Приложение к Постановлению от 03.02.2012 г № 65 Расчет

Численные значения коэффициентов, применяемых для расчета базовой ставки арендной платы на 2012 год

1.Стоимость 1 кв. м строительства: 32978 рублей (отчет об оценке рыночной стоимости N 528/11 от 12.12.2011).
2.Коэффициент износа объекта (К из):
К из = (100% - % износа) / 100
3.Коэффициент материалов (К м): 1,0 - кирпич; 0,8 - железобетонные; 0,7 - смешанные (кирпич, железобетон, дерево и т.д.); 0,5 - дерево.
4.Коэффициент качества помещения (К нж):
К нж = К рас + К тех. обс + К выс. пот.
4.1.Коэффициент расположения (К рас): 0,06 - отдельно стоящее здание, 0,05 - надземная часть здания, в том числе встроенно-пристроенная, 0,04 - полуподвал, цокольные этажи, подвалы, чердаки, мансарды.
4.2.Коэффициент технического обслуживания (К тех. обс): 0,04 - полное (электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление), 0,03 - частичное (без отопления, горячей воды), 0,02 - прочие.
4.3.Коэффициент высоты потолков (К выс. пот.): 0,006 - свыше 3 м, 0,003 - от 2,5 м до 3 м, 0,002 - менее 2,5 м.