Постановление от 09.11.2004 г № 594
О ходе выполнения постановления Губернатора области от 29.09.2003 N 475 «О мерах по созданию условий для образования и эффективной деятельности объединений собственников жилья»
В целях реализации Постановления Губернатора Владимирской области от 29.09.2003 N 475 "О мерах по созданию условий для образования и эффективной деятельности объединений собственников жилья" исполнительными органами местного самоуправления проведена определенная работа.
По состоянию на 1 октября текущего года в области зарегистрировано 152 товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ), из них 104 созданы на новостройках. Свою деятельность они осуществляют в 10 муниципальных образованиях области: городах Владимире, Гусь-Хрустальном, Коврове, Суздале и Покрове, округах Вязники, Кольчугино и Муром, Киржачском и Суздальском районах. Общая площадь жилищного фонда товариществ собственников жилья составляет 647,4 тыс. кв. метров, 94% которой обслуживается ТСЖ самостоятельно.
Наиболее активная работа по образованию товариществ собственников жилья проведена в городах Владимире и Гусь-Хрустальном. В городе Владимире зарегистрировано 79 ТСЖ, из них 75 на новостройках.
Большое внимание работе по созданию товариществ собственников жилья уделяется в городе Гусь-Хрустальном, где образовано 41 ТСЖ. В штате администрации города есть специалист, который ведет вопросы организации ТСЖ, проводит агитационную и разъяснительную работу с жителями, оказывает методическую помощь руководителям ТСЖ. Администрацией города на базе Гусевского стекольного колледжа организовано обучение специалистов по управлению товариществ собственников жилья.
Работа по созданию ТСЖ проводится в округе Вязники, где Советом народных депутатов принято решение "О мерах по развитию и поддержке товариществ собственников жилья в округе Вязники", согласно которому оплата расходов по оформлению правоустанавливающих документов создаваемых ТСЖ, оформление технической документации производится за счет средств местного бюджета, что сняло первые барьеры на пути объединений собственников.
В округе Александрове, городе Собинке, Гороховецком, Гусь-Хрустальном, Камешковском, Ковровском, Меленковском, Селивановском, Собинском, Судогодском и Юрьев-Польском районах до настоящего времени не зарегистрировано ни одного объединения собственников жилья.
В целях активизации работы по созданию условий для образования товариществ собственников жилья и их эффективной деятельности постановляю:
1.Отметить недостаточную работу исполнительных органов местного самоуправления округа Александрова, города Собинки, Гороховецкого, Гусь-Хрустального, Камешковского, Ковровского, Меленковского, Селивановского, Собинского, Судогодского и Юрьев-Польского районов по выполнению Постановления Губернатора области от 29.09.2003 N 475.
2.Рекомендовать исполнительным органам местного самоуправления:
2.1.Составить план мероприятий по созданию условий и стимулированию собственников жилья для их объединения в ТСЖ, включающий перечень жилых домов (поадресно) в соответствии с приложением к настоящему Постановлению, на которых при проведении определенных мероприятий (полный капитальный ремонт, реконструкция, перевод высвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, аренда дополнительного земельного участка прилегающего к границам кондоминиума и т.д.) у собственников квартир появится экономический стимул для объединения в товарищество, и к 01.01.2005 представить в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации области (В.В. Шершнев).
2.2.Организовать работу по введению субсчетов по каждому многоквартирному жилому дому, включенному в вышеуказанный перечень, для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и иных средств на оплату жилья и коммунальных услуг с информированием жителей дома о расходовании данных средств.
2.3.Организовать работу по передаче управления жилыми домами, включающими не более четырех помещений, принадлежащих двум, трем или четырем различным домовладельцам, от муниципальных управляющих организаций непосредственно домовладельцам.
2.4.Довести до сведения председателей товариществ собственников жилья информацию об открытии в государственном учебном комбинате "Владимирский учебный комбинат" курсов обучения специалистов по управлению кондоминиумами, председателей и бухгалтеров товариществ собственников жилья.
2.5.Усилить информационно-разъяснительную работу среди собственников жилья по их правам и обязанностям, возникшим после оформления права собственности на жилое помещение, а также активизировать пропагандистскую работу в средствах массовой информации по распространению положительных результатов деятельности товариществ собственников жилья.
3.Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации области (В.В. Шершнев):
3.1.Запрашивать информацию о ходе выполнения исполнительными органами местного самоуправления мероприятий, определенных п. 2.1 настоящего Постановления.
3.2.Оказывать исполнительным органам местного самоуправления консультационно-методическую помощь по вопросам организации и деятельности товариществ собственников жилья.
4.Контроль за выполнением Постановления возложить на заместителя Губернатора области Е.А. Карпова.
5.Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Владимирской области
Н.В.ВИНОГРАДОВ
Приложения
2004-11-09 Приложение к Постановлению от 09 ноября 2004 года № 594