| Признаки |
Показатели
качества |
Категория коэффициентов |
|
|
показатели
базисного уровня |
коэффициент
повышающий |
коэффициент
понижающий |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| Конструктивное
решение здания |
Материал стен |
Кирпичные,
блочные |
|
-0,034%
панельные,
деревянные |
| Степень износа |
Процент износа |
30% - 100% |
До 30%
+0,014 |
Свыше 100% -0,5 |
| Планировочное
решение квартир |
Раздельные
санузлы |
Раздельные,
кроме санузлов
1-комн. квартир |
- |
Санузлы
совмещенн.,
кроме санузлов
в 1-комн.
квартире
-0,018,
отсутствие
санузла -0,05 |
|
Площадь кухонь |
От 7,20 до 8,8
кв. м |
Более 8,8
+0,023 |
Менее 7,20 кв.
м -0,021 |
|
Наличие
вспомогательных
помещений |
Кладовая или
хозяйственный
шкаф |
Подвал или
отдельно
стоящий
сарай
+0,023 |
Нет кладовой
или хоз.
шкафа -0,028 |
|
Наличие летних
помещений |
Балкон |
Лоджия,
веранда
+0,008 |
Отсутствие
-0,008 |
|
Изолированность
комнат |
Изолированные |
- |
Смежные
комнаты -0,02 |
|
Высота
помещения |
2,5 м |
Более 2,5 м
+0,019 |
Ниже 2,5 м
-0,016 |
| Уровень
благоустройства |
Водопровод |
Центральный
водопровод |
- |
Водопровод
уличный
(колонка) -0,03 |
|
Канализация |
Централизованная |
- |
Без
канализации
-0,03 |
|
Центральное
отопление |
От котельных |
От местных
газовых
котлов
+0,02 |
От местных
котлов, печей
на твердом
топливе -0,02 |
|
Наличие ванны |
Ванная комната |
- |
Отсутствие
ванны -0,02 |