Постановление Администрации города Владимира от 16.05.2019 № 1256
О подготовке проекта планировки территории, ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАВЛАДИМИРА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
16.05.2019 № 1256
О подготовке проекта планировки
территории, ограниченной
ул. Университетской, проспектом
Строителей, ул.Мирав г.Владимире
Всоответствии со статьями 41-42, 45, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, решением Совета народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 №223 « Об утверждении генерального планамуниципального образования (городской округ) город Владимир Владимирскойобласти », решением Совета народных депутатов городаВладимира от 31.10.2011 № 183 « Об утверждении « Правил землепользования и застройки муниципальногообразования город Владимир »
постановляю:
1. Подготовить проект планировки территории,ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире,в соответствии со схемой границ территории проектирования согласно приложению №1 и в соответствии с заданием на разработку проекта планировки территории,ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире,согласно приложению № 2.
2. Установить, что до назначения общественныхобсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории физические июридические лица вправе представлять свои предложения о порядке, срокахподготовки и содержании документации по планировке территории в управлениеархитектуры и строительства администрации города Владимира по адресу: 600005, г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47.
3. Опубликовать данное постановление наофициальном сайте органов местного самоуправления города Владимира.
4. Контроль за исполнением постановлениявозложить на заместителя главы администрации города Сысуева С.А.
Глава администрациигорода А.С. Шохин
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Владимира
от 16.05.2019 № 1256
СХЕМА
границ территории проектирования
Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Владимира
от 16.05.2019№ 1256
ЗАДАНИЕ
наразработку проекта планировки территории, ограниченной ул.Университетской,проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире
| № раздела | Наименование раздела | Содержание раздела |
| 1. | Наименование выполняемых работ | Проект планировки территории, ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире |
| 2. | Основание для разработки документации по планировке территории | 1. Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир. 2. Правила землепользования и застройки муниципального образования (городской округ) город Владимир |
| 3. | Исходные материалы | 1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории ориентировочно 50 м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем). 2. Действующая градостроительная документация: Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир, Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, проект планировки (корректировки) территории, ограниченной ул.Университетской, проспектом Строителей, ул.Мира в г.Владимире, утвержденный постановлением администрации города Владимира от 08.10.2015 № 3561(размещена на официальном сайте органов местногосамоуправления–www.vladimir-city.ru). 3. План красных линий с координатами точек, выданных управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира (выдается по запросу). 4. Инвентаризационные данные о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории,расположенных в границах рассматриваемой территории (выполняется Исполнителем) |
| 4. | Основные характеристики объекта: местоположение, площадь и границы проектируемой территории | Проектируемая территория расположена в Ленинском районе города Владимира и ограничена: - с севера и востока — ул.Мира; - с юга— ул.Университетской; -с запада—проспектом Строителей. Общая (ориентировочная) площадь территории в границах проектирования — 35 га |
| 5. | Планировочные ограничения проектируемой территории, зоны с особыми условиями использования территорий | 1. Красные линии. 2. Зоны радиоакивного заражения. 3. Охранные зоны инженерных коммуникаций. 4.Санитарно-защитные зоны АЗС |
| 6. | Цель и задачи выполняемых работ | 1. Цель работы: - разработка проекта планировки территории для обеспечения устойчивого развития территории, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. 2. Задачи выполняемых работ: - уточнение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства в соответствии с градостроительными регламентами; - установление красных линий с выделением территорий общего пользования; - размещение линейных объектов местного значения; - определение мест допустимого размещения зданий и сооружений; - размещение объектов повседневного (приближенного) обслуживания населения; - решение вопросов транспортного обслуживания территории, размещения мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей; - размещение детских и спортивных площадок |
| 7. | Требования к выполнению и содержанию работ | 1. Разработать проект планировки территории в границах, установленных заданием в соответствии с местной системой координат МСК-33. 2. Проектом учестьразмещение следующих объектов повседневного (приближенного) обслуживания: детскиедошкольные учреждения;общеобразовательные учреждения(общеобразовательныешколы); магазины продовольственных и непродовольственных товаров; поликлинику, аптечный пункт; отделения банка и связи; объектыбытового обслуживания;учреждения культуры; закрытые спортивные сооружения; пункт охраны правопорядка;места для постоянного и временного хранения легковых автомобилей; мероприятия по регулярному мусороудалению;противопожарные мероприятия; озелененные территории общего пользования;мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населенияс учетом регламентов, установленных градостроительным законодательством и другими действующими нормативными техническими документами в сфере градостроительства, а также требований освещенности, охраны окружающей среды и т.д. 3. Работа должна соответствовать требованиям нормативно-правовых и законодательных документов, документам территориального планирования, нормативам градостроительного проектирования, требованиям технических регламентов, сводам правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий и т.д., в т.ч.: - Градостроительному кодексу Российской Федерации; - Нормативам градостроительного проектирования Владимирской области; - Нормативам градостроительного проектирования муниципального образования город Владимир; - СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; - СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» - в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации; - РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации» |
| 8. | Дополнительные требования к документации по планировке территории | 1. Подготовку проекта планировки территории осуществлять в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий. 2. Проектом предусмотреть расчет населения в соответствии с показателем средней жилищной обеспеченности 28 м2/чел., установленным Генеральным планом муниципального образования город Владимир. 3. До общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории: - согласовать документациюс Министерством культуры Российской Федерации(выполняется Исполнителем); - согласовать размещение объектов капитального строительствас собственниками земельных участков, на которых предполагается размещение данных объектов; - получить согласование правообладателей земельных участков в границах проектирования на изменение функционального назначения объектов недвижимости; -получитьсведенияо технической возможности подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения земельных участков, на которых планируетсяразмещение объектов капитального строительства, и согласовать схему инженерно-технического обеспечения территории с соответствующимикоммунальными службами города (МУП «Владимирводоканал», ОАО «ВОЭК», АО «Газпром газораспределение Владимир» в г.Владимире, ОАО «ВКС», ТЭТ ПАО «Ростелеком») |
| 9. | Состав и содержание документациипо планировке территории | В соответствии со статьями 41-42ГрадостроительногокодексаРФ.
Проект планировки территории
1. Основная (утверждаемая) часть проекта планировки: - текстовые материалы: • положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о параметрах застройки территории, о характеристиках объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан (объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур); • положениеоб очередности планируемого развития территории, содержащее этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства; -графические материалы: •чертеж планировки территории (основной чертеж) М 1:2000, М 1:1000; • чертеж красных линий М 1:2000, М 1:1000; • схема инженерно-технического обеспечения территорииМ 1:2000, М 1:1000. 2. Материалы по обоснованию проекта планировки: - результаты инженерных изысканий(в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий); - текстовые материалы: • обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов; • обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов местного значения нормам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов; • перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне; • перечень мероприятий по охране окружающей среды; • обоснование очередности планируемого развития территории; - графические материалы: • карта(фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа с отображением границ элементов планировочной структуры; • схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов М 1:2000, М 1:1000; • схемаграниц зон с особыми условиями использования территории М 1:2000, М 1:1000; • схема, отображающаяместоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам М 1:2000, М 1:1000; • схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территорииМ 1:2000, М 1:1000; •варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории; • иные материалы для обоснования положений по планировке территории |
| 10. | Требования к формепередаваемых материалов | Сдаваемые материалы должны отвечать следующим требованиям: 1. На бумажном носителе: - основная (утверждаемая) часть — 3 экземпляра; - материалы по обоснованию — 2 экземпляра. 2. На электронном носителе: - основная (утверждаемая) часть — в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующий бумажному виду); - чертеж красных линий в формате XML; - материалы по обоснованию — в формате PDF, в виде единого файла (полностью соответствующий бумажному виду) |
| 11. | Порядок подготовки и утверждениядокументации по планировке территории | В соответствии со статьями45, 46Градостроительного кодекса Российской Федерации. Управление архитектуры и строительства администрации города Владимира в течение 1 месяца со дня предоставления документации по планировке территории вправе назначить рассмотрение данной документации на Градостроительном совете при администрации города Владимира |