Приложение к Постановлению от 18.06.2012 г № 804 Административный регламент

Административный регламент исполнения муниципальной услуги «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства» 1. общие положения

1.1.Настоящий Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории Юрьев-Польского района, для индивидуального жилищного строительства.
1.2.Объектами индивидуального жилищного строительства являются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи.
1.3.В процессе исполнения муниципальной услуги администрация муниципального образования Юрьев-Польский район взаимодействует с:
- с Юрьев-Польским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (г. Юрьев-Польский, ул. Владимирская, 24/ Краснооктябрьская, 20);
- органами местного самоуправления на территории муниципального образования Юрьев-Польский район Владимирской области.
1.4.Заявителями являются физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
1.4.1.От имени физических лиц заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства могут подавать представители, действующие на основании доверенности.
1.4.2.От имени юридических лиц необходимые документы могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, либо представители, действующие на основании доверенности или договора.
1.5.Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании обращения заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" (далее - муниципальная услуга).
2.2.Муниципальная услуга предоставляется администрацией муниципального образования Юрьев-Польский район по адресу: Владимирская обл., г. Юрьев-Польский, ул. Шибанкова, дом 33.
Организацию исполнения услуги осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район (далее - Комитет).
Официальный сайт администрации муниципального образования Юрьев-Польский район: http://yp33.avo.ru.
Адрес электронной почты: e-mail: yurier@avo.ru.
Телефоны:
- председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район: (49246) 2-25-09;
- отдела по управлению земельными ресурсами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район: (49246) 2-29-75.
График (режим) работы комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район (далее - Комитет): понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00, выходные дни - суббота и воскресенье.
2.3.Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- заключение договора аренды либо купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданам, имеющим троих и более детей;
- мотивированный отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
2.4.Сроки предоставления муниципальной услуги указаны в разделе 3 настоящего Регламента.
2.5.Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 24.06.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- решения Юрьев-Польского районного Совета народных депутатов от 29.01.03 N 10 "Об организации и проведении торгов по продаже, находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", от 07.06.2002 N 39 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков на территории Юрьев-Польского района".
2.6.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.6.1.В случае предоставления в аренду на основании заявления без проведения аукциона:
- заявление гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка в аренду, по форме согласно приложению к настоящему Регламенту;
- копия документа, удостоверяющего личность.
2.6.2.В случае проведения аукциона:
- заявка на участие в аукционе по форме, указанной в извещении о проведении аукциона, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
2.6.3.В случае бесплатного предоставления земельного участка в собственность бесплатно гражданам, имеющим троих и более детей:
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
- копии свидетельств о рождении и паспорта (по достижении 14 лет) детей;
- выписка из домовой или похозяйственной книги или справка о регистрации заявителей и их детей по месту жительства;
- справка о составе семьи.
2.7.Перечень оснований для отказа в приеме документов:
- оформление заявителем документов по форме, не соответствующей требованиям настоящего Регламента;
- представление заявителем неполного комплекта документов, предусмотренных настоящим Регламентом.
2.8.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- несоответствие испрашиваемого целевого назначения земельного участка утвержденным документам территориального планирования и иной градостроительной документации;
- отсутствие испрашиваемого земельного участка в государственной или муниципальной собственности;
- отсутствие оснований для отнесения заявителя к категории лиц, обладающих правом на бесплатное предоставление земельных участков;
- сообщение заявителем недостоверных сведений.
2.8.1.Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставление определенных подпунктом 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Регламента необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.
2.9.Муниципальная услуга и предоставление информации о ней осуществляются бесплатно.
2.10.Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.10.2.Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны иметь таблички с названием отдела, ответственного за предоставление муниципальной услуги.
2.10.3.Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заполнения документов и канцелярскими принадлежностями.
2.10.4.Места ожидания в очереди на подачу или получение документов оборудуются стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
2.10.5.Образцы заполнения и перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, размещаются на информационных стендах комитета.
2.11.Доступность и качество муниципальной услуги определяется посредством установления на официальном сайте администрации в сети "Интернет" постоянной обратной связи, обеспечивающей формирование объективной оценки качества предоставляемой муниципальной услуги.
Основными требованиями к информированию заявителей являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость изложения информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- удобство и доступность получения информации;
- оперативность предоставления информации.
2.12.Особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме:
2.12.1.Форма заявления доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг (http://www.gosuslugi.ru/).
2.12.2.Информация о муниципальной услуге размещается в Сводном реестре государственных и муниципальных услуг и на Едином портале государственных и муниципальных услуг.
2.12.3.Заявители вправе представлять документы в электронном виде с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг.
3.Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения
3.1.В случае предоставления в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, без проведения аукциона предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и рассмотрение письменного заявления и приложенных к заявлению документов гражданина;
- принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду либо мотивированный отказ в таком предоставлении;
- заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3.1.1.Административная процедура "Прием и рассмотрение письменного заявления и приложенных документов к заявлению гражданина".
Заявление и документы к нему направляются по почте или предоставляются лично заявителем в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район.
При направлении заявителем заявления и документов к нему по почте специалист общего отдела в день их получения регистрирует и вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:
- регистрационный номер;
- дату приема документов;
- наименование заявителя.
На заявлении заявителя проставляются регистрационный номер и дата приема.
При представлении заявителем заявления и документов к нему при личном обращении специалист общего отдела регистрирует указанное обращение в электронной базе данных, присваивает ему регистрационный номер и дату, которые проставляет на экземпляре заявления заявителя, остающемся в администрации муниципального образования Юрьев-Польский район, и на экземпляре обращения, оставшемся у заявителя.
В день поступления документов специалист общего отдела все поступившие документы передает главе администрации муниципального образования Юрьев-Польский район.
После рассмотрения главой администрации муниципального образования Юрьев-Польский район или лицом, его замещающим, документы передаются председателю Комитета.
Председатель Комитета передает на исполнение документы ответственному специалисту Комитета для рассмотрения вопроса о возможности предоставления муниципальной услуги.
Срок исполнения административной процедуры 3 дня со дня регистрации заявления.
3.1.2.Административная процедура "Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду либо мотивированный отказ в таком предоставлении".
При отсутствии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги в двухнедельный срок со дня получения администрацией муниципального образования Юрьев-Польский район заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка ответственный специалист Комитета осуществляет подготовку, обеспечивает визирование и подписание главой администрации муниципального образования Юрьев-Польский район одного из следующих документов:
- проекта постановления администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- проекта постановления администрации муниципального образования Юрьев-Польский район об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.
Ответственный специалист Комитета обеспечивает публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в газете "Вестник Ополья", а также размещение его на официальном сайте администрации муниципального образования Юрьев-Польский район в сети Интернет.
В сообщении о приеме заявлений указываются:
1) местоположение земельного участка;
2) площадь земельного участка;
3) разрешенное использование земельного участка.
При наличии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги ответственный специалист Комитета в двухнедельный срок со дня регистрации заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка осуществляет подготовку письма об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа, обеспечивает его визирование и подписание председателем Комитета.
Письмо направляется заявителю не позднее трех дней со дня его подписания.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления от других лиц не поступили, ответственный специалист Комитета осуществляет подготовку проекта постановления о предоставлении такого земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданину, подавшему заявление.
После подготовки указанного проекта постановления ответственный специалист Комитета обеспечивает его визирование в установленном порядке для последующего подписания главой администрации муниципального образования Юрьев-Польский район.
В случае поступления до истечения месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления от других лиц администрация муниципального образования Юрьев-Польский район организует и проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
3.1.3.Административная процедура "Заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
Основанием для заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства является постановление администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о предоставлении земельного участка в аренду.
Ответственный специалист Комитета готовит письменное извещение о прибытии гражданина в Комитет для подписания договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3.2.В случае бесплатного предоставления в собственность земельного участка гражданам, имеющим троих и более детей:
- принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка гражданам, имеющим троих и более детей.
3.3.Административная процедура "Прием и рассмотрение письменного заявления и приложенных документов к заявлению гражданина".
3.3.1.Заявление и документы к нему направляются по почте или предоставляются лично заявителем в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район.
3.3.2.При направлении заявителем заявления и документов к нему по почте специалист общего отдела в день их получения регистрирует и вносит в электронную базу данных по учету документов сведения о приеме, в том числе:
- регистрационный номер;
- дату приема документов;
- наименование заявителя.
На заявлении заявителя проставляются регистрационный номер и дата приема.
3.3.3.При представлении заявителем заявления и документов к нему при личном обращении специалист общего отдела регистрирует указанное обращение в электронной базе данных, присваивает ему регистрационный номер и дату, которые проставляет на экземпляре заявления заявителя, остающемся в администрации муниципального образования Юрьев-Польский район, и на экземпляре обращения, оставшемся у заявителя.
3.3.4.В день поступления документов специалист общего отдела все поступившие документы передает главе администрации муниципального образования Юрьев-Польский район.
3.3.5.После рассмотрения главой администрации муниципального образования Юрьев-Польский район или лицом, его замещающим, документы передаются председателю Комитета.
3.3.6.Председатель Комитета передает на исполнение документы ответственному специалисту Комитета для рассмотрения вопроса о возможности предоставления муниципальной услуги.
3.4.Административная процедура "Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду либо мотивированный отказ в таком предоставлении".
3.4.1.При отсутствии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги в двухнедельный срок со дня получения администрацией муниципального образования Юрьев-Польский район заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка ответственный специалист Комитета осуществляет подготовку, обеспечивает визирование и подписание главой администрации муниципального образования Юрьев-Польский район одного из следующих документов:
- проекта постановления администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
- проекта постановления администрации муниципального образования Юрьев-Польский район об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.
3.4.2.Ответственный специалист Комитета обеспечивает публикацию сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в газете "Вестник Ополья", а также размещение его на официальном сайте администрации муниципального образования Юрьев-Польский район в сети Интернет.
В сообщении о приеме заявлений указываются:
1) местоположение земельного участка;
2) площадь земельного участка;
3) разрешенное использование земельного участка.
3.4.3.При наличии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги ответственный специалист Комитета в двухнедельный срок со дня регистрации заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка осуществляет подготовку письма об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа, обеспечивает его визирование и подписание председателем Комитета.
Письмо направляется заявителю не позднее трех дней со дня его подписания.
3.4.4.В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления от других лиц не поступили, ответственный специалист Комитета осуществляет подготовку проекта постановления о предоставлении такого земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданину, подавшему заявление.
После подготовки указанного проекта постановления ответственный специалист Комитета обеспечивает его визирование в установленном порядке для последующего подписания главой администрации муниципального образования Юрьев-Польский район.
3.4.5.В случае поступления до истечения месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления от других лиц администрация муниципального образования Юрьев-Польский район организует и проводит аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
3.5.Административная процедура "Заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
3.5.1.Основанием для заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства является постановление главы администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о предоставлении земельного участка в аренду.
3.5.2.Ответственный специалист Комитета готовит письменное извещение о прибытии гражданина в Комитет для подписания договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.
3.5.3.Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3.6.Административная процедура "Принятие решения о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка гражданам, имеющим троих и более детей".
3.6.1.При отсутствии оснований к отказу в предоставлении муниципальной услуги ответственный специалист Комитета в течение 30 дней со дня регистрации заявления осуществляет подготовку, обеспечивает визирование и подписание главой администрации муниципального образования Юрьев-Польский район проекта постановления администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о предоставлении в общую долевую собственность бесплатно земельного участка многодетной семье для индивидуального жилищного строительства.
3.6.2.Решение о предоставлении земельного участка принимается в отношении земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет.
3.6.3.При отсутствии сформированных земельных участков на дату регистрации заявления либо в случае, когда количество заявлений превышает количество сформированных земельных участков, решение о предоставлении земельного участка принимается в течение 30 дней после формирования земельного участка.
3.6.4.Ответственный специалист Комитета в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения выдает заявителю либо направляет заказным письмом с уведомлением постановление администрации муниципального образования Юрьев-Польский район о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно с приложением кадастрового паспорта земельного участка и акта приема-передачи земельного участка.
3.7.В случае проведения аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и рассмотрение заявок и документов для участия в аукционе;
- проведение и оформление результатов аукциона;
- заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства по результатам аукциона.
3.8.Прием и рассмотрение заявок и документов для участия в аукционе.
3.8.1.Администрация муниципального образования Юрьев-Польский район принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
3.8.2.Администрация муниципального образования Юрьев-Польский район является продавцом земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка и организатором аукциона. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
3.8.3.Администрация муниципального образования Юрьев-Польский район определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия договора, в том числе срок аренды. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
3.8.4.Администрация муниципального образования Юрьев-Польский район устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). "Шаг аукциона" устанавливается в пределах от одного процента до пяти процентов начальной цены предмета аукциона.
3.8.5.Извещение о проведении аукциона опубликовывается в газете "Вестник Ополья" и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации: http://yp33.avo.ru не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.
Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
- об организаторе аукциона;
- о наименовании органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;
- о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
- о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение;
- о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельного участка или начальном размере арендной платы);
- о "шаге аукциона";
- о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
- о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;
- о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды.
3.8.6.Администрация муниципального образования Юрьев-Польский район вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается администрацией в течение трех дней в газете "Вестник Ополья", а также размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации: http://yp33.avo.ru не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Администрация муниципального образования Юрьев-Польский район в течение трех дней извещает участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвращает участникам аукциона внесенные задатки.
3.8.7.Заявки на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов для возврата задатка и иные необходимые документы, указанные в подпункте 2.6.2 пункта 2.6 настоящего Регламента, направляются по почте или представляются лично в отдел по управлению земельными ресурсами Комитета.
3.8.8.При направлении заявки и иных необходимых документов по почте специалист общего отдела в день получения передает их специалисту отдела по управлению земельными ресурсами Комитета, ответственному за прием заявок и иных документов для участия в аукционе (далее - ответственный специалист).
3.8.9.Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется ответственным специалистом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.
3.8.10.Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
3.8.11.Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
3.8.12.Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается ответственным специалистом в день ее поступления заявителю.
3.8.13.Ответственный специалист ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается председателем комитета в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания протокола приема заявок.
3.8.14.Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе по почте заказным письмом с уведомлением.
3.8.15.Администрация возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.8.16.Заявитель имеет право отозвать принятую заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Администрация обязана возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
3.9.Проведение и оформление результатов аукциона.
3.9.1.Комитет ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка или о размере арендной платы.
3.9.2.Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем комитета и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается в Комитете. В протоколе также указываются:
- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, об основанных на результатах инженерных изысканий параметрах разрешенного использования объекта капитального строительства и о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также о плате за подключение;
- победитель аукциона;
- цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы.
3.9.3.Администрация в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязана возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
3.9.4.Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
1) в аукционе участвовали менее двух участников;
2) после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
3.9.5.Администрация в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор купли-продажи или договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
3.9.6.Информация о результатах аукциона публикуется Комитетом в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в газете "Вестник Ополья" и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет: www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации: http://yp33.avo.ru.
Результатом исполнения административной процедуры является оформление протокола о результатах аукциона.
3.10.Заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка для индивидуального жилищного строительства по результатам аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи или аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 3.8.4 настоящего Регламента, единственный участник аукциона не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка. Администрация обязана заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.
Председатель Комитета передает в течение одного дня со дня подписания протокол о результатах аукциона специалисту отдела по управлению земельными ресурсами Комитета, ответственному за заключение договоров аренды или купли-продажи земельных участков, для оформления договора аренды или купли-продажи земельного участка.
Проект договора аренды или купли-продажи земельного участка с победителем торгов вручается под роспись (направляется по почте) победителю аукциона для подписания в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет. Результатом исполнения административной процедуры является заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка с победителем или единственным участником аукциона.
4.Формы контроля за исполнением Административного
регламента
4.1.Текущий контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдением последовательности действий, определенных настоящим Административным регламентом, осуществляется председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав обратившихся в администрацию заинтересованных лиц, рассмотрение обращений заявителей, принятие по ним решений и подготовку на них ответов.
4.2.Плановый контроль осуществляется на основании квартальных или годовых планов работы, внеплановый контроль - по конкретному обращению заинтересованных лиц.
4.3.Результаты проверки оформляются в виде акта (справки, письма), в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
4.4.Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций за исполнением муниципальной услуги может быть осуществлен путем запроса соответствующей информации при условии, что она не является конфиденциальной.
5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) при оказании услуги
5.1.Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе оказания муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке путем обращения в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район или в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
5.2.В досудебном (внесудебном) порядке заинтересованные лица могут обжаловать действия (бездействие) и решения:
- специалистов комитета по управлению муниципальным имуществом - председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район;
- председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Юрьев-Польский район - главе администрации муниципального образования Юрьев-Польский район.
5.3.Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации муниципального образования Юрьев-Польский район, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4.Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которого обжалуется;
- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5.Жалоба, поступившая в администрацию муниципального образования Юрьев-Польский район, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6.По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
- удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
- отказ в удовлетворении жалобы.
5.7.Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.