Приложение к Постановлению от 21.03.2012 г № 609 Порядок
Порядок финансирования из городского бюджета капитального ремонта муниципальных жилых помещений и многоквартирных домов
1.Главным распорядителем средств, предусмотренных в бюджете г. Коврова на капитальный ремонт муниципальных жилых помещений и многоквартирных домов, является Управление городского хозяйства администрации г. Коврова (далее - УГХ).
2.Получателем средств на капитальный ремонт муниципальных жилых помещений и многоквартирных домов, является муниципальное бюджетное учреждение "Город" муниципального образования город Ковров Владимирской области (далее - МБУ "Город").
3.МБУ "Город" производит оплату работ по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений и многоквартирных домов за счет средств городского бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств на указанные цели.
За счет средств бюджета, выделенных на капитальный ремонт муниципальных жилых помещений, также производятся следующие виды работ:
- проведение экспертизы, изготовление проектно-сметной документации и ремонт муниципальных жилых помещений, требующих капитального ремонта;
- замена газового оборудования в муниципальных жилых помещениях;
- выполнение ремонтных работ по решению суда;
- вскрытие (закрытие) муниципальных жилых помещений;
- проведение ремонтных работ в жилых многоквартирных домах для обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда, а также для обеспечения нанимателей коммунальными услугами.
4.Финансирование расходов на капитальный ремонт муниципальных жилых помещений или на капитальный ремонт многоквартирных домов, все жилые помещения в которых являются муниципальной собственностью, осуществляется в следующем порядке:
4.1.МБУ "Город" выступает заказчиком выполнения работ и заключает муниципальные контракты (договоры) с подрядной организацией в соответствии с действующим законодательством.
4.2.Оплата выполненных работ производится МБУ "Город" на основании смет (калькуляций) на выполнение работ, муниципальных контрактов (договоров), актов выполненных работ (оказанных услуг) по форме КС-2, справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 и счетов-фактур.
5.Финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, в которых имеются муниципальные жилые помещения, осуществляется в следующем порядке:
5.1.Размер участия городского бюджета в капитальном ремонте многоквартирных домов, определяется долей муниципальной собственности в общих расходах на капитальный ремонт, равной отношению общей площади дома, принадлежащей муниципальному собственнику, к суммарной площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением помещений, относящихся к общему имуществу.
5.2.Распределение средств на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов между управляющими компаниями, ТСЖ производится МБУ "Город" до 01 марта текущего финансового года пропорционально доле муниципальной собственности в многоквартирных домах, находящихся в управлении каждой управляющей организации, и оформляется реестром распределения средств на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов (приложение N 1 к настоящему Порядку). Данный реестр утверждается заместителем главы администрации города, отвечающим за реализацию полномочий по жилищно-коммунальному комплексу, строительству, энергетике, транспорту. В течение текущего финансового года в утвержденный реестр могут вноситься корректировки.
5.3.На основании реестра распределения средств на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов управляющие компании, ТСЖ до 01 июня текущего финансового года предоставляют в МБУ "Город" реестр финансирования из городского бюджета капитального ремонта многоквартирных домов (приложение N 2 к настоящему Порядку). Данный реестр утверждается заместителем главы администрации города, отвечающим за реализацию полномочий по жилищно-коммунальному комплексу, строительству, энергетике, транспорту.
5.4.Для долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов управляющие компании, ТСЖ до 01 октября текущего финансового года предоставляют в МБУ "Город" следующие документы:
- решение общего собрания собственников многоквартирного дома о проведении в текущем финансовом году капитального ремонта многоквартирного дома;
- сметную документацию (калькуляцию) на выполнение данного вида работ, утвержденную общим собранием собственников многоквартирного дома;
- договор, заключенный между заказчиком - управляющей компанией, ТСЖ и подрядной организацией на выполнение данного вида работ;
- акт выполненных работ (оказанных услуг) по форме КС-2, согласованный представителем многоквартирного дома, на котором выполнялись работы.
5.5.МБУ "Город" осуществляет прием предоставленных управляющими компаниями, ТСЖ документов, проверяет правильность оформления документов, соответствие стоимости выполненных работ действующим расценкам согласно рекомендациям информационно-аналитического сборника "Стройинфо" Владимиргражданпроекта.
5.6.МБУ "Город" комиссионно с УГХ проверяет фактическое выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
5.7.МБУ "Город" производит оплату выполненных работ управляющим компаниям, ТСЖ в доле муниципальной собственности на основании выставленных счетов-фактур в пределах лимитов бюджетных обязательств на данные цели.