Решение от 19.12.2012 г № 292
О внесении изменений в «Порядок организации и проведения конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами — участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории г. Владимира»
Рассмотрев представление главы администрации города Владимира, в соответствии со статьей 26 Устава муниципального образования город Владимир Совет народных депутатов решил:
1.Внести следующие изменения в "Порядок организации и проведения конкурса по определению юридического лица, осуществляющего функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории г. Владимира", утвержденный решением Совета народных депутатов города Владимира от 20.10.2010 N 197:
1.1.Абзац шестой пункта 1.1 исключить.
1.2.Абзац восьмой пункта 1.1 изложить в следующей редакции: "Участник долевого строительства по договору на строительство многоквартирного дома на территории г. Владимира, перед которым застройщик не выполнил своих обязательств по передаче жилых помещений (далее - Участник долевого строительства или Соинвестор), - гражданин, заключивший на территории г. Владимира договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договор на строительство многоквартирного дома (предварительный, инвестиционный) и имеющий документы, указанные в п. 1.4 настоящего Порядка.".
1.3.Абзац девятый пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
"Реестр Участников долевого строительства (Соинвесторов) - реестр Участников долевого строительства (Соинвесторов), формируемый Конкурсной комиссией на основании заявления гражданина и представленных им документов, указанных в п. 1.4 настоящего Порядка. Очередность размещения граждан в реестре определяется в зависимости от даты заключения договора.".
1.4.Пункт 1.2 изложить в следующей редакции:
"1.2. Конкурс является открытым по составу участников. Наименьшее количество Участников долевого строительства (Соинвесторов) из Реестра участников долевого строительства, требования которых предполагается удовлетворить в результате выполнения принятых на себя победителем конкурса обязательств, определяется исходя из рыночной стоимости Земельного участка и расчетов, выполненных в соответствии с п. 1.9 настоящего Порядка.".
1.5.Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. Договор об осуществлении функции по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением инвесторами (застройщиками) своих обязательств перед Участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории г. Владимира (далее - договор об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций), заключается Организатором конкурса с Победителем конкурса. Срок исполнения Победителем конкурса своих обязательств по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств (непередачи жилых помещений) перед гражданами - участниками долевого строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории г. Владимира, - не более 30 дней с момента подписания договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций.".
1.6.Пункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. Для включения в Реестр Участников долевого строительства гражданин обращается к организатору конкурса с заявлением, в котором указывает способ разрешения ситуации, связанной с невыполнением застройщиком своих обязательств, в соответствии с постановлением суда, и представляет соответствующие документы (договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договор на строительство многоквартирного дома (предварительный, инвестиционный), постановление суда, документы судебных приставов-исполнителей (постановление, справка) об окончании исполнительного производства, свидетельствующие о невозможности исполнения постановления суда должником, справку конкурсного управляющего в случае проведения процедуры банкротства в отношении застройщика, свидетельствующие о невозможности исполнения условий договора застройщиком, документы, подтверждающие факт оплаты по договору), свидетельствующие о невозможности исполнения условий договора застройщиком.".
1.7.Пункт 1.5 изложить в следующей редакции:
"1.5. На основании протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе с Победителем заключается договор об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций. При исполнении Победителем конкурса условий данного договора администрация города Владимира предоставляет ему Земельный участок в собственность бесплатно в срок, указанный в договоре.".
1.8.Во втором абзаце подпункта 1 пункта 1.9 слова "постановления о проведении конкурса и утверждении Реестра Участников долевого строительства" заменить словами "постановления об утверждении Реестра Участников долевого строительства и проведении конкурса".
1.9.Подпункт 3 пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"3) готовит проект постановления администрации города Владимира об утверждении Реестра Участников долевого строительства и проведении конкурса;".
1.10.Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. При наличии Земельного участка администрация города Владимира принимает постановление об утверждении Реестра Участников долевого строительства и проведении конкурса.".
1.11.Пункт 3.2 исключить.
1.12.Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. После принятия постановления администрации города Владимира, указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка, но не менее чем за 30 дней до даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, Организатор конкурса обеспечивает опубликование в средствах массовой информации, а также размещение на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира извещения о проведении конкурса.".
1.13.В пункте 3.6 из третьего дефиса исключить слова "строительство жилых помещений,".
1.14.В пункте 3.6 седьмой дефис изложить в следующей редакции: "- способы и размер обеспечения заявки на участие в конкурсе, исполнения Победителем договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций;".
1.15.Пункт 3.7 исключить.
1.16.Пункт 3.17 изложить в следующей редакции:
"3.17. Критерием оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе является количество Участников долевого строительства (Соинвесторов), в отношении которых предполагается осуществить функцию по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств перед Участниками долевого строительства (Соинвесторами).".
1.17.Пункт 3.18 исключить.
1.18.Пункт 3.20 изложить в следующей редакции:
"3.20. Победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший наибольшее количество Участников долевого строительства (Соинвесторов), требования которых предполагается удовлетворить в результате выполнения Победителем конкурса обязательств, принятых на себя по итогам конкурса.
В случае, если несколькими участниками конкурса предложено равное количество Участников долевого строительства (Соинвесторов), требования которых предполагается удовлетворить, то из таких участников конкурса победителем признается лицо, подавшее заявку раньше остальных.".
1.19.В пункте 3.21 слова "об условиях исполнения договора об осуществлении функции по разрешению кризисных ситуаций, предложенных в указанных заявках, о критериях оценки заявок на участие в конкурсе," заменить словами "о предложениях участников конкурса,".
2.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2013 года.
3.Контроль за исполнением решения возложить на комитет по градостроительству, архитектуре, земельным отношениям и имущественному комплексу (А.А. Андреев).
4.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
Глава города
С.В.САХАРОВ