Приложение к Решению от 16.10.2007 г № 83 Порядок
Порядок передачи жилых помещений в собственность граждан в городе суздале
1.Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органа опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 лет до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
2.Основанием для оформления договора передачи жилого помещения в собственность граждан служат следующие документы:
- заявление граждан на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми членами семьи нанимателя в возрасте от 14 лет и старше;
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма);
- справки паспортно-визовой службы о всех местах регистрации с 01.10.1991 (для граждан, у которых в паспорте отсутствуют места регистрации);
- справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилых помещений не было использовано;
- разрешение органов опеки и попечительства в случае отказа от участия в приватизации несовершеннолетнего, имеющего право пользования жилым помещением, а также несовершеннолетнего, проживающего отдельно, но не утратившего право пользования данным жилым помещением.
3.Заявление по установленной форме принимается отделом по управлению имуществом Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля.
4.Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля и (или) гражданин заказывает в уполномоченном по технической инвентаризации органе необходимые технические данные жилого дома, а также план с экспликацией приватизируемого жилого помещения на год последней инвентаризации или, по желанию граждан, технический паспорт жилого помещения.
5.Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля совместно с органами технической инвентаризации заполняет техническую характеристику жилого помещения по установленной форме.
6.Договор передачи жилого помещения в собственность граждан в необходимом количестве экземпляров составляется на основании документов, указанных в пунктах 2 и 5 настоящего приложения. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
7.Договор передачи жилого помещения в собственность граждан подписывается главой города Суздаля, с одной стороны, гражданином(-нами) или его (их) законным(-и) представителем(-ями), получающим(-и) жилое помещение в собственность, с другой стороны, и председателем Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля, заверяется печатью администрации города Суздаля и Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля.
8.Договор передачи жилого помещения в собственность граждан регистрируется в реестре (журнале) Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля.
9.Для регистрации права собственности по договору приватизации Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля и (или) гражданин передает документы на приватизированные жилые помещения в Суздальский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.
10.Право собственности на приватизированное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Суздальском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.
11.Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Должностные лица, виновные в нарушении требований настоящего приложения, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.