Приложение к Постановлению от 28.12.2007 г № 966

1.

Основание для
разработки

- Постановление Губернатора области от
_______ 20__ г. N ___
"____________________________";
- протокол торгов N ______ от _________
- план реализации схемы территориального
планирования Владимирской области,
утвержденный постановлением Губернатора
области от __________ N _________

2.

Заказчик

3.

Исполнитель
(генеральный
проектировщик)

4.

Территория
проектирования

Территория площадью _______ га, ограниченная
______________ и расположенная на территории
___________________________________________
(название населенного пункта, муниципального
образования)

5.

Цели и задачи
разработки

1. Обеспечение устойчивого развития
территории.
2. Выделение элементов планировочной
структуры территории проектирования и
внутриквартальной планировочной структуры с
установлением границ территорий общего
пользования.
3. Установление параметров планируемого
развития элементов планировочной структуры.
4. Установление границ земельных участков,
планируемых для размещения объектов
социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, иных объектов капитального
строительства с указанием границ территорий
федерального, областного и местного
значения.
5. Установление границ застроенных и
планируемых под застройку земельных
участков, границ публичных сервитутов

6.

Нормативная
правовая база

- Градостроительный кодекс Российской
Федерации;
-Земельный кодекс Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры)
Российской Федерации";
- Закон Владимирской области "О
регулировании градостроительной деятельности
на территории Владимирской области";
- Постановление Губернатора области от
06.05.2006 N 341 "Об утверждении областных
нормативов градостроительного
проектирования";
-иные нормативные правовые акты по застройке
и использованию территорий

7.

Базовые
документы, в
т.ч. документы
территориального
планирования

- Схема территориального планирования
Владимирской области, утвержденная
постановлением Губернатора области от
_______ N _____;
- Схема территориального планирования
______________ района, ______ г.,
утвержденная
_________________________________________;
- Генеральный план _________, ____ г.,
утвержденный _____________________________;
Правила землепользования и застройки,
утвержденные решением городского Совета от
____________ N ______

8.

Исходные данные

Сбор исходных данных осуществляется
Исполнителем при содействии и
непосредственном участии Заказчика.
Заказчик передает Исполнителю имеющийся у
него картографический материал, отображающий
территорию в границах проектирования.
(Перечень исходных данных, предоставляемых
Заказчиком уточняется при заключении
государственного контракта)

9.

Сведения о
территории в
границах
проектирования
(современное и
планируемое
использование,
обеспеченность
объектами
инженерной и
транспортной
инфраструктуры,
иные сведения)

10.

Сведения о ранее
выполненных
инженерных
изысканиях
территории

11.

Требования к
объему и составу
инженерных
изысканий,
подлежащих
выполнению

12.

Требования к
составу и
содержанию
документации по
планировке
территории и
отдельных ее
разделов

Документация по планировке разрабатывается в
составе:
- проекта планировки;
- проекта межевания;
- градостроительных планов земельных
участков, планируемых для размещения
объектов капитального строительства и
линейных объектов.
Состав и содержание проекта планировки -
в соответствии со статьей 42
Градостроительного кодекса Российской
Федерации, а также в соответствии с
приложением к настоящему заданию
(устанавливается Заказчиком с учетом
специфики проектируемой территории).
Состав и содержание проекта межевания
территории - в соответствии со статьей 43
Градостроительного кодекса Российской
Федерации, а также в соответствии с
приложением N 2 к настоящему заданию
(устанавливается Заказчиком с учетом
специфики проектируемой территории).
Разработку градостроительных планов
земельных участков выполнить в соответствии
со статьей 44 Градостроительного кодекса РФ
и Постановлением Правительства РФ от
29.12.2005 N 840

13.

Требования к
оформлению
проектных
материалов

Проектные материалы выполняются на бумажных
носителях и в электронном виде, формат
_________. Заказчику готовый проект
передается в 3 экземплярах на бумажных
носителях и на магнитном носителе.
Графические материалы выполняются в
масштабах 1:5000; 1:2000, 1:1000, 1:500
(масштаб карт (схем) уточняется Заказчиком)

14.

Согласование
проекта

Промежуточные согласования разделов проекта
с органами и структурными подразделениями
администрации области, местной администрации
осуществляет Исполнитель. Предложения по
изменению границ земельных участков,
находящихся в федеральной собственности,
должны согласовываться Исполнителем с
уполномоченными исполнительными органами
федеральной власти. Согласование готового
проекта осуществляет Заказчик в соответствии
со ст. 45 Градостроительного кодекса РФ, при
этом Исполнитель обеспечивает защиту проекта
в соответствующих органах, а также
представляет проект на областном
Градостроительном совете

15.

Особые условия

При подготовке проекта выполнить
дополнительные работы с учетом особенностей
территории проектирования:
- историко-архитектурные исследования
территории в границах ___________;
- определение необходимости проведения
археологических исследований территории;
- разработка вариантов проектных решений в
части _____________________________________;
- подготовка демонстрационного материала,
макета;
- проведение расчета инсоляции и
освещенности предлагаемого
объемно-пространственного решения застройки;
- определение очередности реализации проекта
планировки территории;
- подготовка предложений по внесению
изменений в градостроительные регламенты,
установленные для территориальных зон,
расположенных в границах проектируемой
территории и утвержденные в составе Правил
землепользования и застройки ____________;
- иные условия.
(Примечание: Требуемый состав дополнительных
работ устанавливается Заказчиком
применительно к конкретному объекту
проектирования)

16.

Сроки и этапы
разработки
проекта

Сроки и этапы разработки проектной
документации определяются календарным планом