Приложение к Постановлению от 14.12.2004 г № 687 Положение
Положение об организации работы по осуществлению оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории владимирской области
1.Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Владимирской области от 12.03.2007 N 19-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области", постановлением Губернатора области от 19.06.2003 N 310 "О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Владимирской области от 12.03.2007 N 19-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области".
2.В случаях, предусмотренных статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", департамент имущественных и земельных отношений администрации области (далее - Департамент) рассматривает извещения о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Департамент в течение 30 дней со дня поступления извещения по согласованию с департаментом сельского хозяйства и продовольствия администрации области (далее - Департамент сельского хозяйства) принимает решение о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или об отказе от такой покупки и направляет письменное уведомление продавцу и муниципальному образованию о принятом решении. По решению Департамента вопрос о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или отказ от такой покупки согласовываются с другими заинтересованными органами администрации области.
В случае принятия решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Департамент готовит соответствующий проект постановления Губернатора области и направляет покупателю проект договора купли-продажи.
Типовой договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения утверждается распоряжением директора Департамента.
Приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется за счет средств областного бюджета.
3.Департамент обязан в течение месяца со дня получения извещения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).
При отсутствии лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю приобретает Департамент по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
При отказе от покупки земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Департамент уведомляет об этом муниципальное образование, на территории которого расположен земельный участок. В этом случае этот земельный участок или эту долю должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
4.Решение об обращении в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", принимается Департаментом по согласованию с Департаментом сельского хозяйства.
Основанием для принятия Департаментом решения об обращении в суд является поступление оформленных в установленном порядке от уполномоченного исполнительного органа государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора материалов о неустранении правонарушений, связанных с ненадлежащим использованием земельного участка.
В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных пунктами 3 и 4 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Департамент в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством.
Если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в государственную или муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.
Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов либо приобретения земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов.
5.Исключен