Приложение к Постановлению от 12.07.2013 г № 795 Положение
Положение о совете по регулированию деятельности управляющих организаций на территории владимирской области 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение о Совете по регулированию деятельности управляющих организаций на территории Владимирской области (далее - Положение) определяет основные цели, задачи, функции, полномочия и порядок организации деятельности Совета по регулированию деятельности управляющих организаций на территории Владимирской области (далее - Совет).
1.2.Совет является консультативно-совещательным органом, обеспечивающим эффективное взаимодействие граждан, представителей общественных объединений защиты прав потребителей, иных общественных организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций коммунального комплекса, управляющих организаций, а также иных лиц при реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выработке единых подходов и стандартов в работе по исполнению требований законодательства.
1.3.Совет в своей деятельности руководствуется федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Владимирской области, а также настоящим Положением.
1.4.Деятельность Совета строится на принципах законности, гласности, коллегиальности.
1.5.Координаторами деятельности Совета являются государственная жилищная инспекция и департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области.
2.Задачи и функции Совета
2.1.Основными задачами Совета являются:
2.1.1.Координация деятельности управляющих организаций для обеспечения условий благоприятного и безопасного проживания граждан в многоквартирных домах.
2.1.2.Выработка согласованных решений по взаимодействию ресурсоснабжающих организаций и управляющих организаций для обеспечения бесперебойного и качественного предоставления гражданам жилищно-коммунальных услуг, повышения уровня жизнеобеспечения, эффективного управления и обслуживания многоквартирных домов.
2.1.3.Установление механизмов сбалансированности интересов всех лиц в сфере ЖКХ.
2.1.4.Содействие развитию добросовестной конкуренции в указанной сфере.
2.1.5.Поиск и развитие новых форм сотрудничества всех участников сферы ЖКХ (население, органы власти, коммерческие и некоммерческие организации) в целях соблюдения взаимного баланса интересов.
2.1.6.Привлечение граждан к участию в формировании условий для эффективного управления и обслуживания многоквартирных домов, повышение активности собственников помещений в многоквартирных домах в вопросах, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирных домах.
2.2.Основными функциями Совета, направленными на решение поставленных задач, являются:
2.2.1.Определение комплекса мероприятий по координации отдельных направлений деятельности управляющих организаций и ресурсоснабжающих организаций в области.
2.2.2.Выработка и оценка предложений по основным направлениям развития ЖКХ, прежде всего по выявленным проблемным вопросам.
2.2.3.Поиск и установление путей решения проблемных вопросов, в том числе выявленных по обращениям граждан.
2.2.4.Разработка предложений по организации осуществления эффективного контроля за деятельностью управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций на территории области.
2.2.5.Осуществление общественного контроля и мониторинга ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве Владимирской области, оказание содействия уполномоченным органам в осуществлении контроля за выполнением организациями коммунального комплекса, управляющими организациями своих обязательств.
2.2.6.Обобщение и анализ общественного мнения по проблемам ЖКХ, в том числе на основании обращений граждан.
2.2.7.Информирование заинтересованных лиц об унифицированных средствах информатизации и современных технологических и управленческих решениях в жилищно-коммунальной сфере.
2.2.8.Выработка рекомендаций по наиболее полному использованию существующих правовых, экономических и технических методов управления и содержания жилищного фонда.
2.2.9.Рассмотрение предложений общественных организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций коммунального комплекса, управляющих организаций по совершенствованию деятельности системы ЖКХ.
2.2.10.Информирование Губернатора Владимирской области о положении дел в жилищно-коммунальном комплексе, подготовка предложений Губернатору Владимирской области по вопросам, входящим в компетенцию Совета.
2.2.11.Взаимодействие со средствами массовой информации для более полного информационного освещения деятельности администрации области по решению проблем ЖКХ.
3.Права Совета
Совет для достижения поставленных целей, решения возложенных на него задач и исполнения функций вправе:
- приглашать для участия в заседании и заслушивать по вопросам деятельности Совета представителей органов государственной власти области, органов местного самоуправления, ресурсоснабжающих, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, иных организаций, а также граждан;
- направлять в установленном порядке запросы в органы государственной власти области, органы местного самоуправления, ресурсоснабжающие, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, иные организации для выполнения поставленных перед Советом задач;
- создавать комиссии по вопросам деятельности Совета;
- инициировать проведение и непосредственно организовывать совещания, "круглые столы", конференции и иные мероприятия по вопросам ЖКХ;
- координировать общественный контроль за соблюдением прав всех участников жилищных правоотношений;
- вырабатывать предложения по результатам реализации мероприятий общественного контроля, в том числе о принятии мер реагирования или привлечения к ответственности лиц, допустивших нарушения установленных требований;
- распространять информацию о своей деятельности;
- привлекать к работе на добровольной основе различных специалистов, независимых экспертов, представителей организаций, осуществляющих деятельность в сфере ЖКХ;
- осуществлять иные действия, необходимые для реализации задач Совета и не противоречащие законодательству.
4.Состав Совета
4.1.Совет формируется на основе добровольного участия в его деятельности представителей собственников помещений в многоквартирных домах, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, ресурсоснабжающих организаций, представителей органов государственной власти области, органов местного самоуправления, общественных организаций. Члены Совета участвуют в его работе на общественных началах.
4.2.Персональный состав Совета утверждается распоряжением Губернатора области на основании предложений координаторов деятельности Совета.
4.3.Совет может быть расширен за счет включения в его состав иных лиц, на основании поданных ими на имя председателя Совета заявлений. Лицо, претендующее на вхождение в состав Совета, должно знать законодательство, регламентирующее жилищные правоотношения, занимать активную гражданскую позицию. Заявление кандидата рассматривается на очередном заседании Совета. Общее число членов Совета не должно быть более 20 человек.
4.4.В состав Совета входят председатель, заместитель и члены Совета. Секретарь Совета не является его членом.
4.5.Член Совета вправе в любой момент выйти из его состава путем подачи соответствующего письменного заявления на имя председателя Совета. Член Совета считается прекратившим свои полномочия с момента подачи заявления.
5.Организация работы Совета
5.1.Основной формой работы Совета являются заседания, которые проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
5.2.Члены Совета принимают личное участие в заседаниях Совета. Члены Совета вправе свободно высказывать свое мнение по любому вопросу, рассматриваемому на заседании Совета, соблюдая при этом общепринятые этические нормы и правила поведения в обществе.
5.3.Повестка дня заседания Совета определяется председателем Совета. Члены Совета вправе направлять председателю Совета свои предложения по повестке дня предстоящего заседания Совета.
О предстоящем заседании и повестке дня член Совета уведомляется секретарем Совета не позднее чем за 10 дней до предполагаемой даты заседания. Сообщение может быть направлено в письменной форме по почте, факсом, телефонограммой, на адрес электронной почты или другим способом. При этом секретарь Совета должен иметь подтверждение направления сообщения.
Информация о предстоящем заседании Совета, в том числе повестка заседания, размещается в открытом доступе на официальных сайтах координаторов деятельности Совета.
5.4.В случае невозможности прибыть на заседание член Совета заблаговременно сообщает об этом секретарю Совета.
5.5.Заседания Совета являются открытыми.
5.6.Заседание правомочно, если на нем присутствуют не менее 2/3 членов Совета.
5.7.Решения Совета принимаются большинством голосов от числа присутствующих на заседании. Каждый член Совета обладает одним голосом. Член Совета, несогласный с решением Совета, вправе изложить свое особое мнение письменно и приобщить его к решению Совета.
5.8.Решения Совета оформляются протоколами и размещаются в открытом доступе на официальных сайтах координаторов деятельности Совета. При необходимости решения Совета направляются для исполнения заинтересованным лицам.
5.9.Протоколы заседаний Совета подписываются председателем и секретарем Совета и хранятся у секретаря Совета. Иные материалы заседаний Совета, а также созданных им комиссий, прочие документы Совета находятся у секретаря Совета. Члены Совета вправе знакомиться с указанными документами.
5.10.Организационно-техническое обеспечение деятельности Совета осуществляет государственная жилищная инспекция администрации Владимирской области.