Постановление Администрации города Владимира от 04.06.2020 № 1026

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАВЛАДИМИРА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

04.06.2020                                                                                                                       № 1026

 

 

Об утвержденииПорядка сноса нежилых

Зданий (сооружений),    находящихся    в

муниципальной  собственности    города

Владимира

 

 

Всоответствии со статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации », статьями 55.30,55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядкеуправления и распоряжения муниципальной собственностью города Владимира,утвержденным решением Владимирского городского Совета народных депутатов от24.10.2002 № 170, Порядком выдачи разрешения на производство работ по демонтажузданий и сооружений, утвержденным решением Совета народных депутатов городаВладимира от 11.03.2016 № 175,

 

постановляю:

 

1.Утвердить Порядок сноса нежилых зданий (сооружений), находящихся в муниципальнойсобственности города Владимира, согласно приложению.

2.Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов местногосамоуправления города Владимира.

3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главыадминистрации города, начальника управления архитектуры и строительства СысуеваС.А., заместителя главы администрации города Норихина Д.В. 

 

 

Глава администрациигорода                                            А.С.Шохин

 

 

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

администрации

городаВладимира

от04.06.2020 № 1026

 

 

ПОРЯДОК

сносанежилых зданий (сооружений), находящихся

вмуниципальной собственности города Владимира

 

1. Порядок сноса нежилых зданий (сооружений),находящихся в муниципальной собственности города Владимира (далее - Порядок),разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями55.30, 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением опорядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городаВладимира, утвержденным решением Владимирского городского Совета народныхдепутатов от 24.10.2002 № 170, Порядком выдачи разрешения на производство работпо демонтажу зданий и сооружений, утвержденным решением Совета народныхдепутатов города Владимира от 11.03.2016 № 175.

2. Настоящий Порядок определяет процедурыпринятия решения о сносе нежилых зданий, строений, сооружений, объектовнезавершенного строительства, находящихся в собственности муниципальногообразования город Владимир (далее - Объекты), и заключения договора о сносеОбъектов на безвозмездной основе.

3. В соответствии с настоящим Порядком сносуподлежат Объекты в следующих случаях:

- техническое состояние Объектов опасно дляжизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия;

- снос Объектов необходим для осуществлениястроительства и (или) реконструкции других объектов на основании проектнойдокументации, прошедшей государственную экспертизу.

Оценкатехнического состояния Объектов осуществляется комиссией, созданной всоответствии с Порядком проведения осмотра зданий, сооружений, расположенных натерритории муниципального образования город Владимир, в целях оценки ихтехнического состояния и надлежащего технического обслуживания, утвержденнымпостановлением администрации города Владимира от 08.10.2018 № 2427 « Об определении уполномоченного органа на проведениеосмотров зданий, сооружений, расположенных на территории муниципальногообразования город Владимир, в целях оценки их технического состояния инадлежащего технического обслуживания » ( далее - Комиссия),либо в случае невозможности проведения обследования путем визуальногоосмотра без применения специального оборудования - экспертной организацией.

4. Не допускается снос объектов недвижимости,являющихся в соответствии с действующим законодательством объектами культурногонаследия (памятниками истории и культуры).

5. Инициатором сноса Объектов могут выступатьструктурные подразделения администрации города Владимира, муниципальныеучреждения и муниципальные унитарные предприятия (далее - муниципальныеорганизации) в отношении Объектов, закрепленных за ними на праве оперативногоуправления и хозяйственного ведения, либо в отношении Объектов, целевоеназначение которых соответствует направлению деятельности структурныхподразделений администрации города Владимира, муниципальных организаций, атакже лица, с которыми заключены договоры о развитии застроенных территорий.

6.Решение о сносе Объектов принимается администрацией города Владимира в формепостановления, проект которого подготавливает управление архитектуры истроительства администрации города Владимира (далее – УаиС).

7.Инициатор сноса представляет в УАиС:

- ходатайство о сносе Объектов;

- копии правоустанавливающих иправоподтверждающих документов на сносимые Объекты и земельные участки, накоторых расположены Объекты;

- заключение экспертной организации отехническом состоянии Объектов (в случае невозможности оценки Комиссиейтехнического состояния путем визуального осмотра без применения специальногооборудования);

-  прошедшую государственную экспертизупроектную документацию,  предусматривающую необходимость сноса Объектовдля осуществления строительства и (или) реконструкции других объектов;

- письма структурного подразделенияадминистрации города Владимира, осуществляющего полномочия учредителямуниципальной организации, заместителя главы администрации города,координирующего в соответствующей сфере деятельность муниципальных организаций,и управления муниципальным имуществом г.Владимира (далее - УМИ) о согласованиисноса Объектов;

- заключение Комиссии по проведению оценкипоследствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об измененииназначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей,являющегося муниципальной собственностью города Владимира, а также ореорганизации или ликвидации муниципальных учреждений, образующих социальнуюинфраструктуру для детей (для Объектов, относящихся к социальной инфраструктуредля детей).

8. УАиСв течение 10 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 7настоящего Порядка, организует работу Комиссии по оценке технического состоянияОбъектов (при необходимости) и при наличии оснований для сноса Объектов готовитпроект постановления администрации города Владимира о сносе Объектов.

9. СносОбъектов, закрепленных на праве оперативного управления или хозяйственноговедения, организуют муниципальные организации, являющиеся правообладателямиОбъектов.

СносОбъектов, включенных в состав казны муниципального образования город Владимир,организует структурное подразделение администрации города Владимира,уполномоченное постановлением администрации города Владимира о сносе Объектов(далее – Уполномоченный орган).

10. СносОбъектов может быть осуществлен на безвозмездной основе.

11. Длявыявления лиц, желающих произвести снос Объекта, муниципальные организации(Уполномоченный орган) в течение 10 рабочих дней со дня принятия постановленияадминистрации города Владимира о сносе Объекта размещают на официальном сайтеорганов местного самоуправления города Владимира сообщение с предложением озаключении договора о сносе Объекта на безвозмездной основе (далее – Договор).

Всообщении указываются основные условия Договора, включая условие обобязательном соблюдении исполнителем требований градостроительногозаконодательства, технических норм и правил, планируемые сроки демонтажа, адресОбъекта, а также срок приема заявлений о заключении Договора, который долженсоставлять не менее 5 рабочих дней со дня размещения сообщения, адрес приемазаявок, контактный телефон.

12.Заявление о заключении Договора подается заинтересованным лицом по форме,указанной в сообщении, и регистрируется в день его предоставления с фиксациейвремени и даты приема.

13. К заявлению прилагаются следующие документы:

- для физического лица: копия документа,удостоверяющего личность, доверенность на представителя - в случае обращения сзаявлением представителя физического лица;

- для юридического лица: копия документа,удостоверяющего личность представителя юридического лица, документ,подтверждающий полномочия представителя юридического лица, копии учредительныхдокументов.

14. Втечение 5 рабочих дней после окончания срока приема заявлений  муниципальныеорганизации (Уполномоченный орган) заключают Договор с лицом, подавшимединственное заявление.

В случаепоступления двух и более заявлений Договор заключается с лицом, подавшимзаявление первым. При отказе указанного лица от подписания Договора лицу, подавшемузаявление вторым, в срок не позднее 2 рабочих дней направляется предложениезаключить Договор.

15. Вслучае непоступления заявлений о заключении Договора снос Объектов, включенныхв состав казны муниципального образования город Владимир, осуществляется засчет средств, предусмотренных на эти цели в  бюджете города Владимира, наосновании муниципального контракта, заключенного Уполномоченным органом всоответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ « О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд ».

16. Втечение 30 дней после завершения работ по сносу Объектов муниципальныеорганизации (Уполномоченный орган) обеспечивают изготовление кадастровыминженером актов обследования, подтверждающих прекращение существованияОбъектов, которые направляются в УМИ.

УМИ втечение 10 рабочих дней после получения актов обследования обращается вУправление Росреестра по Владимирской области с заявлением о снятии снесенныхОбъектов с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения прав наОбъекты.

17.После прекращения права собственности на снесенные Объекты УМИ в течение 5рабочих дней исключает их из Реестра муниципальной собственности городаВладимира и информирует управление земельными ресурсами администрации городаВладимира об освобождении земельных участков в целях дальнейшего распоряженияими в установленном порядке.