Решение от 24.02.2010 г № 16

О внесении изменений в решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 03.03.2006 N 24

В соответствии с постановлением Губернатора администрации Владимирской области от 12.01.2010 N 13 "О внесении изменений в постановление Губернатора области от 21.11.2003 N 570 "О Положении по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области" Совет народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район решил:
1.Внести изменения в решение Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 03.03.2006 N 24 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Юрьев-Польского района Владимирской области от 29.09.2004 г. N 57 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Юрьев-Польского района":
1.1.В приложении к решению:
1) в преамбуле слова "О государственном земельном кадастре" заменить словами "О государственном кадастре недвижимости";
2) в разделе 1:
а) абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Государственный кадастр недвижимости - систематизированный свод сведений об учтенном в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных сведений, предусмотренных Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости.";

б) абзац пятый исключить;
в) в абзаце двенадцатом исключить слова ", не предусмотренных документами территориального планирования и документацией по планировке территорий либо при отсутствии таких документов";
г) в абзаце пятнадцатом слова "образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство)" заменить словами "описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства";
д) абзац девятнадцатый исключить;
е) абзац двадцать первый исключить;
ж) в абзаце двадцать седьмом слова "подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности" заменить словами "выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка";
3) в абзаце втором пункта 2.6 раздела 2 исключить слова "надзорных противопожарных, санитарных,";
4) в разделе 3:
а) в пункте 3.3 слова "КУМИ" заменить словами "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район (далее - КУМИ)", слова "государственного земельного кадастра, землеустройства" заменить словами "государственного кадастра недвижимости";
б) в пункте 3.5 слова "и оформлению документов по межеванию" исключить;
в) пункт 3.7 изложить в следующей редакции:

"3.7. Пакет документов по сформированному земельному участку содержит:
- градостроительный план земельного участка или заключение о разрешенном использовании земельного участка (п. 3.4);
- кадастровый паспорт земельного участка;
- начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы;
- сведения о "шаге аукциона" (в случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона);
- размер затрат на выполнение конкурсных условий (в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса);
- технические условия с указанием срока их действия, информацию о плате за подключение и о сроках подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.";

г) в пункте 3.9:
- абзац первый изложить в следующей редакции:

"В течение 7 дней со дня получения документов по сформированному земельному участку, указанных в пункте 3.7 настоящего Положения, и протокола комиссии администрация муниципального образования Юрьев-Польский район принимает решение:";

- подпункт "а)" исключить;
- подпункт "д)" исключить;
д) пункт 3.11 исключить;
е) пункт 3.12 изложить в следующей редакции:

"3.12. Выполнение в отношении формируемого земельного участка кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

5) в разделе 4:
а) в пункте 4.4:
- подпункт "а)" исключить;
- в подпункте "б)" слово "делает" заменить словами "в течение 5 дней направляет"; слова "и надзорные органы" исключить;
- подпункт "в)" изложить в следующей редакции:

"в) на основании полученной информации в течение 30 дней оформляет акт выбора земельного участка (приложение N 5), к которому прилагается утвержденная администрацией муниципального образования схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами его выбора";

- подпункт "г)" изложить в следующей редакции:

"г) в случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд, к акту о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков;";

б) пункт 4.5 изложить в следующей редакции:

"4.5. Комиссия в течение 5 дней:
а) рассматривает предоставленные уполномоченным органом документы по формированию земельного участка и определяет наиболее предпочтительный вариант размещения объекта строительства (в случае предоставления нескольких вариантов размещения объекта);
б) принимает решение о возможности предоставления земельного участка для строительства либо возвращает предоставленные документы на доработку в уполномоченный орган в случае их несоответствия установленным требованиям.
Решение комиссии оформляется протоколом, который направляется главе муниципального образования для принятия им решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта.";

в) пункт 4.8 исключить;
г) пункт 4.9 изложить в следующей редакции:

"4.9. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявкой заявителя и за его счет границ земельного участка, в отношении которого принято такое решение, и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.";

6) приложение N 4 к "Положению по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области" исключить;
7) в приложении N 5 к "Положению по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области" в разделе "Приложение" слова "проект границ земельных участков" заменить словами "схема расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории".
2.Внести изменения в пункт 1.1 решения Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 08.12.2008 N 121 "О внесении изменений в Положение, утвержденное решением Совета народных депутатов муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области от 03.03.2006 N 24", изложив его в следующей редакции:
"1.1. Пункт 3.4 изложить в следующей редакции:

"3.4. В целях формирования земельного участка, выставляемого на торги, по запросу КУМИ управление архитектуры и градостроительства, в течение 14 дней предоставляет сведения о разрешенном использовании земельного участка.
Сведения о разрешенном использовании земельного участка предоставляются в форме градостроительного плана земельного участка (в случае если градостроительный план земельного участка был разработан в составе утвержденной документации по планировке территории) либо в виде заключения о разрешенном использовании земельного участка.
Заключение о разрешенном использовании земельного участка должно включать в себя следующую информацию:
- о градостроительном регламенте, установленном для территориальной зоны, в границах которой расположен формируемый земельный участок (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента), в том числе: перечень всех предусмотренных градостроительным регламентом видов разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства;
- о требованиях к назначению и размещению объектов на земельном участке, возможности разделения земельного участка;
- о наличии ограничений по использованию земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные, охранные или санитарно-защитные зоны, зоны охраняемых объектов, запретные районы и иные);
- о необходимости установления публичных сервитутов.".

3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы Юрьев-Польского района
Е.В.РОДИОНОВА
Председатель
Совета народных депутатов
Юрьев-Польского района
В.В.САМОДУРОВ