Постановление от 11.06.2008 г № 430
О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 28.12.2007 N 969 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области»
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" постановляю:
1.Внести в приложение к постановлению от 28.12.2007 N 969 "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" (далее - приложение к постановлению) следующие изменения:
1.1.Абзац десятый пункта 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции: "Органы местного самоуправления вправе установить арендную плату за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы, в размере 10 рублей за земельный участок".
1.2.Пункт 2 дополнить абзацами следующего содержания: "Для предоставления указанной льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы должны представить документы, подтверждающие такое право, в орган местного самоуправления в сроки, определенные нормативным правовым актом органа местного самоуправления.
Иные льготы по арендной плате за земельные участки для граждан и юридических лиц устанавливаются органами местного самоуправления на каждый финансовый год по правилам, определенным п. 17 данного Порядка".
1.3.Абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:
"Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации ставок арендной платы и устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно в виде конкретных значений применительно к каждому виду функционального использования в пределах, указанных в таблице".
1.4.В таблицу "Таблица ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области" внести следующие изменения:
1.4.1.Пункты 2, 4, 5, 7, 8, 9, 14, 20, 23, 24 таблицы изложить в следующей редакции:
"2. | Земли под домами индивидуальной жилой застройки | Индивидуальные (частные) жилые дома | 0,07 - 1,5 |
4. | Земли гаражей | Кооперативные гаражи; Индивидуальные гаражи | 0,02 - 10,0 |
5. | Земли под объектами торговли | - магазины, универмаги, супермаркеты, универсамы, гастрономы, рынки, ярмарки; - объекты мелкорозничной торговли (киоски, тонары и пр.); - киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 50% от общего товарооборота | 2,0 - 15,0 5,0 - 100,0 2,0 - 100,0 |
7. | Земли под автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса | - автозаправочные и газонаполнительные станции; - автосервисы; - автостоянки; - гостевые парковки | 5,0 - 100,0 2,0 - 5,0 1,0 - 15,0 1,0 - 1,5 |
8. | Земли под промышленными объектами | Фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия при площади земельного участка до 0,5 га; - при площади земельного участка от 0,5 до 2,0 га; - при площади земельного участка свыше 2 га | 0,05 - 12,0 2,5 - 10,0 1,75 - 10,0 |
9. | Земли под объектами коммунального хозяйства | Тепловые узлы, станции подкачки, кладбища, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения, полигоны бытовых отходов и т.д., здания и помещения предприятий, эксплуатирующих жилой фонд, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации и т.д. | 0,03 - 5,0 |
14. | Земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхового обеспечения | - банки, страховые организации, брокерские фирмы, дилерские фирмы, ломбарды; - пенсионные фонды | 10,0 - 250,0 1,0 - 2,5 |
20. | Земли сельскохозяйственного использования, - используемые в соответствии с установленным целевым назначением; | 0,003 - 0,5 | |
- неиспользуемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет | 0,006 - 1,0 | ||
23. | Земли, предоставленные в целях разработки месторождений общераспространенных полезных ископаемых | 0,3 - 50,0 | |
24. | Прочие земли | - для некоммерческих целей; - для иных предпринимательских целей | 0,003 - 1,5 1,0 - 250,0" |
1.4.2.Таблицу дополнить пунктом 25 следующего содержания:
| "25. | Земли, предоставленные для размещения рекламных конструкций | 10,0 - 100,0" |
1.5.В пункте 10 Порядка слово "десятикратной" заменить словом "пятикратной".
1.6.Дополнить приложение к постановлению следующими пунктами:
"15. Условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре аренды арендодателем по согласованию с арендатором в соответствии с гражданским и земельным законодательством.
16. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим и юридическим лицам для строительства объектов, органы местного самоуправления вправе самостоятельно уменьшить ставку от кадастровой стоимости за такие земельные участки, но не более чем в два раза, после получения письменного согласия антимонопольного органа.
Положения данного пункта не распространяются на период, превышающий нормативный срок строительства, указанный в договоре аренды земельного участка или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
17. Льготы по арендной плате устанавливаются на текущий финансовый год в виде частичного освобождения от арендной платы.
Предоставление льгот по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, физическим и юридическим лицам, выполняющим социально значимые для Владимирской области и (или) муниципального образования функции, за исключением лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется следующим образом:
- частичное освобождение юридических и физических лиц от арендной платы в пределах сумм, поступающих в соответствии с бюджетным законодательством в местные бюджеты, осуществляется органом местного самоуправления с предварительного письменного согласия антимонопольного органа;
- предоставление льгот по арендной плате за земельные участки в пределах сумм, поступающих в соответствии с бюджетным законодательством в областной бюджет, осуществляется органом местного самоуправления при наличии письменного согласия департамента имущественных и земельных отношений администрации области (далее - Департамент) и антимонопольного органа.
Рассмотрение вопроса о целесообразности предоставления льгот по арендной плате в пределах сумм, поступающих в областной бюджет, осуществляется Департаментом на основании письменного ходатайства исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления с обязательным приложением обоснования целесообразности предоставления льготы и расчетом выпадающих доходов в связи с предоставлением указанной льготы.".
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области, директора департамента имущественных и земельных отношений администрации области А.В. Денисова.
3.Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ