Приложение к Решению от 29.12.2010 г № 127/19 Положение
Положение о жилищном отделе администрации муниципального образования город гусь-хрустальный
1.Общие положения
1.1.Жилищный отдел администрации муниципального образования город Гусь-Хрустальный (далее - Отдел) создан для решения вопросов местного значения городского округа по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством; для учета муниципального жилищного фонда; определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; предоставления в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.2.В своей деятельности жилищный отдел руководствуется Конституцией РФ, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законодательными актами Владимирской области, нормативными актами Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный, главы города, а также настоящим Положением.
1.3.Заведующий жилищным отделом назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы муниципального образования город Гусь-Хрустальный.
1.4.Заведующий жилищным отделом утверждается Советом народных депутатов.
1.5.Заведующий жилищным отделом находится в непосредственном подчинении первого заместителя главы города.
1.6.Финансирование деятельности Отдела осуществляется за счет средств городского бюджета.
2.Основные цели и задачи Отдела
Основными задачами деятельности Отдела является:
2.1.Учет и распределение освободившейся жилой площади в жилых домах, домах-новостройках по муниципальному жилищному фонду.
2.2.Принятие документов от граждан, проживающих на территории города и нуждающихся в жилых помещениях, для ведения их учета и очередности.
2.3.Подготовка и оформление документов по предоставлению гражданам безвозмездных жилищных субсидий и социальных выплат на приобретение или строительство жилья.
2.4.Реализация федеральных, областных и городских программ в области жилищных правоотношений.
2.5.Установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, стоимости имущества в целях признания граждан малоимущими и ведения их учета, в порядке установленном законом Владимирской области.
2.6.Консультирование граждан по вопросам применения жилищного законодательства.
2.7.Обеспечение гласности в области реализации жилищных прав граждан.
2.8.В целях учета ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда Отдел:
2.8.1.Участвует в разработке программ по расселению граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде, а также по сносу муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания.
2.8.2.Уточняет списки граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде.
2.8.3.Ведет учет снос ветхого и аварийного жилищного фонда.
3.Функции жилищного Отдела
3.Отдел, исходя из целей деятельности, осуществляет следующие функции:
3.1.Ведет учет граждан нуждающихся в жилых помещениях.
3.2.Ведет учет жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда
3.3.Ведет учет освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.4.Ведет учет граждан по предоставлению безвозмездных жилищных субсидий и социальных выплат на приобретение и строительство жилья.
3.5.Ведет учет ветхого и аварийного муниципального жилого фонда.
3.6.Ведет (уточняет) список граждан, проживающих в ветхом и аварийном муниципальном жилищном фонде.
3.7.Ведет учет жилищного фонда, непригодного для проживания.
3.8.Ведет учет снесенного ветхого, аварийного жилищного фонда и признанного непригодным для проживания.
3.9.Ведет учет по обеспечению жилой площадью граждан, уволенных в запас из Вооруженных Сил РФ, молодых семей, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
3.10.Определяет размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.11.Определяет учетную норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и представляет в Совет народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный для установления.
3.12.Осуществляет прием граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и снятие их с учета в соответствии с законодательством.
3.13.Обеспечивает включение жилых помещений к определенному виду специализированных жилых помещений.
3.14.Оформляет документы по предоставлению жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ.
3.15.Оформляет документы по предоставлению специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
3.16.Оформляет документы по предоставлению жилого помещения в коммунальной квартире в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ.
3.17.Осуществляет подготовку и оформление документов по предоставлению гражданам безвозмездных жилищных субсидий и социальных выплат на приобретение и строительство жилья.
3.18.Участвует в обследовании жилых помещений на предмет признания непригодности для проживания либо подлежащими капитальному ремонту.
3.19.Оформляет дубликаты ордеров на жилое помещение на основании личных заявлений граждан на предоставленное до 01.03.2005 жилое помещение.
3.20.Участвует в комиссии по приватизации муниципального жилищного фонда.
3.21.Рассматривает письменные и устные обращения граждан, подготавливает проекты ответов на них.
3.22.Собирает и готовит необходимые материалы для судебных процессов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
3.23.Осуществляет статистическую отчетность.
3.24.Готовит запросы в ЕГРП, БТИ, миграционную службу, другие организации по вопросам деятельности Отдела.
3.25.Реализует муниципальную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей города Гусь-Хрустальный на 2005 - 2010 годы".
3.26.Реализует ведомственную целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей города Гусь-Хрустальный на 2011 - 2013 годы".
3.27.Реализует ведомственную целевую программу "Социальное жилье 2010 - 2013 гг.".
3.28.Реализует муниципальную целевую программу "Переселение граждан г. Гусь-Хрустальный из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2002 - 2010 гг.".
3.29.Реализует долгосрочную целевую программу "Переселение граждан г. Гусь-Хрустальный из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2011 - 2014 годы".
3.30.Организует приобретение жилья для инвалидов войны, участников ВОВ, ветеранов боевых действий, военнослужащих, проходивших военную службу в период с 22 июня 1941 года по 03 сентября 1945 года, граждан, награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда", лиц, работавших на военных объектах в период Великой Отечественной войны, участников ВОВ, ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.
3.31.Организует приобретение жилья отдельным категориям граждан, установленным ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", в соответствии с Указом Президента РФ от 7 мая 2008 г. N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941 - 1945 годов".
3.32.Организует обеспечение жильем отдельных категорий граждан, установленных ФЗ от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ".
3.33.Организует реализацию областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2008 - 2011 годы".
3.34.Организует приобретение жилья для переселения граждан из аварийного жилого фонда за счет средств, поступающих от Фонда содействия реформированию ЖКХ.
3.35.Разрабатывает целевые программы по реализации жилищных прав граждан.
3.36.Вносит предложения по формированию бюджета для реализации целевых программ по реализации жилищных прав граждан.
3.37.Ведет подборку нормативно-правовой базы по сфере деятельности Отдела.
3.38.Оформляет договоры социального найма на жилые помещения муниципального жилищного фонда.
3.39.Участвует в комиссиях по принятию жилых помещений в муниципальную собственность.
3.40.Обеспечивает подготовку документации по приобретению жилых помещений по ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
4.Права жилищного Отдела
4.1.Запрашивать в установленном порядке подразделений администрации города, учреждений и организаций сведения, документы, иную информацию, необходимые для выполнения функций Отдела.
4.2.Вносить главе города, первому заместителю главы города предложения по совершенствованию работы Отдела.
4.3.Пользоваться оргтехникой и литературой администрации города для выполнения своей работы.
5.Организация деятельности
5.1.Заведующий Отделом:
5.1.1.Руководит деятельностью Отдела, обеспечивая решение возложенных на Отдел задач, организует его работу в соответствии с полномочиями и функциями, несет персональную ответственность за результаты деятельности Отдела.
5.1.2.Планирует деятельность Отдела по согласованию с первым заместителем главы города.
5.1.3.Вносит согласованные предложения о распределении обязанностей между специалистами Отдела и определяет должностные функциональные обязанности работников Отдела, в этих целях разрабатывает должностные инструкции сотрудников Отдела.
5.1.4.Подготавливает и визирует в пределах своей компетенции проекты постановлений и распоряжений главы города, а также иную служебную документацию.
5.1.5.Вносит главе города и первому заместителю главы предложения по совершенствованию деятельности и оптимизации структуры Отдела, поощрению сотрудников и применению к ним мер дисциплинарного воздействия, о назначении на должность и освобождении от должности работников Отдела.
5.1.6.Ведет прием граждан, рассматривает обращения, поступившие в Отдел, принимает меры к их своевременному рассмотрению.
5.1.7.Создает необходимые условия для реорганизации труда сотрудников Отдела.
5.1.8.Обеспечивает соблюдение в Отделе служебного распорядка.
5.1.9.Осуществляет иную деятельность в соответствии с настоящим Положением и должностной инструкцией заведующего Отделом.
5.1.10.Непосредственно выполняет в пределах своих полномочий поручения главы города и первого заместителя главы города.
6.Заключительные положения
6.1.Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся по инициативе заведующего Отделом или главы города и вступают в силу после утверждения Советом народных депутатов.
6.2.Жилищный отдел может быть реорганизован, ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством.