Приложение к Постановлению от 28.04.2016 г № 1270 Положение
Положение о жилищной комиссии администрации города Коврова
1.1.Жилищная комиссия администрации города (далее по тексту - Комиссия) образуется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Владимирской области от 06.05.2005 N 49-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма".
1.2.Комиссия в своей работе руководствуется Жилищным кодексом РФ, законодательством Российской Федерации, законодательством Владимирской области, настоящим Положением, нормативными правовыми актами администрации города Коврова и Совета народных депутатов города Коврова.
II.Порядок формирования состава комиссии
2.1.Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города. Комиссия является постоянно действующим органом и осуществляет свою деятельность на общественных началах.
2.2.Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, членов Комиссии и секретаря.
2.3.Организационное обеспечение работы Комиссии осуществляет отдел по обеспечению права граждан на жилище администрации города Коврова.
III.Цели и основные функции комиссии
3.1.Целью деятельности Комиссии является:
- организация мероприятий по реализации права граждан на жилище, в том числе реализация:
- Федеральных законов от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах";
- подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050;
- постановления Правительства РФ от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса";
- постановления Правительства РФ от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
- Закона Владимирской области от 06.05.2005 N 49-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма";
- Закона Владимирской области от 08.06.2005 N 77-ОЗ "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан и признания их малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда";
- Закона Владимирской области от 07.07.2007 N 60-ОЗ "О предоставлении за счет средств областного бюджета жилищных субсидий государственным гражданским служащим Владимирской области, работникам государственных бюджетных учреждений, финансируемых из областного бюджета, муниципальным служащим и работникам учреждений бюджетной сферы, финансируемых из местных бюджетов";
- постановления Губернатора Владимирской области от 18.07.2007 N 524 "Об утверждении Порядка предоставления за счет средств областного бюджета жилищных субсидий государственным гражданским служащим Владимирской области, работникам областных бюджетных учреждений, муниципальным служащим и работникам учреждений бюджетной сферы, финансируемых из местных бюджетов";
- постановления Губернатора Владимирской области от 23.06.2006 N 450 "О порядке обеспечения жильем за счет субвенций из федерального бюджета нуждающихся в улучшении жилищных условий категорий граждан, указанных в Федеральных законах "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и "О ветеранах";
- постановления Губернатора Владимирской области от 15.05.2013 N 545 "Об утверждении Порядка установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются";
- постановления Губернатора Владимирской области от 15.05.2013 N 542 "Об утверждении Порядка ведения областного сводного списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями";
- постановления Губернатора Владимирской обл. от 20.05.2013 N 612 "Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений";
- государственной программы Владимирской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области", утвержденной постановлением Губернатора области от 17.12.2013 N 1390;
- постановления администрации Владимирской области от 14.08.2014 N 852 "О реализации постановления Правительства РФ от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации";
- постановления администрации города Коврова от 18.07.2013 N 1624 "Об утверждении Положений".
3.2.Комиссия проводит работу по разъяснению жилищного законодательства.
3.3.Комиссия осуществляет следующие функции:
- рассматривает заявления граждан о признании малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- рассматривает заявления граждан о признании нуждающимися в жилых помещениях;
- рассматривает заявления граждан о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях;
- проверяет наличие и достоверность прилагаемых к заявлению документов;
- рассматривает вопросы о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- рассматривает вопросы об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду города и об исключении из специализированного жилищного фонда города;
- рассматривает вопросы о предоставлении гражданам муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, жилых помещений специализированного жилищного фонда города;
- рассматривает заявления молодых семей о включении в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы";
- рассматривает заявления граждан - государственных служащих Владимирской области, работников государственных бюджетных учреждений, финансируемых из областного бюджета, муниципальных служащих и работников учреждений бюджетной сферы, финансируемых из бюджета города, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке, о включении в список получателей жилищных субсидий;
- рассматривает заявления граждан, претендующих на получение жилищных субсидий или социальных выплат, о признании имеющими достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты или субсидии;
- рассматривает заявления граждан о предоставлении субсидий, социальных выплат и единовременных денежных выплат на приобретение (строительство) жилья категориям граждан, установленных законодательством;
- производит окончательный расчет размера субсидий, социальных выплат и единовременных денежных выплат на приобретение (строительство) жилья и доводит до сведения граждан, приглашаемых на заседание Комиссии (предварительный расчет производится отделом по обеспечению права граждан на жилище, доводится до сведения граждан с целью получения согласия на приобретение жилья с помощью средств субсидий, социальных выплат и единовременных денежных выплат на приобретение (строительство) жилья и представляется на рассмотрение Комиссии);
- рассматривает заключения отдела опеки и попечительства администрации города о признании невозможным или возможным проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях;
- рассматривает заключения отдела опеки и попечительства администрации города о включении или отказе во включении в Список по муниципальному образованию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории муниципального образования город Ковров;
- рассматривает заявления многодетных семей о включении в состав участников подпрограммы "Обеспечение жильем многодетных семей" государственной программы Владимирской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области";
- рассматривает заявления граждан о включении в список на приобретение жилья экономического класса на условиях программы "Жилье для Российской семьи";
- рассматривает вопросы об исключении граждан из списка на приобретение жилья экономического класса на условиях программы "Жилье для Российской семьи";
- формирует списки граждан, претендующих на получение социальных выплат, субсидий за счет бюджетных средств, в планируемом году;
- рассматривает обращения граждан по всем вопросам, касающимся жилищного законодательства.
3.4.Комиссия принимает решения:
- о признании или об отказе в признании граждан малоимущими в целях постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- о признании нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или об отказе в признании нуждающимися в жилых помещениях;
- о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или об отказе в принятии на учет;
- о снятии с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- принимает решение о невозможном или возможном проживании детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях;
- принимает решение о включении или отказе во включении в Список по муниципальному образованию детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории муниципального образования город Ковров;
- о предоставлении муниципальных жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях;
- о предоставлении муниципальных жилых помещений по договорам социального найма гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу;
- об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду города и об исключении из специализированного жилищного фонда города;
- о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда города;
- о признании или об отказе в признании молодых семей участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы";
- о включении или об отказе во включении граждан - государственных служащих Владимирской области, работников государственных бюджетных учреждений, финансируемых из областного бюджета, муниципальных служащих и работников учреждений бюджетной сферы, финансируемых из бюджета города, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке, в список получателей жилищных субсидий;
- о признании или об отказе в признании многодетных семей участниками подпрограммы "Обеспечение жильем многодетных семей" государственной программы Владимирской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области";
- о включении (невключении) в списки граждан, претендующих на получение социальных выплат, субсидий за счет бюджетных средств, в планируемом году;
- принимает решение о предоставлении социальных выплат, жилищных субсидий и единовременных денежных выплат на приобретение (строительство) жилья категориям граждан, установленных законодательством;
- принимает решение о соответствии или несоответствии гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для Российской семьи";
- о включении или об отказе во включение граждан в список на приобретение жилья экономического класса на условиях программы "Жилье для Российской семьи" и об исключении из указанного списка.
3.5.Комиссия проверяет соблюдение очередности предоставления жилых помещений, в том числе с учетом права граждан на внеочередное получение жилья.
3.6.Обращение или заявление гражданина рассматривается Комиссией в личном присутствии гражданина или его доверенного лица, однако отсутствие гражданина, извещенного о дате, времени и месте заседания Комиссии, не является препятствием к рассмотрению обращения или заявления и принятию решения.
IV.Порядок работы комиссии
4.1.Работой Комиссии руководит председатель Комиссии - заместитель главы администрации.
4.2.В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности выполняет заместитель председателя Комиссии.
4.3.В случае невозможности участия в заседании Комиссии по уважительной причине ее членов в заседаниях Комиссии принимают участие лица, их замещающие.
4.4.Организационное обеспечение работы Комиссии возлагается на секретаря:
4.4.1.Организация подготовки заседаний Комиссии, оформление протокола, подготовка проектов решений.
4.4.2.Информирование членов Комиссии о проведении очередного (внеочередного) заседания с указанием места, времени, повестки дня - не менее чем за 2 рабочих дня до проведения заседания Комиссии.
4.4.3.Информирование граждан, обращения и заявления которых будут рассмотрены, о проведении заседания Комиссии с указанием места и времени - не менее чем за 2 рабочих дня до проведения заседания Комиссии.
4.5.Очередные заседания Комиссии проводятся в соответствии с планом, который утверждается ее председателем и составляется на год, на квартал и на месяц. Плановые заседания Комиссии проводятся, как правило, два раза в месяц. Заседания Комиссии проводятся также по мере необходимости.
4.6.Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее половины членов Комиссии.
4.7.Решение Комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - заместителя председателя Комиссии считается решающим.
4.8.Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.
В протоколе указываются:
- фактически присутствовавшие на заседании члены Комиссии;
- присутствующие заявители;
- краткое содержание обращения и представленных документов, в случае необходимости расчеты и сведения, полученные по межведомственному взаимодействию;
- принятые решения.
4.8.При несогласии с принятым решением член Комиссии вправе изложить в письменной форме особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания Комиссии.
4.9.Решения Комиссии по обращениям граждан по жилищным вопросам доводятся до сведения заявителей в письменном виде в установленный законом срок.
4.10.Проекты постановлений администрации города по решениям Комиссии, принятым по вопросам, указанным в пункте 3.4 настоящего Положения, направляются на утверждение главе города в течение 3 рабочих дней после заседания Комиссии.