| N п/п |
Вид функционального использования земель |
Виды фактического использования, примеры объектов, расположенных
на земельных участках |
Ставка от кадастровой стоимости земельного участка |
| 1 |
2 |
3 |
4 |
| 1. |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки |
1.1. Жилые многоквартирные дома, общежития, расположенные в поселках и сельских населенных пунктах |
0,12 |
|
|
1.2. Жилые многоквартирные дома, общежития, расположенные
в городских округах и городских поселениях |
0,12 |
| 2. |
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
2.1. Индивидуальные (частные) жилые дома в городских населенных пунктах |
0,12 |
|
|
2.2. Индивидуальные (частные) жилые дома в сельских населенных пунктах |
0,12 |
| 3. |
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок |
3.1. Кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических и юридических лиц |
0,43 |
| 4. |
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений |
4.1. Дачные, садоводческие и огороднические товарищества |
0,22 |
| 5. |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
5.1. Магазины, универмаги, супермаркеты, гастрономы |
3,00 |
|
|
5.2. Рынки, ярмарки |
2,12 |
|
|
5.3. Объекты мелкорозничной торговли |
22,00 |
|
|
5.4. Киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота |
5,43 |
|
|
5.5. Рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные |
3,26 |
|
|
5.6. Столовые, пельменные, пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные, детские кафе |
1,63 |
|
|
5.7. Бани, прачечные |
0,16 |
|
|
5.8. Химчистки, мастерские по ремонту обуви, часов, мебели, бытовой техники, пункты проката, ателье, парикмахерские |
1,79 |
| 6. |
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц |
6.1. Гостиницы, мотели |
4,89 |
| 7. |
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии |
7.1. Администрации, органы управления, ЗАГС, иные административно-управленческие здания, редакции, офисы |
2,84 |
|
|
7.2. Научно-исследовательские институты, объекты образования |
2,39 |
|
|
7.3. Юридические службы, адвокатские конторы, нотариат |
21,54 |
|
|
7.4. Суды |
3,97 |
|
|
7.5. Отделения полиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры |
2,39 |
|
|
7.6. Банки, страховые организации |
14,48 |
|
|
7.7. Брокерские и дилерские фирмы, ломбарды |
4,0 |
|
|
7.8. Пенсионные фонды |
3,97 |
|
|
7.9. Негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, вузы |
2,39 |
|
|
7.10. Негосударственные библиотеки, концертные залы, музыкальные и художественные школы, творческие мастерские |
0,80 |
|
|
7.11. Кинотеатры |
2,40 |
|
|
7.12. Негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры |
2,39 |
|
|
7.13. Негосударственные аптеки |
5,16 |
|
|
7.14. Ветеринарные лечебницы |
2,00 |
|
|
7.15. Детско-юношеские спортивные школы |
2,00 |
|
|
7.16. Спортзалы, бассейны |
1,10 |
|
|
7.17. Стадионы |
2,00 |
|
|
7.18. Теннисные корты |
0,80 |
|
|
7.19. Автошколы |
2,00 |
|
|
7.20. Автодромы |
2,00 |
|
|
7.21. Объекты для размещения общественных организаций и организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием |
2,00 |
| 8. |
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения |
8.1. Санатории, профилактории, дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги, туристические базы |
4,08 |
|
|
8.2. Детские и спортивные лагеря |
0,82 |
| 9. |
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
9.1. Фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий в границах населенного пункта |
1,55 |
|
|
9.2. Фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий вне границ населенного пункта |
1,55 |
|
|
9.3. Тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения |
0,3 |
|
|
9.4. Кладбища: |
|
|
|
9.4.1. Кладбища |
0,05 |
|
|
9.4.2. Кладбища в поселках и сельских населенных пунктах |
0,05 |
|
|
9.4.3. Кладбища в городском поселении |
0,05 |
|
|
9.4.3. Кладбища вне границ населенных пунктов |
0,05 |
|
|
9.5. Здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующие жилой фонд |
1,5 |
|
|
9.6. Полигоны бытовых отходов |
1,55 |
|
|
9.7. Заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения |
4,08 |
| 10. |
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов |
10.1. Железнодорожные и автовокзалы, депо, станции |
3,26 |
|
|
10.2. Автобазы |
6,52 |
|
|
10.3. Аэродромы, аэропорты, аэровокзалы; набережные |
1,63 |
| 11. |
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте |
11.1. Поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов |
2,40 |
| 12. |
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов |
12.1. Разработка полезных ископаемых |
3,81 |
|
|
12.2. Железнодорожные пути общего пользования |
2,40 |
|
|
12.3. Железнодорожные пути необщего пользования |
2,40 |
|
|
12.4. Автомобильные дороги общего пользования, водные пути |
2,40 |
|
|
12.5. Причалы, пристани |
2,40 |
|
|
12.6. Объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственных водных путей |
2,40 |
|
|
12.7. Земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог, водных путей |
2,40 |
|
|
12.8. Трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта, являющиеся неотделимой технологической частью указанных объектов |
2,40 |
|
|
12.9. Отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи |
1,50 |
|
|
12.10. АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры |
6,52 |
|
|
12.11. Ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции, объекты сотовой связи |
38,14 |
|
|
12.12. Объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования |
3,81 |
|
|
12.13. Наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи, объектов космической деятельности |
2,10 |
|
|
12.14. Военные объекты |
2,40 |
| 13. |
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами |
13.1. Скверы, парки, городские сады, природные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты |
0,02 |
|
|
13.2. Лесопитомники |
1,06 |
| 14. |
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования |
14.1. Земельные участки, используемые в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства: |
|
|
|
14.1.1. В границах населенного пункта |
40,76 |
|
|
14.1.2. Сельскохозяйственные угодья в границах населенного пункта |
20,30 |
|
|
14.1.3. Вне границ населенного пункта |
1,50 |
|
|
14.2. Земельные участки подсобных хозяйств, личных подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства |
1,50 |
|
|
14.3. Земельные участки, не используемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет |
200,00 |
| 15. |
Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными
станциями, предприятиями автосервиса |
15.1. Автозаправочные станции, газонаполнительные станции в границах населенного пункта |
8,15 |
|
|
15.2. Автозаправочные станции, газонаполнительные станции вне границы населенного пункта |
8,15 |
|
|
15.3. Автосалоны |
2,45 |
|
|
15.4. Автосервисы |
3,58 |
|
|
15.5. Автостоянки |
1,63 |
|
|
15.6. Гостевые парковки |
0,82 |
|
|
15.7. Автомойки |
3,58 |
|
|
15.8. Парковки для служебного транспорта |
0,82 |
| 16. |
Земельные участки, занятые объектами развлекательного бизнеса |
16.1. Видеосалоны, ночные клубы, бильярдные |
24,45 |
|
|
16.2. Игровые павильоны, тотализаторы, иные помещения, используемые для размещения мест с денежным или вещевым выигрышем |
240,00 |
| 17. |
Земельные участки, предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ |
|
0,49 |
| 18. |
Земельные участки, предоставленные для строительства |
18.1. На нормативный срок строительства, в том числе указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов): |
|
|
|
18.1.1. Домов многоквартирной, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, за исключением случаев предоставления земельных участков для домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки до истечения трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка |
1,34 |
|
|
18.1.2. Домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки до истечения десяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка |
0,30 |
|
|
18.1.3. Гаражей и автостоянок |
0,51 |
|
|
18.1.4. Объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; газонаполнительных и автозаправочных станций, предприятий автосервиса |
0,59 |
|
|
18.1.5. Гостиниц |
1,77 |
|
|
18.1.6. Офисных зданий делового и коммерческого назначения, административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства |
0,79 |
|
|
18.1.7. Объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения |
0,16 |
|
|
18.1.8. Производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
1,18 |
|
|
18.1.9. Портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов |
1,30 |
|
|
18.1.10. Железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов |
3,42 |
|
|
18.1.11. Объектов городских лесов, скверов, парков, городских садов |
0,03 |
|
|
18.1.12. Объектов развлекательного и игорного бизнеса (игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения игорных домов (мест) с денежным или вещевым выигрышем) |
1,63 |
|
|
18.1.13. Объектов религии |
0,10 |
|
|
18.2. При превышении нормативного срока строительства и срока, указанного в договоре аренды: |
|
|
|
18.2.1. Жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если объект недвижимости, построенный на таком земельном участке, не введен в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка |
2,50 |
|
|
18.2.2. Жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если объект недвижимости, построенный на таком земельном участке, не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка |
5,00 |
|
|
18.2.3. Домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки по истечении десяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка |
0,60 |
|
|
18.2.4. Гаражей и автостоянок |
2,53 |
|
|
18.2.5. Объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; газонаполнительных и автозаправочных станций, предприятий автосервиса |
4,89 |
|
|
18.2.6. Гостиниц |
14,67 |
|
|
18.2.7. Офисных зданий делового и коммерческого назначения, административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии |
6,55 |
|
|
18.2.8. Объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения |
0,16 |
|
|
18.2.9. Производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок |
13,04 |
|
|
18.2.10. Портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов |
19,57 |
|
|
18.2.11. Железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов |
34,33 |
|
|
18.2.12. Объектов городских лесов, скверов, парков, городских садов |
0,06 |
|
|
18.2.13. Объектов развлекательного бизнеса |
160,00 |
| 19. |
Прочие земли |
19.1. Для некоммерческих целей: |
1,63 |
|
|
19.2. Для иных предпринимательских целей |
4,89 |
|
|
19.3. Временные объекты, располагаемые на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается |
|
|
|
19.3.1. Кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических и юридических лиц |
0,50 |
|
|
19.3.2. Дачные, садоводческие и огороднические товарищества |
0,50 |
|
|
19.3.3. Рынки, ярмарки |
2,12 |
|
|
19.3.4. Объекты мелкорозничной торговли |
27,11 |
|
|
19.3.5. Киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота |
5,43 |