дня возврата документов на доработку.
3.5.При поступлении в Уполномоченный орган доработанных документов, вынесениеПроекта на рассмотрение Комиссии осуществляется в соответствии с требованиямипункта 3.2 Порядка либо Уполномоченный орган возвращает документы всоответствии с пунктом 3.3 Порядка в целях доработки в соответствии с пунктом3.4 Порядка.
3.6.Решение Комиссии о согласовании Проекта является основанием для согласованияПроекта Уполномоченным органом. Решение Комиссии об отказе в согласованииПроекта является основанием для отказа в согласовании Проекта Уполномоченныморганом.
3.7.Согласование (отказ в согласовании) Проекта оформляется письмом Уполномоченногооргана, направляемым в течение одного рабочего дня с момента поступления вУполномоченный орган указанного в пункте 3.6 Порядка решения Комиссии.
3.8. Втечение семи рабочих дней с даты подписания муниципального правового акта,договора, соглашения, Проекты которых согласовывались Уполномоченным органом,Администрация направляет в Уполномоченный орган, копии муниципальных правовыхактов, договоров, соглашений, а также Протоколов проведения торгов, договоровкупли-продажи (аренды) земельного участка, заключенных по итогам торгов,подтверждение опубликования извещения о проведении торгов, решения, опроведении которых согласовывались Уполномоченным органом. Документы,предусмотренные настоящим пунктом, направляются в порядке, предусмотренномпунктом 2.5 Порядка, с учетом требований, предусмотренных пунктом 2.4 Порядка.
Приложение № 1
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта муниципального правового акта об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории
1. В случае образованияземельного участка для предоставления без проведения торгов, а также в целяхраздела земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного)пользования, аренды или безвозмездного пользования (пункт 7 статьи 11.4Земельного кодекса Российской Федерации):
1) заявлениезаинтересованного лица об утверждении схемы расположения земельного участка накадастровом плане территории;
2) подготовленная заявителем схемарасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории, которые предлагается образовать и (или) изменить;
3) правоустанавливающиеи (или) правоудостоверяющие документы на исходный земельный участок, если правана него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
4) проект муниципального правового акта об утверждении схемы расположения земельногоучастка или земельных участков на кадастровом плане территории.
2. При подготовке иорганизации аукциона по продаже земельного участка (пункт 4 статьи 39.11Земельного кодекса Российской Федерации):
1) заявление обутверждении схемы расположения земельного участка;
2) подготовленная заявителем схемарасположения земельного участка на кадастровом плане территории;
3) проект муниципального правовогоакта об утверждении схемы расположения земельного участка или земельныхучастков на кадастровом плане территории.
3. При предварительномсогласовании предоставления земельного участка (статья 39.15 Земельного кодексаРоссийской Федерации):
1) заявление опредварительном согласовании предоставления земельного участка;
2) копия документа,подтверждающего личность заявителя, являющегося физическим лицом (в случаенаправления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связи либо вформе электронного документа с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
3) копия документа,удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (вслучае направления заявления представителем в форме электронного документа сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
4) документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов, предусмотренные пунктами 1, 2, 2.1, 3-52, 52.1, 53-61, 61.1,67-86 Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретениеземельного участка без проведения торгов, утвержденного приказомМинэкономразвития России от 12.01.2015 № 1;
5) схема расположенияземельного участка;
6) проектнаядокументация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительномсогласовании предоставления лесного участка;
7) документ,подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлениемо предварительном согласовании предоставления земельного участка обращаетсяпредставитель заявителя;
8) заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслизаявителем является иностранное юридическое лицо;
9) подготовленныенекоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае,если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользованиеуказанной организации для ведения огородничества или садоводства;
10) проект муниципального правового акта о предварительном согласовании предоставленияземельного участка, проект муниципального правового акта об утверждении схемырасположения земельного участка или земельных участков на кадастровом планетерритории.
4. При перераспределенииземель и (или) земельных участков между собой (статья 39.27 Земельного кодексаРоссийской Федерации):
1) схема расположенияземельного участка;
2) проектмуниципального правового акта об утверждении схемы расположения земельногоучастка и (или) земельных участков на кадастровом плане территории.
Приложение № 2
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта муниципального правового акта о продаже земельного участкана торгах,
проводимых в формеаукциона
1. Проект муниципальногоправового акта о продаже земельного участка на торгах, проводимых в формеаукциона.
2. Заявление опроведении аукциона в случаях, предусмотренных подпунктом 6 пункта 4 статьи39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Документы,обосновывающие начальную цену аукциона: отчет об оценке рыночной стоимостиземельного участка, подготовленный в соответствии с требованиями Федеральногозакона от 29.07.1998 № 135-ФЗ, или справка о кадастровой стоимости земельногоучастка, полученная не позже чем за 7 дней до даты направления документов (вслучае принятия решения об установлении начальной цены предмета аукциона попродаже земельного участка в размере кадастровой стоимости такого земельногоучастка, при условии, что результаты государственной кадастровой оценкиутверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведенииаукциона);
4. Выписка из Единогогосударственного реестра объектов недвижимости, полученная не более чем за 14(четырнадцать) дней до направления документов в отношении земельного участка,являющегося предметом аукциона.
5. Проект договоракупли-продажи.
6. Проект извещения опроведении аукциона, подготовленного в соответствии с требованиями пунктов18-21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
7. Первое заявлениегражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства, поступившие заявленияиных граждан и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств.
8. Сведения,подтверждающие опубликование извещения в средстве информации, установленном дляофициального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, наофициальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
9.Муниципальный правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участкалибо проект межевания территории, в границах которой предоставляется земельныйучасток, а в случае образования земельного участка до 01.03.2015 – решение соответствующегоисполнительного органа государственной власти или органа местногосамоуправления об образовании земельного участка.
Документы, указанные впунктах 7, 8, представляются в случае организации торгов, проводимых в формеаукциона, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РоссийскойФедерации.
Приложение № 3
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта договора
купли-продажи земельногоучастка без проведения торгов
1. Продажа земельногоучастка в случаях, установленных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодексаРоссийской Федерации:
1) проект договоракупли-продажи земельного участка;
2) заявление о продажеземельного участка без проведения торгов;
3) копия документа,удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (в случаенаправления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связи либо вформе электронного документа с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
4) копия документа,удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (вслучае направления заявления представителем в форме электронного документа сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
5) документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов, предусмотренные пунктами 1, 2, 2.1, 3-10 Перечня документов,подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от12.01.2015 № 1;
6) документ, подтверждающий полномочия представителязаявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участкаобращается представитель заявителя;
7) заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслизаявителем является иностранное юридическое лицо.
8)муниципальный правовой акт о предварительном согласовании предоставленияземельного участка (в случае, если муниципальный правовой акт о предварительномсогласовании предоставления земельного участка не согласовывался сУполномоченным органом).
Предоставлениедокументов, указанных в пунктах 5-7, не требуется, в случае, если они ранеенаправлялись в Уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, либо с проектом муниципального правовогоакта об утверждении схемы расположения земельного участка.
2. Продажа земельногоучастка в случае, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса РоссийскойФедерации:
1) проектдоговора купли-продажи земельного участка;
2) заявлениегражданина о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуальногожилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границахнаселенного пункта, садоводства, дачного хозяйства или заявление гражданина иликрестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласованиипредоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка дляосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.;
3) копия документа,удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (в случаенаправления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связи либо вформе электронного документа с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
4) копия документа,удостоверяющего личность представителя физического лица (в случае направлениязаявления представителем в форме электронного документа с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
5) документ, подтверждающий полномочия представителязаявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участкаобращается представитель заявителя;
6) сведения,подтверждающие опубликование извещения о предоставлении земельного участка всредстве информации, установленном для официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов по месту нахождения земельногоучастка, на официальном сайте, а также на официальном сайте Уполномоченного органав информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Приложение № 4
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта муниципального правового акта о предоставлении земельногоучастка гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно безпроведения торгов
1. Проект муниципальногоправового акта о предоставлении земельного участка гражданину или юридическомулицу в собственность бесплатно.
2. Заявление опредоставлении земельного участка.
3. Копия документа,удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (в случаенаправления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связи либо вформе электронного документа с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
4. Копия документа,удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (вслучае направления заявления представителем в форме электронного документа сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
5.Документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов, предусмотренные пунктами 11-20 Перечня документов,подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015№ 1.
6. Документ,подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлениемо предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
7. Заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслиЗаявителем является иностранное юридическое лицо.
8. Заявлениеоб отказе от постоянного (бессрочного) пользования в случаях, предусмотренныхпунктом 5 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.
9.Муниципальный правовой акт о предварительном согласовании предоставленияиспрашиваемого земельного участка (в случае, если муниципальный правовой акт опредварительном согласовании предоставления земельного участка несогласовывался с Уполномоченным органом).
Предоставлениедокументов, указанных в пунктах 5-7, не требуется, в случае, если они ранеенаправлялись в Уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласованиипредоставления земельного участка.
Приложение № 5
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта муниципального правового акта о заключении договора арендына торгах,
проводимых в формеаукциона
1. Проект муниципальногоправового акта о заключении договора аренды на торгах, проводимых в формеаукциона.
2. Заявление опроведении аукциона в случаях, предусмотренных подпунктом 6 пункта 4 статьи39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Документы,обуславливающие начальную цену предмета аукциона: отчет об оценке рыночнойстоимости права аренды земельного участка, подготовленный в соответствии сФедеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ, или справка о кадастровой стоимостиземельного участка, полученная не позже чем за 7 дней до даты направлениядокументов, или отчет об оценке размера первого арендного платежа, в случаепроведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, подготовленныйв соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ.
4. Выписка из Единогогосударственного реестра объектов недвижимости, полученная не более чем за 14(четырнадцать) дней до направления документов в отношении земельного участка,являющегося предметом аукциона.
5. Проект договорааренды.
6. Проект извещения опроведении аукциона, подготовленного в соответствии с требованиями пунктов18-21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.
7. Первое заявлениегражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства, поступившие заявленияиных граждан и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств.
8. Сведения,подтверждающие опубликование извещения о предоставлении земельного участка всредстве информации, установленном для официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов по месту нахождения земельногоучастка, на официальном сайте, а также на официальном сайте Уполномоченногооргана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
9. Муниципальныйправовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка либо проектмежевания территории, в границах которой предоставляется земельный участок, а вслучае образования земельного участка до 01.03.2015 – решение соответствующегоисполнительного органа государственной власти или органа местногосамоуправления об образовании земельного участка.
Документы, указанные впунктах 7, 8, представляются в случае организации торгов, проводимых в формеаукциона, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РоссийскойФедерации.
Приложение№ 6
кПорядку
Переченьдокументов для согласования Проекта договора аренды земельного участка,предоставляемого в аренду без проведения торгов
1. Предоставлениеземельного участка в случаях, установленных статьей 39.17 Земельного кодексаРоссийской Федерации:
1) проектдоговора аренды земельного участка, предоставляемого в аренду без проведенияторгов;
2) заявлениео предоставлении земельного участка в аренду;
3) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (вслучае направления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связилибо в форме электронных документов с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
4) копиядокумента, удостоверяющего личность представителя физического или юридическоголица (в случае направления заявления представителем в форме электронногодокумента с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
5)документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов и предусмотренные пунктами 21-52, 52.1, 53-61 Перечнядокументов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от12.01.2015 № 1;
6) документ,подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлениемо предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;
7)заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрацииюридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства вслучае, если Заявителем является иностранное юридическое лицо.
8) муниципальныйправовой акт о предварительном согласовании предоставления земельного участка(в случае, если муниципальный правовой акт о предварительном согласованиипредоставления земельного участка не согласовывался с Уполномоченным органом).
9) Заявлениеоб отказе от постоянного (бессрочного) пользования в случаях, предусмотренныхпунктом 5 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предоставлениедокументов, предусмотренных подпунктами 5-7 пункта 1, не требуется, в случае,если они ранее направлялись в Уполномоченный орган с заявлением опредварительном согласовании предоставления земельного участка, либо с проектоммуниципального правового акта об утверждении схемы расположения земельного участка.
2. Предоставлениеземельного участка в случаях, установленных статьей 39.18. Земельного кодексаРоссийской Федерации:
1) проектдоговора аренды земельного участка;
2) заявлениегражданина о предоставлении земельного участка гражданам для индивидуальногожилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границахнаселенного пункта, садоводства, дачного хозяйства или заявление гражданина иликрестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласованиипредоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка дляосуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
3) копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (вслучае направления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связилибо в форме электронных документов с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
4) копиядокумента, удостоверяющего личность представителя физического или юридическоголица (в случае направления заявления представителем в форме электронногодокумента с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»);
5) документ,подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлениемо предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
6) сведения,подтверждающие опубликование извещения о предоставлении земельного участка всредстве информации, установленном для официального опубликования(обнародования) муниципальных правовых актов по месту нахождения земельногоучастка, на официальном сайте, а также на официальном сайте Уполномоченногооргана в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Приложение № 7
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта муниципального правового акта о предоставлении земельногоучастка в постоянное (бессрочное) пользование
1. Проект муниципальногоправового акта о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное)пользование.
2. Заявление опредоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование.
3. Выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемсязаявителем.
4. Копия документа,подтверждающего полномочия представителя заявителя в соответствии сзаконодательством Российской Федерации (в случае, если с заявлением обращаетсяпредставитель заявителя).
5. Копия документа,удостоверяющего личность представителя заявителя (в случае направлениязаявления представителем в форме электронного документа с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
Приложение № 8
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта договора о предоставлении земельного участка вбезвозмездное пользование
1. Проект договора опредоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.
2. Заявление опредоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.
3. Копия документа,удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (в случаенаправления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связи либо вформе электронных документов с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
4. Копия документа,удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (вслучае направления заявления представителем в форме электронного документа сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
5. Документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов и предусмотренные пунктами 67-86 Перечня документов,подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от12.01.2015 № 1.
6. Копия документа,подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлениемобращается представитель заявителя).
7. Заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслиЗаявителем является иностранное юридическое лицо;
8. Муниципальный правовойакт об утверждении схемы расположения земельного участка либо проект межеваниятерритории, в границах которой предстоит предоставить земельный участок, а в случае образованияземельного участка до 01.03.2015 – решение соответствующего исполнительного органагосударственной власти или органа местного самоуправления об образованииземельного участка.
Документы,указанные в пунктах 5-7, не предоставляются в случае, если они ранеенаправлялись в Уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласованиипредоставления земельного участка, либо с проектом муниципального правовогоакта об утверждении схемы расположения земельного участка.
Приложение № 9
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта договора мены земельного участка на земельный участок,находящийся в частной собственности
1. Проект договора мены.
2. Выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости о зданиях и сооружениях, расположенных наобмениваемых земельных участках.
3. Выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости о земельных участках.
4. Отчет о рыночнойстоимости обмениваемых земельных участков и расположенных на них объектахнедвижимого имущества, за исключением объектов недвижимого имущества,передаваемых безвозмездно в государственную собственность, подготовленный всоответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ.
5. Согласие собственника напередачу в собственность земельного участка, цена которого ниже выкупной ценыизымаемого земельного участка (в случае изъятия земельного участка,находящегося в частной собственности для государственных нужд).
6. Утвержденные проектпланировки территории и проект межевания территории (в случае, если земельныйучасток, находящийся в частной собственности, предназначен для размещенияобъекта социальной инфраструктуры (если размещение объекта социальной инфраструктурынеобходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования),объектов инженерной и транспортной инфраструктур или на этом земельном участкерасположены указанные объекты).
7. Копииправоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на обмениваемыйземельный участок, расположенные на нем здания (сооружения), если права на нихне зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Приложение № 10
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта соглашения
об установлениисервитута в отношении земельного участка
1. Проектсоглашения об установлении сервитута либо проект уведомления о возможностизаключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителемграницах, либо проект предложения о заключении соглашения об установлениисервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровомплане территории.
2. Заявлениезаинтересованного лица о заключении соглашения об установлении сервитута.
3. Схемаграниц сервитута на кадастровом плане территории (за исключением случаевустановления сервитута в отношении всего земельного участка).
4. Копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (вслучае направления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связи либов форме электронных документов с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
5. Копиядокумента, удостоверяющего личность представителя физического или юридическоголица (в случае направления заявления представителем в форме электронногодокумента с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
6. Копиядокумента, подтверждающего полномочия представителя заявителя - в случае, еслис заявлением обращается представитель заявителя.
7. Выпискаиз Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости вотношении испрашиваемого земельного участка.
8. Согласиев письменной форме федерального органа исполнительной власти, органаисполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местногосамоуправления, в ведении которых находятся государственное (муниципальное)учреждение (в случае, если земельный участок, в отношении которого планируетсяустановление сервитута, предоставлен указанному предприятию (учреждению) направе постоянного (бессрочного) пользования).
Приложение № 11
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта соглашения или муниципального правового акта оперераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, между собой
1. Проектсоглашения между уполномоченными органами в случаях перераспределения земель(земельных участков) и земель (земельных участков), находящихся в собственностиРоссийской Федерации или в собственности Владимирской области.
2. Проект муниципальногоправового акта о перераспределении земельных участков (в случаеперераспределения земель (земельных участков) и земель (земельных участков),находящихся в муниципальной собственности.
3. Выпискаиз Единого государственного реестра недвижимости на перераспределяемыеземельные участки.
4. Письменноесогласие пользователя земель и (или) земельного участка (в случае,предусмотренном подпунктом 1 пункта 7 статьи 39.27 Земельного кодексаРоссийской Федерации).
5. Утвержденныйпроект межевания территории в отношении перераспределяемых земель (земельныхучастков) или схема расположения земельного участка на кадастровом планетерритории (при отсутствии утвержденного проекта межевания территории).
6. Ранееподанные заявления в отношении перераспределяемых земель (земельных участков),по которым не принято решение об отказе в таком предоставлении (при наличии).
7. Решениео предварительном согласовании предоставления перераспределяемого земельногоучастка, срок действия которого не истек (при наличии).
Приложение№ 12
кПорядку
Переченьдокументов для согласования Проекта нового договора аренды земельного участка,заключаемого с арендатором земельного участка, при истечении срока действияранее заключенного договора аренды земельного участка
1. Проект нового договорааренды.
2. Заявление о заключениинового договора аренды земельного участка.
3. Ранее заключенныйдоговор аренды земельного участка.
4. Документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов и предусмотренные пунктами 21-52, 52.1, 53-61 Перечнядокументов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участкабез проведения торгов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от12.01.2015 № 1.
5. Копия документа,удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (в случаенаправления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связи либо вформе электронных документов с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
6. Копия документа,удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (вслучае направления заявления представителем в форме электронного документа сиспользованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
7. Копия документа,подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлениемобращается представитель заявителя).
8. Заверенный перевод нарусский язык документов о государственной регистрации юридического лица всоответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслизаявителем является иностранное юридическое лицо.
9. Информация о выявленныхв рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях (вотношении земельного участка, предназначенного для ведениясельскохозяйственного производства).
Приложение № 13
к Порядку
Перечень документов длясогласования Проекта муниципального правового акта о предварительномсогласовании предоставления земельных участков (при наличии проекта межеваниятерритории)
1. Проектмуниципального правового акта о предварительном согласовании предоставленияземельного участка.
2. Заявлениео предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае,установленном статьей39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
3. Копиядокумента, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом (вслучае направления заявления на бумажном носителе посредством почтовой связилибо в форме электронных документов с использованиеминформационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
4. Копиядокумента, удостоверяющего личность представителя физического или юридическоголица (в случае направления заявления представителем в форме электронногодокумента с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
5. Документы,подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка безпроведения торгов и предусмотренные пунктами 1, 2, 2.1, 3-52, 52.1, 53-61,61.1, 67-86 Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретениеземельного участка без проведения торгов, утвержденного приказомМинэкономразвития России от 12.01.2015 № 1.
6. Проектмежевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельныйучасток.
7. Проектнаядокументация лесных участков в случае, если подано заявление о предварительномсогласовании предоставления лесного участка.
8. Документ,подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлениемо предварительном согласовании предоставления земельного участка обращаетсяпредставитель заявителя.
9. Заверенныйперевод на русский язык документов о государственной регистрации юридическоголица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, еслизаявителем является иностранное юридическое лицо.
10. Подготовленныенекоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае,если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельногоучастка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользованиеуказанной организации для ведения огородничества или садоводства.