Приложение к Решению от 24.02.2016 г № 39 Норматив
Местные нормативы градостроительного проектирования города Коврова введение
1.Местные нормативы градостроительного проектирования разработаны в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 131-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации").
2.Местные нормативы градостроительного проектирования устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования.
3.Расчетные показатели устанавливаются для видов объектов местного значения городского округа, относящихся к областям, указанным в части 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статье 10.2 Закона Владимирской области от 13.07.2004 N 65-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области", а также необходимых для осуществления органами местного самоуправления городского округа полномочий по вопросам местного значения в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
4.Нормативы градостроительного проектирования включают в себя:
1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотренными частями 1, 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса, населения муниципального образования и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования);
2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;
3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования.
5.Нормативы конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных и региональных норм.
По вопросам, не рассматриваемым в нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" (в редакции, актуальной с 1 июля 2014 г., с изменениями и дополнениями). При отмене и (или) изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в нормативах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.
6.Подготовка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется с учетом:
1) социально-демографического состава и плотности населения на территории городского округа;
2) муниципальных программ города Коврова;
3) плана стратегического развития города Коврова до 2035 года;
4) предложений органов местного самоуправления городского округа.
Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования город Ковров независимо от их организационно-правовой формы.
I.Основная часть
1.Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения городского округа
1.1.В области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения
Таблица 1
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Водоснабжение | ||
| Уровень обеспеченности централизованным водоснабжением, %% | 100 | |
| Размер земельного участка для размещения сооружений водоподготовки в зависимости от их производительности, га | до 0,8 тыс. куб. м/сут | 1,0 |
| свыше 0,8 до 12 тыс. куб. м/сут | 2,0 | |
| свыше 12 до 32 тыс. куб. м/сут | 3,0 | |
| свыше 32 до 80 тыс. куб. м/сут | 4,0 | |
| свыше 80 до 125 тыс. куб. м/сут | 6,0 | |
| свыше 125 до 250 тыс. куб. м/сут | 12,0 | |
| свыше 250 до 400 тыс. куб. м/сут | 18,0 | |
| свыше 400 до 800 тыс. куб. м/сут | 24,0 | |
| Водоотведение | ||
| Уровень обеспеченности централизованным водоотведением для общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки, %% | 100 | |
| Уровень обеспеченности системой водоотведения для индивидуальной жилой застройки, %% | по заданию на проектирование | |
| Размер земельного участка для размещения канализационных очистных сооружений в зависимости от их производительности, га | до 0,7 тыс. куб. м/сут | 0,5 |
| свыше 0,7 до 17 тыс. куб. м/сут | 4,0 | |
| свыше 17 до 40 тыс. куб. м/сут | 6,0 | |
| свыше 40 до 130 тыс. куб. м/сут | 12 | |
| свыше 130 до 175 тыс. куб. м/сут | 14 | |
| свыше 175 до 280 тыс. куб. м/сут | 18 | |
| Теплоснабжение | ||
| Уровень обеспеченности централизованным теплоснабжением в пределах радиусов эффективного теплоснабжения источников тепла, %% | 100 | |
| Размер земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от теплопроизводительности, га | до 5 Гкал/ч | 0,7 |
| свыше 5 до 10 Гкал/ч | 1 | |
| свыше 10 до 50 Гкал/ч | на твердом топливе - 2,0 | |
| на газомазутном топливе - 1,5 | ||
| свыше 50 до 100 Гкал/ч | на твердом топливе - 3,0 | |
| на газомазутном топливе - 2,5 | ||
| Газоснабжение | ||
| Уровень обеспеченности централизованной системой газоснабжения вне зон действия источников централизованного теплоснабжения, %% | 100 | |
| Размер земельного участка для размещения пунктов редуцирования газа, кв. м | от 6 (с учетом сетчатого ограждения) | |
| Размер земельного участка для размещения газонаполнительных станций в зависимости от производительности, га | при 10 тыс. т/год | 6,0 |
| при 20 тыс. т/год | 7,0 | |
| при 40 тыс. т/год | 8,0 | |
| Электроснабжение | ||
| Уровень обеспеченности централизованной системой электроснабжения, %% | 100 | |
| Размер земельного участка, отводимого для подстанций и переключательных пунктов, кв. м | трансформаторные подстанции с высшим напряжением от 6 кВ до 10 кВ | не более 150 |
| подстанции и переключательные пункты от 20 кВ до 35 кВ | не более 5000 | |
1.2.В области дорожной деятельности и транспортного обслуживания населения
Таблица 2
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Автомобильные дороги местного значения в границах городского округа | ||
| Уровень автомобилизации населения автомобилей на 1 тыс. человек | до 2035 года | 450 |
| Уровень обеспеченности населения личным автотранспортом, %% | до 85%% от уровня автомобилизации | |
| Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях, км/кв. км | Необходимо принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков, в пределах 1,5 - 2,5 км/кв. км территории | |
| Параметры автомобильных дорог в зависимости от категории и основного назначения дорог и улиц | ||
| Классификация улиц и дорог исходя из функционального назначения, скоростей движения и состава потока приведены в таблице 22 части II Материалов по обоснованию расчетных параметров | ||
| Расчетная скорость движения, км/ч | Магистральные дороги регулируемого движения | 80 |
| Магистральные улицы общегородского значения: | ||
| непрерывного движения | 100 | |
| регулируемого движения | 80 | |
| Магистральные улицы районного значения: | ||
| транспортно-пешеходные | 70 | |
| пешеходно-транспортные | 50 | |
| Улицы в жилой застройке | 40 | |
| Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах | 50 | |
| Парковые дороги | 40 | |
| Проезды: | ||
| основные | 40 | |
| второстепенные | 30 | |
| Велосипедные дорожки | 20 | |
| Ширина полосы движения, м | Магистральные дороги регулируемого движения | 3,75 |
| Магистральные улицы общегородского значения: | ||
| непрерывного движения | 3,75 | |
| регулируемого движения | 3,5 | |
| Магистральные улицы районного значения: | ||
| транспортно-пешеходные | 3,5 | |
| пешеходно-транспортные | 4,0 | |
| Улицы в жилой застройке | 3,0 | |
| Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах | 3,5 | |
| Парковые дороги | 3,0 | |
| Проезды: | ||
| основные | 3,0 | |
| второстепенные | 3,0 - 5,5 <**> | |
| Пешеходные улицы: | ||
| основные | 1,0 | |
| второстепенные | 0,75 | |
| Велосипедные дорожки | 1,5 | |
| Большее значение ширины полосы движения принимать при однополосном проезде. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20%% - до 4,5 м. Для подъезда к отдельно стоящим трансформаторным подстанциям, газораспределительным пунктам допускается предусматривать проезды с шириной проезжей части 4 м | ||
| Число полос движения | Магистральные дороги регулируемого движения | 2 - 6 |
| Магистральные улицы общегородского значения: | ||
| непрерывного движения | 4 - 6 | |
| регулируемого движения | 4 - 6 | |
| Магистральные улицы районного значения: | ||
| транспортно-пешеходные | 2 - 4 | |
| пешеходно-транспортные | 2 | |
| Улицы в жилой застройке | 2 - 3 | |
| Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах | 2 | |
| Парковые дороги | 2 | |
| Проезды: | ||
| основные | 2 | |
| второстепенные | 1 - 2 | |
| Пешеходные улицы: | ||
| основные | по расчету | |
| второстепенные | по расчету | |
| Велосипедные дорожки | 1 - 2 | |
| Наименьший радиус кривых в плане, м | Магистральные дороги регулируемого движения | 400 |
| Магистральные улицы общегородского значения: | ||
| непрерывного движения | 500 | |
| регулируемого движения | 400 | |
| Магистральные улицы районного значения: | ||
| транспортно-пешеходные | 250 | |
| пешеходно-транспортные | 125 | |
| Улицы в жилой застройке | 90 | |
| Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах | 90 | |
| Парковые дороги | 75 | |
| Проезды: | ||
| основные | 50 | |
| второстепенные | 25 | |
| Велосипедные дорожки | 30 | |
| Наибольший продольный уклон, | Магистральные дороги регулируемого движения | 50 |
| Магистральные улицы общегородского значения: | ||
| непрерывного движения | 40 | |
| регулируемого движения | 50 | |
| Магистральные улицы районного значения: | ||
| транспортно-пешеходные | 60 | |
| пешеходно-транспортные | 40 | |
| Улицы в жилой застройке | 70 | |
| Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах | 60 | |
| Парковые дороги | 80 | |
| Проезды: | ||
| основные | 70 | |
| второстепенные | 80 | |
| Пешеходные улицы: | ||
| основные | 40 | |
| второстепенные | 60 | |
| Велосипедные дорожки | 40 | |
| Ширина улиц и дорог в красных линиях, м | Магистральные дороги регулируемого движения | 40 - 65 |
| Магистральные улицы общегородского значения: | ||
| непрерывного движения | 40 - 80 | |
| регулируемого движения | 35 - 75 | |
| Магистральные улицы районного значения: | ||
| транспортно-пешеходные | 35 - 45 | |
| пешеходно-транспортные | 30 - 40 | |
| Улицы в жилой застройке | 12 - 20 | |
| Улицы и дороги в производственных, научно-производственных и коммунально-складских зонах | ||
| Проезды: | ||
| основные | 6 - 12 | |
| второстепенные | ||
| Ширина краевых полос между проезжей частью и бортовым камнем (окаймляющими плитами или лотками) на магистральных улицах и дорогах, м | магистральные улицы непрерывного движения | 0,75 |
| магистральные улицы общегородского и районного значения регулируемого движения | 0,5 | |
| В стесненных условиях и при реконструкции краевые полосы допускается устраивать только на дорогах скоростного и магистральных улицах непрерывного движения шириной соответственно 0,75 м и 0,50 м | ||
| Радиус закругления проезжей части улиц и дорог, м | Магистральные улицы и дороги | 8 |
| Улицы местного значения | 5 | |
| Транспортные площади | 12 | |
| В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м. Для общественного транспорта (троллейбус, автобус) радиусы закругления устанавливаются в соответствии с техническими требованиями эксплуатации этих видов транспорта | ||
| Ширина боковых проездов, м | при одностороннем движении транспорта и без устройства специальных полос для стоянки автомобилей | не менее 7,0 |
| при одностороннем движении и организации по местному проезду движения массового пассажирского транспорта | 10,5 | |
| при двустороннем движении и организации движения массового пассажирского транспорта | 11,25 | |
| Расстояние между пересечениями магистральных улиц и дорог регулируемого движения в пределах застроенной территории, м | не менее 500 и не более 1500 | |
| Устройство примыканий пешеходно-транспортных улиц, улиц и дорог местного значения, проездов к другим магистральным улицам и дорогам регулируемого движения, м | не менее 50 от конца кривой радиуса закругления на ближайшем пересечении и не менее 150 друг от друга | |
| Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки, м | не менее 50, при условии применения шумозащитных устройств - не менее 25 | |
| Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки, м | не более 25, в случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин | |
| Расстояние до въездов и выездов на территории кварталов и микрорайонов, м | расстояние между въездами | при новом строительстве не более 300 м |
| в условиях реконструкции при периметральной застройке не более 180 м | ||
| от границы пересечений улиц, дорог и проездов местного значения (от стоп-линии) | не менее 50 | |
| от остановочного пункта общественного транспорта при отсутствии островка безопасности | не менее 20 | |
| Тупиковые проезды следует принимать протяженностью не более 150 метров. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки с островками диаметром не менее 16 м для разворота автомобилей и не менее 30 м при организации конечного пункта для разворота средств общественного пассажирского транспорта. Использование поворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается | ||
| Расстояния между остановочными пунктами общественного пассажирского транспорта, м | 400 - 600 | |
| в пределах центрального ядра города - 300 | ||
| Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта | от жилых домов | не более 500 |
| от объектов массового посещения | не более 250 | |
| от зон массового отдыха и спорта | не более 800 | |
| В районах индивидуальной жилой застройки дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта может быть увеличена до 600 м | ||
| Сооружения и устройства для хранения транспортных средств | ||
| Нормы расчета стоянок для проектируемых и реконструируемых учреждений и предприятий обслуживания приведены в приложении А раздела I | ||
| Уровень обеспеченности гаражами и открытыми стоянками для постоянного хранения легковых автомобилей, %% | 100 | |
| Уровень обеспеченности открытыми стоянками для временного хранения легковых автомобилей, %% | Не менее чем для 70%% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в т.ч.: | |
| жилые районы | 35 | |
| промышленные и коммунально-складские зоны (районы) | 15 | |
| общегородские и специализированные центры | 5 | |
| зоны массового кратковременного отдыха | 15 | |
| Размер земельного участка гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости, кв. м/машино-место | одноэтажных | 30 |
| двухэтажных | 20 | |
| трехэтажных | 14 | |
| четырехэтажных | 12 | |
| пятиэтажных | 10 | |
| наземных стоянок | 25 | |
| Пешеходная доступность к гаражам и открытым стоянкам для постоянного хранения, м | не более 800 | |
| в условиях реконструкции существующей застройки - не более 1500 | ||
| Автостоянки боксового типа для постоянного хранения транспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м от входов в жилые дома | ||
| Автозаправочные станции | ||
| Уровень обеспеченности, колонка, автомобилей | 1 на 1200 автомобилей | |
| Размер земельного участка, га | на 2 колонки | 0,1 |
| на 5 колонок | 0,2 | |
| на 7 колонок | 0,3 | |
| на 9 колонок | 0,35 | |
| на 11 колонок | 0,4 | |
| Объекты по техническому обслуживанию автомобилей | ||
| Уровень обеспеченности, пост, автомобилей | 1 на 200 автомобилей | |
| Размер земельного участка, га | на 5 технологических постов | 0,5 |
| на 10 технологических постов | 1,0 | |
| на 15 технологических постов | 1,5 | |
| на 25 технологических постов | 2,0 | |
1.3.В области общедоступного образования
Таблица 3
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Дошкольные образовательные организации | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, место | 50-процентный охват детей в возрасте от 1 - 2 лет; 100-процентный охват детей в возрасте от 3 до 7 лет; 60 мест на 1000 жителей общей численности населения | |
| Размер земельного участка, кв. м/место | На 1 место при вместимости организации: | |
| до 100 мест | 40 | |
| свыше 100 мест | 35 | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м | 300 | |
| Общеобразовательные организации | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, место | 100-процентный охват основным общим образованием детей в возрасте от 7 до 16 лет; 80-процентный охват детей в возрасте от 16 до 18 лет средним (полным) общим образованием; 113 учащихся на 1000 жителей общей численности населения | |
| Размер земельного участка, кв. м / место | На 1 учащегося при вместимости организации: | |
| от 40 до 400 | 50 | |
| от 400 до | 60 | |
| от 500 до 600 | 50 | |
| от 600 до 800 | 40 | |
| от 800 до 1100 | 33 | |
| от 1100 до 1500 | 21 | |
| от 1500 до 2000 | 17 | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м | 500 | |
| Размещение общеобразовательных учреждений допускается на расстоянии транспортной доступности: 15 минут для учащихся I ступени (начальная школа) и не более 50 минут для учащихся II - III ступени (основная, средняя). При расстояниях свыше указанных необходимо организовывать транспортное обслуживание специально выделенным транспортом до общеобразовательного учреждения и обратно. Оптимальный пешеходный подход учащихся к месту сбора на остановке не должен превышать 500 м | ||
| Организации дополнительного образования | ||
| Уровень обеспеченности, место | 30%% от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет, или 60 мест на 1000 жителей общей численности населения | |
| Размер земельного участка, кв. м/объект | 3000 | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности, м | с учетом транспортной доступности не более 30 мин | |
1.4.В области физической культуры и массового спорта
Таблица 4
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя |
| Плоскостные спортивные сооружения | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности кв. м общей площади | 1950 на 1000 жителей, в том числе по типу: |
| крытые плоскостные сооружения - 30%% | |
| открытые плоскостные сооружения - 70%% | |
| Спортивные залы общего пользования | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м площади пола зала | 80 на 1000 жителей |
| Размер земельного участка, кв. м/1000 человек | 3500 |
| Спортивные залы специализированные | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м площади пола зала | 220 на 1000 жителей |
| Размер земельного участка, кв. м/1000 человек | 3500 |
| Бассейн (крытый и закрытый) общего пользования | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды | 25 на 1000 жителей |
| Размер земельного участка, кв. м/1000 человек | 3500 |
| Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий микрорайонного значения | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м площади пола зала | 70 на 1000 жителей |
| Размер земельного участка, кв. м | В составе жилого или общественного комплекса |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м | 500 |
| Максимально допустимый уровень транспортной доступности физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должен превышать 30 мин. | |
| Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории |
1.5.В области культуры
Таблица 5
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя |
| Помещения для культурно-досуговой деятельности | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м площади пола | 50 - 60 на 1000 жителей |
| Размер земельного участка, кв. м | В составе жилого или общественного комплекса |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м | 750 |
| Учреждения культурно-клубного типа | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, зрительских мест | 25 мест на 1000 жителей |
| Размер земельного участка, кв. м | 6000 |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м | 500 |
| Кинотеатры | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект | 1 - 2 на городской округ |
| Размер земельного участка, кв. м | 3000 |
| Музеи | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект | 4 - 5 на городской округ |
| Размер земельного участка, кв. м | 3000 |
| Выставочные залы, картинные и художественные галереи | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект | 1 - 2 на городской округ |
| Размер земельного участка, кв. м | 3000 |
| Универсальные спортивно-зрелищные залы, в т.ч. с искусственным льдом | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, мест | 9 мест на 1000 жителей |
| Размер земельного участка, кв. м | По заданию на проектирование |
| Общедоступная универсальная библиотека | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, тыс. единиц хранения | 4 на 1000 жителей |
| Размер земельного участка, кв. м | 3000 |
| Детская библиотека | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект | 1 на 4 тыс. детей дошкольного и школьного возраста |
| Размер земельного участка, кв. м | 3000 |
| Юношеская библиотека | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект | 1 на 17 тыс. человек |
| Размер земельного участка, кв. м | 3000 |
1.6.В области предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций
Таблица 6
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Пожарные депо | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, пожарное депо, автомобилей | 5 пожарных депо на 14 автомобилей (2 объекта на 8 автомобилей + 3 объекта на 6 автомобилей каждый) | |
| Размер земельного участка, га | тип I - центральные пожарные депо на 6 автомобилей | 1,6 |
| тип I - центральные пожарные депо на 8 автомобилей | 1,75 | |
| тип II - пожарные депо на 6 автомобилей для охраны городов | 1,2 | |
| тип III - центральные пожарные депо на 6 автомобилей для охраны предприятий | 1,3 | |
| тип IV - пожарные депо на 6 автомобилей для охраны предприятий | 1,2 | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности (транспортной), м | 3000 | |
| Время прибытия 1 автомобиля не должно превышать 10 мин. | ||
1.7.В области утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов
Таблица 7
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Объекты транспортировки, обезвреживания и переработки бытовых отходов | ||
| Размер земельного участка предприятия и сооружения по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов, га/1000 тонн твердых бытовых отходов в год | предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью до 100 тысяч тонн в год | 0,05 |
| предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью 100 и более тысяч тонн в год | 0,04 | |
| склады свежего компоста | 0,02 | |
| полигоны (кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов) | 0,5 | |
| поля компостирования | 2,0 | |
| поля ассенизации | 0,2 | |
| сливные станции | 0,04 | |
| мусороперегрузочные станции | 0,3 | |
| поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу) | 0,3 | |
1.8.Объекты местного значения городского округа в иных областях
1.8.1.В области развития жилищного строительства
Таблица 8
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | ||
| Объекты жилищного строительства, в том числе инвестиционные площадки | |||
| Уровень средней жилищной обеспеченности, кв. м общей площади на человека | 35 | ||
| для объектов жилищного строительства массового типа | 25 | ||
| для объектов жилищного строительства повышенной комфортности | 40 | ||
| Учетная норма площади жилого помещения при постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений в жилых домах муниципальной собственности, кв. м/чел. | 10 | ||
| Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, кв. м/чел. | 15 | ||
| Распределение нового жилищного строительства по типам застройки и этажности, %% | зона многоэтажной (9 и выше этажей) жилой застройки (высотная застройка) | 10 | |
| зона среднеэтажной (5 - 8 этажей) жилой застройки | 50 | ||
| зона малоэтажной (до 4 этажей) жилой застройки | 20 | ||
| зона блокированной жилой застройки | 20 | ||
| зона индивидуальной усадебной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство) | 20 | ||
| Площадь территории для предварительного определения общих размеров жилых зон, га/тыс. человек | зона многоэтажной (9 и выше этажей) жилой застройки (высотная застройка) | 9 | |
| зона среднеэтажной (5 - 8 этажей) жилой застройки | 10 | ||
| зона малоэтажной (до 4 этажей) жилой застройки | 12,5 | ||
| зона блокированной жилой застройки | 25 | ||
| зона индивидуальной усадебной жилой застройки (индивидуальное жилищное строительство) | 40 | ||
| Площадь земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для размещения объектов жилищного строительства, га | для индивидуального жилищного строительства предельный минимальный размер земельного участка | 0,04 | |
| для ведения садоводства | 0,06 | ||
| для дачного строительства | 0,1 | ||
| Расчетные показатели плотности застройки участков (кварталов) жилой зоны городского округа | Тип жилой застройки | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки |
| Многоэтажная (9 и выше этажей) жилая застройка | 0,4 | 1,2 | |
| Многоэтажная (9 и выше этажей) жилая застройка реконструируемая | 0,6 | 1,6 | |
| Среднеэтажная (5 - 8 этажей) жилая застройка | 0,4 | 0,8 | |
| Малоэтажная (до 4 этажей) жилая застройка | 0,4 | 0,8 | |
| Блокированная жилая застройка | 0,3 | 0,6 | |
| Индивидуальная усадебная жилая застройка | 0,2 | 0,4 | |
| Удельные размеры площадок общего пользования различного назначения, кв. м/чел. | для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 0,7 | |
| для отдыха взрослого населения | 0,1 | ||
| для занятий физкультурой | 2,0 | ||
| для хозяйственных целей | 0,2 | ||
| для выгула собак | 0,1 | ||
| Минимально допустимый размер одной площадки, кв. м. | для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 30 | |
| для отдыха взрослого населения | 15 | ||
| для занятий физкультурой | 100 | ||
| для хозяйственных целей | 10 | ||
| для выгула собак | 25 | ||
| Площадь озелененной и благоустроенной территории микрорайона (квартала) без учета участков общеобразовательных организаций и дошкольных образовательных организаций, кв. м/на 1 человека | 6 | ||
| Площадь инвестиционных площадок в сфере развития жилищного строительства, га/на 1 тыс. чел. | 8 | ||
1.8.2.В области развития промышленности, строительства
Таблица 9
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | ||
| Объекты производственного и хозяйственно-складского назначения | |||
| Размер земельного участка склада, предназначенного для обслуживания городского округа, кв. м/человек | Не менее 2,5 | ||
| Площадь общетоварного склада, кв. м/1 тыс. человек | продовольственных товаров | 77 | |
| непродовольственных товаров | 217 | ||
| Размер земельного участка общетоварного склада, кв. м/1 тыс. человек | продовольственных товаров | 310 /210 | |
| непродовольственных товаров | 740 /490 | ||
| - в числителе приведены расчетные показатели минимально допустимых размеров для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров) | |||
| Вместимость специализированного склада, тонн | холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) | 27 | |
| фруктохранилища | 17 | ||
| овощехранилища | 54 | ||
| картофелехранилища | 57 | ||
| Размер земельного участка специализированного склада, кв. м/1 тыс. человек | холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) | 190 /70 | |
| фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища | 1300 /610 | ||
| - в числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 метров) | |||
| Размер земельного участка для складов строительных материалов (потребительские) и твердого топлива, кв. м/1 тыс. человек | не менее 300 | ||
| Объекты производственного и хозяйственно-складского назначения, соответствующие приоритетным направлениям развития экономики | |||
| Электротехническая промышленность, плотность застройки, %% | Электродвигателей (низковольтных асинхронных, постоянного и переменного тока) | 52 | |
| Крановых электродвигателей и машин с фазным ротором | 50 | ||
| Трансформаторных подстанций | 60 | ||
| Низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования | 55 | ||
| Трансформаторов, генераторов, редукторов | 45 | ||
| Кабельной продукции (кабели, провода) | 45 | ||
| Электроламповые | 45 | ||
| Электроизоляционных материалов | 57 | ||
| Полупроводниковых электроприводов | 52 | ||
| Щитового электрооборудования | 45 | ||
| Производство электронного и оптического оборудования, плотность застройки, %% | Электронной промышленности: | ||
| предприятия, расположенные в одном здании (корпус, завод) | 60 | ||
| предприятия, расположенные в нескольких зданиях: | |||
| одноэтажных | 55 | ||
| многоэтажных | 50 | ||
| Производство оптического оборудования и оптоволокна | 50 | ||
| Машиностроение, плотность застройки, %% | Котлов отопительных водогрейных | 50 | |
| Теплогенераторов газовых для автономных систем отопления жилых и промышленных помещений | 50 | ||
| Электрических мостовых кранов | 50 | ||
| Конвейеров, талей электрических | 52 | ||
| Производство стрелочной продукции (стрелочные переводы, пересечения и соединения для всех видов категорий железнодорожных путей, крестовины, рельсы рамные, тяги стрелочные, механизм переводной), железнодорожной техники | 52 | ||
| Производство радиовзрывателей и предохранительно-исполнительные механизмы для всех типов ракет и артиллерийских выстрелов | 50 | ||
| Металлургия, плотность застройки, %% | Метизные | 50 | |
| По производству огнеупорных изделий | 32 | ||
| По обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей | 28 | ||
| По разделке лома и отхода черных металлов | 25 | ||
| Строительно-дорожное машиностроение, плотность застройки, %% | Производство полноповоротных гидравлических гусеничных экскаваторов, лесозаготовительной и погрузочной техники | 50 | |
| Оборудования навесного | 55 | ||
| Производство коммунальных машин | 57 | ||
| Автомобильная промышленность, плотность застройки, %% | Приборов и запчастей к автомотовелотехнике (электронные и электромеханические комбинации приборов, спидометры, стеклоочистители с рычагами и щетками, указатели, манометры) | 55 | |
| Приборостроение, плотность застройки, %% | Приборостроения, средств автоматизации и систем управления: | ||
| при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв. м | 50 | ||
| то же, более 100 тыс. кв. м | 55 | ||
| при применении ртути и стекловарения | 30 | ||
| Легкая промышленность, плотность застройки, %% | Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами | 60 | |
| Текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв. м: | |||
| до 50 | 55 | ||
| свыше 50 | 60 | ||
| Текстильной галантереи | 60 | ||
| Верхнего и бельевого трикотажа | 60 | ||
| Швейно-трикотажные | 60 | ||
| Швейные | 55 | ||
| Кожевенные и первичной обработки кожсырья: | |||
| одноэтажные | 50 | ||
| двухэтажные | 45 | ||
| Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов | 55 | ||
| Кожгалантерейные: | |||
| одноэтажные | 55 | ||
| многоэтажные | 50 | ||
| Меховые, овчинно-шубные и овчинно-кожевенные | 55 | ||
| Обувные: | |||
| одноэтажные | 55 | ||
| многоэтажные | 50 | ||
| Фурнитуры | 52 | ||
| Пищевая промышленность плотность застройки, %% | Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут: | ||
| до 45 | 37 | ||
| более 45 | 40 | ||
| Кондитерских изделий | 50 | ||
| Маргариновой продукции | 40 | ||
| Ликероводочных изделий | 50 | ||
| Пива и солода | 50 | ||
| Плодоовощных консервов | 50 | ||
| Местная промышленность, плотность застройки, %% | Замочно-скобяных изделий | 61 | |
| Художественной, кварцевой керамики, изделий из фарфора | 56 | ||
| Художественных изделий из металла и стекла | 52 | ||
| Музыкальных инструментов | 56 | ||
| Игрушек и сувениров из дерева | 53 | ||
| Игрушек из металла | 61 | ||
| Швейных изделий: | |||
| в зданиях до двух этажей | 74 | ||
| в зданиях более двух этажей | 60 | ||
| Промышленные предприятия службы быта при общей площади производственных зданий более 2000 кв. м по изготовлению и ремонту одежды, ремонту радиотелеаппаратуры и фабрики фоторабот | 60 | ||
| по изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, фабрики химчистки и крашения, унифицированные блоки предприятий бытового обслуживания типа А | 55 | ||
| по ремонту и изготовлению мебели | 60 | ||
| Промышленность строительных материалов, плотность застройки, %% | Цементные: | ||
| сухим способом производства | 35 | ||
| с мокрым способом производства | 37 | ||
| Асбестоцементных изделий | 42 | ||
| Железобетонных изделий (колонны, опоры, ригели) | 50 | ||
| Стеновых блоков, панелей и других конструкций из бетона, производственной мощностью, тыс. куб. м/год: | |||
| 120 | 45 | ||
| 200 | 50 | ||
| Сборно-монолитных каркасов | 50 | ||
| Железобетонных сборных конструкций и изделий производственной мощностью, тыс. куб. м/год: | |||
| 40 | 50 | ||
| 100 | 55 | ||
| Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков | 42 | ||
| Силикатного, керамического, керамического облицовочного кирпича | 45 | ||
| Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий | 45 | ||
| Гравийно-сортировочные при разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб. м/год: | |||
| 50 - 1000 | 35 | ||
| 200 (сборно-разборные) | 30 | ||
| Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью 500 - 1000 тыс. куб. м/год | 27 | ||
| Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью, тыс. куб. м/год: | |||
| 600 - 1600 | 27 | ||
| 200 (сборно-разборные) | 30 | ||
| Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита | 40 | ||
| Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива мазута (угля) | 50 | ||
| Минеральной ваты и изделий из нее | 45 | ||
| Извести строительной, полированной | 30 | ||
| Стекла листового, "под старину", бронированного, тонированного, приборного, автомобильного, стеклопакетов, стеклостали, стекловолокна, стеклоровинга, стеклонити | 38 | ||
| Бутылок стеклянной тары, хозяйственной стеклянной посуды и хрустальных изделий | 43 | ||
| Стальных строительных конструкций | 55 | ||
| Алюминиевых строительных конструкций | 60 | ||
| Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок | 60 | ||
| Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов | 48 | ||
| Строительная промышленность, плотность застройки, %% | По ремонту строительных машин | 63 | |
| Объединенные предприятия специализированных монтажных организаций: | |||
| с базой механизации | 50 | ||
| без базы механизации | 55 | ||
| Базы механизации строительства | 47 | ||
| Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 специализированных большегрузных автомобилей | 40 | ||
| Гаражи: | |||
| на 150 автомобилей | 40 | ||
| на 250 автомобилей | 50 | ||
| Обслуживание и ремонт транспортных средств, плотность застройки, %% | По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2 - 10 тыс. капитальных ремонтов в год | 60 | |
| По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1 - 2 тыс. ремонтов в год | 60 | ||
| По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30 - 60 тыс. капитальных ремонтов в год | 65 | ||
| По производству запасных частей и ремонту транспортных средств, дорожной, лесной и строительной техники | 60 | ||
| Грузовые автотранспортные до 200 автомобилей при независимом выезде, %%: | |||
| 100 | 45 | ||
| 50 | 51 | ||
| Автобусные парки при количестве автобусов: | |||
| 100 | 50 | ||
| 300 | 55 | ||
| Таксомоторные парки при количестве автомобилей до 300 | 52 | ||
| Грузовые автостанции при отправке грузов 500 - 1500 т/сут | 55 | ||
| Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов: | |||
| 5 | 20 | ||
| 10 | 28 | ||
| 25 | 25 | ||
| Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки: | |||
| 200 | 13 | ||
| более 200 | 16 | ||
| Дорожное хозяйство, плотность застройки, %% | Дорожно-ремонтные пункты | 29 | |
| Дорожные участки | 32 | ||
| То же с дорожно-ремонтным пунктом | 32 | ||
| То же с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи | 34 | ||
| Дорожно-строительное управление | 40 | ||
| Цементно-бетонные производительностью, тыс. куб. м/год: | |||
| 30 | 42 | ||
| 60 | 47 | ||
| Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год: | |||
| 30 | 35 | ||
| 60 | 44 | ||
| Битумные базы: | |||
| прирельсовые | 31 | ||
| притрассовые | 27 | ||
| Базы песка | 48 | ||
| Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью 4 тыс. куб. м/год | 35 | ||
| Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10%% установленного значения, приведенного ниже: | |||
| Уклон местности, %% | Поправочный коэффициент плотности застройки | ||
| 2 - 5 | 0,95 - 0,90 | ||
| 5 - 10 | 0,90 - 0,85 | ||
| 10 - 15 | 0,85 - 0,80 | ||
| 15 - 20 | 0,80 - 0,70 | ||
| а) при расширении и реконструкции объектов; б) для предприятий машиностроения, имеющих в своем составе заготовительные цехи (литейные, кузнечно-прессовые, копровые); в) при строительстве предприятий на участках со сложными инженерно-геологическими или другими неблагоприятными естественными условиями; г) для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трайлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов и вагонов и др.) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.); д) для объектов при необходимости строительства собственных энергетических и водозаборных сооружений | |||
| Здания, строения и сооружения, размещаемые в производственных зонах | |||
| Расчетные показатели плотности застройки производственных зон | Тип производственной застройки | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки |
| Промышленная | 0,8 | 2,4 | |
| Научно-производственная | 0,6 | 1 | |
| Коммунально-складская | 0,6 | 1,8 | |
| - без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон | |||
1.8.3.В области организации мест захоронения
Таблица 10
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Кладбища традиционного захоронения | ||
| Размер земельного участка для кладбища, га на 1000 жителей | 0,24 Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается | |
| Минимальные расстояния, м | до стен жилых домов; до зданий общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций и лечебно-профилактических медицинских организаций | при площади: 10 га и менее - 100; от 10 до 20 га - 300; от 20 до 40 га - 500 |
| Бюро похоронного обслуживания | ||
| Уровень обеспеченности, объект | 1 на 100 тыс. жителей | |
1.9.Иные виды объектов местного значения городского округа, которые необходимы в связи с решением вопросов местного значения городского округа
1.9.1.Муниципальные архивы
Таблица 11
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя |
| Архив | |
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект | 1 на городской округ |
| Размер земельного участка, кв. м | 3000 |
1.9.2.Рекреационные объекты для массового отдыха
жителей городского округа
Таблица 12
| Наименование расчетного показателя объекта местного значения городского округа, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Объекты озеленения общего пользования | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м на 1 человека | объекты благоустройства микрорайонного значения | 6 |
| объекты благоустройства городского значения | 10 | |
| Размер земельного участка объектов озеленения рекреационного назначения, не менее га | парки | 5 |
| сады | 3 | |
| скверы | 0,5 | |
| зоны массового кратковременного отдыха | 50 | |
| Минимальная протяженность береговой полосы для речных пляжей, м на 1 посетителя | не менее 0,25 | |
| Площадь озеленения территорий объектов рекреационного назначения, %% | не менее 70%% | |
| Число единовременных посетителей территории парков, человек на гектар | для городских парков | не более 100 |
| для парков зон отдыха | не более 70 | |
| Уровень территориальной доступности для населения, мин., м | Для городских парков | не более 20 мин. на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта) |
| Для садов, скверов и бульваров | не более 10 мин. (время пешеходной доступности) или не более 600 м | |
| Для зон массового кратковременного отдыха | в пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч | |
1.10.Расчетные показатели объектов иного значения, определяющих параметры объектов местного значения городского округа и качество среды
1.10.1.Объекты здравоохранения
Таблица 13
| Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Стационары для взрослых и детей (многопрофильные больницы, специализированные стационары и медицинские центры) | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, коек | 13,47 на 1000 жителей | |
| Размер земельного участка, кв. м на единицу измерения | При вместимости: до 50 коек - 300; 50 - 100 коек - 300 - 200; 100 - 200 коек - 200 - 140; 200 - 400 коек - 140 - 100; 400 - 800 коек - 100 - 80 | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности | С учетом транспортной доступности 30 мин | |
| Амбулаторно-поликлиническая сеть | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, пос./смену | 18,15 на 1000 жителей | |
| Размер земельного участка, га | 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее: 0,3 га на объект; встроенные - 0,2 га на объект | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной), м | 1000 | |
| Станция (подстанция) скорой помощи | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект | 1 на 10 тыс. жителей | |
| Размер земельного участка, га | 0,05 на 1 автомобиль, но не менее 0,1 | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности | В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле | |
| Молочные кухни | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, порции в сутки/1 ребенка | 4 | |
| Размер земельного участка, га | 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности | Не нормируется | |
| Раздаточные пункты молочных кухонь | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, кв. м общей площади/на 1 ребенка (до 1 года) | 0,3 | |
| Размер земельного участка, га | По заданию на проектирование | |
| Максимально допустимый уровень территориальной (пешеходной) доступности, м | При многоэтажной застройке - 500 | |
| При одно-, двухэтажной - 800 | ||
| Аптека | ||
| Минимально допустимый уровень обеспеченности, объект | 1 на 13 тыс. человек | |
| Размер земельного участка, га | I - II группы | 0,3 га на объект |
| III - V группы | 0,25 га на объект | |
| VI - VIII группы | 0,2 га или встроенные | |
| Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной) для населения, м | зона многоквартирной жилой застройки | 300 |
| зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами | 800 | |
1.10.2.Объекты связи, отделения банков, предприятия общественного питания, торговли и бытового обслуживания
Таблица 14
| Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения | Значение расчетного показателя | ||
| Отделение связи микрорайона | |||
| Уровень обеспеченности, объект | 1 объект на микрорайон | ||
| Размер земельного участка, га, для обслуживаемого населения, групп | IV - V (до 9 тыс. чел. | 0,07 - 0,08 | |
| III - IV (9 - 18 тыс. чел.) | 0,09 - 0,1 | ||
| II - III (20 - 25 тыс. чел.) | 0,11 - 0,12 | ||
| Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м | зона многоквартирной жилой застройки | 500 | |
| зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами | 800 | ||
| АТС | |||
| Уровень обеспеченности (из расчета 600 номеров на 1000 жителей) | 1 объект на 10 - 40 тыс. номеров | ||
| Размер земельного участка, га | 0,25 га на объект | ||
| Отделения и филиалы банков | |||
| Уровень обеспеченности, операционное место (окно) | 1 на 2 - 3 тыс. чел. | ||
| Размер земельного участка, га | 0,05 при 3 операционных местах; 0,4 при 20 операционных местах | ||
| Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м | зона многоквартирной жилой застройки | 500 | |
| зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами | 800 | ||
| Мелкооптовый рынок, ярмарка | |||
| Уровень обеспеченности, кв. м общ. площади | По заданию на проектирование | ||
| Размер земельного участка, га | По заданию на проектирование | ||
| Рыночный комплекс | |||
| Уровень обеспеченности, кв. м торг. площади | 24 на 1000 жителей | ||
| Размер земельного участка, га | 7 - 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади рыночного комплекса: 14 кв. м при торг. пл. до 600 кв. м; 7 кв. м - свыше 3000 кв. м | ||
| Торговые предприятия (магазины, торговые центры, торговые комплексы) | |||
| Уровень обеспеченности, кв. м площади торговых объектов | 560 на 1 тыс. жителей, в т.ч.: | ||
| торговые центры | 280 на 1 тыс. жителей | ||
| продовольственных товаров | 100 (70) на 1 тыс. жителей | ||
| непродовольственных товаров | 180 (30) на 1 тыс. жителей | ||
| Размер земельного участка, га | на 100 кв. м торговой площади, при торговой площади: | ||
| до 20 кв. м | 0,05 га на объект | ||
| 20 - 50 | 0,04 га на объект | ||
| 50 - 100 | 0,03 га на объект | ||
| 100 - 500 | 0,03 га на объект | ||
| свыше 500 | 0,02 га на объект | ||
| в зоне малоэтажной жилой застройки | 0,2 га на объект | ||
| Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м | зона многоквартирной жилой застройки | 500 | |
| зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами | 800 | ||
| В садоводческих объединениях продовольственные магазины следует предусматривать из расчета 80 кв. м торговой площади на 1000 чел. | |||
| Предприятия общественного питания | |||
| Уровень обеспеченности, место | 40 (8) мест на 1 тыс. человек | ||
| Размер земельного участка, га | на 100 мест, при числе мест: | ||
| до 100 мест | 0,2 га на объект | ||
| 100 - 150 | 0,15 га на объект | ||
| свыше 150 мест | 0,1 га на объект | ||
| Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м | зона многоквартирной жилой застройки | 500 | |
| зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами | 800 | ||
| Для зон массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1 - 1,8 мест на 1 тыс. чел. | |||
| Предприятия бытового обслуживания | |||
| Уровень обеспеченности, рабочее место | 5 (2) рабочих мест на 1 тыс. жителей | ||
| Размер земельного участка, га | на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: | ||
| 10 - 50 | 0,1 га на объект | ||
| 50 - 150 | 0,05 га на объект | ||
| свыше 150 | 0,03 га на объект | ||
| в зоне малоэтажной жилой застройки | 0,15 га на объект | ||
| Уровень территориальной (пешеходной) доступности для населения, м | зона многоквартирной жилой застройки | 500 | |
| зона застройки блокированными и индивидуальными жилыми домами | 800 | ||
1.10.3.Здания, строения и сооружения, размещаемые в жилых и общественно-деловых зонах
Таблица 15
| Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения | Значение расчетного показателя | ||
| Здания, строения и сооружения, размещаемые в жилых зонах | |||
| Расстояния между зданиями, строениями и сооружениями различных типов при различных планировочных условиях, м | Между длинными сторонами многоквартирных жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): | ||
| для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа | не менее 15 | ||
| для жилых зданий высотой 4 этажа и выше | не менее 20 | ||
| между длинными сторонами и торцами зданий с окнами из жилых комнат | не менее 10 | ||
| На территориях индивидуальной жилой застройки расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 | |||
| В зонах малоэтажной жилой застройки расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям следует принимать не менее, м | от объекта индивидуального жилищного строительства, усадебного жилого дома и жилого дома блокированной застройки | 3 | |
| от построек для содержания скота и птицы | 4 | ||
| от бани, гаража и других построек | 1 | ||
| от стволов высокорослых деревьев | 4 | ||
| от стволов среднерослых деревьев | 2 | ||
| от кустарника | 1 | ||
| Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок, м | для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 12 | |
| для отдыха взрослого населения | 10 | ||
| для занятий физкультурой | 10 - 40 (в зависимости от шумовых характеристик) | ||
| для хозяйственных целей | 20 | ||
| для выгула собак | 40 | ||
| Здания, строения и сооружения, размещаемые в общественно-деловых зонах | |||
| Плотность застройки общественно-деловых зон | Тип общественно-деловой застройки | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки |
| Многофункциональная застройка | 1,0 | 3,0 | |
| Специализированная общественная застройка | 0,8 | 2,4 | |
1.10.4.Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности
использования территории с учетом потребностей
маломобильных групп населения
Таблица 16
| Наименование расчетного показателя объекта, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| Специализированные жилые дома или группы квартир | ||
| Уровень обеспеченности, чел | 0,5 на 1000 жителей | |
| Парковочные места для индивидуального автотранспорта инвалида | ||
| Уровень обеспеченности от общего количества парковочных мест (не менее), %%: | около учреждений и предприятий обслуживания | 10 (но не менее одного места) |
| при специализированных зданиях | 20 | |
| около учреждений, специализирующихся на лечении опорно-двигательного аппарата | 30 | |
| Минимальный размер машино-места для парковки индивидуального транспорта инвалида, без учета площади проездов, кв. м | 17,5 | |
| Уровень территориальной доступности, м | от жилого дома до мест хранения индивидуального автотранспорта инвалида | не более 100 |
| от жилых зданий до остановки специализированных средств общественного транспорта, перевозящих инвалидов | не более 300 | |